accueil / Seine-Saint-Denis / La Courneuve
Prix de l'immobilier à La Courneuve
2 732€/m² pour un appartement, prix médian des 110 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Courneuve
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 40 communes valorisées dans la Seine-Saint-Denis
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Courneuve est la 790e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Courneuve
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 avenue Henri Barbusse | 55 m² | 3 | 150 000 € | octobre 2025 | 2 727 €/m² |
| 27 avenue Henri Barbusse | 55 m² | 3 | 155 000 € | août 2025 | 2 818 €/m² |
| 39 rue Marcellin Berthelot | 55 m² | 3 | 160 000 € | août 2025 | 2 909 €/m² |
| 103 avenue de la République | 55 m² | 3 | 140 000 € | avril 2025 | 2 545 €/m² |
| 15 avenue Marcel Cachin | 55 m² | 3 | 148 000 € | mars 2025 | 2 691 €/m² |
| 62 avenue de la République | 55 m² | 3 | 115 000 € | février 2025 | 2 091 €/m² |
| 105 avenue de la République | 55 m² | 3 | 40 000 € | février 2025 | 727 €/m² |
| 107 avenue Henri Barbusse | 56 m² | 3 | 110 000 € | février 2025 | 1 964 €/m² |
| 27 avenue Henri Barbusse | 55 m² | 3 | 115 500 € | octobre 2024 | 2 104 €/m² |
| 105 avenue de la République | 55 m² | 3 | 100 000 € | mars 2024 | 1 822 €/m² |
| 40 rue de la Convention | 57 m² | 3 | 127 000 € | juillet 2025 | 2 228 €/m² |
| 11 avenue Marcel Cachin | 53 m² | 3 | 153 000 € | septembre 2025 | 2 887 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 10,6 % entre 2021 et 2025, passant de 3 055 €/m² à 2 732 €/m².
Ce prix se situe 17 % en dessous de la médiane du département (3 294 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 2 237 €/m² et 3 254 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Courneuve, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 000 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 911 €/m², soit 37 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Courneuve, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Courneuve
- Combien coûte le mètre carré à La Courneuve ?
- Le prix médian à La Courneuve est de 2 732 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 110 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 237 €/m² et 3 254 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de La Courneuve ?
- les Pointes, à 3 729 €/m². Le moins cher est la Prévôté, à 2 692 €/m², soit 39 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à La Courneuve ?
- En mars, qui concentre 12,3 % des ventes de l'année, contre 4,6 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à La Courneuve ?
- Les maisons vendues à La Courneuve ont un terrain médian de 229 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 393 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de La Courneuve
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 39 % : les Pointes à 3 729 €/m², la Prévôté à 2 692 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Moulin Neuf 2 732 €/m² 178 ventes, 16 % de maisons
- Montfort 3 598 €/m² 178 ventes, 39 % de maisons
- l'Orme Seul 3 061 €/m² 93 ventes, 12 % de maisons
- la Prévôté 2 692 €/m² 76 ventes, 4 % de maisons
- les Pointes 3 729 €/m² 46 ventes, 50 % de maisons
Nommé, mais sans prix publiable
Ce lieu-dit de La Courneuve porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.
