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Prix de l'immobilier à Stains
2 716€/m² pour un appartement, prix médian des 70 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Stains
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 40 communes valorisées dans la Seine-Saint-Denis
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Stains est la 800e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Stains
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue René Dumont | 56 m² | 3 | 165 000 € | octobre 2025 | 2 946 €/m² |
| 179 boulevard Maxime Gorki | 54 m² | 3 | 75 000 € | août 2025 | 1 389 €/m² |
| 40 avenue Gaston Monmousseau | 54 m² | 3 | 120 000 € | février 2025 | 2 222 €/m² |
| 35 avenue Aristide Briand | 55 m² | 3 | 163 000 € | mars 2024 | 3 104 €/m² |
| 26 avenue Gaston Monmousseau | 57 m² | 3 | 147 005 € | juillet 2025 | 2 579 €/m² |
| 24 avenue Gaston Monmousseau | 56 m² | 3 | 165 000 € | août 2024 | 3 086 €/m² |
| 8 allée Paul Langevin | 58 m² | 3 | 133 000 € | octobre 2025 | 2 293 €/m² |
| 15 allée Paul Langevin | 58 m² | 3 | 95 000 € | septembre 2025 | 1 638 €/m² |
| 8 allée Saint-Exupéry | 58 m² | 3 | 145 000 € | mai 2025 | 2 500 €/m² |
| 80 rue Jean Durand | 57 m² | 3 | 90 000 € | décembre 2024 | 1 654 €/m² |
| 80 rue Jean Durand | 57 m² | 3 | 153 000 € | avril 2024 | 2 812 €/m² |
| 35 avenue Aristide Briand | 55 m² | 3 | 160 000 € | décembre 2022 | 2 635 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 18 % en dessous de la médiane du département (3 294 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 2 236 €/m² et 3 077 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Stains, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 280 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 566 €/m², soit 28 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Stains, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Stains
- Combien coûte le mètre carré à Stains ?
- Le prix médian à Stains est de 2 716 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 70 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 236 €/m² et 3 077 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Stains ?
- la Cerisaie, à 3 919 €/m². Le moins cher est le Moulin a Vent, à 2 895 €/m², soit 35 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Stains ?
- En juillet, qui concentre 10,5 % des ventes de l'année, contre 3,9 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Stains ?
- Les maisons vendues à Stains ont un terrain médian de 299 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 393 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Stains
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 35 % : la Cerisaie à 3 919 €/m², le Moulin a Vent à 2 895 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Paradis 3 688 €/m² 134 ventes, 88 % de maisons
- les Guignetières 3 207 €/m² 119 ventes, 61 % de maisons
- les Parouzets 2 953 €/m² 106 ventes, 21 % de maisons
- le Moulin Neuf 2 912 €/m² 104 ventes, 0 % de maisons
- le Val du Moulin 2 922 €/m² 72 ventes, 29 % de maisons
- le Moulin a Vent 2 895 €/m² 35 ventes, 14 % de maisons
- les Fourches 3 297 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Cerisaie 3 919 €/m² 15 ventes, 80 % de maisons
Nommé, mais sans prix publiable
Ce lieu-dit de Stains porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.
