Les découpages autour de Lentillac-du-Causse
Le prix dans l'aire d'attraction de Cahors
51 des 77 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lentillac-du-Causse est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Fontanes 2 553 €/m² une maison
- Pontcirq 2 278 €/m² une maison
- Saint-Médard 2 198 €/m² une maison
- Carnac-Rouffiac 2 152 €/m² une maison
- Le Montat 2 146 €/m² une maison
- Villesèque 2 143 €/m² une maison
- Saint-Cirq-Lapopie 2 010 €/m² une maison
- Thédirac 1 983 €/m² une maison
- Esclauzels 1 966 €/m² une maison
- Crayssac 1 888 €/m² une maison
- Labastide-du-Vert 1 875 €/m² une maison
- Pradines 1 872 €/m² une maison
- Bach 1 828 €/m² une maison
- Lentillac-du-Causse 1 821 €/m² une maison
- Les Junies 1 751 €/m² une maison
- Vaylats 1 721 €/m² une maison
- Labastide-Marnhac 1 720 €/m² une maison
- Barguelonne-en-Quercy 1 710 €/m² une maison
- Cieurac 1 667 €/m² une maison
- Sauzet 1 666 €/m² une maison
- Mercuès 1 650 €/m² une maison
- Escamps 1 643 €/m² une maison
- Boissières 1 604 €/m² une maison
- Trespoux-Rassiels 1 593 €/m² une maison
27 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lentillac-du-Causse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 6 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 247 rue du Tour de Ville | 75 m² | 3 | 69 790 € | décembre 2025 | 1 159 €/m² |
| 458 chemin de l'Agard | 80 m² | 4 | 126 500 € | avril 2023 | 1 434 €/m² |
| 101 impasse du Saurial | 60 m² | 3 | 120 000 € | janvier 2023 | 2 148 €/m² |
| 257 chemin de la Combe Gelée | 66 m² | 1 | 60 000 € | avril 2025 | 926 €/m² |
| 131 impasse de la Pierre Levée | 110 m² | 4 | 200 000 € | mai 2023 | 1 687 €/m² |
| 111 rue du Presbytère | 120 m² | 4 | 225 800 € | août 2023 | 1 922 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 19 % au-dessus de la médiane du département (1 536 €/m²) et 8 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 581 €/m² et 1 882 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Lentillac-du-Causse
- Combien coûte le mètre carré à Lentillac-du-Causse ?
- Le prix médian à Lentillac-du-Causse est de 1 821 €/m² pour une maison, en 2023, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 581 €/m² et 1 882 €/m².
- Combien vaut le terrain à Lentillac-du-Causse ?
- Les maisons vendues à Lentillac-du-Causse ont un terrain médian de 2 828 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 616 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
11 ventes les plus récentes sur les 11 retenues à Lentillac-du-Causse depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 247 rue du Tour de Ville | maison | 75 m² | 3 | 319 m² | 69 790 € | 931 | décembre 2025 |
| 257 chemin de la Combe Gelée | maison | 66 m² | 1 | 2 828 m² | 60 000 € | 909 | avril 2025 |
| 196 impasse des Garrigues | maison | 25 m² | 1 | 7 020 m² | 30 000 € | 1 200 | février 2025 |
| 10 chemin du Coustalou | maison | 47 m² | 2 | 305 m² | 90 000 € | 1 915 | décembre 2024 |
| 111 rue du Presbytère | maison | 120 m² | 4 | 2 050 m² | 225 800 € | 1 882 | août 2023 |
| 131 impasse de la Pierre Levée | maison | 110 m² | 4 | 5 150 m² | 200 000 € | 1 818 | mai 2023 |
| 458 chemin de l'Agard | maison | 80 m² | 4 | 4 725 m² | 126 500 € | 1 581 | avril 2023 |
| 128 impasse des Bartasses | maison | 205 m² | 7 | 8 838 m² | 230 000 € | 1 122 | mars 2023 |
| 101 impasse du Saurial | maison | 60 m² | 3 | 1 400 m² | 120 000 € | 2 000 | janvier 2023 |
| 168 route de Cahors | maison | 128 m² | 3 | 14 757 m² | 233 500 € | 1 824 | janvier 2023 |
| 237 rue du Tour de Ville | maison | 150 m² | 4 | 241 m² | 107 500 € | 717 | juin 2021 |
Autour de Lentillac-du-Causse
Lentillac-du-Causse est dans le Lot, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 123 km. Le relief qui la borde : Causse de Saint-Chels à 18 km, Causse de Limogne à 20 km, Causse de Gramat à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Lentillac-du-Causse appartient à l'aire d'attraction de Cahors, 78 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Cahors 1 520 €/m²
- Pradines 1 803 €/m²
- Lalbenque 1 563 €/m²
- Castelnau Montratier-Sainte Alauzie 1 436 €/m²
- Luzech 1 232 €/m²
- Labastide-Marnhac 1 720 €/m²
- Bellefont-La Rauze 1 298 €/m²
- Mercuès 1 650 €/m²
- Le Montat 2 146 €/m²
- Arcambal 1 371 €/m²
- Saint-Paul-Flaugnac 938 €/m²
- Espère 1 572 €/m²
- Catus 1 317 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Pern-Lhospitalet. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Lentillac-du-Causse touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Sabadel-Lauzès, Orniac, Sénaillac-Lauzès, Cabrerets. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lentillac-du-Causse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 91 km : plateau du Coyan, 1 200 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Parc naturel régional des Causses du Quercy à 12 km
- rivières Rauze à 6,9 km, Célé à 8,9 km
- sites Natura 2000 Vallées de la Rauze et du Vers et vallons tributaires à 7,0 km, Moyenne vallée du Lot inférieure à 8,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Lentillac-du-Causse ?
Les maisons vendues à Lentillac-du-Causse ont un terrain médian de 2 828 m², mesuré sur 11 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 616 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 528 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.