Les découpages autour de Thieuloy-Saint-Antoine
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 162 communes dans l'aire d'attraction de Beauvais
- 487 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Beauvais
95 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Thieuloy-Saint-Antoine est la 75e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Oroër 3 089 €/m² une maison
- Le Fay-Saint-Quentin 2 971 €/m² une maison
- Le Mont-Saint-Adrien 2 494 €/m² une maison
- Sully 2 450 €/m² une maison
- Gerberoy 2 438 €/m² une maison
- Saint-Martin-le-Nœud 2 381 €/m² une maison
- Rochy-Condé 2 359 €/m² une maison
- Bonlier 2 340 €/m² une maison
- Tillé 2 321 €/m² une maison
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m² une maison
- Verderel-lès-Sauqueuse 2 286 €/m² une maison
- Warluis 2 280 €/m² une maison
- Blicourt 2 257 €/m² une maison
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m² une maison
- Bresles 2 197 €/m² une maison
- Maisoncelle-Tuilerie 2 192 €/m² une maison
- Espaubourg 2 169 €/m² une maison
- Senantes 2 154 €/m² une maison
- Saint-André-Farivillers 2 133 €/m² une maison
- Auneuil 2 122 €/m² une maison
- Fouquenies 2 122 €/m² une maison
- Troissereux 2 120 €/m² une maison
- Lalandelle 2 096 €/m² une maison
- Saint-Germain-la-Poterie 2 082 €/m² une maison
71 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Thieuloy-Saint-Antoine
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 résidence du Gros Chêne | 90 m² | 4 | 185 000 € | juin 2024 | 1 795 €/m² |
| 16 route Nationale | 84 m² | 4 | 100 000 € | novembre 2023 | 1 176 €/m² |
| 41 résidence du Gros Chêne | 77 m² | 4 | 145 000 € | septembre 2024 | 1 646 €/m² |
| 22 ter route Nationale | 85 m² | 3 | 127 000 € | février 2024 | 1 307 €/m² |
| 24 ter route Nationale | 90 m² | 3 | 140 000 € | septembre 2021 | 1 486 €/m² |
| 17 route Nationale | 83 m² | 3 | 155 500 € | mai 2025 | 1 871 €/m² |
| 7 rue des Prés Marins | 94 m² | 3 | 504 000 € | mai 2022 | 5 099 €/m² |
| 20 rue du Moulin | 80 m² | 3 | 125 000 € | avril 2025 | 1 564 €/m² |
| 2 résidence des Tilleuls | 93 m² | 6 | 82 500 € | juin 2025 | 889 €/m² |
| 16 rue Ferdinand Buisson | 70 m² | 4 | 95 000 € | mars 2025 | 1 357 €/m² |
| 3 rue Colas | 120 m² | 4 | 155 000 € | septembre 2022 | 1 232 €/m² |
| 4 rue de Gaudechart | 126 m² | 4 | 204 100 € | août 2024 | 1 414 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 29 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 12 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 357 €/m² et 1 562 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Thieuloy-Saint-Antoine, une maison de moins de 70 m² se vend 1 633 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 483 €/m², soit 10 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Thieuloy-Saint-Antoine, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Thieuloy-Saint-Antoine
- Combien coûte le mètre carré à Thieuloy-Saint-Antoine ?
- Le prix médian à Thieuloy-Saint-Antoine est de 1 483 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 357 €/m² et 1 562 €/m².
- Combien vaut le terrain à Thieuloy-Saint-Antoine ?
