Prix de l'immobilier à Palaiseau
3 617€/m² pour un appartement, prix médian des 248 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Palaiseau
- 20 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 100 communes valorisées dans l'Essonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Palaiseau est la 240e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Palaiseau
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 avenue du 8 Mai 1945 | 60 m² | 3 | 273 000 € | septembre 2025 | 4 550 €/m² |
| 14 rue Gustave Flaubert | 60 m² | 3 | 213 550 € | août 2025 | 3 559 €/m² |
| 9 chemin de la Motte Samson | 60 m² | 3 | 195 000 € | février 2025 | 3 250 €/m² |
| 58 rue George Sand | 61 m² | 3 | 190 210 € | décembre 2025 | 3 118 €/m² |
| 58 rue George Sand | 61 m² | 3 | 186 000 € | juin 2025 | 3 049 €/m² |
| 58 rue George Sand | 61 m² | 3 | 223 100 € | mars 2025 | 3 657 €/m² |
| 2 rue Marcellin Berthelot | 61 m² | 3 | 259 000 € | mars 2025 | 4 246 €/m² |
| 58 rue George Sand | 61 m² | 3 | 215 650 € | janvier 2025 | 3 535 €/m² |
| 53 avenue de Stalingrad | 59 m² | 3 | 158 000 € | septembre 2025 | 2 678 €/m² |
| 3 rue Salvador Allende | 59 m² | 3 | 245 000 € | janvier 2025 | 4 153 €/m² |
| 6 rue Pierre-Gilles de Gennes | 60 m² | 3 | 280 000 € | septembre 2024 | 4 357 €/m² |
| 9 chemin de la Motte Samson | 60 m² | 3 | 190 000 € | août 2024 | 2 957 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 16 % au-dessus de la médiane du département (3 114 €/m²) et 36 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 069 €/m² et 4 250 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Palaiseau, un appartement de moins de 30 m² se vend 5 506 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 346 €/m², soit 65 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Palaiseau, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Palaiseau
- Combien coûte le mètre carré à Palaiseau ?
- Le prix médian à Palaiseau est de 3 617 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 248 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 069 €/m² et 4 250 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Palaiseau ?
- la Vauve, à 5 151 €/m². Le moins cher est les Terres Rouges, à 3 455 €/m², soit 49 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Palaiseau ?
- En juillet, qui concentre 12,4 % des ventes de l'année, contre 5,3 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Palaiseau ?
- Les maisons vendues à Palaiseau ont un terrain médian de 439 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 6 464 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Palaiseau
20 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 49 % : la Vauve à 5 151 €/m², les Terres Rouges à 3 455 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Parc d'Ardenay 4 295 €/m² 246 ventes, 6 % de maisons
- les Rieux 3 665 €/m² 237 ventes, 4 % de maisons
- les Plantes 3 558 €/m² 189 ventes, 7 % de maisons
- la Vallée Française 4 297 €/m² 147 ventes, 20 % de maisons
- le Mortier Charlemagne 3 659 €/m² 146 ventes, 30 % de maisons
- l'Épine Montain 4 286 €/m² 145 ventes, 33 % de maisons
- la Fromenterie 3 610 €/m² 142 ventes, 38 % de maisons
- la Vallée 4 869 €/m² 92 ventes, 37 % de maisons
- les Jardins du Pileu 4 945 €/m² 84 ventes, 82 % de maisons
- les Chandeliers Est 3 992 €/m² 59 ventes, 46 % de maisons
- les Sablons 4 536 €/m² 54 ventes, 65 % de maisons
