Prix de l'immobilier à Hermonville
2 450€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Hermonville
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 294 communes dans l'aire d'attraction de Reims
- 276 communes valorisées dans la Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Reims
160 des 294 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Hermonville est la 36e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Ormes 3 521 €/m² une maison
- Bezannes 3 485 €/m² un appartement
- Écueil 3 205 €/m² une maison
- Berru 3 149 €/m² une maison
- Gueux 3 143 €/m² une maison
- Chenay 3 127 €/m² une maison
- Rosnay 3 124 €/m² une maison
- Champigny 3 006 €/m² une maison
- Montbré 2 981 €/m² une maison
- Sillery 2 912 €/m² une maison
- Champfleury 2 886 €/m² une maison
- Pouillon 2 798 €/m² une maison
- Cernay-lès-Reims 2 767 €/m² une maison
- Val de Livre 2 759 €/m² une maison
- Saint-Thierry 2 741 €/m² une maison
- Cormontreuil pôle 2 724 €/m² une maison
- Bétheny pôle 2 706 €/m² une maison
- Courcy 2 652 €/m² une maison
- Villers-Franqueux 2 650 €/m² une maison
- Prosnes 2 646 €/m² une maison
- Reims pôle 2 643 €/m² un appartement
- Vrigny 2 643 €/m² une maison
- Cauroy-lès-Hermonville 2 613 €/m² une maison
- Les Mesneux 2 597 €/m² une maison
136 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Hermonville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue de Reims | 107 m² | 4 | 338 800 € | août 2025 | 3 166 €/m² |
| 5289 Marzilly | 108 m² | 4 | 480 000 € | mai 2022 | 3 973 €/m² |
| 9 avenue de Champagne | 113 m² | 4 | 342 200 € | août 2024 | 2 880 €/m² |
| 109 rue des Grattières | 97 m² | 4 | 290 000 € | mars 2023 | 2 845 €/m² |
| 11 rue de Marzilly | 115 m² | 4 | 231 800 € | juillet 2023 | 1 918 €/m² |
| 1 rue du Temple | 115 m² | 4 | 314 000 € | février 2023 | 2 598 €/m² |
| 2 rue des Petits Launois | 120 m² | 4 | 305 000 € | octobre 2024 | 2 417 €/m² |
| 13 rue Saint-Vincent | 105 m² | 5 | 309 700 € | avril 2022 | 2 636 €/m² |
| 5 rue des Soranges | 100 m² | 3 | 101 000 € | avril 2024 | 961 €/m² |
| 11 rue Thérèse et Robert Chapelle | 98 m² | 5 | 255 750 € | août 2024 | 2 482 €/m² |
| 3 rue de Prouilly | 120 m² | 4 | 415 200 € | mai 2022 | 3 093 €/m² |
| 1 rue des Buries | 108 m² | 5 | 300 000 € | avril 2021 | 2 949 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 43 % au-dessus de la médiane du département (1 708 €/m²) et 45 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 302 €/m² et 2 558 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Hermonville, une maison de moins de 70 m² se vend 2 558 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 359 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Hermonville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
69 ventes les plus récentes sur les 69 retenues à Hermonville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47 rue de Fismes | maison | 43 m² | 2 | 219 m² | 110 000 € | 2 558 | octobre 2025 |
| 1 impasse des Soranges | maison | 144 m² | 8 | 630 m² | 331 550 € | 2 302 | août 2025 |
| 36 rue de Reims | maison | 107 m² | 4 | 665 m² | 338 800 € | 3 166 | août 2025 |
| 14 rue des Buries | maison | 129 m² | 5 | 664 m² | 324 000 € | 2 512 | août 2025 |
| 17 rue de Prouilly | maison | 225 m² | 7 | 1 283 m² | 439 000 € | 1 951 | juin 2025 |
| 10 rue de Reims | maison | 90 m² | 3 | 568 m² | 215 000 € | 2 389 | février 2025 |
| 15 rue du Luxembourg | maison | 172 m² | 5 | 601 m² | 415 500 € | 2 416 | novembre 2024 |
| 2 rue des Petits Launois | maison | 120 m² | 4 | 642 m² | 305 000 € | 2 542 | octobre 2024 |
| 12 rue des Soranges | maison | 79 m² | 4 | 530 m² | 301 450 € | 3 816 | octobre 2024 |
| 11 rue Thérèse et Robert Chapelle | maison | 98 m² | 5 | 582 m² | 255 750 € | 2 610 | août 2024 |
