Prix de l'immobilier à Ons-en-Bray
1 789€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Ons-en-Bray
Le prix dans l'aire d'attraction de Beauvais
95 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ons-en-Bray est la 53e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Oroër 3 089 €/m² une maison
- Le Fay-Saint-Quentin 2 971 €/m² une maison
- Le Mont-Saint-Adrien 2 494 €/m² une maison
- Sully 2 450 €/m² une maison
- Gerberoy 2 438 €/m² une maison
- Saint-Martin-le-Nœud 2 381 €/m² une maison
- Rochy-Condé 2 359 €/m² une maison
- Bonlier 2 340 €/m² une maison
- Tillé 2 321 €/m² une maison
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m² une maison
- Verderel-lès-Sauqueuse 2 286 €/m² une maison
- Warluis 2 280 €/m² une maison
- Blicourt 2 257 €/m² une maison
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m² une maison
- Bresles 2 197 €/m² une maison
- Maisoncelle-Tuilerie 2 192 €/m² une maison
- Espaubourg 2 169 €/m² une maison
- Senantes 2 154 €/m² une maison
- Saint-André-Farivillers 2 133 €/m² une maison
- Auneuil 2 122 €/m² une maison
- Fouquenies 2 122 €/m² une maison
- Troissereux 2 120 €/m² une maison
- Lalandelle 2 096 €/m² une maison
- Saint-Germain-la-Poterie 2 082 €/m² une maison
71 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ons-en-Bray
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 284 rue du Chêne Notre Dame | 94 m² | 3 | 150 000 € | septembre 2024 | 1 605 €/m² |
| 1320 route du Houssoy | 106 m² | 4 | 199 050 € | mars 2023 | 1 672 €/m² |
| 274 route du Pont Qui Penche | 92 m² | 5 | 179 000 € | octobre 2024 | 1 951 €/m² |
| 67 rue du Tour de Ville | 90 m² | 5 | 145 000 € | juillet 2025 | 1 612 €/m² |
| 93 rue du Grand Courtil | 101 m² | 5 | 185 000 € | janvier 2025 | 1 829 €/m² |
| 284 rue du Chêne Notre Dame | 94 m² | 3 | 150 000 € | juillet 2021 | 1 628 €/m² |
| 136 chemin des Manières | 93 m² | 3 | 159 000 € | avril 2021 | 1 748 €/m² |
| 1343 route du Pont Qui Penche | 83 m² | 4 | 218 500 € | mai 2021 | 2 680 €/m² |
| 197 route du Vivier Danger | 100 m² | 3 | 140 000 € | mars 2021 | 1 429 €/m² |
| 931 route du Pont Qui Penche | 115 m² | 4 | 263 000 € | juin 2022 | 2 260 €/m² |
| 627 route du Pont Qui Penche | 80 m² | 4 | 180 000 € | avril 2021 | 2 279 €/m² |
| 274 bis route du Pont Qui Penche | 114 m² | 4 | 200 000 € | février 2021 | 1 789 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 14 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 6 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 611 €/m² et 2 542 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ons-en-Bray, une maison de moins de 70 m² se vend 2 446 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 836 €/m², soit 33 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ons-en-Bray, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Ons-en-Bray
- Combien coûte le mètre carré à Ons-en-Bray ?
- Le prix médian à Ons-en-Bray est de 1 789 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 611 €/m² et 2 542 €/m².
- Combien vaut le terrain à Ons-en-Bray ?
