Les découpages autour de Sourcieux-les-Mines
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sourcieux-les-Mines est la 136e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sourcieux-les-Mines
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 272 route de la Falconnière | 101 m² | 4 | 280 000 € | septembre 2024 | 2 061 €/m² |
| 214 allée du Tilleul | 101 m² | 4 | 417 700 € | juin 2024 | 3 294 €/m² |
| 108 place du Chevalement | 100 m² | 4 | 312 000 € | mai 2021 | 3 126 €/m² |
| 50 chemin du Rocher | 105 m² | 4 | 549 500 € | janvier 2023 | 5 440 €/m² |
| 21 chemin de la Bâtie | 110 m² | 4 | 365 220 € | décembre 2025 | 3 292 €/m² |
| 2056 route de Sain Bel | 110 m² | 4 | 394 100 € | décembre 2025 | 3 554 €/m² |
| 1171 route du Bourg | 106 m² | 4 | 281 725 € | juin 2023 | 2 758 €/m² |
| 323 route du Bibost | 100 m² | 3 | 291 000 € | mai 2025 | 2 933 €/m² |
| 326 route de la Combe Reynard | 90 m² | 4 | 290 000 € | mars 2025 | 3 190 €/m² |
| 75 rue de la Source | 89 m² | 4 | 93 000 € | décembre 2025 | 1 001 €/m² |
| 236 chemin de la Fromentière | 110 m² | 4 | 330 000 € | juin 2023 | 3 217 €/m² |
| 385 route du Gervais | 90 m² | 4 | 279 550 € | janvier 2023 | 3 167 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 3 % au-dessus de la médiane du département (3 124 €/m²) et 91 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 364 €/m² et 3 811 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sourcieux-les-Mines, une maison de moins de 70 m² se vend 3 811 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 837 €/m², soit 34 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Sourcieux-les-Mines, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Sourcieux-les-Mines
- Combien coûte le mètre carré à Sourcieux-les-Mines ?
- Le prix médian à Sourcieux-les-Mines est de 3 222 €/m² pour une maison, en 2025, sur 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 364 €/m² et 3 811 €/m².
- Combien vaut le terrain à Sourcieux-les-Mines ?
- Les maisons vendues à Sourcieux-les-Mines ont un terrain médian de 669 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 074 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 85 retenues à Sourcieux-les-Mines depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 chemin de la Bâtie | maison | 110 m² | 4 | 818 m² | 365 220 € | 3 320 | décembre 2025 |
| 75 rue de la Source | maison | 89 m² | 4 | 861 m² | 93 000 € | 1 045 | décembre 2025 |
| 2056 route de Sain Bel | maison | 110 m² | 4 | 823 m² | 394 100 € | 3 583 | décembre 2025 |
| 474 rue des 4 Saisons | maison | 111 m² | 5 | 320 m² | 346 000 € | 3 117 | décembre 2025 |
| 139 chemin du Mollon | appartement | 73 m² | 3 | 245 000 € | 3 356 | novembre 2025 | |
| 20 chemin du Rocher | maison | 119 m² | 5 | 506 m² | 391 440 € | 3 289 | octobre 2025 |
| 130 route du Bourg | maison | 49 m² | 3 | 364 m² | 167 950 € | 3 428 | octobre 2025 |
| 205 chemin de la Baudette | maison | 150 m² | 6 | 100 000 € | 667 | octobre 2025 | |
| 386 rue du Sarrazin | maison | 140 m² | 4 | 616 m² | 370 000 € | 2 643 | septembre 2025 |
| 61 rue des Roches | maison | 50 m² | 3 | 40 m² | 190 550 € | 3 811 | septembre 2025 |
| 27 impasse du Garet | maison | 86 m² | 5 | 970 m² | 370 150 € | 4 304 | août 2025 |
| 65 impasse Chapuis | maison | 87 m² | 6 | 572 m² | 355 120 € | 4 082 | août 2025 |
| 492 route du Bibost | maison | 110 m² | 5 | 1 610 m² | 260 000 € | 2 364 | juillet 2025 |
| 2449 route de Sain Bel | appartement | 115 m² | 4 | 48 m² | 256 100 € | 2 227 | juin 2025 |
| 188 route du Jeannot | maison | 203 m² | 6 | 968 m² | 417 840 € | 2 058 | mai 2025 |
| 323 route du Bibost | maison | 100 m² | 3 | 560 m² | 291 000 € | 2 910 | mai 2025 |
| 492 route du Bibost | maison | 110 m² | 5 | 3 227 m² | 430 000 € | 3 909 | avril 2025 |
| 326 route de la Combe Reynard | maison | 90 m² | 4 | 808 m² | 290 000 € | 3 222 | mars 2025 |
