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Prix de l'immobilier à Auriol
2 998€/m² pour un appartement, prix médian des 54 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Auriol
- 12 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
- 106 communes valorisées dans les Bouches-du-Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
110 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Auriol est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cassis 7 590 €/m² un appartement
- Saint-Marc-Jaumegarde 7 407 €/m² une maison
- Sausset-les-Pins 7 051 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² un appartement
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² un appartement
- Éguilles 5 916 €/m² une maison
- Ceyreste 5 704 €/m² une maison
- Ventabren 5 459 €/m² une maison
- Gémenos 5 445 €/m² une maison
- Le Tholonet 5 386 €/m² une maison
- Cabriès 5 310 €/m² une maison
- Bouc-Bel-Air 5 283 €/m² une maison
- Vaugines 5 271 €/m² une maison
- Vauvenargues 5 248 €/m² un appartement
- La Ciotat 5 185 €/m² un appartement
- Ensuès-la-Redonne 5 007 €/m² une maison
- Le Rove 4 971 €/m² une maison
- La Cadière-d'Azur 4 962 €/m² une maison
- Belcodène 4 918 €/m² une maison
- Mimet 4 905 €/m² une maison
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² une maison
- Auriol 4 842 €/m² une maison
- Aix-en-Provence pôle 4 810 €/m² un appartement
- Allauch pôle 4 800 €/m² une maison
86 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Auriol
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 179 chemin de la Guitonne | 90 m² | 4 | 406 060 € | décembre 2025 | 4 391 €/m² |
| 7163 Les Baoumes | 89 m² | 4 | 500 750 € | juin 2025 | 4 614 €/m² |
| 6481 Le Plan des Moines Sud | 90 m² | 4 | 420 000 € | avril 2024 | 4 815 €/m² |
| 55 lotissement Belleviste | 88 m² | 4 | 439 920 € | juin 2025 | 5 102 €/m² |
| 39 lotissement Clos 3 Rois | 89 m² | 4 | 371 751 € | juin 2024 | 4 593 €/m² |
| 204 ter montée Pierre Etienne | 90 m² | 4 | 455 550 € | décembre 2023 | 5 267 €/m² |
| 40 lotissement le Belvédère | 90 m² | 4 | 412 000 € | octobre 2023 | 5 018 €/m² |
| 2 lotissement le Belvédère | 91 m² | 4 | 444 000 € | décembre 2023 | 5 150 €/m² |
| 37 montée des Écoles | 89 m² | 4 | 380 000 € | mars 2023 | 4 415 €/m² |
| 57 lotissement le Belvédère | 95 m² | 4 | 320 000 € | mars 2025 | 3 529 €/m² |
| 5361 Camp d'Aubert | 95 m² | 4 | 460 000 € | janvier 2025 | 4 478 €/m² |
| 84 impasse des Cabrettes | 85 m² | 4 | 475 000 € | juillet 2025 | 5 692 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (3 336 €/m²) et 12 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 889 €/m² et 3 594 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Auriol, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 571 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 240 €/m², soit 59 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Auriol, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Auriol
- Combien coûte le mètre carré à Auriol ?
- Le prix médian à Auriol est de 2 998 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 54 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 889 €/m² et 3 594 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Auriol ?
- De la Banque, à 4 692 €/m². Le moins cher est Sainte Croix Est, à 2 869 €/m², soit 64 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Auriol ?
- En juin, qui concentre 11,9 % des ventes de l'année, contre 4,1 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Auriol ?
