Les découpages autour de Ville-sur-Jarnioux
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 256 communes valorisées dans le Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ville-sur-Jarnioux est la 311e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ville-sur-Jarnioux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 396 chemin des Pierres Plantées | 104 m² | 5 | 111 500 € | octobre 2023 | 764 €/m² |
| 146 allée des Placettes | 108 m² | 5 | 406 900 € | décembre 2021 | 2 046 €/m² |
| 10 route de Theizé | 104 m² | 5 | 461 590 € | juillet 2022 | 2 997 €/m² |
| 19 traverse de Saint-Clair | 110 m² | 4 | 509 000 € | août 2022 | 2 816 €/m² |
| 27 route de Theizé | 111 m² | 4 | 210 000 € | septembre 2022 | 1 314 €/m² |
| 758 route de Theizé | 109 m² | 3 | 239 035 € | décembre 2025 | 2 194 €/m² |
| 14 impasse des Sarments | 100 m² | 4 | 309 900 € | mai 2023 | 3 067 €/m² |
| 260 route de Jarnioux | 95 m² | 4 | 335 600 € | janvier 2025 | 3 513 €/m² |
| 53 impasse du Moulin | 120 m² | 4 | 348 800 € | février 2022 | 1 933 €/m² |
| 656 route de Sainte-Paule | 139 m² | 5 | 165 000 € | mai 2022 | 609 €/m² |
| 24 route de Theizé | 92 m² | 4 | 220 000 € | juin 2023 | 2 386 €/m² |
| 32 route de Theizé | 160 m² | 5 | 383 400 € | mai 2025 | 2 459 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 26 % en dessous de la médiane du département (3 124 €/m²) et 37 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 162 €/m² et 2 396 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ville-sur-Jarnioux, une maison de 90 à 110 m² se vend 4 140 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 3 099 €/m², soit 34 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Ville-sur-Jarnioux
- Combien coûte le mètre carré à Ville-sur-Jarnioux ?
- Le prix médian à Ville-sur-Jarnioux est de 2 323 €/m² pour une maison, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 162 €/m² et 2 396 €/m².
- Combien vaut le terrain à Ville-sur-Jarnioux ?
- Les maisons vendues à Ville-sur-Jarnioux ont un terrain médian de 707 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 074 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
41 ventes les plus récentes sur les 41 retenues à Ville-sur-Jarnioux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 758 route de Theizé | maison | 109 m² | 3 | 707 m² | 239 035 € | 2 193 | décembre 2025 |
| 208 traverse de Saint-Clair | maison | 166 m² | 6 | 849 m² | 727 100 € | 4 380 | août 2025 |
| 114 route de Jarnioux | appartement | 159 m² | 5 | 362 800 € | 2 282 | juillet 2025 | |
| 58 route de Theizé | maison | 245 m² | 9 | 540 m² | 523 150 € | 2 135 | juin 2025 |
| 103 montée des Marronniers | maison | 165 m² | 5 | 352 m² | 391 050 € | 2 370 | juin 2025 |
| 32 route de Theizé | maison | 160 m² | 5 | 226 m² | 383 400 € | 2 396 | mai 2025 |
| 83 route de Theizé | appartement | 42 m² | 2 | 70 000 € | 1 667 | mars 2025 | |
| 9 montée de l'Écluse | maison | 65 m² | 2 | 170 m² | 151 000 € | 2 323 | mars 2025 |
| 134 rue de la Mairie | maison | 74 m² | 3 | 84 m² | 160 000 € | 2 162 | janvier 2025 |
| 114 route de Jarnioux | maison | 202 m² | 5 | 316 m² | 375 800 € | 1 860 | janvier 2025 |
| 260 route de Jarnioux | maison | 95 m² | 4 | 800 m² | 335 600 € | 3 533 | janvier 2025 |
| 114 route de Jarnioux | appartement | 124 m² | 4 | 179 m² | 270 000 € | 2 177 | septembre 2024 |
| 898 route de Theizé | maison | 168 m² | 7 | 4 247 m² | 339 000 € | 2 018 | août 2024 |
| 50 chemin de la Chapelle | maison | 362 m² | 8 | 1 849 m² | 154 949 € | 428 | juillet 2024 |
| 368 chemin des Veynes | maison | 80 m² | 3 | 9 247 m² | 315 000 € | 3 938 | février 2024 |
| 396 chemin des Pierres Plantées | maison | 104 m² | 5 | 2 156 m² | 111 500 € | 1 072 | octobre 2023 |
| 130 rue de la Gare | maison | 200 m² | 7 | 601 m² | 370 000 € | 1 850 | juillet 2023 |
| 15 impasse du Liseron | maison | 54 m² | 2 | 55 m² | 135 000 € | 2 500 | juillet 2023 |
