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Prix de l'immobilier à La Bouilladisse
3 887€/m² pour un appartement, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Bouilladisse
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
- 106 communes valorisées dans les Bouches-du-Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
110 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Bouilladisse est la 31e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cassis 7 590 €/m² un appartement
- Saint-Marc-Jaumegarde 7 407 €/m² une maison
- Sausset-les-Pins 7 051 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² un appartement
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² un appartement
- Éguilles 5 916 €/m² une maison
- Ceyreste 5 704 €/m² une maison
- Ventabren 5 459 €/m² une maison
- Gémenos 5 445 €/m² une maison
- Le Tholonet 5 386 €/m² une maison
- Cabriès 5 310 €/m² une maison
- Bouc-Bel-Air 5 283 €/m² une maison
- Vaugines 5 271 €/m² une maison
- Vauvenargues 5 248 €/m² un appartement
- La Ciotat 5 185 €/m² un appartement
- Ensuès-la-Redonne 5 007 €/m² une maison
- Le Rove 4 971 €/m² une maison
- La Cadière-d'Azur 4 962 €/m² une maison
- Belcodène 4 918 €/m² une maison
- Mimet 4 905 €/m² une maison
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² une maison
- Auriol 4 842 €/m² une maison
- Aix-en-Provence pôle 4 810 €/m² un appartement
- Allauch pôle 4 800 €/m² une maison
86 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Bouilladisse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Félix Lescure | 95 m² | 4 | 345 000 € | novembre 2024 | 3 751 €/m² |
| 5058 La Bouilladisse | 100 m² | 4 | 528 000 € | février 2025 | 5 454 €/m² |
| 5713 La Bourine | 95 m² | 4 | 455 000 € | février 2022 | 4 636 €/m² |
| 13 Pinchinier | 96 m² | 4 | 387 000 € | février 2022 | 3 620 €/m² |
| 6740 La Bouilladisse | 98 m² | 4 | 404 680 € | juin 2023 | 4 034 €/m² |
| 5887 Merlancon | 98 m² | 4 | 270 000 € | janvier 2023 | 1 922 €/m² |
| 9148 route de Valdonne | 102 m² | 4 | 596 000 € | février 2025 | 5 650 €/m² |
| 5194 Les Gorguettes | 90 m² | 4 | 508 900 € | avril 2024 | 5 100 €/m² |
| 17 avenue Jacques Santucci | 93 m² | 4 | 641 890 € | novembre 2022 | 6 743 €/m² |
| 232 chemin de Magne | 96 m² | 4 | 446 900 € | juillet 2021 | 5 025 €/m² |
| 9431 Le Vieux Bouilladisse | 92 m² | 4 | 500 000 € | décembre 2022 | 5 459 €/m² |
| 9190 chemin des Gorguettes | 90 m² | 4 | 695 000 € | juin 2023 | 6 379 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (3 336 €/m²) et 46 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 043 €/m² et 5 046 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Bouilladisse, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 654 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 972 €/m², soit 57 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Bouilladisse, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Bouilladisse
- Combien coûte le mètre carré à La Bouilladisse ?
- Le prix médian à La Bouilladisse est de 3 887 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 043 €/m² et 5 046 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de La Bouilladisse ?
- les Gorguettes, à 4 840 €/m². Le moins cher est les Loches, à 2 956 €/m², soit 64 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à La Bouilladisse ?
- En juin, qui concentre 12,2 % des ventes de l'année, contre 3,7 % en octobre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à La Bouilladisse ?