la Noue Fondrière (9).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AR 3 926 €/m² 25 ventes
- section AK 3 908 €/m² 55 ventes
- section N 3 780 €/m² 9 ventes
- section AN 3 744 €/m² 17 ventes
- section AS 3 683 €/m² 62 ventes
- section AU 3 611 €/m² 25 ventes
- section AQ 3 578 €/m² 62 ventes
- section AG 3 484 €/m² 13 ventes
- section AI 3 460 €/m² 17 ventes
- section AJ 3 432 €/m² 12 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 33 y sont recensées à La Courneuve, 7 ont pu être situées, et 580 ventes sur 786 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 786 retenues à La Courneuve depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 boulevard Pasteur | maison | 80 m² | 3 | 402 m² | 515 000 € | 6 438 | décembre 2025 |
| 72 avenue Henri Barbusse | appartement | 64 m² | 3 | 145 000 € | 2 266 | décembre 2025 | |
| 15 rue Villot | appartement | 22 m² | 1 | 98 000 € | 4 455 | décembre 2025 | |
| 5 avenue de la République | maison | 88 m² | 5 | 299 m² | 415 000 € | 4 716 | décembre 2025 |
| 7 allée du Sud | maison | 96 m² | 5 | 249 m² | 456 260 € | 4 753 | décembre 2025 |
| 13 rue Paul Richez | appartement | 43 m² | 2 | 160 000 € | 3 721 | décembre 2025 | |
| 2 rue Georges Magnier | appartement | 24 m² | 1 | 60 000 € | 2 500 | décembre 2025 | |
| 20 passage de la Croix Blanche | appartement | 80 m² | 4 | 170 000 € | 2 125 | décembre 2025 | |
| 4 passage Sainte-Foix | appartement | 50 m² | 4 | 97 500 € | 1 950 | décembre 2025 | |
| 65 avenue Jean Jaurès | maison | 117 m² | 4 | 245 m² | 440 000 € | 3 761 | décembre 2025 |
| 46 boulevard Pasteur | appartement | 42 m² | 2 | 180 000 € | 4 286 | novembre 2025 | |
| 7 rue Mahmoud Darwich | appartement | 65 m² | 3 | 225 500 € | 3 469 | novembre 2025 | |
| 50 rue Edgar Quinet | appartement | 39 m² | 2 | 158 000 € | 4 051 | novembre 2025 | |
| 88 avenue Paul Vaillant-Couturier | appartement | 58 m² | 2 | 150 000 € | 2 586 | novembre 2025 | |
| 9 rue des Francs-Tireurs | appartement | 99 m² | 5 | 143 500 € | 1 449 | novembre 2025 | |
| 13 résidence du Parc | appartement | 75 m² | 3 | 175 000 € | 2 333 | novembre 2025 | |
| 2 boulevard Pasteur | appartement | 17 m² | 1 | 74 000 € | 4 353 | novembre 2025 | |
| 2 rue Georges Politzer | appartement | 26 m² | 2 | 50 000 € | 1 923 | novembre 2025 | |
| 15 résidence du Parc | appartement | 90 m² | 4 | 175 000 € | 1 944 | novembre 2025 | |
| 2 rue Honoré de Balzac | appartement | 49 m² | 2 | 150 000 € | 3 061 | octobre 2025 | |
| 27 avenue Henri Barbusse | appartement | 55 m² | 3 | 150 000 € | 2 727 | octobre 2025 | |
| 4 boulevard Pasteur | appartement | 107 m² | 4 | 246 900 € | 2 307 | octobre 2025 | |
| 9 résidence du Parc | appartement | 76 m² | 3 | 155 500 € | 2 046 | octobre 2025 | |
| 29 avenue Victor Hugo | appartement | 41 m² | 2 | 120 000 € | 2 927 | octobre 2025 | |
| 72 avenue Jean Jaurès | appartement | 63 m² | 3 | 230 000 € | 3 651 | octobre 2025 | |
| 10 rue de la Tréfilerie | maison | 80 m² | 4 | 333 m² | 415 000 € | 5 188 | octobre 2025 |
| 20 rue Coli | appartement | 62 m² | 3 | 165 000 € | 2 661 | octobre 2025 | |
| 12 rue Claude Bernard | appartement | 73 m² | 3 | 180 000 € | 2 466 | octobre 2025 | |
| 20 passage de la Croix Blanche | appartement | 80 m² | 4 | 180 000 € | 2 250 | octobre 2025 | |
| 31 rue Georges Magnier | maison | 42 m² | 2 | 170 m² | 247 000 € | 5 881 | octobre 2025 |