les Huleux (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section F 3 902 €/m² 16 ventes
- section C 3 688 €/m² 84 ventes
- section D 3 543 €/m² 46 ventes
- section B 3 514 €/m² 101 ventes
- section K 3 111 €/m² 61 ventes
- section S 3 045 €/m² 44 ventes
- section N 3 043 €/m² 16 ventes
- section J 2 996 €/m² 77 ventes
- section P 2 992 €/m² 10 ventes
- section Q 2 918 €/m² 21 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 33 y sont recensées à Stains, 11 ont pu être situées, et 602 ventes sur 891 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 891 retenues à Stains depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue des Renauders | maison | 70 m² | 3 | 208 m² | 215 000 € | 3 071 | décembre 2025 |
| 26 avenue Marcel Cachin | appartement | 48 m² | 2 | 135 000 € | 2 813 | décembre 2025 | |
| 28 avenue Gaston Monmousseau | appartement | 44 m² | 2 | 145 000 € | 3 295 | décembre 2025 | |
| 2 rue des Maraîchers | maison | 89 m² | 5 | 278 000 € | 3 124 | décembre 2025 | |
| 25 rue Marthe | maison | 110 m² | 4 | 246 m² | 430 000 € | 3 909 | décembre 2025 |
| 15 rue Jules Trémel | maison | 96 m² | 6 | 309 m² | 260 000 € | 2 708 | décembre 2025 |
| 7 rue René Dumont | appartement | 24 m² | 1 | 98 500 € | 4 104 | décembre 2025 | |
| 50 rue Victor Renelle | appartement | 68 m² | 3 | 110 000 € | 1 618 | décembre 2025 | |
| 30 rue Michelet | maison | 80 m² | 4 | 268 m² | 265 000 € | 3 313 | décembre 2025 |
| 149 boulevard Maxime Gorki | appartement | 38 m² | 2 | 72 000 € | 1 895 | décembre 2025 | |
| 29 bis avenue Jules Guesde | maison | 46 m² | 3 | 229 m² | 220 000 € | 4 783 | novembre 2025 |
| 35 rue Jean Grignoux | maison | 80 m² | 4 | 395 m² | 278 000 € | 3 475 | novembre 2025 |
| 38 rue des Beaux Sites | maison | 92 m² | 4 | 356 m² | 340 000 € | 3 696 | novembre 2025 |
| 117 rue Jean Durand | appartement | 87 m² | 4 | 263 000 € | 3 023 | novembre 2025 | |
| 117 rue Jean Durand | appartement | 89 m² | 4 | 270 000 € | 3 034 | novembre 2025 | |
| 55 rue des Beaux Sites | maison | 50 m² | 3 | 464 m² | 200 000 € | 4 000 | novembre 2025 |
| 59 rue des Beaux Sites | maison | 87 m² | 5 | 256 m² | 350 000 € | 4 023 | novembre 2025 |
| 18 avenue Marcel Cachin | appartement | 66 m² | 3 | 202 000 € | 3 061 | octobre 2025 | |
| 58 rue Jean Jaurès | appartement | 37 m² | 2 | 100 000 € | 2 703 | octobre 2025 | |
| 24 rue Jean Jaurès | appartement | 33 m² | 2 | 60 000 € | 1 818 | octobre 2025 | |
| 8 rue des Belles Vues | maison | 70 m² | 5 | 283 m² | 200 000 € | 2 857 | octobre 2025 |
| 101 boulevard Maxime Gorki | appartement | 50 m² | 3 | 128 000 € | 2 560 | octobre 2025 | |
| 142 bis avenue de Stalingrad | maison | 50 m² | 3 | 167 m² | 322 750 € | 6 455 | octobre 2025 |
| 3 rue des Parouzets | appartement | 44 m² | 2 | 97 000 € | 2 205 | octobre 2025 | |
| 22 rue Nexon | maison | 33 m² | 2 | 223 m² | 125 000 € | 3 788 | octobre 2025 |
| 20 avenue Marcel Cachin | appartement | 79 m² | 5 | 190 000 € | 2 405 | octobre 2025 | |
| 19 rue René Dumont | appartement | 56 m² | 3 | 165 000 € | 2 946 | octobre 2025 | |
| 48 rue Victor Renelle | appartement | 26 m² | 1 | 99 000 € | 3 808 | octobre 2025 | |
| 8 allée Paul Langevin | appartement | 58 m² | 3 | 133 000 € | 2 293 | octobre 2025 | |
| 63 avenue de Stalingrad | maison | 96 m² | 4 | 216 m² | 220 000 € | 2 292 | septembre 2025 |