- Les maisons vendues à Thieuloy-Saint-Antoine ont un terrain médian de 928 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
24 ventes les plus récentes sur les 24 retenues à Thieuloy-Saint-Antoine depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 résidence des Tilleuls | maison | 93 m² | 6 | 580 m² | 82 500 € | 887 | juin 2025 |
| 11 ter route Nationale | maison | 121 m² | 5 | 466 m² | 179 500 € | 1 483 | mai 2025 |
| 17 route Nationale | maison | 83 m² | 3 | 1 468 m² | 155 500 € | 1 873 | mai 2025 |
| 20 rue du Moulin | maison | 80 m² | 3 | 740 m² | 125 000 € | 1 563 | avril 2025 |
| 16 rue Ferdinand Buisson | maison | 70 m² | 4 | 1 069 m² | 95 000 € | 1 357 | mars 2025 |
| 41 résidence du Gros Chêne | maison | 77 m² | 4 | 544 m² | 145 000 € | 1 883 | septembre 2024 |
| 4 rue de Gaudechart | maison | 126 m² | 4 | 995 m² | 204 100 € | 1 620 | août 2024 |
| 8 résidence du Gros Chêne | maison | 90 m² | 4 | 743 m² | 185 000 € | 2 056 | juin 2024 |
| 5 rue Ferdinand Buisson | maison | 267 m² | 8 | 3 294 m² | 320 000 € | 1 199 | juin 2024 |
| 3 rue Ferdinand Buisson | maison | 45 m² | 3 | 423 m² | 80 000 € | 1 778 | mai 2024 |
| 22 ter route Nationale | maison | 85 m² | 3 | 513 m² | 127 000 € | 1 494 | février 2024 |
| 16 route Nationale | maison | 84 m² | 4 | 585 m² | 100 000 € | 1 190 | novembre 2023 |
| 24 rue Ferdinand Buisson | maison | 60 m² | 4 | 1 742 m² | 98 000 € | 1 633 | novembre 2023 |
| 3 rue Colas | maison | 120 m² | 4 | 1 214 m² | 155 000 € | 1 292 | septembre 2022 |
| 5 rue Colas | maison | 48 m² | 3 | 1 180 m² | 42 500 € | 885 | juin 2022 |
| 30 route Nationale | maison | 43 m² | 2 | 862 m² | 40 000 € | 930 | juin 2022 |
| 7 rue des Prés Marins | maison | 94 m² | 3 | 4 216 m² | 504 000 € | 5 362 | mai 2022 |
| 2 route Nationale | maison | 128 m² | 5 | 2 517 m² | 155 200 € | 1 213 | octobre 2021 |
| 24 ter route Nationale | maison | 90 m² | 3 | 422 m² | 140 000 € | 1 556 | septembre 2021 |
| 22 bis route Nationale | maison | 120 m² | 5 | 1 543 m² | 185 000 € | 1 542 | septembre 2021 |
| 22 ter route Nationale | maison | 75 m² | 3 | 422 m² | 140 000 € | 1 867 | septembre 2021 |
| 8 rue Ferdinand Buisson | maison | 116 m² | 7 | 5 261 m² | 240 000 € | 2 069 | mai 2021 |
| 3 rue Colas | maison | 120 m² | 4 | 1 214 m² | 100 000 € | 833 | mars 2021 |
| 28 route Nationale | maison | 31 m² | 1 | 227 m² | 60 000 € | 1 935 | janvier 2021 |
Autour de Thieuloy-Saint-Antoine
Thieuloy-Saint-Antoine est dans l'Oise, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Thieuloy-Saint-Antoine appartient à l'aire d'attraction de Beauvais, 162 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Beauvais 1 706 €/m²
- Bresles 2 197 €/m²
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m²
- Auneuil 2 122 €/m²
- Grandvilliers 1 595 €/m²
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m²
- Milly-sur-Thérain 1 600 €/m²
- Allonne 2 008 €/m²
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m²
- Saint-Paul 2 013 €/m²
- Goincourt 1 929 €/m²
- Lachapelle-aux-Pots 1 400 €/m²
- Feuquières 1 123 €/m²
- Marseille-en-Beauvaisis 1 944 €/m²
Les communes limitrophes
Thieuloy-Saint-Antoine touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Halloy 778 €/m² 1,8 km
- Gaudechart 1 447 €/m² 2,0 km
- Saint-Maur 1 700 €/m² 2,9 km
- Cempuis 1 242 €/m² 3,9 km
Voisines sans prix publiable : Briot, Grez. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Thieuloy-Saint-Antoine : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Grandvilliers 1 595 €/m² 3,9 km, 2 786 hab.
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m² 10,5 km, 3 462 hab.
- Poix-de-Picardie Somme 1 404 €/m² 12,7 km, 2 282 hab.
- Formerie 1 500 €/m² 15,1 km, 2 097 hab.
- Beauvais 1 706 €/m² 23,7 km, 55 550 hab.
- Gournay-en-Bray Seine-Maritime 1 500 €/m² 24,1 km, 5 723 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Catheux à 11 km
- site Natura 2000 Réseau de coteaux et vallée du bassin de la Selle à 9,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Thieuloy-Saint-Antoine ?
Les maisons vendues à Thieuloy-Saint-Antoine ont un terrain médian de 928 m², mesuré sur 24 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 556 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 699 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 483 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.