Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

accueil / Yvelines / Saint-Rémy-l'Honoré

Prix de l'immobilier à Saint-Rémy-l'Honoré

3 674€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
un appartement 3 634 3 955 6 ventes
une maison 3 930 5 172 8 ventes
Estimer un bien ici Les 73 ventes, une par une

Les découpages autour de Saint-Rémy-l'Honoré

Le prix dans l'aire d'attraction de Paris

1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Rémy-l'Honoré est la 130e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Saint-Rémy-l'Honoré

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Les comparables sont alors pris dans ce quartier, et non dans un rayon : ce sont les ventes que le fichier des lieux-dits y rattache. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes du type choisi. les prix par quartier

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 15 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 85 m², 4 pièces , 610 m² de terrain

317 000 € à 386 000 €

médiane des comparables 338 000 €, soit 3 976 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Saint-Rémy-l'Honoré, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
6 rue Saint Nicolas 83 m² 4 320 000 € décembre 2025 3 855 €/m²
1 bis rue de Chatillon 84 m² 4 377 760 € novembre 2024 4 887 €/m²
1 bis rue de Chatillon 84 m² 4 379 900 € avril 2023 4 393 €/m²
6 rue Saint Nicolas 85 m² 4 359 947 € juillet 2022 4 282 €/m²
24 rue du Professeur Mariller 90 m² 4 243 400 € juin 2024 2 939 €/m²
6 rue Saint Nicolas 85 m² 4 378 000 € novembre 2021 4 992 €/m²
47 rue du Professeur Mariller 90 m² 4 344 750 € septembre 2022 3 873 €/m²
8 rue de la Forêt 75 m² 4 280 000 € mars 2025 3 733 €/m²
6 rue Saint Nicolas 89 m² 4 360 000 € août 2021 4 540 €/m²
26 rue de la Forêt 75 m² 4 147 500 € juillet 2024 2 137 €/m²
3 rue du Val 80 m² 3 292 650 € septembre 2024 3 976 €/m²
16 rue de la Forêt 75 m² 4 275 000 € décembre 2022 3 707 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 38 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 3 634 €/m² et 3 955 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Saint-Rémy-l'Honoré, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 909 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 3 634 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Saint-Rémy-l'Honoré, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de 30 à 45 m² 3 909 €/m² 6 ventes
  • de 45 à 62 m² 3 775 €/m² 7 ventes
  • de 62 à 80 m² 3 634 €/m² 9 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les dernières ventes enregistrées