- Les maisons vendues à La Bouilladisse ont un terrain médian de 897 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 5 321 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de La Bouilladisse
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 64 % : les Gorguettes à 4 840 €/m², les Loches à 2 956 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Bouilladisse 4 084 €/m² 38 ventes, 79 % de maisons
- la Bourine 4 788 €/m² 31 ventes, 81 % de maisons
- les Loches 2 956 €/m² 27 ventes, 22 % de maisons
- les Gorguettes 4 840 €/m² 27 ventes, 96 % de maisons
- les Chaboeufs 4 335 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Gisclans 4 501 €/m² 12 ventes, 50 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 25 lieux-dits de La Bouilladisse portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Bigarron (11), le Pigeonnier (10), Chemin d'Aix (9), Plan Redon (7), le Vieux Bouilladisse (7), les Boyers (6), les Bénézits (6), Saint Jacquet (5), les Playes (5), Quart de Blaise (4), Merlancon (3), Vert Clos (3), les Cadets (3), Bouire (2), Coutran (2), l'Oratoire (2), la Tuilerie (2), les Roquettes (2), Encrimaud (1), Hubac de Pinchinier (1), Pinchinier (1), la Chapelle (1), la Chapelle le Cabaret (1), les Negrels (1), les Playes St Honnorat (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AO 4 842 €/m² 10 ventes
- section BE 4 807 €/m² 28 ventes
- section AC 4 640 €/m² 18 ventes
- section AD 4 530 €/m² 20 ventes
- section AB 4 139 €/m² 14 ventes
- section BK 4 047 €/m² 48 ventes
- section BL 4 040 €/m² 41 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 60 y sont recensées à La Bouilladisse, 33 ont pu être situées, et 245 ventes sur 245 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 245 retenues à La Bouilladisse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9090 chemin des Gorguettes | maison | 168 m² | 8 | 3 496 m² | 280 000 € | 1 667 | décembre 2025 |
| 23 Le Vieux Bouilladisse | maison | 37 m² | 2 | 187 m² | 80 000 € | 2 162 | décembre 2025 |
| 5401 Le Chemin d'Aix | maison | 40 m² | 3 | 512 m² | 210 000 € | 5 250 | décembre 2025 |
| 9086 Merlancon | maison | 110 m² | 5 | 200 000 € | 1 818 | décembre 2025 | |
| 9031 Les Loches | appartement | 31 m² | 2 | 118 000 € | 3 806 | décembre 2025 | |
| 5496 Encrimaud | maison | 55 m² | 2 | 15 979 m² | 126 000 € | 2 291 | décembre 2025 |
| 9143 Les Gorguettes | maison | 116 m² | 3 | 1 329 m² | 609 535 € | 5 255 | novembre 2025 |
| 9 Le Vieux Bouilladisse | appartement | 61 m² | 4 | 103 m² | 307 800 € | 5 046 | novembre 2025 |
| 6679 La Bourine | maison | 93 m² | 5 | 2 364 m² | 546 190 € | 5 873 | octobre 2025 |
| 9095 La Chapelle le Cabaret | maison | 110 m² | 4 | 1 000 m² | 487 400 € | 4 431 | octobre 2025 |
| 6105 Les Gorguettes | maison | 148 m² | 4 | 1 430 m² | 460 000 € | 3 108 | septembre 2025 |
| 1021 Les Boyers | maison | 150 m² | 4 | 9 317 m² | 779 700 € | 5 198 | septembre 2025 |
| 9090 La Bouilladisse | maison | 120 m² | 4 | 488 m² | 360 000 € | 3 000 | septembre 2025 |
| 6668 Les Playes | maison | 112 m² | 6 | 2 473 m² | 486 120 € | 4 340 | septembre 2025 |
| 9277 Bigarron | appartement | 64 m² | 3 | 158 000 € | 2 469 | août 2025 | |
| 9257 chemin de l'Union | maison | 147 m² | 5 | 1 000 m² | 513 000 € | 3 490 | août 2025 |
| 9010 La Tuilerie | maison | 129 m² | 4 | 2 165 m² | 580 000 € | 4 496 | août 2025 |
| 27 avenue de Bigaron | maison | 82 m² | 4 | 600 m² | 380 000 € | 4 634 | août 2025 |
| 20 avenue Marcel Long | maison | 71 m² | 4 | 341 000 € | 4 803 | juillet 2025 | |
| 5056 chemin des Barres | maison | 140 m² | 5 | 2 589 m² | 664 900 € | 4 749 | juillet 2025 |
| 5122 La Bouilladisse | maison | 18 m² | 1 | 264 m² | 243 000 € | 13 500 | juillet 2025 |
| 22 bis avenue des Benezits | appartement | 66 m² | 3 | 273 850 € | 4 149 | juillet 2025 | |
