Prix de l'immobilier à Pévy
2 277€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Pévy
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 294 communes dans l'aire d'attraction de Reims
- 276 communes valorisées dans la Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Reims
160 des 294 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pévy est la 51e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Ormes 3 521 €/m² une maison
- Bezannes 3 485 €/m² un appartement
- Écueil 3 205 €/m² une maison
- Berru 3 149 €/m² une maison
- Gueux 3 143 €/m² une maison
- Chenay 3 127 €/m² une maison
- Rosnay 3 124 €/m² une maison
- Champigny 3 006 €/m² une maison
- Montbré 2 981 €/m² une maison
- Sillery 2 912 €/m² une maison
- Champfleury 2 886 €/m² une maison
- Pouillon 2 798 €/m² une maison
- Cernay-lès-Reims 2 767 €/m² une maison
- Val de Livre 2 759 €/m² une maison
- Saint-Thierry 2 741 €/m² une maison
- Cormontreuil pôle 2 724 €/m² une maison
- Bétheny pôle 2 706 €/m² une maison
- Courcy 2 652 €/m² une maison
- Villers-Franqueux 2 650 €/m² une maison
- Prosnes 2 646 €/m² une maison
- Reims pôle 2 643 €/m² un appartement
- Vrigny 2 643 €/m² une maison
- Cauroy-lès-Hermonville 2 613 €/m² une maison
- Les Mesneux 2 597 €/m² une maison
136 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pévy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Grande Fontaine | 125 m² | 5 | 50 000 € | mai 2021 | 400 €/m² |
| 5 bis rue de la Brebis | 130 m² | 4 | 310 000 € | juin 2023 | 2 250 €/m² |
| 1 impasse du Carrouge | 130 m² | 4 | 130 000 € | février 2021 | 1 000 €/m² |
| 14 rue du Chapitre | 113 m² | 5 | 269 900 € | août 2024 | 2 305 €/m² |
| 26 rue de la Porte Goliva | 120 m² | 4 | 125 000 € | mars 2025 | 944 €/m² |
| 4 rue de la Fontaine Porgeon | 120 m² | 4 | 147 500 € | janvier 2025 | 1 114 €/m² |
| 2 place de Carrouge | 151 m² | 6 | 401 000 € | février 2024 | 2 562 €/m² |
| 17 rue de la Porte Goliva | 177 m² | 5 | 440 900 € | novembre 2021 | 2 491 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 33 % au-dessus de la médiane du département (1 708 €/m²) et 35 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 000 €/m² et 2 633 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Pévy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue de la Porte Goliva | maison | 120 m² | 4 | 180 m² | 125 000 € | 1 042 | mars 2025 |
| 4 rue de la Fontaine Porgeon | maison | 120 m² | 4 | 170 m² | 147 500 € | 1 229 | janvier 2025 |
| 14 rue du Chapitre | maison | 113 m² | 5 | 460 m² | 269 900 € | 2 388 | août 2024 |
| 2 place de Carrouge | maison | 151 m² | 6 | 479 m² | 401 000 € | 2 656 | février 2024 |
| 2 rue des Vignes | maison | 71 m² | 4 | 382 m² | 230 000 € | 3 239 | octobre 2023 |
| 7 rue de la Porte Goliva | maison | 284 m² | 7 | 956 m² | 266 000 € | 937 | septembre 2023 |
| 5 bis rue de la Brebis | maison | 130 m² | 4 | 220 m² | 310 000 € | 2 385 | juin 2023 |
| 8 rue de la Porte Goliva | maison | 250 m² | 8 | 1 484 m² | 625 000 € | 2 500 | octobre 2022 |
| 17 rue de la Porte Goliva | maison | 177 m² | 5 | 685 m² | 440 900 € | 2 491 | novembre 2021 |
| 14 rue de la Porte Goliva | maison | 80 m² | 4 | 260 m² | 223 650 € | 2 796 | octobre 2021 |
| 12 rue de la Porte Goliva | maison | 338 m² | 7 | 2 340 m² | 890 000 € | 2 633 | juin 2021 |
| 4 rue de la Grande Fontaine | maison | 125 m² | 5 | 555 m² | 50 000 € | 400 | mai 2021 |
| 15 rue du Chapitre | maison | 63 m² | 4 | 815 m² | 130 000 € | 2 063 | mai 2021 |
| 1 impasse du Carrouge | maison | 130 m² | 4 | 200 m² | 130 000 € | 1 000 | février 2021 |
Autour de Pévy
Pévy est dans la Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 37 km. Le relief qui la borde : Montagne de Reims à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Pévy appartient à l'aire d'attraction de Reims, 294 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Reims 2 643 €/m²
- Tinqueux 2 317 €/m²
- Rethel 1 311 €/m²
- Bétheny 2 304 €/m²
- Cormontreuil 2 765 €/m²
- Fismes 1 332 €/m²
- Bezannes 3 485 €/m²
- Witry-lès-Reims 2 303 €/m²
- Saint-Brice-Courcelles 2 533 €/m²
- Villeneuve-sur-Aisne 1 972 €/m²
- Warmeriville 2 277 €/m²
- Bazancourt 2 079 €/m²
- Taissy 2 527 €/m²
- Muizon 2 430 €/m²
Les communes limitrophes
Pévy touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Prouilly 2 090 €/m² 2,6 km
- Trigny 2 416 €/m² 3,6 km
- Montigny-sur-Vesle 2 475 €/m² 3,9 km
- Hermonville 2 450 €/m² 4,9 km
Voisines sans prix publiable : Bouvancourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pévy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 250 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- réserve naturelle réserve naturelle régionale des marais et sablières du massif de Saint-Thierry à 6,3 km
- sites Natura 2000 Marais et pelouses du tertiaire au nord de Reims à 5,2 km, Pelouses de la barbarie à Savigny-sur-Ardres à 7,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.