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Prix de l'immobilier à Nanteuil-le-Haudouin
2 995€/m² pour un appartement, prix médian des 14 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Nanteuil-le-Haudouin
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 46 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Nanteuil-le-Haudouin est la 486e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Nanteuil-le-Haudouin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la Grange aux Moines | 88 m² | 4 | 295 000 € | novembre 2025 | 3 354 €/m² |
| 16 allée d'Ormes | 93 m² | 4 | 254 900 € | mai 2025 | 2 741 €/m² |
| 30 rue Beauregard | 93 m² | 4 | 360 000 € | avril 2025 | 3 863 €/m² |
| 16 rue du Bois Fournier | 88 m² | 4 | 285 000 € | juillet 2024 | 4 073 €/m² |
| 1 rue d'Ognes | 92 m² | 4 | 312 000 € | janvier 2023 | 3 434 €/m² |
| 7 rue de la Croix Verte | 84 m² | 4 | 275 000 € | novembre 2025 | 3 274 €/m² |
| 17 rue Missa | 89 m² | 4 | 238 908 € | juillet 2022 | 2 908 €/m² |
| 58 rue Gambetta | 89 m² | 4 | 195 000 € | avril 2022 | 2 374 €/m² |
| 23 rue Charles Baudelaire | 88 m² | 4 | 420 000 € | août 2022 | 5 164 €/m² |
| 20 rue Beauregard | 86 m² | 4 | 373 640 € | juillet 2023 | 4 399 €/m² |
| 37 rue Charles Baudelaire | 87 m² | 4 | 320 000 € | février 2022 | 3 980 €/m² |
| 13 rue du Gué | 84 m² | 4 | 249 775 € | octobre 2023 | 3 013 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 3,4 % entre 2021 et 2024, passant de 2 862 €/m² à 2 958 €/m².
Ce prix se situe 31 % au-dessus de la médiane du département (2 280 €/m²) et 12 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 619 €/m² et 3 929 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Nanteuil-le-Haudouin, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 955 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 067 €/m², soit 43 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Nanteuil-le-Haudouin, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Nanteuil-le-Haudouin
- Combien coûte le mètre carré à Nanteuil-le-Haudouin ?
- Le prix médian à Nanteuil-le-Haudouin est de 2 995 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 619 €/m² et 3 929 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Nanteuil-le-Haudouin ?
- Saint-Laurent, à 3 030 €/m². Le moins cher est Beauregard, à 2 561 €/m², soit 18 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Nanteuil-le-Haudouin ?
- En juillet, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 4,5 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Nanteuil-le-Haudouin ?
- Les maisons vendues à Nanteuil-le-Haudouin ont un terrain médian de 499 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Nanteuil-le-Haudouin
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 18 % : Saint-Laurent à 3 030 €/m², Beauregard à 2 561 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Saint-Laurent 3 030 €/m² 61 ventes, 51 % de maisons
- le Village 2 614 €/m² 42 ventes, 45 % de maisons
- les Aunes 2 778 €/m² 34 ventes, 35 % de maisons
- les Prés du Canal 2 934 €/m² 26 ventes, 85 % de maisons
- les Hautes Mers 3 017 €/m² 25 ventes, 40 % de maisons
- la Croix d'Andolle 2 967 €/m² 21 ventes, 71 % de maisons
