Prix de l'immobilier à Marguerittes
2 506€/m² pour un appartement, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Marguerittes
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 92 communes dans l'aire d'attraction de Nîmes
- 53 communes valorisées dans le Gard
Le prix dans l'aire d'attraction de Nîmes
87 des 92 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Marguerittes est la 44e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Nages-et-Solorgues 3 590 €/m² une maison
- Blauzac 3 512 €/m² une maison
- Garrigues-Sainte-Eulalie 3 454 €/m² une maison
- Saint-Dionisy 3 299 €/m² une maison
- Sanilhac-Sagriès 3 250 €/m² une maison
- Cabrières 3 203 €/m² une maison
- Saint-Maximin 3 153 €/m² une maison
- Bourdic 3 148 €/m² une maison
- Codognan 3 143 €/m² une maison
- Caveirac 3 134 €/m² une maison
- Junas 3 131 €/m² une maison
- Mus 3 102 €/m² une maison
- Poulx 3 095 €/m² une maison
- Crespian 3 066 €/m² une maison
- Calvisson 3 028 €/m² une maison
- Vergèze 3 004 €/m² une maison
- Montignargues 3 000 €/m² une maison
- Vic-le-Fesq 2 964 €/m² une maison
- Clarensac 2 943 €/m² une maison
- Congénies 2 930 €/m² une maison
- Langlade 2 925 €/m² une maison
- Aubord 2 925 €/m² une maison
- Souvignargues 2 910 €/m² une maison
- Aigues-Vives 2 881 €/m² une maison
63 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Marguerittes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 impasse de la Sarriette | 90 m² | 4 | 260 000 € | décembre 2025 | 2 865 €/m² |
| 6 avenue du Millénaire | 90 m² | 4 | 274 700 € | mai 2024 | 3 150 €/m² |
| 3 bis rue du Cinsault | 92 m² | 4 | 207 877 € | août 2025 | 2 298 €/m² |
| 12 impasse des Fauvettes | 88 m² | 4 | 282 686 € | décembre 2025 | 2 760 €/m² |
| 8 rue Bachaga Boualam | 88 m² | 4 | 260 000 € | août 2025 | 2 216 €/m² |
| 25 rue du Carignan | 88 m² | 4 | 286 150 € | mai 2025 | 2 439 €/m² |
| 2 rue de la Magnanerie | 91 m² | 4 | 262 130 € | décembre 2024 | 2 997 €/m² |
| 7 avenue de Mezeirac | 93 m² | 4 | 255 000 € | septembre 2025 | 2 800 €/m² |
| 5 rue des Alouettes | 93 m² | 4 | 290 000 € | août 2025 | 3 118 €/m² |
| 4 rue des Forains | 93 m² | 4 | 152 000 € | mars 2025 | 1 727 €/m² |
| 5 rue Alain Mimoun | 93 m² | 4 | 234 000 € | mars 2025 | 2 598 €/m² |
| 9 bis rue des Marronniers | 90 m² | 4 | 272 830 € | novembre 2023 | 2 769 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 2,1 % entre 2022 et 2024, passant de 2 333 €/m² à 2 381 €/m².
Ce prix se situe 20 % au-dessus de la médiane du département (2 094 €/m²) et 6 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 413 €/m² et 2 726 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Marguerittes, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 500 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 196 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Marguerittes, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Marguerittes
- Combien coûte le mètre carré à Marguerittes ?
- Le prix médian à Marguerittes est de 2 506 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 413 €/m² et 2 726 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Marguerittes ?
- Moulès, à 3 033 €/m². Le moins cher est Clarensargues, à 2 389 €/m², soit 27 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Marguerittes ?
- En juillet, qui concentre 10,5 % des ventes de l'année, contre 5,9 % en octobre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Marguerittes ?