- Les maisons vendues à Ons-en-Bray ont un terrain médian de 958 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
52 ventes les plus récentes sur les 52 retenues à Ons-en-Bray depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 526 route du Houssoy | maison | 59 m² | 3 | 2 298 m² | 150 000 € | 2 542 | décembre 2025 |
| 144 rue du Chêne Notre Dame | maison | 65 m² | 4 | 1 050 m² | 138 000 € | 2 123 | décembre 2025 |
| 126 route des Solons | maison | 70 m² | 3 | 781 m² | 60 000 € | 857 | novembre 2025 |
| 240 route d'Hericourt | maison | 109 m² | 6 | 970 m² | 165 600 € | 1 519 | octobre 2025 |
| 960 rue de la Montagne | maison | 166 m² | 9 | 3 622 m² | 290 000 € | 1 747 | octobre 2025 |
| 67 rue du Tour de Ville | maison | 90 m² | 5 | 805 m² | 145 000 € | 1 611 | juillet 2025 |
| 360 route d'Hericourt | maison | 70 m² | 2 | 2 400 m² | 240 000 € | 3 429 | juillet 2025 |
| 93 rue du Grand Courtil | maison | 101 m² | 5 | 1 521 m² | 185 000 € | 1 832 | janvier 2025 |
| 585 route du Vivier Danger | maison | 138 m² | 6 | 2 105 m² | 298 000 € | 2 159 | décembre 2024 |
| 525 rue de la Montagne | maison | 82 m² | 2 | 106 m² | 138 000 € | 1 683 | décembre 2024 |
| 413 rue du Bois de la Mare | maison | 80 m² | 3 | 1 279 m² | 150 000 € | 1 875 | novembre 2024 |
| 1356 rue du Compostel | maison | 54 m² | 2 | 1 457 m² | 104 500 € | 1 935 | octobre 2024 |
| 274 route du Pont Qui Penche | maison | 92 m² | 5 | 1 909 m² | 179 000 € | 1 946 | octobre 2024 |
| 284 rue du Chêne Notre Dame | maison | 94 m² | 3 | 870 m² | 150 000 € | 1 596 | septembre 2024 |
| 226 rue du Bois de la Mare | maison | 226 m² | 8 | 1 421 m² | 185 714 € | 822 | mai 2024 |
| 538 route du Vivier Danger | maison | 132 m² | 4 | 950 m² | 130 000 € | 985 | février 2024 |
| 211 rue du Pont Qui Penche | maison | 99 m² | 2 | 2 763 m² | 179 000 € | 1 808 | décembre 2023 |
| 297 route d'Hericourt | maison | 117 m² | 5 | 397 m² | 235 000 € | 2 009 | novembre 2023 |
| 466 rue du Bois de la Mare | maison | 58 m² | 1 | 779 m² | 195 000 € | 3 362 | novembre 2023 |
| 142 rue du Pre a Chiens | maison | 102 m² | 6 | 1 184 m² | 214 750 € | 2 105 | septembre 2023 |
| 1320 route du Houssoy | maison | 106 m² | 4 | 1 015 m² | 199 050 € | 1 878 | mars 2023 |
| 64 rue du Compostel | maison | 30 m² | 2 | 369 m² | 151 800 € | 5 060 | octobre 2022 |
| 254 route du Vivier Danger | maison | 143 m² | 5 | 666 m² | 150 000 € | 1 049 | octobre 2022 |
| 558 rue de la Montagne | maison | 128 m² | 6 | 985 m² | 235 000 € | 1 836 | septembre 2022 |
| 354 rue de la Montagne | maison | 201 m² | 6 | 1 560 m² | 340 000 € | 1 692 | août 2022 |
| 130 chemin des Manières | maison | 82 m² | 3 | 458 m² | 160 000 € | 1 951 | juillet 2022 |
| 906 route du Houssoy | maison | 51 m² | 2 | 18 939 m² | 70 000 € | 1 373 | juillet 2022 |
| 931 route du Pont Qui Penche | maison | 115 m² | 4 | 892 m² | 263 000 € | 2 287 | juin 2022 |
| 1050 route du Pont Qui Penche | maison | 150 m² | 4 | 627 m² | 225 000 € | 1 500 | juin 2022 |
| 555 rue de la Montagne | maison | 70 m² | 5 | 1 404 m² | 125 000 € | 1 786 | juin 2022 |
| 1514 route du Pont Qui Penche | maison | 62 m² | 3 | 1 247 m² | 107 000 € | 1 726 | mai 2022 |
| 745 route de la Vallée | maison | 108 m² | 5 | 830 m² | 227 000 € | 2 102 | avril 2022 |
| 109 impasse du Saule | maison | 48 m² | 2 | 600 m² | 188 400 € | 3 925 | mars 2022 |
| 392 route des Solons | maison | 130 m² | 4 | 2 685 m² | 357 000 € | 2 746 | décembre 2021 |
| 79 chemin des Galopins | maison | 50 m² | 3 | 550 m² | 141 000 € | 2 820 | décembre 2021 |