- la Taupinière 4 768 €/m² 50 ventes, 68 % de maisons
- la Motte Samson 4 251 €/m² 46 ventes, 15 % de maisons
- Fourcherolles 3 766 €/m² 43 ventes, 37 % de maisons
- les Terres Rouges 3 455 €/m² 41 ventes, 27 % de maisons
- la Batterie de la Pointe 4 394 €/m² 32 ventes, 81 % de maisons
- la Vauve 5 151 €/m² 30 ventes, 13 % de maisons
- les Taupiniaux 4 675 €/m² 25 ventes, 88 % de maisons
- l'Yvette 4 977 €/m² 22 ventes, 86 % de maisons
- les Essarts 4 891 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AZ 5 784 €/m² 16 ventes
- section BE 5 600 €/m² 9 ventes
- section AC 5 275 €/m² 31 ventes
- section AB 5 037 €/m² 74 ventes
- section Y 5 013 €/m² 193 ventes
- section AS 5 000 €/m² 35 ventes
- section Z 4 959 €/m² 50 ventes
- section AT 4 846 €/m² 8 ventes
- section BV 4 756 €/m² 43 ventes
- section AY 4 745 €/m² 14 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 50 y sont recensées à Palaiseau, 20 ont pu être situées, et 1 842 ventes sur 1 896 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 896 retenues à Palaiseau depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Thomson | appartement | 93 m² | 4 | 360 000 € | 3 871 | décembre 2025 | |
| 19 Dom de la Butte à la Reine | appartement | 52 m² | 3 | 232 200 € | 4 465 | décembre 2025 | |
| 2 rue Louise Bruneau | appartement | 46 m² | 2 | 185 550 € | 4 034 | décembre 2025 | |
| 39 rue Charles Péguy | appartement | 64 m² | 3 | 183 000 € | 2 859 | décembre 2025 | |
| 2 rue Louise Bruneau | appartement | 46 m² | 2 | 125 250 € | 2 723 | décembre 2025 | |
| 18 rue d'Auvergne | appartement | 38 m² | 2 | 121 300 € | 3 192 | décembre 2025 | |
| 2 résidence Jean Jaures | appartement | 30 m² | 1 | 125 300 € | 4 177 | décembre 2025 | |
| 99 avenue du Général Leclerc | appartement | 100 m² | 4 | 249 860 € | 2 499 | décembre 2025 | |
| 1 allée du Clos Tonnerre | appartement | 62 m² | 3 | 246 000 € | 3 968 | décembre 2025 | |
| 2 rue Jules Verne | appartement | 80 m² | 4 | 220 000 € | 2 750 | décembre 2025 | |
| 23 rue Alexandre Néreau | maison | 80 m² | 3 | 173 m² | 394 350 € | 4 929 | décembre 2025 |
| 9 rue des Piverts | maison | 43 m² | 2 | 539 m² | 234 500 € | 5 453 | décembre 2025 |
| 5 Dom de la Butte à la Reine | appartement | 72 m² | 5 | 207 550 € | 2 883 | décembre 2025 | |
| 35 avenue Jean Jaurès | appartement | 53 m² | 3 | 223 100 € | 4 209 | décembre 2025 | |
| 16 rue Gustave Flaubert | appartement | 71 m² | 4 | 218 600 € | 3 079 | décembre 2025 | |
| 9 rue Auguste Rodin | appartement | 40 m² | 2 | 220 000 € | 5 500 | décembre 2025 | |
| 4 résidence Jean Jaures | appartement | 49 m² | 2 | 205 000 € | 4 184 | décembre 2025 | |
| 58 rue George Sand | appartement | 61 m² | 3 | 190 210 € | 3 118 | décembre 2025 | |
| 161 rue de Paris | appartement | 30 m² | 1 | 140 000 € | 4 667 | décembre 2025 | |
| 7 rue Pasteur | appartement | 75 m² | 3 | 263 600 € | 3 515 | décembre 2025 | |
| 9 impasse des Vhernes | maison | 42 m² | 3 | 100 m² | 276 000 € | 6 571 | décembre 2025 |
| 7 avenue du 8 Mai 1945 | appartement | 62 m² | 2 | 220 000 € | 3 548 | décembre 2025 | |
| 6 rue du Belvédère | maison | 170 m² | 9 | 669 900 € | 3 941 | décembre 2025 | |
| 31 rue Lazare Hoche | maison | 73 m² | 4 | 278 m² | 317 000 € | 4 342 | décembre 2025 |
| 7 rue de la Taupinière | appartement | 48 m² | 3 | 205 000 € | 4 271 | décembre 2025 | |
| 58 rue George Sand | appartement | 75 m² | 4 | 191 500 € | 2 553 | décembre 2025 | |