| 5586 D Le Pigeonnier | maison | 125 m² | 5 | 2 260 m² | 563 470 € | 4 508 | juillet 2025 |
| 5278 La Bouilladisse | maison | 150 m² | 5 | 243 m² | 307 100 € | 2 047 | juillet 2025 |
| 5031 La Bouilladisse | maison | 75 m² | 3 | 48 m² | 179 000 € | 2 387 | juin 2025 |
| 5902 Les Playes | maison | 94 m² | 5 | 2 473 m² | 423 000 € | 4 500 | juin 2025 |
| 26 chemin de Saint Jacquet | maison | 124 m² | 5 | 800 m² | 534 050 € | 4 307 | juin 2025 |
| 5427 chemin de Baume de Marron | appartement | 90 m² | 4 | 357 000 € | 3 967 | juin 2025 | |
| 5918 L'Oratoire | maison | 140 m² | 5 | 1 502 m² | 494 800 € | 3 534 | mai 2025 |
| 6604 Les Gorguettes | maison | 117 m² | 3 | 2 297 m² | 440 000 € | 3 761 | avril 2025 |
| 5546 Les Boyers | maison | 50 m² | 2 | 372 m² | 340 000 € | 6 800 | avril 2025 |
| 5731 La Bourine | appartement | 42 m² | 2 | 220 000 € | 5 238 | avril 2025 | |
| 6 impasse des Loches | appartement | 72 m² | 3 | 170 000 € | 2 361 | avril 2025 | |
| 5366 Saint Jacquet | maison | 115 m² | 5 | 867 m² | 617 555 € | 5 370 | mars 2025 |
| 5454 Les Gorguettes | appartement | 36 m² | 1 | 389 450 € | 10 818 | mars 2025 | |
| 5122 La Bouilladisse | maison | 18 m² | 1 | 264 m² | 106 000 € | 5 889 | mars 2025 |
| 15 rue Mmrs Boyer | appartement | 78 m² | 3 | 253 100 € | 3 245 | mars 2025 | |
| 5 bis avenue Isidore Gautier | maison | 77 m² | 4 | 515 m² | 511 450 € | 6 642 | février 2025 |
| 9148 route de Valdonne | maison | 102 m² | 4 | 1 280 m² | 596 000 € | 5 843 | février 2025 |
| 5553 Les Boyers | maison | 55 m² | 3 | 61 m² | 207 960 € | 3 781 | février 2025 |
| 9001 avenue Jean Sliman | appartement | 92 m² | 4 | 221 m² | 280 000 € | 3 043 | février 2025 |
| 5058 La Bouilladisse | maison | 100 m² | 4 | 582 m² | 528 000 € | 5 280 | février 2025 |
| 5049 La Bouilladisse | maison | 66 m² | 3 | 690 m² | 527 000 € | 7 985 | février 2025 |
| 9087 Merlancon | maison | 95 m² | 6 | 444 000 € | 4 674 | janvier 2025 | |
| 9114 La Chapelle | maison | 160 m² | 5 | 2 979 m² | 740 452 € | 4 628 | janvier 2025 |
| 9151 impasse des Loches | maison | 82 m² | 4 | 449 m² | 336 000 € | 4 098 | janvier 2025 |
| 5833 La Bourine | maison | 70 m² | 3 | 184 m² | 301 500 € | 4 307 | décembre 2024 |
| 5158 chemin de Ceinture | appartement | 64 m² | 3 | 2 424 m² | 871 250 € | 13 613 | décembre 2024 |
| 12 rue Jean Pourchier | appartement | 37 m² | 1 | 110 000 € | 2 973 | décembre 2024 | |
| 5113 Plan Redon | maison | 122 m² | 4 | 1 762 m² | 604 700 € | 4 957 | décembre 2024 |
| 5598 Le Pigeonnier | maison | 74 m² | 3 | 142 m² | 346 250 € | 4 679 | décembre 2024 |
| 5011 chemin de la Carraire de Bouire | maison | 138 m² | 5 | 1 587 m² | 694 300 € | 5 031 | novembre 2024 |
| 6021 La Bourine | maison | 82 m² | 3 | 992 m² | 422 150 € | 5 148 | novembre 2024 |
| 14 avenue de Bigaron | appartement | 65 m² | 3 | 218 730 € | 3 365 | novembre 2024 | |
| 4 rue Félix Lescure | maison | 95 m² | 4 | 248 m² | 345 000 € | 3 632 | novembre 2024 |
| 13 rue Mmrs Boyer | appartement | 56 m² | 3 | 107 000 € | 1 911 | septembre 2024 | |
| 5199 A La Bourine | maison | 120 m² | 5 | 989 m² | 480 630 € | 4 005 | septembre 2024 |
| 5450 Les Gorguettes | maison | 50 m² | 3 | 122 m² | 242 000 € | 4 840 | septembre 2024 |
| 9 bis lotissement les Vignes | maison | 70 m² | 3 | 3 392 m² | 344 650 € | 4 924 | septembre 2024 |
| 20 avenue Marcel Long | maison | 71 m² | 4 | 360 650 € | 5 080 | août 2024 | |
| 5014 La Bouilladisse | maison | 54 m² | 4 | 223 250 € | 4 134 | août 2024 | |
| chemin des Barres | maison | 170 m² | 7 | 1 115 m² | 100 000 € | 588 | août 2024 |
| 9 chemin les Chaboeufs | maison | 150 m² | 5 | 816 m² | 500 000 € | 3 333 | juillet 2024 |
| 20 rue du Vieux Bouilladisse | appartement | 36 m² | 2 | 126 400 € | 3 511 | juin 2024 | |
| 1496 Plan Redon | maison | 31 m² | 1 | 1 485 m² | 200 000 € | 6 452 | juin 2024 |
