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Prix de l'immobilier à Montereau-Fault-Yonne
2 018€/m² pour un appartement, prix médian des 97 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Montereau-Fault-Yonne
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 105 communes valorisées dans la Seine-et-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Montereau-Fault-Yonne est la 1265e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Montereau-Fault-Yonne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 chemin de la Promenade des Messieurs | 50 m² | 2 | 95 000 € | décembre 2025 | 1 900 €/m² |
| 37 rue des Fosses | 50 m² | 2 | 127 000 € | novembre 2025 | 2 540 €/m² |
| 5 boulevard de la République | 50 m² | 2 | 82 000 € | juin 2025 | 1 640 €/m² |
| 5 chemin de la Promenade des Messieurs | 50 m² | 2 | 100 000 € | avril 2025 | 2 000 €/m² |
| 12 Av du Mal de Lattre de Tassigny | 51 m² | 2 | 110 000 € | octobre 2025 | 2 157 €/m² |
| 2 rue Bonnevin Carré | 51 m² | 2 | 96 000 € | août 2025 | 1 882 €/m² |
| 2 chemin de la Promenade des Messieurs | 50 m² | 2 | 90 000 € | avril 2024 | 1 879 €/m² |
| 2 chemin de la Promenade des Messieurs | 50 m² | 2 | 63 500 € | mars 2024 | 1 326 €/m² |
| 11 rue des Arches | 52 m² | 2 | 50 000 € | avril 2025 | 962 €/m² |
| 18 rue du Petit Vaugirard | 51 m² | 2 | 98 000 € | décembre 2024 | 2 006 €/m² |
| 7 rue des Arches | 51 m² | 2 | 92 000 € | octobre 2024 | 1 883 €/m² |
| 3 chemin de la Promenade des Messieurs | 50 m² | 2 | 83 000 € | septembre 2023 | 1 675 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 6,7 % entre 2021 et 2025, passant de 1 892 €/m² à 2 018 €/m².
Ce prix se situe 38 % en dessous de la médiane du département (3 242 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 668 €/m² et 2 475 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Montereau-Fault-Yonne, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 478 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 402 €/m², soit 77 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Montereau-Fault-Yonne, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Montereau-Fault-Yonne
- Combien coûte le mètre carré à Montereau-Fault-Yonne ?
- Le prix médian à Montereau-Fault-Yonne est de 2 018 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 97 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 668 €/m² et 2 475 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Montereau-Fault-Yonne ?
- Champ Mort, à 2 294 €/m². Le moins cher est les Rougeaux, à 1 284 €/m², soit 79 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Montereau-Fault-Yonne ?
- En juillet, qui concentre 11,4 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en octobre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Montereau-Fault-Yonne
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 79 % : Champ Mort à 2 294 €/m², les Rougeaux à 1 284 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Arches 2 230 €/m² 185 ventes, 15 % de maisons
- Carré Saint Jacques 2 031 €/m² 163 ventes, 31 % de maisons
- Montereau 1 930 €/m² 139 ventes, 16 % de maisons
- la Sucrerie 2 157 €/m² 51 ventes, 27 % de maisons
- les Prés Rebours 1 980 €/m² 45 ventes, 40 % de maisons
- le Pharle 1 737 €/m² 40 ventes, 48 % de maisons
- Champ Mort 2 294 €/m² 38 ventes, 97 % de maisons
- Rû du Bateau 1 947 €/m² 37 ventes, 81 % de maisons