- Les maisons vendues à Marguerittes ont un terrain médian de 504 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 142 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Marguerittes
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 27 % : Moulès à 3 033 €/m², Clarensargues à 2 389 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Peyrouse Est 2 452 €/m² 133 ventes, 69 % de maisons
- Clarensargues 2 389 €/m² 111 ventes, 72 % de maisons
- Perles 2 709 €/m² 60 ventes, 98 % de maisons
- Genestet 2 605 €/m² 49 ventes, 92 % de maisons
- Moulès 3 033 €/m² 29 ventes, 97 % de maisons
- Mezeirac Sud 2 487 €/m² 27 ventes, 81 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 8 lieux-dits de Marguerittes portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Granelle (4), Garrigotte (3), la Garne Sud (2), Canquerades Ouest (1), Gourfaraud (1), Massacan Sud (1), Quartier de Font Divie (1), Valloubines Sud (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BI 3 029 €/m² 10 ventes
- section BY 3 006 €/m² 13 ventes
- section BO 2 892 €/m² 30 ventes
- section BP 2 804 €/m² 8 ventes
- section CB 2 726 €/m² 32 ventes
- section BZ 2 709 €/m² 24 ventes
- section AY 2 667 €/m² 55 ventes
- section CA 2 666 €/m² 29 ventes
- section AI 2 510 €/m² 39 ventes
- section AE 2 487 €/m² 43 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 74 y sont recensées à Marguerittes, 17 ont pu être situées, et 423 ventes sur 438 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 438 retenues à Marguerittes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Genets | appartement | 75 m² | 3 | 123 000 € | 1 640 | décembre 2025 | |
| 11 rue des Rachalans | maison | 102 m² | 5 | 508 m² | 288 700 € | 2 830 | décembre 2025 |
| 7 rue des Marchands | maison | 30 m² | 1 | 79 000 € | 2 633 | décembre 2025 | |
| 3 impasse de la Sarriette | maison | 90 m² | 4 | 602 m² | 260 000 € | 2 889 | décembre 2025 |
| 5 rue Stéphane Mallarmé | maison | 126 m² | 5 | 552 m² | 333 000 € | 2 643 | décembre 2025 |
| 10 rue des Enganes | maison | 80 m² | 4 | 2 414 m² | 218 000 € | 2 725 | décembre 2025 |
| 6 avenue de Mezeirac | appartement | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 | décembre 2025 | |
| 12 impasse des Fauvettes | maison | 88 m² | 4 | 2 359 m² | 282 686 € | 3 212 | décembre 2025 |
| 16 rue Xavier Bichât | maison | 90 m² | 5 | 222 m² | 240 000 € | 2 667 | décembre 2025 |
| 4 avenue de Mezeirac | appartement | 96 m² | 4 | 154 m² | 245 000 € | 2 552 | décembre 2025 |
| 5 rue du Vaccarès | maison | 78 m² | 4 | 429 m² | 218 000 € | 2 795 | décembre 2025 |
| 7 rue Magali | maison | 80 m² | 4 | 523 m² | 238 050 € | 2 976 | décembre 2025 |
| 2 avenue de Provence | maison | 95 m² | 5 | 83 m² | 162 700 € | 1 713 | novembre 2025 |
| 5 rue Alfred de Musset | maison | 123 m² | 6 | 556 m² | 189 000 € | 1 537 | novembre 2025 |
| 9 rue des Marchands | maison | 90 m² | 5 | 81 m² | 194 300 € | 2 159 | novembre 2025 |
| 5 avenue de Provence | maison | 68 m² | 2 | 160 m² | 100 000 € | 1 471 | novembre 2025 |
| 10 rue de la Méditerranée | maison | 96 m² | 3 | 129 m² | 111 000 € | 1 156 | novembre 2025 |
| 15 rue de Peyrouse | maison | 98 m² | 5 | 643 m² | 260 000 € | 2 653 | novembre 2025 |
| 13 avenue de Genestet | maison | 108 m² | 6 | 504 m² | 229 000 € | 2 120 | novembre 2025 |
| 18 rue des Hirondelles | maison | 100 m² | 4 | 646 m² | 296 000 € | 2 960 | novembre 2025 |
| 63 avenue de Genestet | maison | 86 m² | 4 | 603 m² | 212 000 € | 2 465 | novembre 2025 |
| 3 avenue de la République | maison | 70 m² | 3 | 89 m² | 98 000 € | 1 400 | octobre 2025 |
| 2 rue des Genets | appartement | 44 m² | 2 | 110 000 € | 2 500 | octobre 2025 | |