73 ventes les plus récentes sur les 73 retenues à Saint-Rémy-l'Honoré depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
27 rue du Professeur Mariller appartement 63 m² 2 211 400 € 3 356 décembre 2025
6 rue Saint Nicolas maison 83 m² 4 320 000 € 3 855 décembre 2025
6 bis rue de Long des Bois maison 55 m² 3 528 m² 277 924 € 5 053 novembre 2025
8 rue Fillette maison 176 m² 4 1 931 m² 1 292 000 € 7 341 octobre 2025
3 rue Saint Nicolas appartement 44 m² 2 174 000 € 3 955 octobre 2025
1 A rue de la Mare maison 124 m² 4 600 m² 512 000 € 4 129 juillet 2025
6 bis rue de Long des Bois maison 68 m² 3 605 m² 277 750 € 4 085 juin 2025
2 allée de la Grand Cour appartement 63 m² 3 229 100 € 3 637 avril 2025
4 rue de la Lombarderie maison 129 m² 5 740 m² 507 000 € 3 930 avril 2025
4 rue Saint Nicolas appartement 38 m² 2 141 000 € 3 711 avril 2025
2 allée de la Grand Cour appartement 44 m² 2 185 000 € 4 205 avril 2025
4 rue Saint Nicolas appartement 62 m² 3 225 300 € 3 634 avril 2025
8 rue de la Forêt maison 75 m² 4 186 m² 280 000 € 3 733 mars 2025
15 rue de la Lombarderie maison 58 m² 2 888 m² 300 000 € 5 172 janvier 2025
22 rue de Long des Bois maison 220 m² 10 7 524 m² 600 000 € 2 727 décembre 2024
24 rue de Long des Bois maison 50 m² 2 942 m² 289 900 € 5 798 décembre 2024
1 bis rue de Chatillon maison 84 m² 4 930 m² 377 760 € 4 497 novembre 2024
2 allée de la Grand Cour appartement 62 m² 3 234 000 € 3 774 novembre 2024
3 rue du Val maison 80 m² 3 292 650 € 3 658 septembre 2024
26 rue de la Forêt maison 75 m² 4 142 m² 147 500 € 1 967 juillet 2024
3 bis rue des Pâtis maison 138 m² 4 1 285 m² 569 700 € 4 128 juin 2024
24 rue du Professeur Mariller maison 90 m² 4 212 m² 243 400 € 2 704 juin 2024
33 bis rue du Professeur Mariller appartement 70 m² 2 155 000 € 2 214 mai 2024
1 allée de la Grand Cour appartement 68 m² 3 231 500 € 3 404 avril 2024
2 allée de la Grand Cour appartement 64 m² 3 252 000 € 3 938 mars 2024
1 allée de la Grand Cour appartement 86 m² 4 359 650 € 4 182 mars 2024
20 rue de la Chênaie maison 100 m² 5 263 m² 390 000 € 3 900 janvier 2024
6 bis rue de Chatillon maison 99 m² 4 665 m² 321 250 € 3 245 novembre 2023
4 rue Saint Nicolas appartement 57 m² 3 165 200 € 2 898 octobre 2023
1 allée de la Grand Cour appartement 62 m² 3 229 600 € 3 703 septembre 2023
33 ter rue du Professeur Mariller appartement 24 m² 1 72 000 € 3 000 août 2023
6 ter rue de Chatillon maison 110 m² 4 859 m² 461 900 € 4 199 août 2023
4 rue Saint Nicolas appartement 44 m² 2 158 000 € 3 591 juin 2023
33 bis rue du Professeur Mariller appartement 40 m² 2 255 000 € 6 375 juin 2023
2 bis rue de la Blotterie maison 96 m² 3 695 m² 128 535 € 1 339 mai 2023
35 rue des Pâtis maison 148 m² 7 1 064 m² 630 100 € 4 257 mai 2023
1 bis rue de Chatillon maison 84 m² 4 930 m² 379 900 € 4 523 avril 2023
3 bis rue de la Mare maison 73 m² 3 463 m² 543 500 € 7 445 février 2023
5 rue de la Chênaie maison 103 m² 5 327 m² 410 500 € 3 985 février 2023
27 rue du Professeur Mariller appartement 60 m² 3 226 500 € 3 775 février 2023
6 bis rue de Long des Bois maison 68 m² 3 605 m² 290 850 € 4 277 janvier 2023
16 rue de la Forêt maison 75 m² 4 179 m² 275 000 € 3 667 décembre 2022
3 rue Saint Nicolas appartement 44 m² 2 170 000 € 3 864 décembre 2022
2 allée de la Grand Cour appartement 85 m² 4 364 752 € 4 291 novembre 2022
47 rue du Professeur Mariller maison 90 m² 4 432 m² 344 750 € 3 831 septembre 2022
5194 rue des Pâtis maison 69 m² 3 6 462 m² 300 000 € 4 348 juillet 2022
6 rue Saint Nicolas maison 85 m² 4 359 947 € 4 235 juillet 2022
1 rue de la Chênaie maison 100 m² 4 375 m² 388 900 € 3 889 mai 2022
1 allée de la Grand Cour appartement 88 m² 4 338 025 € 3 841 avril 2022
5221 rue du Professeur Mariller maison 140 m² 7 926 m² 684 500 € 4 889 avril 2022
2 rue d'Yte maison 60 m² 4 653 m² 411 100 € 6 852 mars 2022
3 rue de la Chênaie maison 103 m² 4 338 m² 388 200 € 3 769 février 2022
4 rue Saint Nicolas appartement 25 m² 1 90 800 € 3 632 février 2022
33 ter rue du Professeur Mariller appartement 54 m² 2 191 430 € 3 545 février 2022
2 allée de la Grand Cour appartement 56 m² 3 249 000 € 4 446 décembre 2021
6 bis rue de Long des Bois maison 58 m² 3 674 m² 331 000 € 5 707 décembre 2021
24 rue de la Forêt maison 75 m² 4 162 m² 290 000 € 3 867 décembre 2021
22 rue de la Forêt maison 75 m² 4 172 m² 295 000 € 3 933 décembre 2021
6 rue Saint Nicolas maison 85 m² 4 378 000 € 4 447 novembre 2021
7 rue de la Chênaie maison 143 m² 6 518 m² 352 000 € 2 462 novembre 2021
2 allée de la Grand Cour appartement 62 m² 3 222 500 € 3 589 septembre 2021
23 rue du Professeur Mariller maison 42 m² 2 45 m² 169 000 € 4 024 septembre 2021
6 rue Saint Nicolas maison 89 m² 4 360 000 € 4 045 août 2021
13 rue de la Chênaie maison 160 m² 5 1 569 m² 555 740 € 3 473 juillet 2021
33 ter rue du Professeur Mariller appartement 45 m² 2 153 570 € 3 413 juin 2021
2 allée de la Grand Cour appartement 47 m² 2 186 000 € 3 957 juin 2021
27 rue du Professeur Mariller appartement 55 m² 3 236 000 € 4 291 juin 2021
10 rue de la Forêt maison 75 m² 4 156 m² 274 000 € 3 653 avril 2021
20 rue de la Forêt maison 75 m² 4 188 m² 274 400 € 3 659 mars 2021
14 rue de la Forêt maison 75 m² 4 177 m² 269 500 € 3 593 mars 2021
27 rue du Professeur Mariller appartement 90 m² 3 310 000 € 3 444 février 2021
12 rue de la Forêt maison 75 m² 4 153 m² 269 500 € 3 593 janvier 2021
5 rue de l'Oiseau maison 270 m² 7 3 509 m² 395 000 € 1 463 janvier 2021