- les Rougeaux 1 284 €/m² 36 ventes, 61 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Montereau-Fault-Yonne portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Platrieres (8), les Ormeaux (7), la Maison Garnier (6), les Montègases (6), les Rosiers (5), les Loges (2), les Clomarts (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AX 2 394 €/m² 32 ventes
- section AL 2 319 €/m² 27 ventes
- section AZ 2 294 €/m² 116 ventes
- section AT 2 056 €/m² 15 ventes
- section AV 2 000 €/m² 173 ventes
- section AY 1 997 €/m² 78 ventes
- section AP 1 985 €/m² 159 ventes
- section AS 1 931 €/m² 26 ventes
- section AW 1 907 €/m² 27 ventes
- section AK 1 765 €/m² 20 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 43 y sont recensées à Montereau-Fault-Yonne, 18 ont pu être situées, et 769 ventes sur 773 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 773 retenues à Montereau-Fault-Yonne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue de la Solidarité | appartement | 47 m² | 2 | 109 000 € | 2 319 | décembre 2025 | |
| 14 rue Danielle Casanova | appartement | 31 m² | 1 | 33 000 € | 1 065 | décembre 2025 | |
| 27 avenue du Général de Gaulle | maison | 10 m² | 1 | 361 m² | 64 000 € | 6 400 | décembre 2025 |
| 13 rue de la Solidarité | appartement | 40 m² | 2 | 99 000 € | 2 475 | décembre 2025 | |
| 5 chemin de la Promenade des Messieurs | appartement | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 | décembre 2025 | |
| 3 Port des Graviers | appartement | 42 m² | 1 | 500 m² | 60 000 € | 1 429 | décembre 2025 |
| 10 bis rue Victor Hugo | appartement | 61 m² | 3 | 139 000 € | 2 279 | décembre 2025 | |
| 23 rue de l'Yonne | appartement | 20 m² | 1 | 50 000 € | 2 500 | décembre 2025 | |
| 18 place du Marché au Blé | appartement | 25 m² | 1 | 47 000 € | 1 880 | décembre 2025 | |
| 17 rue de la Poterie | appartement | 62 m² | 3 | 86 400 € | 1 394 | décembre 2025 | |
| 7 rue Edmond Fortin | appartement | 58 m² | 3 | 157 000 € | 2 707 | décembre 2025 | |
| 35 rue du Bateau | maison | 97 m² | 6 | 263 m² | 93 000 € | 959 | décembre 2025 |
| 10 bis boulevard Chéreau | maison | 86 m² | 3 | 115 000 € | 1 337 | novembre 2025 | |
| 18 rue des Dames | maison | 93 m² | 4 | 451 m² | 255 000 € | 2 742 | novembre 2025 |
| 1 rue du Tertre Blanc | maison | 117 m² | 6 | 504 m² | 234 000 € | 2 000 | novembre 2025 |
| 35 rue Etienne Thibault | appartement | 58 m² | 3 | 77 000 € | 1 328 | novembre 2025 | |
| 13 rue du Chatelet | maison | 126 m² | 6 | 4 630 m² | 1 000 000 € | 7 937 | novembre 2025 |
| 22 avenue de Surville | maison | 56 m² | 2 | 1 099 m² | 55 000 € | 982 | novembre 2025 |
| 33 rue Etienne Thibault | appartement | 65 m² | 4 | 145 000 € | 2 231 | novembre 2025 | |
| 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny | appartement | 94 m² | 4 | 112 000 € | 1 191 | novembre 2025 | |
| 8 rue des Changes | appartement | 49 m² | 3 | 87 000 € | 1 776 | novembre 2025 | |
| 37 rue des Fosses | appartement | 50 m² | 2 | 127 000 € | 2 540 | novembre 2025 | |
| 32 boulevard Chéreau | appartement | 50 m² | 4 | 126 000 € | 2 520 | novembre 2025 | |
| 15 avenue du Général de Gaulle | appartement | 46 m² | 3 | 145 000 € | 3 152 | novembre 2025 | |
| 12 Av du Mal de Lattre de Tassigny | appartement | 51 m² | 2 | 110 000 € | 2 157 | octobre 2025 | |
| 10 allée des Hirondelles | maison | 82 m² | 4 | 139 000 € | 1 695 | octobre 2025 | |
| 10 rue des Changes | appartement | 84 m² | 4 | 104 000 € | 1 238 | octobre 2025 | |
