Prix de l'immobilier à Saclay
4 562€/m² pour un appartement, prix médian des 15 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saclay
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 100 communes valorisées dans l'Essonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saclay est la 96e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saclay
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Montaigne | 100 m² | 5 | 435 000 € | novembre 2025 | 4 285 €/m² |
| 9 rue Robert Thomas | 100 m² | 5 | 428 000 € | novembre 2025 | 4 387 €/m² |
| 2 rue Rabelais | 100 m² | 5 | 462 000 € | octobre 2025 | 4 661 €/m² |
| 53 rue de Villeras | 104 m² | 5 | 570 000 € | juillet 2023 | 4 952 €/m² |
| 3 impasse des Prés Briands | 110 m² | 5 | 538 000 € | décembre 2024 | 4 866 €/m² |
| 8 rue du Colombier | 98 m² | 5 | 344 000 € | novembre 2025 | 3 633 €/m² |
| 26 rue Fénelon | 109 m² | 5 | 549 125 € | avril 2023 | 4 464 €/m² |
| 15 rue Curie | 97 m² | 5 | 408 000 € | février 2025 | 4 070 €/m² |
| 55 rue Curie | 105 m² | 5 | 600 000 € | septembre 2021 | 4 910 €/m² |
| 3 impasse des Prés Briands | 110 m² | 5 | 518 000 € | juillet 2023 | 4 255 €/m² |
| 1 rue Emile Zola | 96 m² | 5 | 438 080 € | juin 2025 | 4 618 €/m² |
| 7 impasse Albert Camus | 101 m² | 5 | 496 550 € | mai 2022 | 4 572 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 10,1 % entre 2021 et 2025, passant de 5 077 €/m² à 4 562 €/m².
Ce prix se situe 46 % au-dessus de la médiane du département (3 114 €/m²) et 71 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 159 €/m² et 5 150 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saclay, un appartement de 30 à 45 m² se vend 5 276 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 4 607 €/m², soit 15 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saclay, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saclay
- Combien coûte le mètre carré à Saclay ?
- Le prix médian à Saclay est de 4 562 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 159 €/m² et 5 150 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saclay ?
- le Val d'Albian, à 5 019 €/m². Le moins cher est la Truie Qui File, à 4 280 €/m², soit 17 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saclay ?
- En juillet, qui concentre 15,6 % des ventes de l'année, contre 4,1 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saclay ?
- Les maisons vendues à Saclay ont un terrain médian de 320 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 6 464 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saclay
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 17 % : le Val d'Albian à 5 019 €/m², la Truie Qui File à 4 280 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Val d'Albian 5 019 €/m² 102 ventes, 92 % de maisons
- le Village 4 924 €/m² 57 ventes, 60 % de maisons
- la Truie Qui File 4 280 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- les Prés Briands 4 937 €/m² 18 ventes, 39 % de maisons
- la Martinière 4 839 €/m² 15 ventes, 13 % de maisons
Nommé, mais sans prix publiable
Ce lieu-dit de Saclay porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.
