Prix de l'immobilier à Vonges
1 641€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Vonges
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 333 communes dans l'aire d'attraction de Dijon
- 318 communes valorisées dans la Côte-d'Or
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Vonges est la 144e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Vonges
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 lotissement sur la Beze | 89 m² | 4 | 160 000 € | octobre 2021 | 1 647 €/m² |
| 14 rue de la Bannie | 95 m² | 4 | 199 000 € | juin 2021 | 1 919 €/m² |
| 20 rue du Potet | 84 m² | 4 | 169 950 € | juin 2021 | 1 854 €/m² |
| 2 route de Dijon | 78 m² | 4 | 128 000 € | décembre 2023 | 1 641 €/m² |
| 4 route de Lamarche | 78 m² | 4 | 145 500 € | mai 2023 | 1 865 €/m² |
| 14 rue des Écoles | 81 m² | 4 | 45 000 € | septembre 2021 | 509 €/m² |
| 3 route de Lamarche | 117 m² | 4 | 87 800 € | novembre 2023 | 750 €/m² |
| 5144 Sur la Route | 72 m² | 4 | 110 000 € | août 2021 | 1 400 €/m² |
| 4 rue de la Glacière | 77 m² | 3 | 75 500 € | juin 2022 | 1 042 €/m² |
| 4 route de Dijon | 117 m² | 4 | 99 000 € | décembre 2022 | 899 €/m² |
| 6 rue du Cul de Sac | 106 m² | 2 | 225 000 € | avril 2023 | 2 123 €/m² |
| 11 route de Pontailler | 69 m² | 3 | 123 000 € | janvier 2021 | 1 633 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 8 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 3 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 473 €/m² et 1 865 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Vonges, une maison de moins de 70 m² se vend 1 660 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 532 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Vonges, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
26 ventes les plus récentes sur les 26 retenues à Vonges depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Écoles | maison | 158 m² | 6 | 493 m² | 209 650 € | 1 327 | juillet 2025 |
| 7 rue du Moulin | maison | 129 m² | 5 | 910 m² | 380 000 € | 2 946 | juin 2025 |
| 3 route de Dijon | maison | 35 m² | 1 | 284 m² | 82 500 € | 2 357 | mai 2025 |
| 13 route de Dijon | appartement | 60 m² | 3 | 60 000 € | 1 000 | juillet 2024 | |
| 1 rue du Moulin | maison | 154 m² | 6 | 401 m² | 157 700 € | 1 024 | juillet 2024 |
| 3 rue du Moulin | maison | 128 m² | 5 | 636 m² | 163 000 € | 1 273 | mai 2024 |
| 3 rue du Cul de Sac | maison | 17 m² | 2 | 163 m² | 28 000 € | 1 647 | janvier 2024 |
| 2 route de Dijon | maison | 78 m² | 4 | 598 m² | 128 000 € | 1 641 | décembre 2023 |
| 3 route de Lamarche | maison | 117 m² | 4 | 902 m² | 87 800 € | 750 | novembre 2023 |
| 4 route de Lamarche | maison | 78 m² | 4 | 407 m² | 145 500 € | 1 865 | mai 2023 |
| 8 route de Dijon | appartement | 90 m² | 4 | 65 550 € | 728 | avril 2023 | |
| 2 rue du Potet | maison | 150 m² | 6 | 960 m² | 220 900 € | 1 473 | avril 2023 |
| 6 rue du Cul de Sac | maison | 106 m² | 2 | 640 m² | 225 000 € | 2 123 | avril 2023 |
| 4 route de Dijon | maison | 117 m² | 4 | 614 m² | 99 000 € | 846 | décembre 2022 |
| 15 route de Dijon | appartement | 64 m² | 3 | 48 000 € | 750 | novembre 2022 | |
| 5 route de Pontailler | maison | 47 m² | 2 | 196 m² | 78 000 € | 1 660 | octobre 2022 |
| 4 rue de la Glacière | maison | 77 m² | 3 | 335 m² | 75 500 € | 981 | juin 2022 |
| 9 lotissement sur la Beze | maison | 89 m² | 4 | 964 m² | 160 000 € | 1 798 | octobre 2021 |
| 14 rue des Écoles | maison | 81 m² | 4 | 45 000 € | 556 | septembre 2021 | |
| 5144 Sur la Route | maison | 72 m² | 4 | 867 m² | 110 000 € | 1 528 | août 2021 |
| 14 rue de la Bannie | maison | 95 m² | 4 | 898 m² | 199 000 € | 2 095 | juin 2021 |
| 3 rue du Cul de Sac | maison | 17 m² | 2 | 163 m² | 21 000 € | 1 235 | juin 2021 |
| 20 rue du Potet | maison | 84 m² | 4 | 1 046 m² | 169 950 € | 2 023 | juin 2021 |
| 2 rue Quartier Thebas | maison | 110 m² | 6 | 808 m² | 210 000 € | 1 909 | avril 2021 |
| 4 rue Quartier Thebas | maison | 132 m² | 5 | 808 m² | 236 400 € | 1 791 | mars 2021 |
| 11 route de Pontailler | maison | 69 m² | 3 | 1 902 m² | 123 000 € | 1 783 | janvier 2021 |
Autour de Vonges
Vonges est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 35 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 18 km, Côte dijonnaise à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Vonges appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
Les communes limitrophes
Vonges touche 2 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pontailler-sur-Saône 2 010 €/m² 2,2 km
- Lamarche-sur-Saône 1 807 €/m² 2,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vonges : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Auxonne 1 200 €/m² 11,2 km, 7 581 hab.
- Genlis 1 603 €/m² 14,2 km, 5 093 hab.
- Arc-sur-Tille 2 315 €/m² 15,6 km, 2 584 hab.
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m² 19,7 km, 11 108 hab.
- Neuilly-Crimolois 2 756 €/m² 21,1 km, 3 588 hab.
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² 21,3 km, 2 094 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 51 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Pontailler à 2,7 km, de Longchamp à 6,7 km
- rivières Bèze à 1,3 km, Albane à 2,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 791 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 641 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.