| 9 avenue de Champagne | maison | 113 m² | 4 | 961 m² | 342 200 € | 3 028 | août 2024 |
| 32 rue de Fismes | maison | 83 m² | 5 | 827 m² | 209 000 € | 2 518 | juillet 2024 |
| 8 rue Sainte Marguerite | maison | 64 m² | 4 | 636 m² | 190 000 € | 2 969 | juillet 2024 |
| 8 place Saint-Eloi | maison | 130 m² | 4 | 324 m² | 350 000 € | 2 692 | mai 2024 |
| 5 rue Sommeville | maison | 96 m² | 6 | 656 m² | 180 000 € | 1 875 | avril 2024 |
| 5 rue des Soranges | maison | 100 m² | 3 | 186 m² | 101 000 € | 1 010 | avril 2024 |
| 30 rue de Prouilly | maison | 110 m² | 6 | 946 m² | 565 000 € | 5 136 | mars 2024 |
| 4 rue Sainte Marguerite | maison | 120 m² | 6 | 890 m² | 290 000 € | 2 417 | février 2024 |
| 5 rue de Marzilly | maison | 50 m² | 4 | 160 m² | 178 100 € | 3 562 | décembre 2023 |
| 2 rue du Clos Léontine | maison | 166 m² | 4 | 265 m² | 292 000 € | 1 759 | novembre 2023 |
| 1 bis rue de Prouilly | maison | 182 m² | 5 | 679 m² | 392 600 € | 2 157 | octobre 2023 |
| 4 rue du Point du Jour | maison | 95 m² | 3 | 344 m² | 287 150 € | 3 023 | octobre 2023 |
| 3 place du Montcet | maison | 80 m² | 4 | 531 m² | 190 000 € | 2 375 | octobre 2023 |
| 2 rue Sommeville | maison | 74 m² | 4 | 433 m² | 169 000 € | 2 284 | octobre 2023 |
| 8 rue des Hauts de Marzilly | maison | 140 m² | 5 | 609 m² | 382 000 € | 2 729 | octobre 2023 |
| 13 rue Sommeville | maison | 161 m² | 5 | 3 048 m² | 390 000 € | 2 422 | septembre 2023 |
| 4 rue des Petits Launois | maison | 75 m² | 3 | 646 m² | 315 870 € | 4 212 | septembre 2023 |
| 11 rue de Marzilly | maison | 115 m² | 4 | 328 m² | 231 800 € | 2 016 | juillet 2023 |
| 12 rue Charles de Gaulle | maison | 87 m² | 4 | 450 m² | 191 000 € | 2 195 | mars 2023 |
| 109 rue des Grattières | maison | 97 m² | 4 | 487 m² | 290 000 € | 2 990 | mars 2023 |
| 4 rue Thérèse et Robert Chapelle | maison | 126 m² | 5 | 678 m² | 412 500 € | 3 274 | février 2023 |
| 1 rue du Temple | maison | 115 m² | 4 | 709 m² | 314 000 € | 2 730 | février 2023 |
| 17 rue de l'Église | maison | 125 m² | 5 | 387 m² | 360 000 € | 2 880 | décembre 2022 |
| 27 rue Nouvelle | maison | 126 m² | 6 | 940 m² | 275 000 € | 2 183 | décembre 2022 |
| 20 avenue de Champagne | maison | 90 m² | 2 | 779 m² | 290 000 € | 3 222 | novembre 2022 |
| 1 rue Thérèse et Robert Chapelle | maison | 126 m² | 5 | 600 m² | 288 800 € | 2 292 | octobre 2022 |
| 3 rue Sommeville | maison | 90 m² | 6 | 155 000 € | 1 722 | octobre 2022 | |
| 10 rue de l'Église | maison | 126 m² | 5 | 280 m² | 296 900 € | 2 356 | septembre 2022 |
| 21 rue de Derrière la Place | maison | 107 m² | 6 | 601 m² | 281 000 € | 2 626 | août 2022 |
| 7 bis rue Sommeville | maison | 90 m² | 3 | 431 m² | 270 000 € | 3 000 | août 2022 |
| 8 rue de Reims | maison | 80 m² | 3 | 410 m² | 260 000 € | 3 250 | juillet 2022 |
| 11 rue de Toussicourt | maison | 149 m² | 5 | 944 m² | 425 380 € | 2 855 | juillet 2022 |
| 5289 Marzilly | maison | 108 m² | 4 | 5 404 m² | 480 000 € | 4 444 | mai 2022 |
| 35 rue de Fismes | maison | 116 m² | 5 | 611 m² | 318 000 € | 2 741 | mai 2022 |
| 10 rue Roland Dorgeles | maison | 200 m² | 5 | 694 m² | 572 400 € | 2 862 | mai 2022 |
| 4 rue Sainte Marguerite | maison | 120 m² | 6 | 890 m² | 147 500 € | 1 229 | mai 2022 |
| 3 rue de Prouilly | maison | 120 m² | 4 | 276 m² | 415 200 € | 3 460 | mai 2022 |
| 13 rue Saint-Vincent | maison | 105 m² | 5 | 171 m² | 309 700 € | 2 950 | avril 2022 |
| 25 rue de Reims | maison | 85 m² | 4 | 925 m² | 350 000 € | 4 118 | avril 2022 |
| 11 place de la Mairie | maison | 156 m² | 7 | 366 m² | 291 000 € | 1 865 | avril 2022 |
| 1 rue Sommeville | maison | 84 m² | 3 | 681 m² | 239 900 € | 2 856 | mars 2022 |
| 12 rue de la Visitation | maison | 88 m² | 4 | 717 m² | 215 000 € | 2 443 | mars 2022 |