la Faverolle (9).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section A 5 092 €/m² 121 ventes
- section ZY 5 038 €/m² 24 ventes
- section C 4 743 €/m² 32 ventes
- section AB 4 685 €/m² 64 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 39 y sont recensées à Saclay, 6 ont pu être situées, et 222 ventes sur 243 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 243 retenues à Saclay depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Montaigne | maison | 60 m² | 3 | 350 m² | 311 250 € | 5 188 | décembre 2025 |
| 39 bis rue Arthur Rimbaud | appartement | 38 m² | 2 | 238 000 € | 6 263 | décembre 2025 | |
| 10 rue de la Martinière | appartement | 79 m² | 4 | 328 600 € | 4 159 | décembre 2025 | |
| 6 bis rue Ampère | maison | 85 m² | 5 | 213 m² | 304 920 € | 3 587 | novembre 2025 |
| 7 place Jules Ferry | maison | 86 m² | 4 | 50 m² | 384 720 € | 4 473 | novembre 2025 |
| 8 rue du Colombier | maison | 98 m² | 5 | 134 m² | 344 000 € | 3 510 | novembre 2025 |
| 1 rue Montaigne | maison | 100 m² | 5 | 420 m² | 435 000 € | 4 350 | novembre 2025 |
| 9 rue Robert Thomas | maison | 100 m² | 5 | 155 m² | 428 000 € | 4 280 | novembre 2025 |
| 78 rue de Villeras | maison | 112 m² | 4 | 242 m² | 529 000 € | 4 723 | octobre 2025 |
| 2 impasse des Prés Briands | maison | 89 m² | 4 | 208 m² | 469 350 € | 5 274 | octobre 2025 |
| 3 rue du Colombier | maison | 85 m² | 4 | 220 m² | 400 000 € | 4 706 | octobre 2025 |
| 6 rue de Diderot | maison | 63 m² | 4 | 263 m² | 357 000 € | 5 667 | octobre 2025 |
| 2 rue Rabelais | maison | 100 m² | 5 | 256 m² | 462 000 € | 4 620 | octobre 2025 |
| 6 rue Montaigne | maison | 95 m² | 5 | 323 m² | 465 600 € | 4 901 | octobre 2025 |
| 66 rue Victor Hugo | maison | 150 m² | 6 | 439 m² | 579 000 € | 3 860 | septembre 2025 |
| 31 rue Montesquieu | appartement | 31 m² | 2 | 176 215 € | 5 684 | septembre 2025 | |
| 2 impasse Auguste Perret | appartement | 59 m² | 2 | 294 000 € | 4 983 | septembre 2025 | |
| 1 rue du Grand Chemin | maison | 88 m² | 4 | 242 m² | 441 000 € | 5 011 | août 2025 |
| 58 rue de Villeras | maison | 162 m² | 6 | 670 m² | 641 000 € | 3 957 | août 2025 |
| 7 allée des Alouettes | maison | 83 m² | 4 | 890 m² | 446 000 € | 5 373 | août 2025 |
| 5 rue Emile Pasquereau | maison | 40 m² | 3 | 42 m² | 292 610 € | 7 315 | août 2025 |
| 11 rue de Palaiseau | maison | 126 m² | 5 | 380 m² | 494 500 € | 3 925 | août 2025 |
| 7 rue Pasteur | maison | 125 m² | 5 | 399 m² | 588 350 € | 4 707 | août 2025 |
| 10 rue de la Martinière | appartement | 65 m² | 3 | 325 000 € | 5 000 | août 2025 | |
| 39 A rue Arthur Rimbaud | appartement | 67 m² | 3 | 233 600 € | 3 487 | août 2025 | |
| 8 rue de Paris | maison | 180 m² | 6 | 82 m² | 405 000 € | 2 250 | août 2025 |
| 111 rue Curie | maison | 138 m² | 5 | 544 m² | 625 700 € | 4 534 | juillet 2025 |
| 3 impasse Auguste Perret | appartement | 77 m² | 4 | 367 335 € | 4 771 | juillet 2025 | |
| 3 rue du Colombier | maison | 85 m² | 4 | 220 m² | 46 375 € | 546 | juillet 2025 |
| 3 rue de la Martinière | maison | 78 m² | 4 | 1 227 m² | 258 000 € | 3 308 | juillet 2025 |
| 2 bis square Racine | maison | 82 m² | 4 | 200 m² | 415 000 € | 5 061 | juin 2025 |
| 1 rue Emile Zola | maison | 96 m² | 5 | 239 m² | 438 080 € | 4 563 | juin 2025 |