| 60 allée des Manets | maison | 82 m² | 5 | 752 m² | 353 600 € | 4 312 | février 2025 |
| 100 chemin du Pape | maison | 110 m² | 3 | 897 m² | 208 000 € | 1 891 | février 2025 |
| 19 ruelle de la Pyrite | maison | 116 m² | 5 | 407 m² | 283 000 € | 2 440 | janvier 2025 |
| 536 route du Bourg | maison | 66 m² | 4 | 330 000 € | 5 000 | octobre 2024 | |
| 85 chemin du Brossard | maison | 52 m² | 2 | 235 000 € | 4 519 | octobre 2024 | |
| 272 route de la Falconnière | maison | 101 m² | 4 | 1 577 m² | 280 000 € | 2 772 | septembre 2024 |
| 61 place Lucien Vachez | maison | 80 m² | 4 | 712 m² | 232 695 € | 2 909 | juin 2024 |
| 214 allée du Tilleul | maison | 101 m² | 4 | 674 m² | 417 700 € | 4 136 | juin 2024 |
| 57 rue du Sarrazin | appartement | 74 m² | 3 | 145 m² | 201 800 € | 2 727 | mai 2024 |
| 40 montée Chantoiseau | maison | 125 m² | 5 | 856 m² | 501 650 € | 4 013 | avril 2024 |
| 325 route du Gervais | maison | 108 m² | 5 | 862 m² | 440 000 € | 4 074 | mars 2024 |
| 40 allée des Mésanges | maison | 87 m² | 3 | 654 m² | 295 650 € | 3 398 | janvier 2024 |
| 424 route du Bibost | appartement | 65 m² | 3 | 140 000 € | 2 154 | décembre 2023 | |
| 378 route des Landes | maison | 60 m² | 2 | 543 m² | 265 000 € | 4 417 | décembre 2023 |
| 279 rue de la Source | maison | 106 m² | 5 | 638 m² | 288 000 € | 2 717 | septembre 2023 |
| 64 rue de l'Église | maison | 62 m² | 1 | 61 m² | 265 000 € | 4 274 | août 2023 |
| 200 impasse de la Grande Maison | appartement | 38 m² | 1 | 76 m² | 140 570 € | 3 699 | août 2023 |
| 380 route du Gervais | maison | 160 m² | 5 | 902 m² | 485 000 € | 3 031 | juillet 2023 |
| 2000 route de Sain Bel | maison | 68 m² | 4 | 822 m² | 245 760 € | 3 614 | juillet 2023 |
| 1171 route du Bourg | maison | 106 m² | 4 | 665 m² | 281 725 € | 2 658 | juin 2023 |
| 236 chemin de la Fromentière | maison | 110 m² | 4 | 131 m² | 330 000 € | 3 000 | juin 2023 |
| 270 rue des Roches | maison | 66 m² | 2 | 48 m² | 209 180 € | 3 169 | mai 2023 |
| 325 route du Gervais | maison | 139 m² | 3 | 275 940 € | 1 985 | avril 2023 | |
| 50 chemin du Rocher | maison | 105 m² | 4 | 615 m² | 549 500 € | 5 233 | janvier 2023 |
| 385 route du Gervais | maison | 90 m² | 4 | 899 m² | 279 550 € | 3 106 | janvier 2023 |
| 474 rue des 4 Saisons | maison | 115 m² | 5 | 224 m² | 145 250 € | 1 263 | décembre 2022 |
| 378 route des Landes | maison | 60 m² | 2 | 350 000 € | 5 833 | décembre 2022 | |
| 424 route du Bibost | appartement | 60 m² | 2 | 178 345 € | 2 972 | décembre 2022 | |
| 270 route de la Falconnière | maison | 93 m² | 3 | 650 m² | 393 000 € | 4 226 | décembre 2022 |
| 191 allée du Tilleul | maison | 87 m² | 3 | 595 m² | 216 220 € | 2 485 | novembre 2022 |
| 2449 route de Sain Bel | appartement | 62 m² | 2 | 48 m² | 66 000 € | 1 065 | novembre 2022 |
| 389 rue des 4 Saisons | maison | 111 m² | 4 | 979 m² | 530 000 € | 4 775 | octobre 2022 |
| 81 chemin Fuchy | maison | 170 m² | 5 | 1 255 m² | 630 000 € | 3 706 | octobre 2022 |
| 98 chemin des Châtaigniers | maison | 158 m² | 5 | 581 m² | 365 750 € | 2 315 | septembre 2022 |
| 224 route de la Falconnière | maison | 135 m² | 4 | 978 m² | 404 000 € | 2 993 | septembre 2022 |
| 424 route du Bibost | appartement | 64 m² | 3 | 196 640 € | 3 073 | septembre 2022 | |
| 140 montée de la Croix Rousse | maison | 143 m² | 4 | 167 m² | 321 100 € | 2 245 | août 2022 |
| 66 allée du Tilleul | maison | 83 m² | 4 | 602 m² | 370 000 € | 4 458 | juillet 2022 |
| 2449 route de Sain Bel | appartement | 63 m² | 4 | 48 m² | 207 500 € | 3 294 | juillet 2022 |
| 675 route de Sain Bel | maison | 176 m² | 5 | 2 777 m² | 395 000 € | 2 244 | juillet 2022 |
| 424 route du Bibost | appartement | 78 m² | 2 | 160 000 € | 2 051 | juin 2022 | |
| 130 route du Bourg | maison | 49 m² | 3 | 364 m² | 199 000 € | 4 061 | juin 2022 |
| 412 rue du Paradis | maison | 85 m² | 4 | 1 099 m² | 490 000 € | 5 765 | juin 2022 |