| 13 rue Thérèse et Robert Chapelle | maison | 106 m² | 6 | 582 m² | 267 000 € | 2 519 | janvier 2022 |
| 6 rue de la Visitation | maison | 74 m² | 3 | 615 m² | 244 101 € | 3 299 | janvier 2022 |
| 32 rue Thérèse et Robert Chapelle | maison | 101 m² | 6 | 637 m² | 245 000 € | 2 426 | janvier 2022 |
| 4 rue Saint-Martin | maison | 76 m² | 4 | 961 m² | 158 500 € | 2 086 | janvier 2022 |
| 2 place de l'Église | maison | 64 m² | 4 | 73 m² | 147 000 € | 2 297 | janvier 2022 |
| 5 rue des Soranges | maison | 100 m² | 3 | 186 m² | 65 000 € | 650 | novembre 2021 |
| 38 rue de Reims | maison | 120 m² | 4 | 520 m² | 340 000 € | 2 833 | novembre 2021 |
| 14 rue Thérèse et Robert Chapelle | maison | 137 m² | 6 | 612 m² | 343 500 € | 2 507 | novembre 2021 |
| 6 place des Ruisseaux | maison | 205 m² | 5 | 1 151 m² | 631 000 € | 3 078 | septembre 2021 |
| 33 rue de Fismes | maison | 49 m² | 1 | 162 m² | 30 000 € | 612 | juillet 2021 |
| 2 chemin des Saulcis | maison | 77 m² | 3 | 323 m² | 187 000 € | 2 429 | juin 2021 |
| 6 rue de Marzilly | maison | 88 m² | 3 | 144 m² | 150 000 € | 1 705 | mai 2021 |
| 1 rue des Buries | maison | 108 m² | 5 | 772 m² | 300 000 € | 2 778 | avril 2021 |
| 40 rue de la Visitation | maison | 132 m² | 5 | 694 m² | 236 000 € | 1 788 | mars 2021 |
| 11 rue de Fismes | maison | 75 m² | 4 | 224 m² | 264 400 € | 3 525 | février 2021 |
| 26 rue de la Visitation | maison | 96 m² | 6 | 601 m² | 210 000 € | 2 188 | janvier 2021 |
| 30 rue de Fismes | maison | 132 m² | 7 | 994 m² | 225 000 € | 1 705 | janvier 2021 |
Autour de Hermonville
Hermonville est dans la Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 37 km. Le relief qui la borde : Montagne de Reims à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Hermonville appartient à l'aire d'attraction de Reims, 294 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Reims 2 643 €/m²
- Tinqueux 2 317 €/m²
- Rethel 1 311 €/m²
- Bétheny 2 304 €/m²
- Cormontreuil 2 765 €/m²
- Fismes 1 332 €/m²
- Bezannes 3 485 €/m²
- Witry-lès-Reims 2 303 €/m²
- Saint-Brice-Courcelles 2 533 €/m²
- Villeneuve-sur-Aisne 1 972 €/m²
- Warmeriville 2 277 €/m²
- Bazancourt 2 079 €/m²
- Taissy 2 527 €/m²
- Muizon 2 430 €/m²
Les communes limitrophes
Hermonville touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Villers-Franqueux 2 650 €/m² 2,6 km
- Cauroy-lès-Hermonville 2 613 €/m² 2,9 km
- Pouillon 2 798 €/m² 2,9 km
- Chenay 3 127 €/m² 3,4 km
- Trigny 2 416 €/m² 4,4 km
- Loivre 2 427 €/m² 4,6 km
- Pévy 2 277 €/m² 4,9 km
Voisines sans prix publiable : Bouvancourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Hermonville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Muizon 2 430 €/m² 7,1 km, 2 081 hab.
- Saint-Brice-Courcelles 2 533 €/m² 8,6 km, 3 566 hab.
- Tinqueux 2 317 €/m² 10,7 km, 10 771 hab.
- Bétheny 2 304 €/m² 11,2 km, 6 975 hab.
- Villeneuve-sur-Aisne Aisne 1 972 €/m² 12,8 km, 2 792 hab.
- Reims 2 643 €/m² 13,3 km, 177 674 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 251 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Suippe à 11 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale des marais et sablières du massif de Saint-Thierry à 5,1 km
- sites Natura 2000 Marais et pelouses du tertiaire au nord de Reims à 8,1 km, Pelouses de la barbarie à Savigny-sur-Ardres à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Hermonville ?
- jan 10,1 %
- fév 7,2 %
- mars 8,7 %
- avr 8,7 %
- mai 10,1 %
- juin 2,9 %
- juil 8,7 %
- août 10,1 %
- sept 5,8 %
- oct 14,5 %
- nov 8,7 %
- déc 4,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 308 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 741 €/m² | 25 |
| 2023 | 2 575 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 576 €/m² | 12 |
| 2025 | 2 450 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.