| 12 rue du Verjus | maison | 100 m² | 4 | 595 m² | 287 750 € | 2 878 | octobre 2025 |
| 61 rue des Colibris | maison | 72 m² | 4 | 621 m² | 195 000 € | 2 708 | octobre 2025 |
| 16 rue des Iris | maison | 120 m² | 5 | 718 m² | 266 000 € | 2 217 | octobre 2025 |
| 24 rue Louis Alexandre Jarrige | maison | 98 m² | 4 | 410 m² | 349 000 € | 3 561 | octobre 2025 |
| 37 rue du Cinsault | maison | 99 m² | 5 | 6 963 m² | 230 000 € | 2 323 | septembre 2025 |
| 8 rue de l'Abrivado | maison | 78 m² | 4 | 275 500 € | 3 532 | septembre 2025 | |
| 22 Grand Rue | maison | 49 m² | 3 | 44 m² | 78 000 € | 1 592 | septembre 2025 |
| 2 rue Gerard de Nerval | maison | 81 m² | 5 | 520 m² | 225 000 € | 2 778 | septembre 2025 |
| 7 avenue de Mezeirac | maison | 93 m² | 4 | 249 m² | 255 000 € | 2 742 | septembre 2025 |
| 1 rue des Orfèvres | maison | 102 m² | 4 | 505 m² | 309 242 € | 3 032 | septembre 2025 |
| 3 bis rue du Cinsault | maison | 92 m² | 4 | 334 m² | 207 877 € | 2 260 | août 2025 |
| 1 bis rue de la Manivelle | appartement | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 | août 2025 | |
| 17 rue de la Magnanerie | maison | 101 m² | 6 | 549 m² | 210 000 € | 2 079 | août 2025 |
| 24 Grand Rue | maison | 36 m² | 1 | 48 m² | 165 000 € | 4 583 | août 2025 |
| 8 rue Bachaga Boualam | maison | 88 m² | 4 | 8 613 m² | 260 000 € | 2 955 | août 2025 |
| 6 rue des Mésanges | maison | 118 m² | 4 | 220 000 € | 1 864 | août 2025 | |
| 5 rue des Alouettes | maison | 93 m² | 4 | 501 m² | 290 000 € | 3 118 | août 2025 |
| 4 rue des Aubes | maison | 86 m² | 3 | 605 m² | 250 000 € | 2 907 | juillet 2025 |
| 45 rue de la Pastorale | maison | 100 m² | 4 | 864 m² | 270 000 € | 2 700 | juillet 2025 |
| 62 A rue Vincent | maison | 77 m² | 4 | 560 m² | 209 950 € | 2 727 | juillet 2025 |
| 20 rue de Moulès | maison | 95 m² | 5 | 501 m² | 263 470 € | 2 773 | juillet 2025 |
| 3 rue du Languedoc | maison | 74 m² | 4 | 178 m² | 145 000 € | 1 959 | juillet 2025 |
| 64 rue Vincent | maison | 130 m² | 4 | 1 060 m² | 265 120 € | 2 039 | juillet 2025 |
| 5 avenue de la Camargue | appartement | 71 m² | 4 | 175 000 € | 2 465 | juillet 2025 | |
| 17 rue Paul Eluard | maison | 92 m² | 5 | 521 m² | 220 000 € | 2 391 | juin 2025 |
| 8 rue des Aubes | maison | 122 m² | 5 | 1 175 m² | 312 000 € | 2 557 | juin 2025 |
| 4 rue du Marché | maison | 58 m² | 2 | 30 m² | 123 000 € | 2 121 | juin 2025 |
| 1 impasse des Roses Tremieres | maison | 130 m² | 3 | 370 m² | 189 000 € | 1 454 | juin 2025 |
| 3 place Marie Curie | maison | 67 m² | 4 | 486 m² | 236 450 € | 3 529 | juin 2025 |
| 3 rue de la Magnanerie | maison | 84 m² | 4 | 511 m² | 278 220 € | 3 312 | juin 2025 |
| 1 rue Arthur Rimbaud | maison | 97 m² | 4 | 698 m² | 250 000 € | 2 577 | juin 2025 |
| 5729 Valloubines Nord | maison | 14 m² | 1 | 333 m² | 13 000 € | 929 | juin 2025 |
| 6 rue de la Pastorale | maison | 87 m² | 3 | 309 m² | 262 670 € | 3 019 | juin 2025 |
| 25 rue du Carignan | maison | 88 m² | 4 | 6 483 m² | 286 150 € | 3 252 | mai 2025 |
| 8 rue de l'Occitanie | maison | 84 m² | 4 | 301 m² | 240 000 € | 2 857 | mai 2025 |
| 7 avenue du Plaisir | appartement | 62 m² | 3 | 169 000 € | 2 726 | mai 2025 | |
| 30 chemin de l'Aqueduc | maison | 61 m² | 2 | 969 m² | 106 250 € | 1 742 | mai 2025 |
| 45 rue Charles Vissac | maison | 97 m² | 4 | 174 m² | 240 000 € | 2 474 | avril 2025 |
| 4 rue des Genets | appartement | 55 m² | 2 | 138 150 € | 2 512 | avril 2025 | |
| 1 rue des Tambourinaires | maison | 88 m² | 6 | 495 m² | 255 000 € | 2 898 | avril 2025 |
| 13 rue de la Pastorale | maison | 73 m² | 4 | 358 m² | 231 260 € | 3 168 | avril 2025 |