- Beauregard 2 561 €/m² 12 ventes, 58 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 11 lieux-dits de Nanteuil-le-Haudouin portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Sente Saint Pierre (9), le Tronsay (7), De la Belle Helene (5), la Marlière (5), la Grange aux Moines (4), les Halattes (4), les Épinettes (4), Bel-Air (3), la Pointe (3), Laurendeau (2), la Croix Verte (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZM 3 017 €/m² 57 ventes
- section AH 3 007 €/m² 16 ventes
- section AI 2 990 €/m² 64 ventes
- section XA 2 743 €/m² 24 ventes
- section ZI 2 737 €/m² 42 ventes
- section AK 2 661 €/m² 46 ventes
- section AD 2 611 €/m² 9 ventes
- section AE 2 604 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 88 y sont recensées à Nanteuil-le-Haudouin, 19 ont pu être situées, et 269 ventes sur 269 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 269 retenues à Nanteuil-le-Haudouin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue Gambetta | appartement | 80 m² | 2 | 60 000 € | 750 | décembre 2025 | |
| 74 rue Jules Dubrulle | maison | 74 m² | 4 | 971 m² | 262 000 € | 3 541 | décembre 2025 |
| 12 rue de la Grange aux Moines | maison | 88 m² | 4 | 283 m² | 295 000 € | 3 352 | novembre 2025 |
| 7 rue de la Croix Verte | maison | 84 m² | 4 | 550 m² | 275 000 € | 3 274 | novembre 2025 |
| 25 bis rue du Gué | maison | 42 m² | 2 | 69 m² | 175 000 € | 4 167 | novembre 2025 |
| 7 rue des Pavillons | maison | 111 m² | 5 | 500 m² | 293 000 € | 2 640 | novembre 2025 |
| 446 rue Saint-Laurent | maison | 60 m² | 2 | 371 m² | 205 000 € | 3 417 | octobre 2025 |
| 17 rue Jules Dubrulle | maison | 123 m² | 5 | 474 m² | 246 000 € | 2 000 | octobre 2025 |
| 11 place de la Belle Helene | maison | 103 m² | 5 | 696 m² | 326 900 € | 3 174 | octobre 2025 |
| 14 rue de Lizy | appartement | 37 m² | 2 | 157 000 € | 4 243 | octobre 2025 | |
| 23 rue du Gué | maison | 26 m² | 1 | 65 m² | 188 000 € | 7 231 | octobre 2025 |
| 5 rue Saint-Laurent | maison | 57 m² | 3 | 110 m² | 198 900 € | 3 489 | septembre 2025 |
| 54 rue Gambetta | maison | 123 m² | 5 | 796 m² | 299 000 € | 2 431 | septembre 2025 |
| 15 rue de la Croix d'Andolle | maison | 77 m² | 4 | 493 m² | 240 000 € | 3 117 | septembre 2025 |
| 10 rue de la Croix d'Andolle | maison | 77 m² | 4 | 489 m² | 193 000 € | 2 506 | août 2025 |
| 19 rue Jules Dubrulle | maison | 60 m² | 3 | 499 m² | 225 000 € | 3 750 | juillet 2025 |
| 8 rue de l'Hôtel-Dieu | appartement | 56 m² | 2 | 158 000 € | 2 821 | juillet 2025 | |
| 4 bis rue du Glousset | maison | 92 m² | 5 | 533 m² | 246 000 € | 2 674 | juin 2025 |
| 7 rue du Bois Fournier | maison | 119 m² | 7 | 375 m² | 305 000 € | 2 563 | juin 2025 |
| 5 rue de la Croix d'Andolle | maison | 77 m² | 4 | 673 m² | 247 500 € | 3 214 | juin 2025 |
| 16 rue du Gué | appartement | 76 m² | 4 | 200 000 € | 2 632 | juin 2025 | |
| 6 rue de l'Ancien Presbytère | appartement | 80 m² | 4 | 209 500 € | 2 619 | juin 2025 | |
| 16 allée d'Ormes | maison | 93 m² | 4 | 499 m² | 254 900 € | 2 741 | mai 2025 |
| 12 rue de la Pointe | maison | 82 m² | 3 | 694 m² | 339 500 € | 4 140 | mai 2025 |
| 28 rue Charles Lemaire | maison | 47 m² | 3 | 720 m² | 120 000 € | 2 553 | mai 2025 |
| 14 rue du Saut du Loup | maison | 104 m² | 5 | 512 m² | 244 000 € | 2 346 | mai 2025 |
| 2 rue de l'Ancien Presbytère | appartement | 41 m² | 3 | 175 500 € | 4 280 | mai 2025 | |
| 8 rue du Glousset | maison | 152 m² | 4 | 834 m² | 234 000 € | 1 539 | mai 2025 |
| 18 rue du Gué | maison | 140 m² | 5 | 172 m² | 277 500 € | 1 982 | avril 2025 |
| Le Village | appartement | 66 m² | 3 | 310 000 € | 4 697 | avril 2025 | |