| 24 route de Theizé | maison | 92 m² | 4 | 173 m² | 220 000 € | 2 391 | juin 2023 |
| 14 impasse des Sarments | maison | 100 m² | 4 | 78 m² | 309 900 € | 3 099 | mai 2023 |
| 77 route de Saint-Roch | maison | 183 m² | 5 | 5 266 m² | 1 012 000 € | 5 530 | mai 2023 |
| 468 montée de la Madone | maison | 99 m² | 2 | 1 145 m² | 445 990 € | 4 505 | décembre 2022 |
| 208 traverse de Saint-Clair | maison | 165 m² | 6 | 2 885 m² | 683 110 € | 4 140 | décembre 2022 |
| 4 route de Cogny | maison | 185 m² | 8 | 481 m² | 350 000 € | 1 892 | octobre 2022 |
| 27 route de Theizé | maison | 111 m² | 4 | 165 m² | 210 000 € | 1 892 | septembre 2022 |
| 19 traverse de Saint-Clair | maison | 110 m² | 4 | 2 601 m² | 509 000 € | 4 627 | août 2022 |
| 10 route de Theizé | maison | 104 m² | 5 | 176 m² | 461 590 € | 4 438 | juillet 2022 |
| Le Bourg | appartement | 90 m² | 4 | 23 m² | 130 000 € | 1 444 | juillet 2022 |
| 1104 route du Saule d'Oingt | appartement | 56 m² | 3 | 160 850 € | 2 872 | juin 2022 | |
| 656 route de Sainte-Paule | maison | 139 m² | 5 | 2 480 m² | 165 000 € | 1 187 | mai 2022 |
| Le Bourg | appartement | 107 m² | 4 | 155 000 € | 1 449 | avril 2022 | |
| 53 impasse du Moulin | maison | 120 m² | 4 | 565 m² | 348 800 € | 2 907 | février 2022 |
| Le Bourg | appartement | 159 m² | 1 | 160 000 € | 1 006 | février 2022 | |
| 284 chemin des Cèdres | appartement | 97 m² | 4 | 268 000 € | 2 763 | janvier 2022 | |
| 146 allée des Placettes | maison | 108 m² | 5 | 1 110 m² | 406 900 € | 3 768 | décembre 2021 |
| Le Bourg | appartement | 97 m² | 3 | 140 000 € | 1 443 | septembre 2021 | |
| 37 montée des Selles | maison | 160 m² | 6 | 821 m² | 670 330 € | 4 190 | août 2021 |
| 551 chemin Laval | maison | 68 m² | 3 | 2 420 m² | 362 800 € | 5 335 | août 2021 |
| 232 chemin des Carrières | maison | 90 m² | 2 | 83 m² | 211 600 € | 2 351 | mai 2021 |
| 141 chemin des Perrières | maison | 143 m² | 7 | 2 989 m² | 621 300 € | 4 345 | avril 2021 |
| Le Bourg | appartement | 124 m² | 4 | 179 m² | 155 000 € | 1 250 | février 2021 |
Autour de Ville-sur-Jarnioux
Ville-sur-Jarnioux est dans le Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 94 km. Le relief qui la borde : monts du Beaujolais à 18 km, monts d'Or à 20 km, Dombes à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Ville-sur-Jarnioux appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Ville-sur-Jarnioux touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cogny 2 758 €/m² 2,2 km
- Sainte-Paule 2 234 €/m² 2,4 km
- Val d'Oingt 2 502 €/m² 4,0 km
- Theizé 3 145 €/m² 4,0 km
- Porte des Pierres Dorées 2 808 €/m² 4,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ville-sur-Jarnioux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gleizé 2 135 €/m² 7,7 km, 8 035 hab.
- Pommiers 3 641 €/m² 7,7 km, 2 618 hab.
- Chessy 3 176 €/m² 8,8 km, 2 055 hab.
- Anse 3 290 €/m² 9,0 km, 8 206 hab.
- Limas 2 553 €/m² 9,7 km, 4 750 hab.
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m² 10,3 km, 36 172 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 14 km : crêt des Quatre Bornes, 898 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col Le Saule d'Oingt (552 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols du Châtoux à 3,1 km, du Joncin à 4,9 km
- forêt bois Grange à 5,9 km
- montagne signal de Saint-Bonnet à 5,6 km
- rivières Morgon à 3,3 km, Nizerand à 6,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Ville-sur-Jarnioux ?
Les maisons vendues à Ville-sur-Jarnioux ont un terrain médian de 707 m², mesuré sur 31 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 074 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 926 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 190 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 523 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 446 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 323 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.