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Prix de l'immobilier à La Penne-sur-Huveaune
3 163€/m² pour un appartement, prix médian des 40 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Penne-sur-Huveaune
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
- 106 communes valorisées dans les Bouches-du-Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
110 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Penne-sur-Huveaune est la 88e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cassis 7 590 €/m² un appartement
- Saint-Marc-Jaumegarde 7 407 €/m² une maison
- Sausset-les-Pins 7 051 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² un appartement
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² un appartement
- Éguilles 5 916 €/m² une maison
- Ceyreste 5 704 €/m² une maison
- Ventabren 5 459 €/m² une maison
- Gémenos 5 445 €/m² une maison
- Le Tholonet 5 386 €/m² une maison
- Cabriès 5 310 €/m² une maison
- Bouc-Bel-Air 5 283 €/m² une maison
- Vaugines 5 271 €/m² une maison
- Vauvenargues 5 248 €/m² un appartement
- La Ciotat 5 185 €/m² un appartement
- Ensuès-la-Redonne 5 007 €/m² une maison
- Le Rove 4 971 €/m² une maison
- La Cadière-d'Azur 4 962 €/m² une maison
- Belcodène 4 918 €/m² une maison
- Mimet 4 905 €/m² une maison
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² une maison
- Auriol 4 842 €/m² une maison
- Aix-en-Provence pôle 4 810 €/m² un appartement
- Allauch pôle 4 800 €/m² une maison
86 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Penne-sur-Huveaune
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 boulevard Jean-Jacques Rousseau | 66 m² | 3 | 229 000 € | avril 2025 | 3 470 €/m² |
| 2 allée des Pâquerettes | 64 m² | 3 | 160 000 € | septembre 2025 | 2 500 €/m² |
| 9002 chemin Fernand Cammi | 64 m² | 3 | 183 800 € | avril 2025 | 2 872 €/m² |
| 68 boulevard Voltaire | 65 m² | 3 | 257 400 € | octobre 2024 | 3 966 €/m² |
| 282 bis boulevard Voltaire | 65 m² | 3 | 258 000 € | septembre 2024 | 3 976 €/m² |
| 5 avenue Beau Soleil | 63 m² | 3 | 140 000 € | juillet 2025 | 2 222 €/m² |
| 52 boulevard Jean-Jacques Rousseau | 63 m² | 3 | 169 000 € | juin 2025 | 2 683 €/m² |
| 284 boulevard Voltaire | 62 m² | 3 | 307 000 € | octobre 2025 | 4 952 €/m² |
| 158 allée Bernadette Cattaneo | 62 m² | 3 | 281 100 € | février 2025 | 4 534 €/m² |
| 5 avenue Beau Soleil | 63 m² | 3 | 164 800 € | septembre 2024 | 2 620 €/m² |
| 9001 parc du Vallon du Roy | 63 m² | 3 | 138 000 € | mars 2024 | 2 194 €/m² |
| 81 boulevard Jean-Jacques Rousseau | 66 m² | 3 | 190 000 € | décembre 2023 | 2 349 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 9,1 % entre 2021 et 2025, passant de 2 900 €/m² à 3 163 €/m².
Ce prix se situe 5 % en dessous de la médiane du département (3 336 €/m²) et 19 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 750 €/m² et 3 793 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Penne-sur-Huveaune, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 204 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 939 €/m², soit 43 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Penne-sur-Huveaune, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Penne-sur-Huveaune
- Combien coûte le mètre carré à La Penne-sur-Huveaune ?
- Le prix médian à La Penne-sur-Huveaune est de 3 163 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 750 €/m² et 3 793 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de La Penne-sur-Huveaune ?
- Clos Ruffisque, à 4 559 €/m². Le moins cher est la Gare, à 3 341 €/m², soit 36 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à La Penne-sur-Huveaune ?
- En juillet, qui concentre 11,8 % des ventes de l'année, contre 5,3 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à La Penne-sur-Huveaune ?
- Les maisons vendues à La Penne-sur-Huveaune ont un terrain médian de 604 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 5 321 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de La Penne-sur-Huveaune
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 36 % : Clos Ruffisque à 4 559 €/m², la Gare à 3 341 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Ponsons 4 298 €/m² 57 ventes, 46 % de maisons
- les Grands Pins 4 087 €/m² 56 ventes, 43 % de maisons
- la Gare 3 341 €/m² 48 ventes, 33 % de maisons
- les Negres 3 880 €/m² 42 ventes, 60 % de maisons
- la Bourgade 4 193 €/m² 30 ventes, 47 % de maisons
- la Candolle 4 132 €/m² 30 ventes, 80 % de maisons
- Clos Ruffisque 4 559 €/m² 19 ventes, 89 % de maisons
- Braye de Cau 3 880 €/m² 17 ventes, 12 % de maisons
Nommé, mais sans prix publiable
Ce lieu-dit de La Penne-sur-Huveaune porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.