| 10 bis allée des Moulins | maison | 65 m² | 2 | 969 m² | 109 000 € | 1 677 | avril 2025 |
| 9 rue de la Couture | appartement | 45 m² | 2 | 110 000 € | 2 444 | avril 2025 | |
| 30 rue Beauregard | maison | 93 m² | 4 | 2 000 m² | 360 000 € | 3 871 | avril 2025 |
| 52 rue Jules Dubrulle | maison | 46 m² | 2 | 90 m² | 152 000 € | 3 304 | mars 2025 |
| 7 rue du Tronsay | maison | 78 m² | 4 | 495 m² | 284 000 € | 3 641 | mars 2025 |
| 4 rue de l'Hôtel-Dieu | appartement | 40 m² | 2 | 85 000 € | 2 125 | février 2025 | |
| 2 rue Jules Dubrulle | appartement | 38 m² | 2 | 105 000 € | 2 763 | février 2025 | |
| 11 allée d'Ormes | maison | 118 m² | 7 | 514 m² | 290 950 € | 2 466 | février 2025 |
| 8 rue de l'Hôtel-Dieu | appartement | 35 m² | 1 | 112 000 € | 3 200 | février 2025 | |
| 17 rue de Lizy | appartement | 28 m² | 1 | 110 000 € | 3 929 | janvier 2025 | |
| 34 bis rue Jules Dubrulle | maison | 73 m² | 3 | 45 000 € | 616 | janvier 2025 | |
| 17 rue de Lizy | appartement | 42 m² | 2 | 140 000 € | 3 333 | janvier 2025 | |
| 8 rue de l'Ancien Presbytère | appartement | 71 m² | 4 | 225 000 € | 3 169 | janvier 2025 | |
| 29 rue de la Croix d'Andolle | maison | 77 m² | 4 | 473 m² | 252 750 € | 3 282 | janvier 2025 |
| 4 rue de l'Ancien Presbytère | appartement | 43 m² | 2 | 136 000 € | 3 163 | décembre 2024 | |
| 1 rue de l'Hôtel-Dieu | appartement | 27 m² | 2 | 65 620 € | 2 430 | décembre 2024 | |
| 6 rue de l'Ancien Presbytère | appartement | 57 m² | 2 | 165 000 € | 2 895 | décembre 2024 | |
| 10 bis rue du Gué | maison | 132 m² | 4 | 754 m² | 311 500 € | 2 360 | décembre 2024 |
| 8 rue de l'Ancien Presbytère | appartement | 32 m² | 1 | 118 600 € | 3 706 | décembre 2024 | |
| 10 rue Beauregard | maison | 166 m² | 6 | 795 m² | 405 000 € | 2 440 | décembre 2024 |
| 2 rue Missa | maison | 101 m² | 5 | 1 472 m² | 220 000 € | 2 178 | novembre 2024 |
| 3 bis rue d'Ognes | maison | 81 m² | 4 | 226 000 € | 2 790 | novembre 2024 | |
| 2 rue de la Grange aux Moines | maison | 88 m² | 5 | 398 m² | 262 000 € | 2 977 | octobre 2024 |
| 8 rue de l'Ancien Presbytère | appartement | 71 m² | 4 | 183 000 € | 2 577 | octobre 2024 | |
| 7 rue Missa | appartement | 97 m² | 4 | 193 000 € | 1 990 | octobre 2024 | |
| 1 rue Charles Baudelaire | maison | 118 m² | 5 | 948 m² | 326 000 € | 2 763 | octobre 2024 |
| 9 rue Arthur Rimbaud | maison | 113 m² | 4 | 634 m² | 340 000 € | 3 009 | septembre 2024 |
| 4 rue de l'Ancien Presbytère | appartement | 76 m² | 4 | 215 000 € | 2 829 | septembre 2024 | |
| 4 rue de l'Ancien Presbytère | appartement | 53 m² | 3 | 183 100 € | 3 455 | septembre 2024 | |
| 10 rue Arthur Rimbaud | maison | 95 m² | 5 | 543 m² | 144 051 € | 1 516 | septembre 2024 |
| 1 rue de Lizy | maison | 110 m² | 4 | 404 m² | 270 000 € | 2 455 | septembre 2024 |
| 4 rue de l'Hôtel-Dieu | appartement | 73 m² | 3 | 182 000 € | 2 493 | septembre 2024 | |
| 2 rue de l'Ancien Presbytère | appartement | 64 m² | 3 | 180 000 € | 2 813 | septembre 2024 | |
| 39 rue de la Croix d'Andolle | maison | 77 m² | 4 | 435 m² | 241 000 € | 3 130 | septembre 2024 |
| 7 rue Jules Dubrulle | maison | 140 m² | 4 | 346 m² | 246 000 € | 1 757 | septembre 2024 |
| 58 rue Jules Dubrulle | maison | 74 m² | 3 | 247 m² | 60 000 € | 811 | septembre 2024 |
| 17 rue de Lizy | appartement | 43 m² | 2 | 129 800 € | 3 019 | août 2024 | |
| 6 rue de l'Ancien Presbytère | appartement | 44 m² | 2 | 140 000 € | 3 182 | août 2024 | |
