Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier aux Maillys

1 579€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.

La moitié des ventes de 2024 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 477 1 816 5 ventes
Estimer un bien ici Les 25 ventes, une par une

Les découpages autour des Maillys

Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon

197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Les Maillys est la 153e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Les Maillys

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 14 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 90 m², 4 pièces , 920 m² de terrain

142 000 € à 172 500 €

médiane des comparables 154 500 €, soit 1 715 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Les Maillys, recalées sur 2024.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
6 rue du Treige 95 m² 4 150 000 € avril 2024 1 579 €/m²
10 rue des Marronniers 84 m² 4 120 000 € janvier 2022 1 579 €/m²
3 rue du Closey 89 m² 3 137 000 € octobre 2025 1 400 €/m²
1 allée des Saules 79 m² 4 149 000 € juillet 2025 1 715 €/m²
1 rue des Ormes 100 m² 4 185 000 € janvier 2022 2 044 €/m²
14 allée des Saules 86 m² 5 156 200 € février 2024 1 816 €/m²
4 allée des Bouleaux 80 m² 4 186 500 € février 2022 2 576 €/m²
7 rue Grande 75 m² 4 119 000 € janvier 2022 1 753 €/m²
6 ter rue de Saint Seine en Bâche 84 m² 3 111 700 € juin 2021 1 579 €/m²
17 rue de la Rescousse 80 m² 3 40 000 € juillet 2021 594 €/m²
7 allée des Saules 80 m² 5 80 000 € février 2021 1 187 €/m²
29 rue Bizot 120 m² 4 230 000 € novembre 2024 1 917 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 7 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 477 €/m² et 1 816 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : aux Maillys, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 563 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 468 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Les dernières ventes enregistrées

25 ventes les plus récentes sur les 25 retenues à Les Maillys depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
3 rue du Closey maison 89 m² 3 804 m² 137 000 € 1 539 octobre 2025
1 allée des Saules maison 79 m² 4 3 804 m² 149 000 € 1 886 juillet 2025
62 rue du Port maison 137 m² 5 331 m² 159 500 € 1 164 juillet 2025
14 rue Bizot maison 65 m² 3 538 m² 126 600 € 1 948 mai 2025
29 rue Bizot maison 120 m² 4 1 051 m² 230 000 € 1 917 novembre 2024
10 rue de la Cure maison 154 m² 6 340 m² 227 500 € 1 477 juin 2024
6 rue du Treige maison 95 m² 4 1 225 m² 150 000 € 1 579 avril 2024
64 rue du Port maison 60 m² 3 770 m² 50 000 € 833 mars 2024
14 allée des Saules maison 86 m² 5 846 m² 156 200 € 1 816 février 2024
31 rue Bizot maison 110 m² 6 839 m² 165 000 € 1 500 juin 2023
2 rue de la Cure maison 140 m² 7 1 259 m² 329 800 € 2 356 juin 2023
2 allée des Frênes maison 74 m² 3 8 408 m² 153 000 € 2 068 juin 2023
29 rue Bizot maison 120 m² 4 1 051 m² 78 000 € 650 février 2023
7 rue du Port maison 165 m² 6 1 138 m² 90 000 € 545 octobre 2022
30 rue Bizot maison 60 m² 2 148 m² 72 500 € 1 208 juillet 2022
12 rue de Charme maison 95 m² 6 14 m² 120 000 € 1 263 mars 2022
4 allée des Bouleaux maison 80 m² 4 8 494 m² 186 500 € 2 331 février 2022
7 rue Grande maison 75 m² 4 1 089 m² 119 000 € 1 587 janvier 2022
10 rue des Marronniers maison 84 m² 4 980 m² 120 000 € 1 429 janvier 2022
1 rue des Ormes maison 100 m² 4 1 239 m² 185 000 € 1 850 janvier 2022
2 rue Bizot maison 124 m² 4 677 m² 182 000 € 1 468 novembre 2021
14 bis rue Grande maison 160 m² 6 3 378 m² 223 000 € 1 394 juillet 2021
17 rue de la Rescousse maison 80 m² 3 313 m² 40 000 € 500 juillet 2021
6 ter rue de Saint Seine en Bâche maison 84 m² 3 259 m² 111 700 € 1 330 juin 2021
7 allée des Saules maison 80 m² 5 915 m² 80 000 € 1 000 février 2021

Autour de Les Maillys

Les Maillys est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 28 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 21 km, Côte dijonnaise à 30 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 37 km.

L'aire dont elle dépend

Les Maillys appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Les Maillys touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Laperrière-sur-Saône, Pont, Saint-Seine-en-Bâche, Flagey-lès-Auxonne. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Les Maillys : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Brazey-en-Plaine 1 842 €/m² 8,9 km, 2 425 hab.
  • Damparis Jura 1 920 €/m² 9,9 km, 2 587 hab.
  • Foucherans Jura 2 096 €/m² 10,5 km, 2 284 hab.
  • Tavaux Jura 1 458 €/m² 12,8 km, 3 888 hab.
  • Genlis 1 603 €/m² 13,6 km, 5 093 hab.
  • Dole Jura 1 667 €/m² 15,2 km, 23 840 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 46 km : mont Poupet, 851 mètres.

Les repères sur le territoire de la commune

  • rivière Tille

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts bois de Bard à 3,6 km, de Pochon à 7,7 km
  • rivières Ouche à 5,4 km, Norges à 9,2 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Année par année

Année une maisonVentes
2021 1 330 €/m² 5
2022 1 429 €/m² 7
2024 1 579 €/m² 5

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.