| 6 rue Madeleine Riffaud | appartement | 82 m² | 4 | 255 300 € | 3 113 | septembre 2025 | |
| 3 rue de la Fraternité | maison | 80 m² | 4 | 229 m² | 330 000 € | 4 125 | septembre 2025 |
| 3 villa Forget | maison | 63 m² | 2 | 421 m² | 330 000 € | 5 238 | septembre 2025 |
| 117 rue Jean Durand | appartement | 77 m² | 3 | 240 000 € | 3 117 | septembre 2025 | |
| 6 rue des Belles Vues | maison | 36 m² | 3 | 339 m² | 150 000 € | 4 167 | septembre 2025 |
| 6 rue René Leloir | maison | 70 m² | 3 | 200 000 € | 2 857 | septembre 2025 | |
| 15 allée Paul Langevin | appartement | 58 m² | 3 | 95 000 € | 1 638 | septembre 2025 | |
| 14 allée Saint-Exupéry | appartement | 29 m² | 1 | 95 000 € | 3 276 | septembre 2025 | |
| 2 rue Champchevrier | maison | 60 m² | 3 | 241 m² | 255 000 € | 4 250 | septembre 2025 |
| 56 rue des Beaux Sites | maison | 50 m² | 3 | 356 m² | 195 000 € | 3 900 | septembre 2025 |
| 8 rue Pierre Curie | maison | 74 m² | 5 | 385 m² | 290 000 € | 3 919 | septembre 2025 |
| 1 rue René Dumont | appartement | 29 m² | 1 | 125 000 € | 4 310 | septembre 2025 | |
| 40 rue Sabran de Pontevès | maison | 89 m² | 3 | 277 m² | 290 000 € | 3 258 | septembre 2025 |
| 31 rue Amélie | maison | 60 m² | 3 | 368 m² | 361 400 € | 6 023 | août 2025 |
| 29 rue Michel Rolnikas | maison | 100 m² | 4 | 461 m² | 290 000 € | 2 900 | août 2025 |
| 28 avenue Gaston Monmousseau | appartement | 80 m² | 4 | 195 000 € | 2 438 | août 2025 | |
| 3 rue de la Cerisaie | maison | 136 m² | 5 | 307 m² | 446 400 € | 3 282 | août 2025 |
| 179 boulevard Maxime Gorki | appartement | 54 m² | 3 | 75 000 € | 1 389 | août 2025 | |
| 175 boulevard Maxime Gorki | appartement | 58 m² | 4 | 147 000 € | 2 534 | août 2025 | |
| 25 rue Jean Durand | maison | 102 m² | 5 | 240 000 € | 2 353 | juillet 2025 | |
| 117 rue Jean Durand | appartement | 87 m² | 4 | 260 000 € | 2 989 | juillet 2025 | |
| 52 rue Roger Salengro | maison | 95 m² | 5 | 299 m² | 165 000 € | 1 737 | juillet 2025 |
| 11 rue de Figuig | maison | 89 m² | 5 | 148 m² | 260 000 € | 2 921 | juillet 2025 |
| 135 avenue de Stalingrad | appartement | 69 m² | 4 | 125 000 € | 1 812 | juillet 2025 | |
| 173 boulevard Maxime Gorki | appartement | 48 m² | 3 | 100 000 € | 2 083 | juillet 2025 | |
| 56 rue de la Coopération | maison | 82 m² | 4 | 153 m² | 288 000 € | 3 512 | juillet 2025 |
| 14 rue Eugène Cas | maison | 70 m² | 4 | 291 m² | 270 000 € | 3 857 | juillet 2025 |
| 9 rue Champchevrier | maison | 75 m² | 3 | 353 m² | 235 000 € | 3 133 | juillet 2025 |
| 31 rue du Bel Air | maison | 40 m² | 2 | 376 m² | 213 000 € | 5 325 | juillet 2025 |
| 26 avenue Gaston Monmousseau | appartement | 57 m² | 3 | 147 005 € | 2 579 | juillet 2025 | |
| 30 rue Kléber Albouy | maison | 36 m² | 3 | 188 m² | 170 000 € | 4 722 | juillet 2025 |
| 1 rue Pierre Huet | appartement | 28 m² | 1 | 70 000 € | 2 500 | juillet 2025 | |
| 33 rue des Beaux Sites | maison | 99 m² | 4 | 302 m² | 310 000 € | 3 131 | juillet 2025 |
| 47 rue Michelet | maison | 54 m² | 3 | 287 m² | 200 000 € | 3 704 | juillet 2025 |
| 40 avenue Gaston Monmousseau | appartement | 38 m² | 2 | 80 000 € | 2 105 | juillet 2025 | |
| 20 rue Kléber Albouy | appartement | 25 m² | 1 | 120 000 € | 4 800 | juin 2025 | |
| 1 rue de la Cheminée | appartement | 62 m² | 3 | 190 000 € | 3 065 | juin 2025 | |