| 13 rue de la Solidarité | appartement | 48 m² | 2 | 108 000 € | 2 250 | octobre 2025 | |
| 28 rue Bonnevin Carré | maison | 84 m² | 4 | 215 m² | 150 000 € | 1 786 | octobre 2025 |
| 4 chemin de la Promenade des Messieurs | appartement | 42 m² | 2 | 110 000 € | 2 619 | septembre 2025 | |
| 32 boulevard Chéreau | appartement | 51 m² | 3 | 110 000 € | 2 157 | septembre 2025 | |
| 16 rue du Docteur Arthur Petit | appartement | 49 m² | 3 | 110 000 € | 2 245 | septembre 2025 | |
| 18 rue de la Solidarité | maison | 72 m² | 5 | 471 m² | 169 000 € | 2 347 | septembre 2025 |
| 31 rue Jean Jaurès | appartement | 19 m² | 1 | 39 000 € | 2 053 | septembre 2025 | |
| 33 clos d'Alembert | maison | 92 m² | 5 | 308 m² | 248 000 € | 2 696 | septembre 2025 |
| 2 rue de la Cite Sive | maison | 80 m² | 5 | 442 m² | 215 700 € | 2 696 | septembre 2025 |
| 38 rue Etienne Thibault | maison | 77 m² | 4 | 592 m² | 250 000 € | 3 247 | septembre 2025 |
| 7 rue Edmond Fortin | appartement | 40 m² | 2 | 110 000 € | 2 750 | septembre 2025 | |
| 10 boulevard des Messieurs | appartement | 48 m² | 2 | 86 000 € | 1 792 | septembre 2025 | |
| 2 rue Jean Vilar | maison | 72 m² | 4 | 580 m² | 180 500 € | 2 507 | septembre 2025 |
| 22 boulevard Pasteur | maison | 73 m² | 4 | 375 m² | 185 000 € | 2 534 | août 2025 |
| 29 rue du Port des Fosses | appartement | 28 m² | 2 | 40 000 € | 1 429 | août 2025 | |
| 13 rue de la Solidarité | appartement | 47 m² | 2 | 101 500 € | 2 160 | août 2025 | |
| 4 rue du 8 Mai 1945 | maison | 48 m² | 3 | 145 m² | 60 000 € | 1 250 | août 2025 |
| 10 rue du Bateau | maison | 86 m² | 6 | 620 m² | 168 000 € | 1 953 | août 2025 |
| 5 boulevard de la République | appartement | 53 m² | 3 | 122 000 € | 2 302 | août 2025 | |
| 12 rue de la Pépinière Royale | appartement | 25 m² | 1 | 65 000 € | 2 600 | août 2025 | |
| 2 rue Bonnevin Carré | appartement | 51 m² | 2 | 96 000 € | 1 882 | août 2025 | |
| 5 boulevard de la République | appartement | 33 m² | 1 | 55 000 € | 1 667 | août 2025 | |
| 8 rue du Paty | maison | 95 m² | 4 | 255 m² | 120 000 € | 1 263 | juillet 2025 |
| 10 rue des Arches | appartement | 30 m² | 2 | 82 000 € | 2 733 | juillet 2025 | |
| 8 rue des Changes | appartement | 45 m² | 2 | 117 000 € | 2 600 | juillet 2025 | |
| 4 rue Léo Lagrange | maison | 168 m² | 8 | 471 m² | 209 000 € | 1 244 | juillet 2025 |
| 8 rue de l'Yonne | maison | 75 m² | 3 | 86 m² | 77 000 € | 1 027 | juillet 2025 |
| 6 square Lamartine | maison | 109 m² | 6 | 710 m² | 120 700 € | 1 107 | juillet 2025 |
| 9 rue Anatole France | appartement | 60 m² | 3 | 116 000 € | 1 933 | juillet 2025 | |
| 8 rue Edmond Fortin | maison | 80 m² | 4 | 140 m² | 205 000 € | 2 563 | juillet 2025 |
| 7 rue Edmond Fortin | appartement | 43 m² | 2 | 117 000 € | 2 721 | juillet 2025 | |
| 3 impasse des Platrieres | maison | 99 m² | 5 | 621 m² | 195 000 € | 1 970 | juillet 2025 |
| 12 Av du Mal de Lattre de Tassigny | appartement | 86 m² | 4 | 166 000 € | 1 930 | juillet 2025 | |
| 1 rue du Maréchal Juin | appartement | 76 m² | 4 | 175 000 € | 2 303 | juillet 2025 | |
| 27 rue Etienne Thibault | appartement | 70 m² | 3 | 115 000 € | 1 643 | juillet 2025 | |
| 12 chemin des Ormeaux | maison | 76 m² | 4 | 228 m² | 170 000 € | 2 237 | juillet 2025 |
| 15 rue de Provins | appartement | 54 m² | 3 | 80 000 € | 1 481 | juillet 2025 | |
| 13 rue de la Solidarité | appartement | 70 m² | 3 | 136 000 € | 1 943 | juillet 2025 | |