- Les maisons vendues à Auriol ont un terrain médian de 635 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 5 321 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Auriol
12 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 64 % : De la Banque à 4 692 €/m², Sainte Croix Est à 2 869 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Village 2 925 €/m² 99 ventes, 30 % de maisons
- la Cluée 2 987 €/m² 37 ventes, 57 % de maisons
- le Clos 4 024 €/m² 36 ventes, 50 % de maisons
- Sainte Croix Est 2 869 €/m² 27 ventes, 37 % de maisons
- Belleviste 4 458 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- les Adrechs 4 644 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- les Gypières 3 071 €/m² 24 ventes, 21 % de maisons
- les Côtes 4 525 €/m² 20 ventes, 50 % de maisons
- Devant-Ville 3 615 €/m² 18 ventes, 50 % de maisons
- De la Banque 4 692 €/m² 16 ventes, 62 % de maisons
- la Glacière 4 343 €/m² 14 ventes, 36 % de maisons
- le Serre 4 393 €/m² 13 ventes, 15 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Auriol portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Saint-Pierre (10), le Moulin de Redon (10), la Croix (9), Bassan (8), les Restanques (8), la Soupriote (7), les Artauds (7), les Pères (7), Plan Redon (6), Quartier de Vède-Sud (6), le Plan (6), le Plan des Moines Est (6), les Baoumes (6), Vède (5), la Bardeline (5), le Braou-Est (5), Camp d'Aubert (4), Ham de la Bardeline (4), Plan des Moines (4), Raton (4), les Estiennes (4), Bel-Air (3), Encouron (3), Pas de l'Avé (3), les Lagets (3), Camin la Caillole (2), Hubac des Barres (2), Pujol (2), Saint Francet (2), Saint-Barthélémy (2), Saint-Francais (2), la Barrière (2), le Maltrait (2), le Vallon (2), les Barres (2), les Baumes (2), Basseron (1), Du Vallon de Nice (1), Notre-Dame (1), Pâta (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section KT 5 612 €/m² 14 ventes
- section KA 5 163 €/m² 15 ventes
- section KD 5 070 €/m² 8 ventes
- section KW 4 762 €/m² 14 ventes
- section KB 4 650 €/m² 9 ventes
- section KH 4 578 €/m² 49 ventes
- section KC 4 513 €/m² 23 ventes
- section KR 4 484 €/m² 14 ventes
- section LW 4 320 €/m² 15 ventes
- section KP 4 296 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 171 y sont recensées à Auriol, 78 ont pu être situées, et 534 ventes sur 539 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 539 retenues à Auriol depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5648 Plan Redon | maison | 100 m² | 4 | 1 604 m² | 624 635 € | 6 246 | décembre 2025 |
| 5056 Le Pin | maison | 133 m² | 4 | 4 000 m² | 614 400 € | 4 620 | décembre 2025 |
| 7 lotissement le Verger | maison | 102 m² | 5 | 809 m² | 495 500 € | 4 858 | décembre 2025 |
| 23 chemin de la Rigaude | appartement | 43 m² | 2 | 121 050 € | 2 815 | décembre 2025 | |
| 3 boulevard de la Douronne | maison | 91 m² | 3 | 778 m² | 499 168 € | 5 485 | décembre 2025 |
| 18 rue Paroisse | appartement | 26 m² | 1 | 76 060 € | 2 925 | décembre 2025 | |
| 860 impasse de la Reymone | maison | 240 m² | 6 | 14 936 m² | 1 146 000 € | 4 775 | décembre 2025 |
| 24 chemin des Gypières | appartement | 67 m² | 3 | 200 700 € | 2 996 | décembre 2025 | |
| 9232 Les Adrechs-Ouest | maison | 102 m² | 4 | 464 m² | 505 150 € | 4 952 | décembre 2025 |