la Petite Candolle (5).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AM 5 119 €/m² 25 ventes
- section AD 4 520 €/m² 13 ventes
- section AH 4 517 €/m² 40 ventes
- section AL 4 164 €/m² 35 ventes
- section AB 4 024 €/m² 13 ventes
- section AK 3 969 €/m² 49 ventes
- section AC 3 544 €/m² 39 ventes
- section AA 3 511 €/m² 14 ventes
- section AE 3 290 €/m² 74 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 17 y sont recensées à La Penne-sur-Huveaune, 9 ont pu être situées, et 304 ventes sur 304 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 304 retenues à La Penne-sur-Huveaune depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée Grosso | maison | 104 m² | 4 | 367 m² | 520 000 € | 5 000 | décembre 2025 |
| 9155 lotissement les Demeures de Candolle | maison | 81 m² | 5 | 4 194 m² | 405 000 € | 5 000 | décembre 2025 |
| 6 chemin de la Queirade | appartement | 119 m² | 4 | 405 600 € | 3 408 | décembre 2025 | |
| 74 boulevard Voltaire | appartement | 29 m² | 2 | 110 000 € | 3 793 | décembre 2025 | |
| 5 A rue Louis Julliard | appartement | 60 m² | 4 | 270 000 € | 4 500 | novembre 2025 | |
| 33 chemin du Collet | appartement | 57 m² | 3 | 183 000 € | 3 211 | novembre 2025 | |
| 9060 chemin de la Petite Candolle | maison | 112 m² | 6 | 2 500 m² | 445 000 € | 3 973 | novembre 2025 |
| 2 allée de la Pinède | appartement | 76 m² | 4 | 209 000 € | 2 750 | novembre 2025 | |
| 15 rue Jean Giono | maison | 94 m² | 5 | 325 m² | 408 880 € | 4 350 | novembre 2025 |
| 47 boulevard Voltaire | appartement | 43 m² | 3 | 126 395 € | 2 939 | novembre 2025 | |
| 74 boulevard Voltaire | appartement | 29 m² | 2 | 83 000 € | 2 862 | novembre 2025 | |
| 9001 parc du Vallon du Roy | appartement | 66 m² | 4 | 220 000 € | 3 333 | novembre 2025 | |
| 9001 parc du Vallon du Roy | appartement | 64 m² | 4 | 230 000 € | 3 594 | novembre 2025 | |
| 18 chemin Fernand Cammi | maison | 79 m² | 4 | 156 m² | 340 000 € | 4 304 | octobre 2025 |
| 284 boulevard Voltaire | appartement | 62 m² | 3 | 307 000 € | 4 952 | octobre 2025 | |
| 9001 parc du Vallon du Roy | appartement | 56 m² | 4 | 205 000 € | 3 661 | octobre 2025 | |
| 20 allée du Plan | maison | 44 m² | 3 | 395 m² | 138 500 € | 3 148 | octobre 2025 |
| 2 allée Grosso | maison | 130 m² | 6 | 589 m² | 371 000 € | 2 854 | octobre 2025 |
| 158 allée Bernadette Cattaneo | appartement | 37 m² | 2 | 92 500 € | 2 500 | octobre 2025 | |
| 12 bis avenue Raymond Retord | maison | 87 m² | 4 | 860 000 € | 9 885 | octobre 2025 | |
| 9006 chemin de la Petite Candolle | appartement | 81 m² | 4 | 150 000 € | 1 852 | octobre 2025 | |
| 17 allée Roger Pehau | maison | 68 m² | 3 | 310 000 € | 4 559 | septembre 2025 | |
| 52 boulevard Jean-Jacques Rousseau | appartement | 52 m² | 4 | 162 000 € | 3 115 | septembre 2025 | |
| 19 avenue Fernand Cammi | maison | 115 m² | 4 | 542 m² | 290 350 € | 2 525 | septembre 2025 |
| 17 allée Roger Pehau | maison | 68 m² | 3 | 365 000 € | 5 368 | septembre 2025 | |
| 9001 parc du Vallon du Roy | appartement | 75 m² | 5 | 315 000 € | 4 200 | septembre 2025 | |
| 9001 parc du Vallon du Roy | appartement | 58 m² | 4 | 200 000 € | 3 448 | septembre 2025 | |
| 13 boulevard Claude Antonetti | maison | 100 m² | 6 | 992 m² | 500 000 € | 5 000 | septembre 2025 |
| 1 allée du Stade | appartement | 92 m² | 3 | 274 000 € | 2 978 | septembre 2025 | |
| 43 parc le Bocage | maison | 96 m² | 4 | 14 344 m² | 549 000 € | 5 719 | septembre 2025 |
| 2 allée des Dahlias | maison | 57 m² | 3 | 403 m² | 460 000 € | 8 070 | septembre 2025 |
| 2 bis chemin de la Perpigane | maison | 135 m² | 5 | 927 m² | 703 700 € | 5 213 | septembre 2025 |