| 30 rue du Bois de la Mare | maison | 63 m² | 3 | 643 m² | 165 000 € | 2 619 | novembre 2021 |
| 961 route du Pont Qui Penche | maison | 148 m² | 6 | 2 105 m² | 244 380 € | 1 651 | octobre 2021 |
| 139 rue du Compostel | maison | 123 m² | 5 | 812 m² | 214 000 € | 1 740 | juillet 2021 |
| 284 rue du Chêne Notre Dame | maison | 94 m² | 3 | 870 m² | 150 000 € | 1 596 | juillet 2021 |
| 226 rue du Bois de la Mare | maison | 226 m² | 8 | 1 421 m² | 210 000 € | 929 | juillet 2021 |
| 385 rue du Trou Marot | maison | 60 m² | 3 | 817 m² | 210 000 € | 3 500 | juillet 2021 |
| 130 rue du Compostel | maison | 60 m² | 3 | 531 m² | 140 000 € | 2 333 | juin 2021 |
| 785 route de la Vallée | maison | 120 m² | 3 | 967 m² | 90 000 € | 750 | juin 2021 |
| 1343 route du Pont Qui Penche | maison | 83 m² | 4 | 1 740 m² | 218 500 € | 2 633 | mai 2021 |
| 136 chemin des Manières | maison | 93 m² | 3 | 144 m² | 159 000 € | 1 710 | avril 2021 |
| 627 route du Pont Qui Penche | maison | 80 m² | 4 | 3 396 m² | 180 000 € | 2 250 | avril 2021 |
| 359 chemin du Champ Fournier | maison | 65 m² | 3 | 802 m² | 150 000 € | 2 308 | mars 2021 |
| 197 route du Vivier Danger | maison | 100 m² | 3 | 732 m² | 140 000 € | 1 400 | mars 2021 |
| 274 bis route du Pont Qui Penche | maison | 114 m² | 4 | 1 031 m² | 200 000 € | 1 754 | février 2021 |
| 608 rue de la Montagne | maison | 108 m² | 5 | 847 m² | 65 000 € | 602 | février 2021 |
| 122 rue Buquet | maison | 73 m² | 4 | 654 m² | 100 000 € | 1 370 | février 2021 |
| 814 rue de la Montagne | maison | 60 m² | 4 | 827 m² | 141 000 € | 2 350 | janvier 2021 |
Autour de Ons-en-Bray
Ons-en-Bray est dans l'Oise, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Ons-en-Bray appartient à l'aire d'attraction de Beauvais, 162 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Beauvais 1 706 €/m²
- Bresles 2 197 €/m²
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m²
- Auneuil 2 122 €/m²
- Grandvilliers 1 595 €/m²
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m²
- Milly-sur-Thérain 1 600 €/m²
- Allonne 2 008 €/m²
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m²
- Saint-Paul 2 013 €/m²
- Goincourt 1 929 €/m²
- Lachapelle-aux-Pots 1 400 €/m²
- Feuquières 1 123 €/m²
- Marseille-en-Beauvaisis 1 944 €/m²
Les communes limitrophes
Ons-en-Bray touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Aubin-en-Bray 1 524 €/m² 2,3 km
- Villers-Saint-Barthélemy 1 409 €/m² 2,7 km
- Lachapelle-aux-Pots 1 400 €/m² 3,3 km
- Le Vauroux 2 231 €/m² 4,1 km
- Saint-Paul 2 013 €/m² 4,7 km
- Lalandelle 2 096 €/m² 5,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ons-en-Bray : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Le bord de l'eau est à 50 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts Domaniale de Thelle à 6,4 km, de Thelle à 6,5 km
- lac plan d'eau du Canada à 11 km
- rivières Petit Thérain à 11 km, Avelon à 11 km
- sites Natura 2000 Massif forestier du Haut Bray de l'Oise à 5,4 km, Landes et forêts humides du Bas Bray de l'Oise à 7,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Ons-en-Bray ?
Les maisons vendues à Ons-en-Bray ont un terrain médian de 958 m², mesuré sur 52 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 754 €/m² | 19 |
| 2022 | 1 811 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 009 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 779 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 789 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.