| 2 place Neuve | appartement | 61 m² | 3 | 197 900 € | 3 244 | décembre 2025 | |
| 179 chemin de la Guitonne | maison | 90 m² | 4 | 845 m² | 406 060 € | 4 512 | décembre 2025 |
| 20 rue Grande | appartement | 66 m² | 2 | 140 000 € | 2 121 | décembre 2025 | |
| 6020 Devant-Ville | appartement | 64 m² | 3 | 223 100 € | 3 486 | décembre 2025 | |
| 5009 La Glacière | maison | 73 m² | 4 | 398 900 € | 5 464 | décembre 2025 | |
| 59 impasse du Marronnier | maison | 200 m² | 7 | 2 133 m² | 199 950 € | 1 000 | décembre 2025 |
| 59 impasse du Marronnier | maison | 200 m² | 7 | 2 133 m² | 161 250 € | 806 | décembre 2025 |
| 250 La Glacière | appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 | décembre 2025 | |
| 24 chemin des Gypières | appartement | 69 m² | 3 | 205 000 € | 2 971 | novembre 2025 | |
| 18 rue Paroisse | appartement | 60 m² | 2 | 93 m² | 203 000 € | 3 383 | novembre 2025 |
| 7077 lotissement la Douronne | maison | 130 m² | 5 | 436 m² | 408 700 € | 3 144 | novembre 2025 |
| 9015 rue Étroite | appartement | 39 m² | 1 | 83 000 € | 2 128 | novembre 2025 | |
| 6 rue des Écoles | maison | 60 m² | 3 | 35 m² | 160 000 € | 2 667 | novembre 2025 |
| 9999 rue Rassart | appartement | 48 m² | 3 | 144 200 € | 3 004 | novembre 2025 | |
| 5131 F Les Artauds | maison | 46 m² | 2 | 52 m² | 328 750 € | 7 147 | novembre 2025 |
| 24 chemin des Gypières | appartement | 66 m² | 3 | 216 305 € | 3 277 | novembre 2025 | |
| 15 impasse Livia | appartement | 67 m² | 3 | 290 250 € | 4 332 | octobre 2025 | |
| 5031 F La Glacière | maison | 80 m² | 4 | 484 m² | 440 178 € | 5 502 | octobre 2025 |
| 5689 F rue Paroisse | appartement | 69 m² | 3 | 129 300 € | 1 874 | octobre 2025 | |
| 24 chemin des Gypières | appartement | 69 m² | 3 | 205 586 € | 2 980 | octobre 2025 | |
| 9 avenue des Lavandières | maison | 50 m² | 3 | 97 m² | 240 000 € | 4 800 | octobre 2025 |
| 24 chemin des Gypières | appartement | 67 m² | 3 | 199 485 € | 2 977 | octobre 2025 | |
| 24 chemin des Gypières | appartement | 67 m² | 3 | 199 700 € | 2 981 | octobre 2025 | |
| chemin du Caladoc | appartement | 46 m² | 2 | 198 700 € | 4 320 | octobre 2025 | |
| 2 rue Marius Pascau | appartement | 45 m² | 2 | 116 000 € | 2 578 | octobre 2025 | |
| 24 chemin des Gypières | appartement | 67 m² | 3 | 198 377 € | 2 961 | octobre 2025 | |
| 24 chemin des Gypières | appartement | 66 m² | 3 | 194 188 € | 2 942 | octobre 2025 | |
| 5138 Le Clos | maison | 115 m² | 4 | 694 m² | 523 750 € | 4 554 | octobre 2025 |
| 24 chemin des Gypières | appartement | 83 m² | 4 | 244 197 € | 2 942 | octobre 2025 | |
| 24 chemin des Gypières | appartement | 67 m² | 3 | 197 741 € | 2 951 | octobre 2025 | |
| 24 chemin des Gypières | appartement | 69 m² | 3 | 203 850 € | 2 954 | octobre 2025 | |
| 6025 Devant-Ville | appartement | 75 m² | 4 | 245 000 € | 3 267 | septembre 2025 | |
| 24 chemin des Gypières | appartement | 46 m² | 2 | 137 332 € | 2 985 | septembre 2025 | |
| 7152 La Bardeline | maison | 154 m² | 4 | 1 300 m² | 337 050 € | 2 189 | septembre 2025 |
| 1 lotissement les Pères | maison | 89 m² | 5 | 881 m² | 646 600 € | 7 265 | septembre 2025 |
| 24 chemin des Gypières | appartement | 69 m² | 3 | 206 000 € | 2 986 | septembre 2025 | |