| 2 allée des Pâquerettes | appartement | 64 m² | 3 | 160 000 € | 2 500 | septembre 2025 | |
| 5 allée de la Feuilleraie | appartement | 26 m² | 2 | 120 000 € | 4 615 | août 2025 | |
| 66 boulevard Voltaire | appartement | 83 m² | 5 | 284 000 € | 3 422 | août 2025 | |
| 9001 parc du Vallon du Roy | appartement | 75 m² | 5 | 315 000 € | 4 200 | juillet 2025 | |
| 5 avenue Beau Soleil | appartement | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 | juillet 2025 | |
| 35 boulevard Claude Antonetti | maison | 102 m² | 4 | 848 m² | 365 000 € | 3 578 | juillet 2025 |
| 7 allée du Mont Lantin | maison | 65 m² | 3 | 579 m² | 480 000 € | 7 385 | juillet 2025 |
| 6 chemin de la Perpigane | maison | 140 m² | 5 | 1 513 m² | 450 000 € | 3 214 | juin 2025 |
| 8 allée Guy Huve | maison | 65 m² | 3 | 620 m² | 381 000 € | 5 862 | juin 2025 |
| 2 allée de la Pinède | appartement | 76 m² | 4 | 211 600 € | 2 784 | juin 2025 | |
| 9001 parc du Vallon du Roy | appartement | 65 m² | 4 | 168 100 € | 2 586 | juin 2025 | |
| 9001 parc du Vallon du Roy | appartement | 65 m² | 4 | 115 000 € | 1 769 | juin 2025 | |
| 13 bis rue Jacqueline Pourriere | appartement | 106 m² | 4 | 419 759 € | 3 960 | juin 2025 | |
| 3 allée Guy Huve | maison | 88 m² | 4 | 490 m² | 460 000 € | 5 227 | juin 2025 |
| 25 avenue Beau Soleil | maison | 45 m² | 3 | 424 m² | 253 185 € | 5 626 | juin 2025 |
| 52 boulevard Jean-Jacques Rousseau | appartement | 63 m² | 3 | 169 000 € | 2 683 | juin 2025 | |
| 49 allée des Jacinthes | maison | 61 m² | 3 | 379 m² | 380 100 € | 6 231 | juin 2025 |
| 61 boulevard Voltaire | appartement | 83 m² | 3 | 169 050 € | 2 037 | juin 2025 | |
| 9001 parc du Vallon du Roy | appartement | 64 m² | 1 | 209 550 € | 3 274 | mai 2025 | |
| 128 chemin des Oliviers | maison | 133 m² | 4 | 4 314 m² | 550 000 € | 4 135 | mai 2025 |
| 139 boulevard Voltaire | appartement | 84 m² | 4 | 228 000 € | 2 714 | mai 2025 | |
| 10 allée Guy Huve | appartement | 53 m² | 3 | 223 780 € | 4 222 | mai 2025 | |
| 13 boulevard Claude Antonetti | maison | 66 m² | 3 | 548 m² | 290 300 € | 4 398 | avril 2025 |
| 8 allée Roger Pehau | maison | 127 m² | 5 | 528 m² | 480 000 € | 3 780 | avril 2025 |
| 9002 chemin Fernand Cammi | appartement | 64 m² | 3 | 183 800 € | 2 872 | avril 2025 | |
| 9001 parc du Vallon du Roy | appartement | 66 m² | 4 | 200 000 € | 3 030 | avril 2025 | |
| 15 bis allée Jacques Martelli | maison | 141 m² | 7 | 883 m² | 688 650 € | 4 884 | avril 2025 |
| 81 boulevard Jean-Jacques Rousseau | appartement | 66 m² | 3 | 229 000 € | 3 470 | avril 2025 | |
| 16 allée des Joyeux | maison | 86 m² | 6 | 875 m² | 235 000 € | 2 733 | mars 2025 |
| 9067 chemin de la Petite Candolle | maison | 97 m² | 5 | 2 871 m² | 220 000 € | 2 268 | mars 2025 |
| 22 allée Roger Pehau | maison | 55 m² | 4 | 1 496 m² | 390 000 € | 7 091 | février 2025 |
| 9063 chemin de la Petite Candolle | maison | 109 m² | 6 | 2 492 m² | 375 000 € | 3 440 | février 2025 |
| 158 allée Bernadette Cattaneo | appartement | 62 m² | 3 | 281 100 € | 4 534 | février 2025 | |
| 1 allée du Stade | appartement | 58 m² | 3 | 202 176 € | 3 486 | février 2025 | |
| 3 boulevard de la Gare | appartement | 88 m² | 4 | 96 302 € | 1 094 | janvier 2025 | |
| 4 allée Grosso | maison | 78 m² | 2 | 221 m² | 329 900 € | 4 229 | janvier 2025 |
| 60 boulevard Voltaire | appartement | 69 m² | 4 | 215 000 € | 3 116 | janvier 2025 | |
| 68 boulevard Voltaire | appartement | 24 m² | 1 | 145 000 € | 6 042 | janvier 2025 | |
| 9001 parc du Vallon du Roy | appartement | 53 m² | 3 | 152 000 € | 2 868 | janvier 2025 | |