| 11 bis rue Jean Jaurès | appartement | 77 m² | 4 | 185 000 € | 2 403 | juin 2025 | |
| 8 rue Madeleine Riffaud | appartement | 77 m² | 4 | 235 000 € | 3 052 | juin 2025 | |
| 12 rue Madeleine Riffaud | appartement | 101 m² | 5 | 299 000 € | 2 960 | juin 2025 | |
| 12 rue Madeleine Riffaud | appartement | 78 m² | 4 | 245 000 € | 3 141 | juin 2025 | |
| 23 rue de Pontoise | maison | 89 m² | 5 | 249 000 € | 2 798 | juin 2025 | |
| 64 avenue Aristide Briand | appartement | 28 m² | 2 | 76 000 € | 2 714 | juin 2025 | |
| 9 bis rue Charles Perrin | maison | 98 m² | 4 | 307 m² | 312 000 € | 3 184 | juin 2025 |
| 10 rue Madeleine Riffaud | appartement | 89 m² | 5 | 267 000 € | 3 000 | juin 2025 | |
| 35 rue Victor Renelle | appartement | 48 m² | 2 | 151 000 € | 3 146 | juin 2025 | |
| 31 rue de la Paix | maison | 149 m² | 6 | 339 m² | 345 000 € | 2 315 | juin 2025 |
| 6 rue Jules Trémel | maison | 57 m² | 4 | 319 m² | 220 000 € | 3 860 | juin 2025 |
| 37 avenue Aristide Briand | appartement | 25 m² | 1 | 90 500 € | 3 620 | juin 2025 | |
| 18 avenue Marcel Cachin | appartement | 69 m² | 3 | 201 800 € | 2 925 | juin 2025 |
Autour de Stains
Stains est dans la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 18 km.
L'aire dont elle dépend
Stains appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Stains touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Garges-lès-Gonesse Val-d'Oise 2 269 €/m² 1,8 km
- Saint-Denis 3 893 €/m² 2,7 km
- La Courneuve 2 732 €/m² 2,8 km
- Dugny 3 157 €/m² 3,0 km
- Sarcelles Val-d'Oise 1 964 €/m² 3,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Stains : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montmagny Val-d'Oise 2 716 €/m² 3,1 km, 15 105 hab.
- Villetaneuse 2 790 €/m² 3,1 km, 12 530 hab.
- Le Bourget 3 354 €/m² 3,8 km, 15 925 hab.
- Arnouville Val-d'Oise 2 778 €/m² 3,9 km, 15 023 hab.
- Groslay Val-d'Oise 2 872 €/m² 4,0 km, 8 453 hab.
- Deuil-la-Barre Val-d'Oise 3 419 €/m² 4,6 km, 23 099 hab.
Le bord de l'eau est à 7,6 km : presqu'île de Gennevilliers.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau ruisseau le Croud
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de la tourbière du Nid d'Aigle à 12 km
- forêts d'Écouen à 6,6 km, de Montmorency à 11 km
- lacs des Chanteraines à 5,9 km, d'Enghien à 6,5 km
- lacs de barrage réservoir de Montmartre à 8,6 km, réservoir de l'hôpital Saint-Louis à 9,4 km
- plateau Avron à 12 km
- presqu'île de Gennevilliers à 7,6 km
- rivière Croult à 2,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Stains ?
- jan 7,2 %
- fév 7,6 %
- mars 9,2 %
- avr 10,0 %
- mai 7,4 %
- juin 10,0 %
- juil 10,5 %
- août 3,9 %
- sept 10,3 %
- oct 8,9 %
- nov 6,4 %
- déc 8,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Stains ?
Les maisons vendues à Stains ont un terrain médian de 299 m², mesuré sur 376 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 393 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 17 947 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 719 €/m² | 113 | 3 353 €/m² | 114 |
| 2022 | 2 998 €/m² | 112 | 3 396 €/m² | 95 |
| 2023 | 2 607 €/m² | 87 | 3 309 €/m² | 78 |
| 2024 | 2 593 €/m² | 86 | 3 722 €/m² | 67 |
| 2025 | 2 716 €/m² | 70 | 3 512 €/m² | 69 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.