| 922 route de la Destrousse | appartement | 41 m² | 3 | 97 m² | 137 000 € | 3 341 | septembre 2025 |
| 11 rue Salomon | maison | 57 m² | 4 | 244 m² | 389 100 € | 6 826 | septembre 2025 |
| 282 chemin du Caladoc | appartement | 50 m² | 2 | 203 870 € | 4 077 | septembre 2025 | |
| 5323 rue Grande | appartement | 43 m² | 2 | 115 000 € | 2 674 | septembre 2025 | |
| 5373 Les Artauds | maison | 66 m² | 3 | 370 000 € | 5 606 | septembre 2025 | |
| 5340 Le Village | maison | 50 m² | 4 | 154 m² | 180 000 € | 3 600 | août 2025 |
| 9 rue Cluée | maison | 35 m² | 2 | 58 m² | 114 000 € | 3 257 | août 2025 |
| 5904 Hubac des Barres | maison | 80 m² | 2 | 1 675 m² | 390 450 € | 4 881 | août 2025 |
| 60 chemin des Gypières | appartement | 48 m² | 2 | 248 410 € | 5 175 | août 2025 | |
| 5359 F chemin du Cimetière | maison | 119 m² | 4 | 506 m² | 407 390 € | 3 423 | août 2025 |
| 41 rue des Gorgues | appartement | 90 m² | 3 | 270 000 € | 3 000 | août 2025 | |
| 55 lotissement le Belvédère | maison | 120 m² | 4 | 361 m² | 533 350 € | 4 445 | août 2025 |
| 6857 Belleviste | maison | 88 m² | 5 | 621 m² | 382 570 € | 4 347 | août 2025 |
| 5656 Plan Redon | maison | 98 m² | 4 | 3 329 m² | 533 620 € | 5 445 | juillet 2025 |
| 16 place d'Amont | appartement | 68 m² | 3 | 196 470 € | 2 889 | juillet 2025 | |
| 6544 Les Adrechs-Ouest | maison | 130 m² | 5 | 588 m² | 400 000 € | 3 077 | juillet 2025 |
| 262 impasse des Libertés | maison | 100 m² | 4 | 566 m² | 507 000 € | 5 070 | juillet 2025 |
| 43 rue Grande | appartement | 110 m² | 4 | 265 000 € | 2 409 | juillet 2025 | |
| 5774 Le Clos | maison | 82 m² | 5 | 542 m² | 516 100 € | 6 294 | juillet 2025 |
| 22 rue Paroisse | appartement | 23 m² | 1 | 116 050 € | 5 046 | juillet 2025 | |
| 84 impasse des Cabrettes | maison | 85 m² | 4 | 475 m² | 475 000 € | 5 588 | juillet 2025 |
| 15 impasse Livia | appartement | 41 m² | 2 | 194 750 € | 4 750 | juillet 2025 | |
| 58 lotissement Clos 3 Rois | maison | 80 m² | 4 | 323 m² | 469 000 € | 5 863 | juin 2025 |
| 22 rue Paroisse | appartement | 22 m² | 1 | 83 500 € | 3 795 | juin 2025 | |
| 22 rue Paroisse | appartement | 36 m² | 1 | 122 050 € | 3 390 | juin 2025 | |
| 7163 Les Baoumes | maison | 89 m² | 4 | 2 334 m² | 500 750 € | 5 626 | juin 2025 |
| 55 lotissement Belleviste | maison | 88 m² | 4 | 469 m² | 439 920 € | 4 999 | juin 2025 |
| 214 La Mellonne | maison | 40 m² | 4 | 4 751 m² | 987 000 € | 24 675 | juin 2025 |
| 6 rue Sainte Croix | maison | 87 m² | 3 | 16 567 m² | 449 150 € | 5 163 | juin 2025 |
| 5099 Hubac des Barres | appartement | 76 m² | 4 | 378 100 € | 4 975 | juin 2025 | |
| 4 Devant-Ville | maison | 73 m² | 3 | 509 m² | 368 670 € | 5 050 | juin 2025 |
| 5691 F rue Paroisse | appartement | 110 m² | 5 | 73 m² | 205 000 € | 1 864 | juin 2025 |
| 334 place Neuve | appartement | 50 m² | 2 | 135 000 € | 2 700 | juin 2025 | |
| 60 lotissement le Belvédère | maison | 91 m² | 5 | 359 m² | 535 100 € | 5 880 | mai 2025 |
| 14 route Départementale 45 | appartement | 84 m² | 4 | 234 900 € | 2 796 | mai 2025 |
Autour de Auriol
Auriol est dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 109 km. Le relief qui la borde : rocs de la Caïre à 6,9 km, Massif de la Sainte-Baume à 9,0 km, massif de l'Étoile à 14 km.