| 5743 La Bourine | maison | 51 m² | 3 | 31 m² | 160 000 € | 3 137 | juin 2024 |
| 5104 Le Chemin d'Aix | maison | 142 m² | 4 | 4 173 m² | 252 830 € | 1 780 | juin 2024 |
| 5519 Le Vieux Bouilladisse | maison | 110 m² | 4 | 753 m² | 521 400 € | 4 740 | juin 2024 |
| 4 avenue des Benezits | maison | 117 m² | 5 | 608 m² | 427 800 € | 3 656 | mai 2024 |
| 2 impasse les Baumes | appartement | 50 m² | 3 | 134 m² | 168 350 € | 3 367 | mai 2024 |
| 9409 La Bourine | maison | 121 m² | 4 | 1 104 m² | 596 500 € | 4 930 | avril 2024 |
| 5194 Les Gorguettes | maison | 90 m² | 4 | 1 270 m² | 508 900 € | 5 654 | avril 2024 |
| 9036 Le Gd Coulet les Marcellin | maison | 109 m² | 4 | 2 868 m² | 965 450 € | 8 857 | mars 2024 |
| 24 rue Mmrs Boyer | appartement | 100 m² | 4 | 290 000 € | 2 900 | mars 2024 | |
| 9075 chemin des Negrels | maison | 65 m² | 3 | 152 m² | 205 650 € | 3 164 | mars 2024 |
| 6108 Le Chemin d'Aix | maison | 40 m² | 1 | 610 m² | 248 750 € | 6 219 | mars 2024 |
| 13 rue Mmrs Boyer | appartement | 78 m² | 2 | 158 150 € | 2 028 | mars 2024 | |
| 12 chemin de la Passerelle | maison | 123 m² | 4 | 981 m² | 541 500 € | 4 402 | février 2024 |
| 5468 Les Gorguettes | maison | 57 m² | 3 | 169 m² | 275 000 € | 4 825 | février 2024 |
| 5055 chemin du Baou | appartement | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 | février 2024 |
Autour de La Bouilladisse
La Bouilladisse est dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 105 km. Le relief qui la borde : rocs de la Caïre à 11 km, massif de l'Étoile à 12 km, Massif de la Sainte-Baume à 13 km.
L'aire dont elle dépend
La Bouilladisse appartient à l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-en-Provence 4 810 €/m²
- Martigues 2 860 €/m²
- Aubagne 2 636 €/m²
- Istres 2 914 €/m²
- La Ciotat 5 185 €/m²
- Vitrolles 2 831 €/m²
- Marignane 2 499 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 938 €/m²
- Gardanne 3 219 €/m²
- Allauch 3 490 €/m²
- Pertuis 3 012 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marseille. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
La Bouilladisse touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Bouilladisse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Roquevaire 2 911 €/m² 5,9 km, 8 915 hab.
- Gréasque 3 038 €/m² 7,3 km, 4 554 hab.
- Saint-Zacharie Var 3 494 €/m² 7,6 km, 5 879 hab.
- Saint-Savournin 4 455 €/m² 7,6 km, 3 397 hab.
- Cadolive 3 893 €/m² 7,7 km, 2 236 hab.
- Fuveau 4 076 €/m² 9,1 km, 10 337 hab.
Le bord de l'eau est à 21 km : plage Grande Mer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 9,1 km : dents de Roque Forcade, 937 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols Pas de la Couelle à 5,0 km, de l'Espigoulier à 9,2 km
- forêt bois de la Lare à 6,8 km
- montagnes de Regagnas à 3,6 km, Mont du Marseillais à 5,7 km
- rivière Luynes à 11 km
- site Natura 2000 Chaîne de l'Etoile- massif du Garlaban à 9,5 km
- sommets pic de Bertagne à 11 km, Montagne du Bau Trauqua à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à La Bouilladisse ?
- jan 9,4 %
- fév 7,8 %
- mars 10,6 %
- avr 9,0 %
- mai 9,0 %
- juin 12,2 %
- juil 5,7 %
- août 10,2 %
- sept 8,2 %
- oct 3,7 %
- nov 4,9 %
- déc 9,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à La Bouilladisse ?
Les maisons vendues à La Bouilladisse ont un terrain médian de 897 m², mesuré sur 172 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 5 321 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 34 651 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 956 €/m² | 13 | 4 471 €/m² | 45 |
| 2022 | 3 522 €/m² | 18 | 4 634 €/m² | 50 |
| 2023 | 3 935 €/m² | 10 | 4 843 €/m² | 25 |
| 2024 | 3 366 €/m² | 10 | 4 806 €/m² | 28 |
| 2025 | 3 887 €/m² | 10 | 4 504 €/m² | 36 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.