Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

accueil / Pas-de-Calais / Halloy

Prix de l'immobilier à Halloy (Pas-de-Calais)

1 286€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.

La moitié des ventes de 2023 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 183 1 392 5 ventes
Estimer un bien ici Les 10 ventes, une par une

Les découpages autour de Halloy

Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens

190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Halloy est la 132e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Halloy

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales
m²

Le terrain compte : 15,0 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 60 725 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 95 m², 4 pièces , 1 530 m² de terrain

112 000 € à 135 000 €

médiane des comparables 122 000 €, soit 1 286 €/m²

Fourchette calculée sur 9 ventes comparables de Halloy, recalées sur 2023.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
8 rue de la Hayette 93 m² 4 110 000 € novembre 2023 1 237 €/m²
7 rue de Pommera 114 m² 4 150 000 € janvier 2022 1 423 €/m²
22 rue du Four 100 m² 6 190 000 € août 2023 1 739 €/m²
12 rue d'en Haut 70 m² 3 90 000 € avril 2025 1 312 €/m²
12 rue d'en Haut 70 m² 3 90 000 € octobre 2023 1 286 €/m²
11 rue de Grenas 125 m² 6 174 000 € avril 2023 1 430 €/m²
16 rue du Four 70 m² 2 92 000 € décembre 2024 1 092 €/m²
16 rue du Four 70 m² 2 64 408 € juillet 2023 690 €/m²
21 rue d'en Haut 123 m² 7 190 000 € décembre 2024 1 181 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 18 % en dessous de la médiane du département (1 567 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 183 €/m² et 1 392 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Halloy

Combien coûte le mètre carré à Halloy (Pas-de-Calais) ?
Le prix médian à Halloy est de 1 286 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 183 €/m² et 1 392 €/m².
Combien vaut le terrain à Halloy ?
Les maisons vendues à Halloy ont un terrain médian de 1 530 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

10 ventes les plus récentes sur les 10 retenues à Halloy depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
12 rue d'en Haut maison 70 m² 3 1 530 m² 90 000 € 1 286 avril 2025
16 rue du Four maison 70 m² 2 2 667 m² 92 000 € 1 314 décembre 2024
21 rue d'en Haut maison 123 m² 7 4 694 m² 190 000 € 1 545 décembre 2024
39 rue de la Hayette maison 60 m² 3 1 310 m² 140 000 € 2 333 septembre 2024
8 rue de la Hayette maison 93 m² 4 1 193 m² 110 000 € 1 183 novembre 2023
12 rue d'en Haut maison 70 m² 3 1 530 m² 90 000 € 1 286 octobre 2023
22 rue du Four maison 100 m² 6 2 603 m² 190 000 € 1 900 août 2023
16 rue du Four maison 70 m² 2 2 667 m² 64 408 € 920 juillet 2023
11 rue de Grenas maison 125 m² 6 1 212 m² 174 000 € 1 392 avril 2023
7 rue de Pommera maison 114 m² 4 855 m² 150 000 € 1 316 janvier 2022

Autour de Halloy

Halloy est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 25 km, Gohelle à 37 km.

L'aire dont elle dépend

Halloy appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Halloy touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Orville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Halloy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Doullens Somme 1 036 €/m² 5,4 km, 5 751 hab.
  • Frévent 930 €/m² 15,4 km, 3 259 hab.
  • Auxi-le-Château 1 038 €/m² 23,5 km, 2 547 hab.
  • Albert Somme 1 627 €/m² 23,8 km, 9 521 hab.
  • Dainville 2 112 €/m² 24,1 km, 5 683 hab.
  • Vignacourt Somme 1 710 €/m² 24,4 km, 2 263 hab.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêt bois de Watron à 2,8 km
  • rivières Quilliene à 4,4 km, Grouche à 6,5 km
  • site Natura 2000 Massif forestier de Lucheux à 6,2 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Halloy ?

Les maisons vendues à Halloy ont un terrain médian de 1 530 m², mesuré sur 10 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.