| 35 rue Lazare Hoche | maison | 47 m² | 2 | 316 m² | 208 000 € | 4 426 | décembre 2025 |
| 4 résidence Jean Jaures | appartement | 30 m² | 1 | 129 200 € | 4 307 | décembre 2025 | |
| 24 rue Alexandre Néreau | maison | 45 m² | 3 | 338 m² | 329 000 € | 7 311 | décembre 2025 |
| 24 route de Saclay | appartement | 70 m² | 3 | 332 900 € | 4 756 | décembre 2025 | |
| 62 rue du Moulin | maison | 249 m² | 7 | 960 m² | 1 040 900 € | 4 180 | décembre 2025 |
| 14 rue Pierre-Gilles de Gennes | appartement | 72 m² | 4 | 387 000 € | 5 375 | novembre 2025 | |
| 8 allée du Pont des Beaunes | maison | 55 m² | 3 | 333 000 € | 6 055 | novembre 2025 | |
| 3 impasse des Jardins du Pileu | maison | 107 m² | 5 | 600 m² | 490 500 € | 4 584 | novembre 2025 |
| 1 résidence Jean Jaures | appartement | 30 m² | 1 | 135 000 € | 4 500 | novembre 2025 | |
| 9 domaine de la Butte des Granges | maison | 90 m² | 5 | 481 683 € | 5 352 | novembre 2025 | |
| 21 boulevard Nicolas Samson | maison | 159 m² | 5 | 870 m² | 1 073 797 € | 6 753 | novembre 2025 |
| 3 résidence Jean Jaures | appartement | 30 m² | 1 | 135 000 € | 4 500 | novembre 2025 | |
| 1 résidence Jean Jaures | appartement | 30 m² | 1 | 130 000 € | 4 333 | novembre 2025 | |
| 5 rue Anatole France | maison | 67 m² | 5 | 110 m² | 382 000 € | 5 701 | novembre 2025 |
| 4 rue Danton | maison | 62 m² | 3 | 469 m² | 360 000 € | 5 806 | novembre 2025 |
| 6 rue Auguste Rodin | appartement | 46 m² | 2 | 215 300 € | 4 680 | novembre 2025 | |
| 14 rue de Paris | appartement | 32 m² | 2 | 100 000 € | 3 125 | novembre 2025 | |
| 35 rue de Verdun | maison | 108 m² | 4 | 380 m² | 491 000 € | 4 546 | novembre 2025 |
| 5 chemin de la Vauve aux Granges | appartement | 69 m² | 3 | 337 000 € | 4 884 | novembre 2025 | |
| 108 rue du Hameau des Joncherettes | maison | 105 m² | 5 | 435 000 € | 4 143 | novembre 2025 | |
| 75 boulevard de Lozère | maison | 101 m² | 5 | 688 m² | 473 500 € | 4 688 | novembre 2025 |
| 6 rue Emile Zola | appartement | 67 m² | 3 | 193 300 € | 2 885 | novembre 2025 | |
| 53 avenue de Stalingrad | appartement | 74 m² | 4 | 208 000 € | 2 811 | novembre 2025 | |
| 2 résidence Jean Jaures | appartement | 30 m² | 1 | 107 700 € | 3 590 | novembre 2025 | |
| 15 boulevard Joseph Bara | maison | 136 m² | 7 | 519 m² | 33 075 € | 243 | octobre 2025 |
| 114 rue de Paris | appartement | 30 m² | 1 | 155 000 € | 5 167 | octobre 2025 | |
| 41 rue George Sand | maison | 110 m² | 6 | 630 000 € | 5 727 | octobre 2025 | |
| 2 rue du 11 Novembre 1918 | appartement | 138 m² | 6 | 587 600 € | 4 258 | octobre 2025 | |
| 17 Dom de la Butte à la Reine | appartement | 64 m² | 3 | 221 000 € | 3 453 | octobre 2025 | |
| 8 Sente des Bouleaux | maison | 123 m² | 6 | 405 m² | 564 400 € | 4 589 | octobre 2025 |
| 14 rue George Sand | appartement | 67 m² | 4 | 205 000 € | 3 060 | octobre 2025 | |
| 18 rue George Sand | maison | 63 m² | 3 | 468 m² | 437 500 € | 6 944 | octobre 2025 |
| 8 domaine de la Butte des Granges | maison | 106 m² | 5 | 502 000 € | 4 736 | octobre 2025 | |
| 3 résidence Jean Jaures | appartement | 30 m² | 1 | 145 000 € | 4 833 | octobre 2025 | |
| 6 Ancien Chemin de Villaine | maison | 70 m² | 4 | 500 m² | 197 400 € | 2 820 | octobre 2025 |
| 1 résidence Jean Jaures | appartement | 30 m² | 1 | 119 260 € | 3 975 | octobre 2025 | |
| 92 avenue du Général Leclerc | appartement | 93 m² | 4 | 205 000 € | 2 204 | octobre 2025 | |