| 178 impasse de la Grande Maison | appartement | 120 m² | 4 | 48 m² | 294 500 € | 2 454 | mai 2022 |
| 198 impasse de la Grande Maison | appartement | 134 m² | 4 | 99 m² | 280 600 € | 2 094 | avril 2022 |
| 210 allée du Tilleul | maison | 100 m² | 5 | 623 m² | 443 350 € | 4 434 | avril 2022 |
| 247 route du Sonnay | maison | 166 m² | 6 | 2 041 m² | 696 430 € | 4 195 | novembre 2021 |
| 40 montée Chantoiseau | maison | 109 m² | 5 | 791 m² | 523 800 € | 4 806 | novembre 2021 |
| 449 rue des Roches | maison | 189 m² | 6 | 1 006 m² | 588 800 € | 3 115 | novembre 2021 |
| 224 route de la Falconnière | maison | 125 m² | 4 | 1 151 m² | 699 500 € | 5 596 | octobre 2021 |
| 2056 route de Sain Bel | maison | 110 m² | 4 | 823 m² | 350 000 € | 3 182 | octobre 2021 |
| 368 route de la Combe Reynard | maison | 100 m² | 5 | 357 400 € | 3 574 | septembre 2021 | |
| 104 route du Bourg | maison | 50 m² | 3 | 216 m² | 112 500 € | 2 250 | septembre 2021 |
| 40 allée des Mésanges | maison | 87 m² | 3 | 654 m² | 220 000 € | 2 529 | août 2021 |
| 113 chemin du Mollon | appartement | 121 m² | 4 | 311 200 € | 2 572 | août 2021 | |
| 459 route du Gervais | maison | 122 m² | 5 | 942 m² | 515 115 € | 4 222 | juin 2021 |
| 208 chemin de la Fromentière | maison | 88 m² | 4 | 81 m² | 223 455 € | 2 539 | juin 2021 |
| 216 rue des Roches | maison | 151 m² | 6 | 1 524 m² | 670 000 € | 4 437 | juin 2021 |
| 108 place du Chevalement | maison | 100 m² | 4 | 340 m² | 312 000 € | 3 120 | mai 2021 |
| 80 impasse Fleurie | maison | 80 m² | 5 | 607 m² | 356 150 € | 4 452 | avril 2021 |
| 355 rue des Roches | maison | 90 m² | 4 | 62 m² | 203 000 € | 2 256 | avril 2021 |
| 130 route du Bourg | maison | 49 m² | 3 | 364 m² | 82 500 € | 1 684 | avril 2021 |
Autour de Sourcieux-les-Mines
Sourcieux-les-Mines est dans le Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 113 km. Le relief qui la borde : monts d'Or à 13 km, monts du Beaujolais à 30 km, Côtière à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Sourcieux-les-Mines appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Sourcieux-les-Mines touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Pierre-la-Palud 3 300 €/m² 2,0 km
- Sain-Bel 1 852 €/m² 2,7 km
- Éveux 3 495 €/m² 3,2 km
- Lentilly 4 130 €/m² 3,6 km
- Pollionnay 3 647 €/m² 3,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sourcieux-les-Mines : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- L'Arbresle 2 400 €/m² 4,4 km, 6 537 hab.
- Fleurieux-sur-l'Arbresle 3 841 €/m² 4,9 km, 2 361 hab.
- Sainte-Consorce 4 183 €/m² 5,6 km, 2 154 hab.
- La Tour-de-Salvagny 4 236 €/m² 6,5 km, 4 649 hab.
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² 6,5 km, 3 778 hab.
- Grézieu-la-Varenne 3 863 €/m² 6,8 km, 6 472 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 9,2 km : crêt d'Arjoux, 815 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de la mine du Verdy à 3,6 km
- cols de la Croix du Ban à 2,3 km, de la Luère à 3,9 km
- forêt départementale des Monts du Lyonnais à 3,8 km
- lacs du Ronzey à 11 km, de Thurins à 12 km
- montagne crêt d'Arjoux à 9,2 km
- rivières Conan à 3,8 km, Turdine à 4,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Sourcieux-les-Mines ?
- jan 5,9 %
- fév 2,4 %
- mars 7,1 %
- avr 9,4 %
- mai 7,1 %
- juin 12,9 %
- juil 7,1 %
- août 8,2 %
- sept 10,6 %
- oct 10,6 %
- nov 7,1 %
- déc 11,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Sourcieux-les-Mines ?
Les maisons vendues à Sourcieux-les-Mines ont un terrain médian de 669 m², mesuré sur 64 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 074 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 926 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 286 €/m² | 18 |
| 2022 | 3 884 €/m² | 14 |
| 2023 | 3 106 €/m² | 11 |
| 2024 | 4 044 €/m² | 8 |
| 2025 | 3 222 €/m² | 19 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.