Les découpages autour de Camps-en-Amiénois
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Camps-en-Amiénois est la 111e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Camps-en-Amiénois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 route de Paris | 75 m² | 4 | 107 080 € | juin 2022 | 1 428 €/m² |
| 11 grande Rue | 81 m² | 3 | 42 000 € | juillet 2025 | 530 €/m² |
| 4 rue de Séhu | 69 m² | 4 | 55 000 € | juillet 2023 | 774 €/m² |
| 4 rue de Séhu | 69 m² | 4 | 40 000 € | juin 2022 | 580 €/m² |
| 3 rue Cornet | 84 m² | 5 | 141 500 € | octobre 2022 | 1 685 €/m² |
| 3 grande Rue | 62 m² | 3 | 59 500 € | mars 2023 | 932 €/m² |
| 17 route de Paris | 119 m² | 5 | 222 000 € | avril 2022 | 1 866 €/m² |
| 4 grande Rue | 110 m² | 6 | 135 000 € | mai 2022 | 1 227 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 16 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 143 €/m² et 1 685 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Camps-en-Amiénois depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue d'Amiens | maison | 40 m² | 2 | 311 m² | 149 800 € | 3 745 | septembre 2025 |
| 11 rue Verte | maison | 51 m² | 3 | 9 229 m² | 22 000 € | 431 | juillet 2025 |
| 11 grande Rue | maison | 81 m² | 3 | 2 643 m² | 42 000 € | 519 | juillet 2025 |
| 4 rue de Séhu | maison | 69 m² | 4 | 1 382 m² | 55 000 € | 797 | juillet 2023 |
| 3 grande Rue | maison | 62 m² | 3 | 630 m² | 59 500 € | 960 | mars 2023 |
| 3 rue Cornet | maison | 84 m² | 5 | 141 500 € | 1 685 | octobre 2022 | |
| 12 rue de Séhu | maison | 45 m² | 3 | 711 m² | 67 000 € | 1 489 | août 2022 |
| 27 route de Paris | maison | 140 m² | 5 | 2 402 m² | 160 000 € | 1 143 | juillet 2022 |
| 7 route de Paris | maison | 75 m² | 4 | 894 m² | 107 080 € | 1 428 | juin 2022 |
| 4 rue de Séhu | maison | 69 m² | 4 | 1 382 m² | 40 000 € | 580 | juin 2022 |
| 4 grande Rue | maison | 110 m² | 6 | 1 968 m² | 135 000 € | 1 227 | mai 2022 |
| 17 route de Paris | maison | 119 m² | 5 | 1 514 m² | 222 000 € | 1 866 | avril 2022 |
| 23 route de Paris | maison | 132 m² | 5 | 1 452 m² | 115 000 € | 871 | décembre 2021 |
| 33 route de Paris | maison | 141 m² | 4 | 1 037 m² | 206 450 € | 1 464 | mai 2021 |
Autour de Camps-en-Amiénois
Camps-en-Amiénois est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 40 km.
L'aire dont elle dépend
Camps-en-Amiénois appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Camps-en-Amiénois touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Molliens-Dreuil 1 536 €/m² 3,6 km
- Hornoy-le-Bourg 1 059 €/m² 6,5 km
Voisines sans prix publiable : Méricourt-en-Vimeu, Warlus, Montagne-Fayel. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Camps-en-Amiénois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Airaines 1 165 €/m² 9,6 km, 2 204 hab.
- Poix-de-Picardie 1 404 €/m² 15,3 km, 2 282 hab.
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m² 16,2 km, 3 003 hab.
- Flixecourt 1 246 €/m² 16,7 km, 3 221 hab.
- Saleux 2 328 €/m² 18,4 km, 2 739 hab.
- Pont-de-Metz 2 706 €/m² 18,8 km, 2 425 hab.
Le bord de l'eau est à 43 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Montagne de Montenoy à 5,2 km
- forêt bois de Cavillon à 11 km
- rivière Airaines à 6,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.