Autour de Saint-Rémy-l'Honoré

Saint-Rémy-l'Honoré est dans les Yvelines, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Yveline à 18 km, bassin parisien à 29 km.

L'aire dont elle dépend

Saint-Rémy-l'Honoré appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Saint-Rémy-l'Honoré touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Rémy-l'Honoré : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Maurepas 2 820 €/m² 4,1 km, 20 629 hab.
  • La Verrière 3 333 €/m² 5,4 km, 5 994 hab.
  • Montfort-l'Amaury 3 467 €/m² 5,6 km, 2 779 hab.
  • Le Mesnil-Saint-Denis 3 672 €/m² 6,3 km, 7 276 hab.
  • Le Perray-en-Yvelines 3 669 €/m² 6,4 km, 6 480 hab.
  • Élancourt 2 744 €/m² 6,8 km, 26 365 hab.

Le bord de l'eau est à 36 km : presqu'île de Gennevilliers.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées réserve biologique dirigée des Mares Moussues à 4,7 km, réserve biologique dirigée des étangs de Hollande à 5,3 km
  • forêts bois des Plainvaux à 3,5 km, bois de la Table de la Rotonde à 4,9 km
  • lacs étang de Saint-Hubert à 4,9 km, étang de la Plaine à 5,4 km
  • lac de barrage étang de Saint-Quentin à 11 km
  • rivières Lieutel à 6,9 km, ru des Vaux à 10 km
  • réserve naturelle réserve naturelle nationale de Saint-Quentin-en-Yvelines à 10 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Quand se vend-on le mieux à Saint-Rémy-l'Honoré ?

  • jan 6,8 %
  • fév 9,6 %
  • mars 8,2 %
  • avr 13,7 %
  • mai 5,5 %
  • juin 11,0 %
  • juil 6,8 %
  • août 4,1 %
  • sept 6,8 %
  • oct 4,1 %
  • nov 9,6 %
  • déc 13,7 %
Répartition des 73 signatures de Saint-Rémy-l'Honoré sur les douze mois de l'année. Le mois le plus chargé est avril avec 13,7 % des ventes, le plus creux août avec 4,1 %. Un douzième des ventes par mois, soit 8,3 %, serait une année sans saison.

Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département

Année par année

Année un appartementVentesune maisonVentes
2021 3 773 €/m² 6 3 659 €/m² 13
2022 3 841 €/m² 5 4 062 €/m² 8
2023 3 647 €/m² 6 4 228 €/m² 8
2024 3 774 €/m² 5 3 779 €/m² 8
2025 3 674 €/m² 6 4 107 €/m² 8

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.