| 32 rue Edgar Quinet | appartement | 61 m² | 4 | 135 000 € | 2 213 | octobre 2025 | |
| 94 avenue Paul Vaillant-Couturier | appartement | 50 m² | 2 | 140 000 € | 2 800 | octobre 2025 | |
| 45 rue Émile Zola | appartement | 71 m² | 3 | 170 000 € | 2 394 | septembre 2025 | |
| 10 rue Nungesser | maison | 95 m² | 4 | 225 m² | 300 000 € | 3 158 | septembre 2025 |
| 25 rue Edgar Quinet | appartement | 66 m² | 4 | 180 000 € | 2 727 | septembre 2025 | |
| 6 rue Jollois | maison | 81 m² | 3 | 73 m² | 205 000 € | 2 531 | septembre 2025 |
| 109 avenue Henri Barbusse | appartement | 48 m² | 3 | 162 000 € | 3 375 | septembre 2025 | |
| 17 bis rue des Prévoyants | appartement | 85 m² | 4 | 9 m² | 168 000 € | 1 976 | septembre 2025 |
| 11 avenue Marcel Cachin | appartement | 53 m² | 3 | 153 000 € | 2 887 | septembre 2025 | |
| 27 rue Paul Richez | maison | 25 m² | 2 | 517 m² | 440 000 € | 17 600 | septembre 2025 |
| 4 rue Suzanne Masson | appartement | 79 m² | 4 | 251 310 € | 3 181 | septembre 2025 | |
| 12 rue Guy Môquet | maison | 38 m² | 3 | 172 m² | 189 200 € | 4 979 | septembre 2025 |
| 26 avenue de la République | appartement | 30 m² | 1 | 61 500 € | 2 050 | septembre 2025 | |
| 16 rue de la Tréfilerie | maison | 42 m² | 3 | 138 m² | 244 250 € | 5 815 | septembre 2025 |
| 25 rue de Crèvecoeur | appartement | 48 m² | 2 | 183 000 € | 3 813 | septembre 2025 | |
| 46 boulevard Pasteur | appartement | 42 m² | 2 | 180 000 € | 4 286 | septembre 2025 | |
| 80 rue Voltaire | appartement | 37 m² | 1 | 120 000 € | 3 243 | septembre 2025 | |
| 3 rue de l'Union | appartement | 51 m² | 2 | 140 000 € | 2 745 | septembre 2025 | |
| 18 avenue Paul Vaillant-Couturier | appartement | 37 m² | 2 | 110 000 € | 2 973 | septembre 2025 | |
| 45 rue Émile Zola | appartement | 68 m² | 3 | 157 000 € | 2 309 | septembre 2025 | |
| 118 avenue Jean Jaurès | appartement | 39 m² | 2 | 155 000 € | 3 974 | août 2025 | |
| 96 rue de la Convention | maison | 27 m² | 2 | 140 000 € | 5 185 | août 2025 | |
| 27 avenue Henri Barbusse | appartement | 55 m² | 3 | 155 000 € | 2 818 | août 2025 | |
| 39 rue Marcellin Berthelot | appartement | 55 m² | 3 | 160 000 € | 2 909 | août 2025 | |
| 9 avenue Marcel Cachin | appartement | 59 m² | 4 | 168 000 € | 2 847 | août 2025 | |
| 56 rue Râteau | appartement | 34 m² | 2 | 96 000 € | 2 824 | juillet 2025 | |
| 21 rue Christino Garcia | appartement | 70 m² | 3 | 185 000 € | 2 643 | juillet 2025 | |
| 101 avenue Jean Jaurès | maison | 76 m² | 4 | 327 000 € | 4 303 | juillet 2025 | |
| 19 rue de l'Abreuvoir | appartement | 63 m² | 3 | 158 500 € | 2 516 | juillet 2025 | |
| 15 avenue Jean Jaurès | maison | 105 m² | 5 | 365 000 € | 3 476 | juillet 2025 | |
| 53 avenue Gabriel Péri | appartement | 68 m² | 3 | 190 000 € | 2 794 | juillet 2025 | |
| 50 rue Edgar Quinet | appartement | 63 m² | 3 | 205 000 € | 3 254 | juillet 2025 | |
| 4 rue Léo Delibes | maison | 112 m² | 5 | 355 m² | 485 000 € | 4 330 | juillet 2025 |
| 40 rue de la Convention | appartement | 57 m² | 3 | 127 000 € | 2 228 | juillet 2025 | |
| 49 avenue Gabriel Péri | appartement | 35 m² | 1 | 146 000 € | 4 171 | juillet 2025 | |
| 14 passage de la Croix Blanche | appartement | 112 m² | 6 | 195 000 € | 1 741 | juillet 2025 | |
| 18 rue Voltaire | maison | 145 m² | 6 | 362 m² | 412 000 € | 2 841 | juillet 2025 |