| 1 rue Clos Jean Moulin | maison | 115 m² | 5 | 564 m² | 225 000 € | 1 957 | avril 2025 |
| 21 avenue de Provence | maison | 75 m² | 5 | 35 m² | 49 000 € | 653 | avril 2025 |
| 2 bis rue Saint-Joseph | maison | 114 m² | 3 | 43 m² | 191 900 € | 1 683 | avril 2025 |
| 16 rue du Carignan | maison | 80 m² | 4 | 6 474 m² | 215 000 € | 2 688 | mars 2025 |
| 22 rue Vincent | maison | 110 m² | 5 | 513 m² | 225 000 € | 2 045 | mars 2025 |
| 1024 chemin des Canaux | maison | 102 m² | 4 | 7 685 m² | 375 000 € | 3 676 | mars 2025 |
| 5783 Gourfaraud | maison | 94 m² | 5 | 2 527 m² | 347 000 € | 3 691 | mars 2025 |
| 4 rue des Forains | maison | 93 m² | 4 | 99 m² | 152 000 € | 1 634 | mars 2025 |
| 5 rue Alain Mimoun | maison | 93 m² | 4 | 143 m² | 234 000 € | 2 516 | mars 2025 |
| 7 rue du Merlot | maison | 122 m² | 4 | 606 m² | 343 200 € | 2 813 | mars 2025 |
| 5823 bis route Rn 86 | maison | 65 m² | 3 | 637 m² | 128 000 € | 1 969 | février 2025 |
| 5 place du Calvaire | appartement | 63 m² | 3 | 19 m² | 152 000 € | 2 413 | février 2025 |
| 16 rue du Trident | maison | 95 m² | 4 | 2 809 m² | 287 850 € | 3 030 | février 2025 |
| 7 rue Alfred de Vigny | maison | 84 m² | 5 | 547 m² | 214 000 € | 2 548 | février 2025 |
| 47 rue de la Pastorale | maison | 108 m² | 5 | 775 m² | 266 000 € | 2 463 | février 2025 |
| 10 rue Alain Mimoun | maison | 97 m² | 4 | 172 m² | 260 000 € | 2 680 | janvier 2025 |
Autour de Marguerittes
Marguerittes est dans le Gard, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 65 km. Le relief qui la borde : Costières à 9,2 km, Garrigues à 17 km, Montagnette à 21 km.
L'aire dont elle dépend
Marguerittes appartient à l'aire d'attraction de Nîmes, 92 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nîmes 2 175 €/m²
- Saint-Gilles 1 700 €/m²
- Vauvert 2 198 €/m²
- Bellegarde 2 336 €/m²
- Manduel 2 775 €/m²
- Calvisson 3 004 €/m²
- Milhaud 2 157 €/m²
- Bouillargues 1 842 €/m²
- Beauvoisin 1 798 €/m²
- Vergèze 2 580 €/m²
- Garons 2 431 €/m²
- Uchaud 2 094 €/m²
- Caveirac 3 134 €/m²
- Clarensac 2 526 €/m²
Les communes limitrophes
Marguerittes touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Marguerittes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Meynes 2 697 €/m² 7,5 km, 2 597 hab.
- Bouillargues 1 842 €/m² 7,7 km, 6 070 hab.
- Jonquières-Saint-Vincent 2 413 €/m² 8,9 km, 3 875 hab.
- Caissargues 2 667 €/m² 9,8 km, 4 079 hab.
- Montfrin 1 926 €/m² 10,3 km, 3 122 hab.
- Garons 2 431 €/m² 10,7 km, 5 381 hab.
Le bord de l'eau est à 49 km : plage de l'Espiguette. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 57 km : montagne de la Fage, 931 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des gorges du Gardon à 9,0 km
- forêt bois des espeisses à 10 km
- gorge gorges du Gardon à 8,3 km
- rivière Alzon à 10 km
- site Natura 2000 Le Gardon et ses gorges à 8,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Marguerittes ?
- jan 8,4 %
- fév 9,1 %
- mars 9,4 %
- avr 7,8 %
- mai 7,3 %
- juin 10,3 %
- juil 10,5 %
- août 6,8 %
- sept 7,3 %
- oct 5,9 %
- nov 9,1 %
- déc 8,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Marguerittes ?
Les maisons vendues à Marguerittes ont un terrain médian de 504 m², mesuré sur 338 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 142 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 237 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 419 €/m² | 11 | 2 465 €/m² | 78 |
| 2022 | 2 333 €/m² | 23 | 2 716 €/m² | 75 |
| 2023 | 2 364 €/m² | 25 | 2 917 €/m² | 59 |
| 2024 | 2 381 €/m² | 15 | 2 537 €/m² | 63 |
| 2025 | 2 506 €/m² | 10 | 2 643 €/m² | 79 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.