| 39 bis rue Montesquieu | maison | 128 m² | 6 | 227 m² | 490 000 € | 3 828 | juin 2025 |
| 16 rue du Grand Chemin | maison | 88 m² | 4 | 221 m² | 415 000 € | 4 716 | juin 2025 |
| 39 bis rue Arthur Rimbaud | appartement | 38 m² | 2 | 195 700 € | 5 150 | juin 2025 | |
| 1 impasse des Prés Briands | maison | 93 m² | 5 | 223 m² | 524 000 € | 5 634 | mai 2025 |
| 39 bis rue Arthur Rimbaud | appartement | 41 m² | 2 | 212 500 € | 5 183 | mai 2025 | |
| 4 rue Voltaire | maison | 91 m² | 3 | 152 m² | 408 000 € | 4 484 | avril 2025 |
| 10 rue de la Martinière | appartement | 82 m² | 4 | 309 000 € | 3 768 | avril 2025 | |
| 2 rue de Diderot | maison | 67 m² | 3 | 205 m² | 315 000 € | 4 701 | avril 2025 |
| 10 rue de la Martinière | appartement | 79 m² | 4 | 324 500 € | 4 108 | mars 2025 | |
| 13 rue des Templiers | appartement | 60 m² | 3 | 273 710 € | 4 562 | mars 2025 | |
| 27 rue Robert Thomas | maison | 103 m² | 4 | 375 m² | 480 000 € | 4 660 | mars 2025 |
| 15 rue du Colombier | appartement | 69 m² | 3 | 288 150 € | 4 176 | mars 2025 | |
| 10 rue de la Martinière | appartement | 64 m² | 3 | 274 500 € | 4 289 | mars 2025 | |
| 9 rue de Paris | maison | 50 m² | 3 | 9 m² | 187 726 € | 3 755 | mars 2025 |
| 15 rue Curie | maison | 97 m² | 5 | 525 m² | 408 000 € | 4 206 | février 2025 |
| 83 rue Curie | appartement | 31 m² | 1 | 135 150 € | 4 360 | février 2025 | |
| 8 impasse du Lavoir | maison | 130 m² | 6 | 551 000 € | 4 238 | janvier 2025 | |
| 1 rue Pasteur | maison | 161 m² | 7 | 413 m² | 605 000 € | 3 758 | décembre 2024 |
| 3 impasse des Prés Briands | maison | 110 m² | 5 | 185 m² | 538 000 € | 4 891 | décembre 2024 |
| 29 rue des Hospitaliers | maison | 108 m² | 4 | 430 m² | 535 000 € | 4 954 | décembre 2024 |
| 7 impasse du Lavoir | maison | 118 m² | 6 | 602 000 € | 5 102 | décembre 2024 | |
| 87 rue Victor Hugo | maison | 102 m² | 6 | 285 m² | 530 000 € | 5 196 | octobre 2024 |
| 9 rue Charles Thomassin | maison | 16 m² | 1 | 919 m² | 161 000 € | 10 063 | octobre 2024 |
| 5 Cour des Sauniers | maison | 104 m² | 4 | 1 163 m² | 195 000 € | 1 875 | octobre 2024 |
| 10 rue de la Martinière | appartement | 75 m² | 4 | 291 000 € | 3 880 | octobre 2024 | |
| 4 chemin de la Gravelle | maison | 115 m² | 5 | 678 m² | 515 000 € | 4 478 | octobre 2024 |
| 9 rue des Templiers | appartement | 55 m² | 3 | 267 000 € | 4 855 | septembre 2024 | |
| 10 rue de la Truie Qui File | maison | 115 m² | 5 | 474 m² | 514 500 € | 4 474 | août 2024 |
| 13 rue des Templiers | appartement | 55 m² | 3 | 273 000 € | 4 964 | août 2024 | |
| 13 rue des Templiers | appartement | 47 m² | 2 | 247 900 € | 5 274 | août 2024 | |
| 2 ter rue de Palaiseau | maison | 135 m² | 5 | 309 m² | 613 300 € | 4 543 | juillet 2024 |
| 11 rue des Templiers | appartement | 55 m² | 3 | 274 925 € | 4 999 | juillet 2024 | |
| 16 rue Arthur Rimbaud | maison | 121 m² | 6 | 794 m² | 695 000 € | 5 744 | juillet 2024 |
| 10 rue de Paris | appartement | 55 m² | 3 | 247 600 € | 4 502 | juillet 2024 | |
| 3 impasse Auguste Perret | appartement | 76 m² | 4 | 342 590 € | 4 508 | juin 2024 | |
| 80 rue de Villeras | maison | 128 m² | 5 | 241 m² | 608 000 € | 4 750 | mai 2024 |
| 6 rue du Grand Chemin | maison | 129 m² | 5 | 163 m² | 503 000 € | 3 899 | avril 2024 |