| 41 rue Pierre Curie | appartement | 84 m² | 3 | 238 000 € | 2 833 | juillet 2025 | |
| 16 impasse Edgar Quinet | maison | 87 m² | 3 | 213 m² | 342 500 € | 3 937 | juillet 2025 |
| 9 avenue Marcel Cachin | appartement | 50 m² | 3 | 166 251 € | 3 325 | juillet 2025 | |
| 15 rue Villot | appartement | 46 m² | 2 | 145 000 € | 3 152 | juillet 2025 | |
| 4 rue Lacazette | appartement | 19 m² | 1 | 64 000 € | 3 368 | juillet 2025 | |
| 72 rue Râteau | maison | 83 m² | 4 | 99 m² | 315 000 € | 3 795 | juillet 2025 |
| 25 rue Edgar Quinet | appartement | 66 m² | 4 | 160 000 € | 2 424 | juin 2025 | |
| 3 résidence du Parc | appartement | 85 m² | 4 | 129 630 € | 1 525 | juin 2025 | |
| 6 résidence du Parc | appartement | 85 m² | 4 | 181 000 € | 2 129 | juin 2025 | |
| 2 rue Georges Magnier | appartement | 16 m² | 1 | 80 000 € | 5 000 | juin 2025 | |
| 19 allée de Bellevue | appartement | 82 m² | 4 | 208 000 € | 2 537 | juin 2025 | |
| 9001 rue Louise Michel | appartement | 49 m² | 3 | 140 000 € | 2 857 | juin 2025 | |
| 12 résidence du Parc | appartement | 76 m² | 3 | 170 000 € | 2 237 | juin 2025 |
Autour de La Courneuve
La Courneuve est dans la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 17 km.
L'aire dont elle dépend
La Courneuve appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
La Courneuve touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Bourget 3 354 €/m² 2,2 km
- Saint-Denis 3 893 €/m² 2,4 km
- Aubervilliers 3 974 €/m² 2,5 km
- Dugny 3 157 €/m² 2,6 km
- Stains 2 716 €/m² 2,8 km
- Drancy 3 235 €/m² 3,5 km
- Pantin 5 912 €/m² 3,8 km
- Bobigny 3 377 €/m² 4,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Courneuve : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Garges-lès-Gonesse Val-d'Oise 2 269 €/m² 4,0 km, 41 791 hab.
- Le Blanc-Mesnil 3 466 €/m² 4,3 km, 62 376 hab.
- Villetaneuse 2 790 €/m² 4,7 km, 12 530 hab.
- Montmagny Val-d'Oise 2 716 €/m² 5,3 km, 15 105 hab.
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 434 €/m² 5,4 km, 53 615 hab.
- Villeneuve-la-Garenne Hauts-de-Seine 3 225 €/m² 5,5 km, 26 021 hab.
Le bord de l'eau est à 7,9 km : presqu'île de Gennevilliers.
Les repères sur le territoire de la commune
- parc Georges-Valbon
- site Natura 2000 Sites de Seine-Saint-Denis
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts d'Écouen à 9,4 km, de Bondy à 12 km
- lacs des Chanteraines à 6,3 km, d'Enghien à 8,3 km
- lacs de barrage réservoir de Montmartre à 6,7 km, eaux de Belleville à 7,0 km
- plateaux Avron à 8,9 km, d'Avron à 11 km
- presqu'île de Gennevilliers à 7,9 km
- rivière Croult à 2,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à La Courneuve ?
- jan 10,2 %
- fév 7,5 %
- mars 12,3 %
- avr 7,9 %
- mai 6,6 %
- juin 9,0 %
- juil 9,9 %
- août 4,6 %
- sept 10,1 %
- oct 8,7 %
- nov 5,0 %
- déc 8,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à La Courneuve ?
Les maisons vendues à La Courneuve ont un terrain médian de 229 m², mesuré sur 153 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 393 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 17 947 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 055 €/m² | 158 | 3 937 €/m² | 39 |
| 2022 | 2 887 €/m² | 145 | 4 653 €/m² | 51 |
| 2023 | 2 767 €/m² | 103 | 4 011 €/m² | 29 |
| 2024 | 2 727 €/m² | 90 | 3 551 €/m² | 35 |
| 2025 | 2 732 €/m² | 110 | 4 316 €/m² | 26 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.