| 102 rue de Paris | appartement | 48 m² | 3 | 220 000 € | 4 583 | octobre 2025 | |
| 24 rue du Cottage | maison | 100 m² | 6 | 400 m² | 350 000 € | 3 500 | octobre 2025 |
| 137 chemin de la Hunière | appartement | 70 m² | 4 | 242 800 € | 3 469 | octobre 2025 | |
| 10 rue de Taucha | appartement | 79 m² | 4 | 186 950 € | 2 366 | octobre 2025 | |
| 9001 Le Parc d'Ardenay | appartement | 66 m² | 4 | 250 850 € | 3 801 | octobre 2025 | |
| 19 Le Parc d'Ardenay | appartement | 67 m² | 4 | 264 000 € | 3 940 | octobre 2025 | |
| 10 domaine de la Butte des Granges | maison | 96 m² | 4 | 435 000 € | 4 531 | octobre 2025 | |
| 32 rue Pasteur | appartement | 77 m² | 3 | 220 000 € | 2 857 | octobre 2025 | |
| 27 rue Léon Bourgeois | appartement | 49 m² | 2 | 175 000 € | 3 571 | octobre 2025 | |
| 11 sentier des Guêttières | maison | 135 m² | 6 | 728 m² | 440 000 € | 3 259 | octobre 2025 |
| 14 rue de Paris | appartement | 30 m² | 1 | 135 000 € | 4 500 | octobre 2025 | |
| 2 rue du 11 Novembre 1918 | appartement | 81 m² | 3 | 315 000 € | 3 889 | octobre 2025 | |
| 6 rue Auguste Rodin | appartement | 63 m² | 3 | 248 300 € | 3 941 | octobre 2025 | |
| 18 Le Parc d'Ardenay | appartement | 56 m² | 3 | 205 000 € | 3 661 | octobre 2025 | |
| 19 rue Carnot | appartement | 74 m² | 4 | 195 000 € | 2 635 | octobre 2025 | |
| 11 rue de Unna | appartement | 62 m² | 3 | 147 643 € | 2 381 | octobre 2025 | |
| 14 rue Emile Baudot | appartement | 22 m² | 1 | 109 500 € | 4 977 | octobre 2025 |
Autour de Palaiseau
Palaiseau est dans l'Essonne, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : bassin parisien à 29 km, Pays d'Yveline à 34 km, Pays d'Aulnoye à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Palaiseau appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
Les communes limitrophes
Palaiseau touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Palaiseau : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saulx-les-Chartreux 3 613 €/m² 4,1 km, 6 733 hab.
- Villejust 3 500 €/m² 4,1 km, 2 558 hab.
- Verrières-le-Buisson 3 984 €/m² 4,4 km, 15 057 hab.
- Bièvres 4 001 €/m² 4,8 km, 4 686 hab.
- Les Ulis 2 386 €/m² 4,9 km, 25 886 hab.
- Bures-sur-Yvette 3 774 €/m² 5,8 km, 9 548 hab.
Le bord de l'eau est à 24 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique intégrale du Verrières-Le-Buisson à 4,8 km, réserve naturelle régionale du bassin de la Bièvre à 5,0 km
- forêts bois de Verrières à 4,8 km, de Verrières à 5,0 km
- lac de Saulx-les-Chartreux à 4,0 km
- rivières Vaularon à 5,6 km, Mérantaise à 7,3 km
- île Saint-Germain à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Palaiseau ?
- jan 6,9 %
- fév 6,1 %
- mars 8,5 %
- avr 7,8 %
- mai 7,6 %
- juin 10,2 %
- juil 12,4 %
- août 7,9 %
- sept 10,1 %
- oct 8,9 %
- nov 5,3 %
- déc 8,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Palaiseau ?
Les maisons vendues à Palaiseau ont un terrain médian de 439 m², mesuré sur 476 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 6 464 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 967 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 33 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 681 €/m² | 313 | 5 044 €/m² | 140 |
| 2022 | 4 098 €/m² | 313 | 5 186 €/m² | 130 |
| 2023 | 4 037 €/m² | 234 | 4 870 €/m² | 99 |
| 2024 | 3 874 €/m² | 224 | 4 477 €/m² | 83 |
| 2025 | 3 617 €/m² | 248 | 4 549 €/m² | 112 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.