Les découpages autour de Bertrancourt
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bertrancourt est la 174e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bertrancourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Acacias | 87 m² | 4 | 122 000 € | novembre 2021 | 1 402 €/m² |
| 86 rue de la Censé | 98 m² | 4 | 137 000 € | novembre 2025 | 1 336 €/m² |
| 13 rue du Bourg | 99 m² | 4 | 65 000 € | juillet 2024 | 623 €/m² |
| 7 bis rue Sainte Marguerite | 90 m² | 3 | 118 000 € | septembre 2023 | 1 189 €/m² |
| 7 rue Sainte Marguerite | 90 m² | 3 | 145 000 € | juillet 2022 | 1 505 €/m² |
| 17 ter rue de la Paix | 92 m² | 5 | 150 900 € | mai 2022 | 1 532 €/m² |
| 3 rue du Bourg | 78 m² | 4 | 49 000 € | septembre 2021 | 628 €/m² |
| 2 rue des Barbiers | 95 m² | 5 | 115 000 € | octobre 2025 | 1 156 €/m² |
| 6 rue des Bergers | 85 m² | 3 | 62 000 € | janvier 2021 | 729 €/m² |
| 2 rue des Échevins | 70 m² | 3 | 66 000 € | juin 2021 | 943 €/m² |
| 20 rue du Bourg | 133 m² | 5 | 50 000 € | août 2024 | 357 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 31 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 729 €/m² et 1 071 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Bertrancourt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 86 rue de la Censé | maison | 98 m² | 4 | 384 m² | 137 000 € | 1 398 | novembre 2025 |
| 2 rue des Barbiers | maison | 95 m² | 5 | 724 m² | 115 000 € | 1 211 | octobre 2025 |
| 20 rue du Bourg | maison | 133 m² | 5 | 1 456 m² | 50 000 € | 376 | août 2024 |
| 13 rue du Bourg | maison | 99 m² | 4 | 631 m² | 65 000 € | 657 | juillet 2024 |
| 7 bis rue Sainte Marguerite | maison | 90 m² | 3 | 797 m² | 118 000 € | 1 311 | septembre 2023 |
| 7 rue Sainte Marguerite | maison | 90 m² | 3 | 2 250 m² | 145 000 € | 1 611 | juillet 2022 |
| 17 ter rue de la Paix | maison | 92 m² | 5 | 530 m² | 150 900 € | 1 640 | mai 2022 |
| 2 rue des Acacias | maison | 54 m² | 3 | 934 m² | 34 000 € | 630 | février 2022 |
| 26 rue du Bourg | maison | 140 m² | 4 | 1 435 m² | 150 000 € | 1 071 | décembre 2021 |
| 6 rue des Acacias | maison | 87 m² | 4 | 858 m² | 122 000 € | 1 402 | novembre 2021 |
| 1 rue de la Censé | maison | 157 m² | 7 | 1 177 m² | 167 000 € | 1 064 | octobre 2021 |
| 3 rue du Bourg | maison | 78 m² | 4 | 1 192 m² | 49 000 € | 628 | septembre 2021 |
| 2 rue des Échevins | maison | 70 m² | 3 | 700 m² | 66 000 € | 943 | juin 2021 |
| 6 rue des Bergers | maison | 85 m² | 3 | 741 m² | 62 000 € | 729 | janvier 2021 |
Autour de Bertrancourt
Bertrancourt est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 35 km, Gohelle à 40 km.
L'aire dont elle dépend
Bertrancourt appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Bertrancourt touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sailly-au-Bois Pas-de-Calais 721 €/m² 3,4 km
- Mailly-Maillet 857 €/m² 3,5 km
Voisines sans prix publiable : Courcelles-au-Bois, Bus-lès-Artois, Coigneux, Forceville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bertrancourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Quilliene à 8,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.