L'aire dont elle dépend
Auriol appartient à l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-en-Provence 4 810 €/m²
- Martigues 2 860 €/m²
- Aubagne 2 636 €/m²
- Istres 2 914 €/m²
- La Ciotat 5 185 €/m²
- Vitrolles 2 831 €/m²
- Marignane 2 499 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 938 €/m²
- Gardanne 3 219 €/m²
- Allauch 3 490 €/m²
- Pertuis 3 012 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marseille. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Auriol touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Bouilladisse 3 887 €/m² 4,6 km
- Roquevaire 2 911 €/m² 4,9 km
- La Destrousse 3 729 €/m² 5,1 km
- Saint-Zacharie Var 3 494 €/m² 5,2 km
- Gémenos 4 412 €/m² 7,0 km
- Plan-d'Aups-Sainte-Baume Var 3 033 €/m² 7,9 km
- Trets 3 362 €/m² 10,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Auriol : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Peypin 4 258 €/m² 7,4 km, 5 771 hab.
- Peynier 4 044 €/m² 9,1 km, 3 739 hab.
- Belcodène 4 918 €/m² 9,1 km, 2 009 hab.
- Cuges-les-Pins 2 531 €/m² 9,6 km, 6 236 hab.
- Aubagne 2 636 €/m² 10,7 km, 47 529 hab.
- Nans-les-Pins Var 3 339 €/m² 10,9 km, 5 215 hab.
Le bord de l'eau est à 19 km : plage Grande Mer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,7 km : dents de Roque Forcade, 937 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de la Lare
- montagne de Regagnas (715 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de Sainte-Baume à 9,1 km
- cols de l'Espigoulier à 4,8 km, Pas de la Couelle à 5,8 km
- forêt de la Sainte-Baume à 11 km
- montagnes dents de Roque Forcade à 4,7 km, Mont du Marseillais à 6,6 km
- sommets pic de Bertagne à 5,9 km, Bau du Régage à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Auriol ?
- jan 10,0 %
- fév 8,9 %
- mars 8,9 %
- avr 5,4 %
- mai 4,1 %
- juin 11,9 %
- juil 9,1 %
- août 7,2 %
- sept 9,3 %
- oct 9,8 %
- nov 5,9 %
- déc 9,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Auriol ?
Les maisons vendues à Auriol ont un terrain médian de 635 m², mesuré sur 304 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 5 321 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 34 651 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² | 41 | 4 219 €/m² | 86 |
| 2022 | 3 312 €/m² | 41 | 4 520 €/m² | 66 |
| 2023 | 3 598 €/m² | 32 | 4 605 €/m² | 78 |
| 2024 | 3 339 €/m² | 40 | 4 632 €/m² | 44 |
| 2025 | 2 998 €/m² | 54 | 4 842 €/m² | 57 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.