| 13 rue Alain Fournier | maison | 67 m² | 3 | 615 m² | 326 000 € | 4 866 | août 2024 |
| 8 rue de l'Ancien Presbytère | appartement | 60 m² | 3 | 177 500 € | 2 958 | août 2024 | |
| 9 rue du Glousset | maison | 71 m² | 4 | 465 m² | 245 000 € | 3 451 | juillet 2024 |
| 31 rue du Tronsay | maison | 91 m² | 5 | 201 m² | 145 000 € | 1 593 | juillet 2024 |
| 16 rue du Bois Fournier | maison | 88 m² | 4 | 720 m² | 285 000 € | 3 239 | juillet 2024 |
| 16 rue de la Grange aux Moines | maison | 106 m² | 6 | 578 m² | 259 000 € | 2 443 | juillet 2024 |
| 17 rue de Lizy | appartement | 44 m² | 2 | 147 000 € | 3 341 | juillet 2024 | |
| 2 rue des Peupliers | appartement | 60 m² | 3 | 178 000 € | 2 967 | mai 2024 | |
| 6 rue de l'Ancien Presbytère | appartement | 51 m² | 2 | 160 300 € | 3 143 | mai 2024 | |
| 66 rue Jules Dubrulle | maison | 80 m² | 3 | 545 m² | 200 000 € | 2 500 | mai 2024 |
| 17 rue de Lizy | appartement | 28 m² | 1 | 97 000 € | 3 464 | mai 2024 | |
| 1 rue Colonel Fabien | appartement | 58 m² | 3 | 153 000 € | 2 638 | mai 2024 |
Autour de Nanteuil-le-Haudouin
Nanteuil-le-Haudouin est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 88 km. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Nanteuil-le-Haudouin appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Sarcelles 1 964 €/m²
- Meaux 3 050 €/m²
- Chelles 3 242 €/m²
- Sartrouville 3 657 €/m²
- Melun 2 612 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 6 401 €/m²
- Mantes-la-Jolie 2 353 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 2 269 €/m²
- Poissy 3 695 €/m²
- Pontault-Combault 3 789 €/m²
- Franconville 2 922 €/m²
Les communes limitrophes
Nanteuil-le-Haudouin touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Péroy-les-Gombries 2 828 €/m² 3,5 km
- Silly-le-Long 2 897 €/m² 4,1 km
- Chèvreville 1 615 €/m² 4,4 km
- Ognes 2 835 €/m² 4,5 km
- Montagny-Sainte-Félicité 1 933 €/m² 4,9 km
- Villers-Saint-Genest 2 532 €/m² 6,1 km
Voisines sans prix publiable : Versigny. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Nanteuil-le-Haudouin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Plessis-Belleville 3 436 €/m² 5,8 km, 4 009 hab.
- Oissery Seine-et-Marne 3 245 €/m² 7,4 km, 2 496 hab.
- Saint-Pathus Seine-et-Marne 2 951 €/m² 7,5 km, 6 479 hab.
- Lagny-le-Sec 2 468 €/m² 7,7 km, 2 043 hab.
- Saint-Soupplets Seine-et-Marne 2 838 €/m² 11,7 km, 3 542 hab.
- Crépy-en-Valois 2 655 €/m² 12,5 km, 14 351 hab.
Le bord de l'eau est à 16 km : Butte aux Gens d'Armes.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois du Roi (lasang sa Pransiya, Picardie) à 6,1 km, bois de Montlognon à 7,1 km
- rivière Launette à 9,8 km
- île des Peupliers à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Nanteuil-le-Haudouin ?
- jan 9,7 %
- fév 8,2 %
- mars 6,3 %
- avr 4,8 %
- mai 10,8 %
- juin 9,7 %
- juil 11,2 %
- août 6,3 %
- sept 11,2 %
- oct 9,7 %
- nov 4,5 %
- déc 7,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Nanteuil-le-Haudouin ?
Les maisons vendues à Nanteuil-le-Haudouin ont un terrain médian de 499 m², mesuré sur 162 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 862 €/m² | 24 | 2 885 €/m² | 49 |
| 2022 | 2 662 €/m² | 15 | 2 906 €/m² | 32 |
| 2023 | 2 845 €/m² | 33 | 3 106 €/m² | 28 |
| 2024 | 2 958 €/m² | 19 | 2 500 €/m² | 25 |
| 2025 | 2 995 €/m² | 14 | 3 145 €/m² | 30 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.