| 9001 parc du Vallon du Roy | appartement | 65 m² | 4 | 148 000 € | 2 277 | décembre 2024 | |
| 2 allée de la Pinède | appartement | 72 m² | 4 | 130 400 € | 1 811 | décembre 2024 | |
| 29 boulevard Henri Saver | maison | 90 m² | 4 | 394 m² | 275 000 € | 3 056 | décembre 2024 |
| 9001 parc du Vallon du Roy | appartement | 70 m² | 4 | 155 000 € | 2 214 | décembre 2024 | |
| 39 boulevard Henri Saver | maison | 116 m² | 5 | 700 m² | 444 300 € | 3 830 | novembre 2024 |
| 226 boulevard Voltaire | appartement | 35 m² | 2 | 75 000 € | 2 143 | novembre 2024 | |
| 68 boulevard Voltaire | appartement | 65 m² | 3 | 257 400 € | 3 960 | octobre 2024 | |
| 74 chemin de la Petite Candolle | maison | 99 m² | 5 | 3 978 m² | 367 000 € | 3 707 | octobre 2024 |
| 1 boulevard de la Gare | appartement | 33 m² | 2 | 153 500 € | 4 652 | octobre 2024 |
Autour de La Penne-sur-Huveaune
La Penne-sur-Huveaune est dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 113 km. Le relief qui la borde : Chaîne de Saint-Cyr à 4,4 km, Massif de Saint-Cyr à 4,8 km, Massif de Puget à 6,7 km.
L'aire dont elle dépend
La Penne-sur-Huveaune appartient à l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, 115 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-en-Provence 4 810 €/m²
- Martigues 2 860 €/m²
- Aubagne 2 636 €/m²
- Istres 2 914 €/m²
- La Ciotat 5 185 €/m²
- Vitrolles 2 831 €/m²
- Marignane 2 499 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 938 €/m²
- Gardanne 3 219 €/m²
- Allauch 3 490 €/m²
- Pertuis 3 012 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marseille. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
La Penne-sur-Huveaune touche 2 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Aubagne 2 636 €/m² 4,0 km
Voisines sans prix publiable : Marseille. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Penne-sur-Huveaune : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Carnoux-en-Provence 3 571 €/m² 4,3 km, 6 873 hab.
- Cassis 7 590 €/m² 7,1 km, 6 661 hab.
- Allauch 3 490 €/m² 8,3 km, 21 443 hab.
- Roquefort-la-Bédoule 3 653 €/m² 9,5 km, 5 798 hab.
- Roquevaire 2 911 €/m² 9,9 km, 8 915 hab.
- Plan-de-Cuques 3 658 €/m² 10,6 km, 11 632 hab.
Le bord de l'eau est à 7,3 km : plage du Bestouan. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 13 km : dents de Roque Forcade, 937 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée des falaises Rocheuses de la Gardiole et Vallon d'En Vau à 8,3 km, parc national des Calanques à 9,5 km
- baie de Cassis à 8,9 km
- caps Pointe des Lombards à 7,8 km, Pointe du Corton à 8,0 km
- cols Sabatier à 4,8 km, de la Gineste à 6,6 km
- forêts de la Fontasse à 7,6 km, Domaniale des Calanques à 11 km
- montagne mont Carpiagne à 4,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à La Penne-sur-Huveaune ?
- jan 8,6 %
- fév 7,6 %
- mars 5,3 %
- avr 8,9 %
- mai 6,2 %
- juin 10,5 %
- juil 11,8 %
- août 5,6 %
- sept 11,8 %
- oct 7,6 %
- nov 7,9 %
- déc 8,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à La Penne-sur-Huveaune ?
Les maisons vendues à La Penne-sur-Huveaune ont un terrain médian de 604 m², mesuré sur 136 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 5 321 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 34 651 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 900 €/m² | 29 | 4 364 €/m² | 34 |
| 2022 | 3 582 €/m² | 33 | 4 975 €/m² | 34 |
| 2023 | 3 877 €/m² | 20 | 4 819 €/m² | 29 |
| 2024 | 3 158 €/m² | 30 | 3 974 €/m² | 24 |
| 2025 | 3 163 €/m² | 40 | 4 559 €/m² | 31 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.