| 83 rue Victor Hugo | maison | 98 m² | 4 | 390 m² | 100 000 € | 1 020 | avril 2024 |
| 53 bis rue Victor Hugo | maison | 113 m² | 6 | 285 m² | 370 000 € | 3 274 | avril 2024 |
| 7 rue des Templiers | appartement | 59 m² | 3 | 317 500 € | 5 381 | avril 2024 | |
| 10 rue Alphonse Daudet | maison | 77 m² | 4 | 424 m² | 417 500 € | 5 422 | mars 2024 |
| 10 rue de la Martinière | appartement | 65 m² | 3 | 290 398 € | 4 468 | mars 2024 | |
| 20 rue de Palaiseau | maison | 93 m² | 4 | 335 m² | 534 050 € | 5 742 | mars 2024 |
| 34 rue de Villeras | maison | 62 m² | 2 | 280 500 € | 4 524 | janvier 2024 | |
| 6 rue Chateaubriand | maison | 52 m² | 3 | 254 m² | 364 000 € | 7 000 | décembre 2023 |
| 35 rue Curie | maison | 74 m² | 4 | 350 m² | 470 000 € | 6 351 | décembre 2023 |
| 5 rue Corneille | maison | 105 m² | 4 | 280 m² | 506 000 € | 4 819 | décembre 2023 |
| 39 A rue Arthur Rimbaud | appartement | 38 m² | 2 | 197 800 € | 5 205 | novembre 2023 |
Autour de Saclay
Saclay est dans l'Essonne, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : bassin parisien à 29 km, Pays d'Yveline à 31 km, Pays d'Aulnoye à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Saclay appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
Les communes limitrophes
Saclay touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vauhallan 4 667 €/m² 2,3 km
- Jouy-en-Josas Yvelines 3 916 €/m² 3,2 km
- Saint-Aubin 3 941 €/m² 3,3 km
- Bièvres 4 001 €/m² 3,6 km
- Villiers-le-Bâcle 3 807 €/m² 3,6 km
- Toussus-le-Noble Yvelines 5 349 €/m² 3,9 km
- Orsay 4 171 €/m² 4,6 km
- Palaiseau 3 617 €/m² 5,0 km
- Gif-sur-Yvette 3 924 €/m² 5,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saclay : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Igny 4 175 €/m² 3,9 km, 10 833 hab.
- Bures-sur-Yvette 3 774 €/m² 5,1 km, 9 548 hab.
- Buc Yvelines 5 363 €/m² 5,2 km, 5 816 hab.
- Vélizy-Villacoublay Yvelines 4 090 €/m² 5,6 km, 23 011 hab.
- Les Ulis 2 386 €/m² 6,2 km, 25 886 hab.
- Verrières-le-Buisson 3 984 €/m² 6,4 km, 15 057 hab.
Le bord de l'eau est à 23 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique intégrale du Verrières-Le-Buisson à 6,5 km, réserve naturelle régionale du val et coteau de Saint-Rémy à 7,9 km
- forêts bois de Verrières à 5,8 km, de Verrières à 6,0 km
- lacs de Saulx-les-Chartreux à 9,0 km, Grand Canal de Versailles à 9,6 km
- plateaux plaine de Chaumusson à 12 km, plaine du Pommeret à 12 km
- rivières Vaularon à 4,5 km, Mérantaise à 5,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saclay ?
- jan 6,2 %
- fév 4,9 %
- mars 9,9 %
- avr 8,6 %
- mai 4,1 %
- juin 11,5 %
- juil 15,6 %
- août 6,2 %
- sept 8,6 %
- oct 9,1 %
- nov 6,2 %
- déc 9,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saclay ?
Les maisons vendues à Saclay ont un terrain médian de 320 m², mesuré sur 172 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 6 464 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 967 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 33 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 077 €/m² | 15 | 5 078 €/m² | 45 |
| 2022 | 5 172 €/m² | 15 | 4 920 €/m² | 48 |
| 2023 | 5 205 €/m² | 9 | 5 119 €/m² | 35 |
| 2024 | 4 855 €/m² | 9 | 4 646 €/m² | 18 |
| 2025 | 4 562 €/m² | 15 | 4 549 €/m² | 34 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.