| 16 avenue de Surville | appartement | 52 m² | 3 | 132 m² | 156 500 € | 3 010 | juillet 2025 |
| 7 chemin de la Promenade des Messieurs | appartement | 66 m² | 2 | 122 000 € | 1 848 | juin 2025 | |
| 5 boulevard de la République | appartement | 50 m² | 2 | 82 000 € | 1 640 | juin 2025 | |
| 6 rue Victor Hugo | appartement | 83 m² | 4 | 137 000 € | 1 651 | juin 2025 | |
| 10 place du Colonel Fabien | appartement | 60 m² | 3 | 114 m² | 126 260 € | 2 104 | juin 2025 |
| 49 avenue du Général de Gaulle | appartement | 54 m² | 3 | 108 000 € | 2 000 | juin 2025 | |
| 27 rue Etienne Thibault | appartement | 81 m² | 4 | 120 000 € | 1 481 | juin 2025 | |
| 14 rue Gué Pucelle | maison | 48 m² | 2 | 165 m² | 135 500 € | 2 823 | juin 2025 |
| 7 rue des Changes | appartement | 23 m² | 2 | 35 000 € | 1 522 | juin 2025 | |
| 5 bis rue des Changes | appartement | 30 m² | 2 | 47 000 € | 1 567 | juin 2025 | |
| 30 rue Léo Lagrange | appartement | 43 m² | 2 | 110 000 € | 2 558 | juin 2025 | |
| 76 rue Jean Jaurès | appartement | 115 m² | 4 | 191 830 € | 1 668 | juin 2025 | |
| 4 allée des Rouges Gorges | maison | 110 m² | 6 | 199 000 € | 1 809 | juin 2025 | |
| 24 boulevard Chéreau | maison | 70 m² | 4 | 334 m² | 109 250 € | 1 561 | juin 2025 |
| 13 place du Vieux Marché | appartement | 40 m² | 2 | 67 000 € | 1 675 | juin 2025 |
Autour de Montereau-Fault-Yonne
Montereau-Fault-Yonne est dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 102 km. Le relief qui la borde : Brie à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Montereau-Fault-Yonne appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés 5 253 €/m²
- Noisy-le-Grand 4 336 €/m²
- Drancy 3 235 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Montereau-Fault-Yonne touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Varennes-sur-Seine 2 200 €/m² 3,1 km
- Cannes-Écluse 2 021 €/m² 3,7 km
- Saint-Germain-Laval 2 121 €/m² 3,7 km
- Marolles-sur-Seine 1 941 €/m² 5,1 km
- La Grande-Paroisse 2 264 €/m² 5,2 km
Voisines sans prix publiable : Forges. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Montereau-Fault-Yonne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vernou-la-Celle-sur-Seine 2 607 €/m² 8,4 km, 2 630 hab.
- Villeneuve-la-Guyard Yonne 1 902 €/m² 9,6 km, 3 455 hab.
- Saint-Mammès 1 611 €/m² 10,5 km, 3 162 hab.
- Moret-Loing-et-Orvanne 3 079 €/m² 10,9 km, 12 810 hab.
- Champagne-sur-Seine 2 377 €/m² 11,4 km, 6 497 hab.
- Thomery 2 552 €/m² 14,0 km, 3 384 hab.
Le bord de l'eau est à 17 km : île de la Thérouanne. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 166 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Yonne
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de la colline Saint-Martin et des Rougeaux
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des Seiglats à 4,0 km
- forêts de Brimbois à 4,6 km, de Saint-Martin à 5,5 km
- rivières Auxence à 6,7 km, Orvanne à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Montereau-Fault-Yonne ?
- jan 7,6 %
- fév 8,0 %
- mars 8,8 %
- avr 9,2 %
- mai 8,0 %
- juin 10,5 %
- juil 11,4 %
- août 6,0 %
- sept 10,0 %
- oct 5,8 %
- nov 6,9 %
- déc 7,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 892 €/m² | 122 | 2 079 €/m² | 87 |
| 2022 | 2 065 €/m² | 115 | 2 186 €/m² | 71 |
| 2023 | 2 000 €/m² | 79 | 2 283 €/m² | 49 |
| 2024 | 1 933 €/m² | 88 | 2 000 €/m² | 25 |
| 2025 | 2 018 €/m² | 97 | 1 985 €/m² | 40 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.