Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Parignargues

2 306€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 875 3 154 8 ventes
Estimer un bien ici Les 33 ventes, une par une

Les découpages autour de Parignargues

Le prix dans l'aire d'attraction de Nîmes

87 des 92 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Parignargues est la 65e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

63 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Parignargues

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 20 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 21,4 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 27 237 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 115 m², 4 pièces , 690 m² de terrain

205 000 € à 369 000 €

médiane des comparables 267 000 €, soit 2 324 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Parignargues, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
3 chemin des Aires 115 m² 4 382 680 € janvier 2024 3 212 €/m²
13 chemin de Bourtoulan 126 m² 4 292 820 € septembre 2023 2 196 €/m²
5001 F chemin de Madelon 114 m² 5 280 000 € août 2023 2 335 €/m²
2 chemin de Montpezat 116 m² 5 370 010 € octobre 2022 2 776 €/m²
11 rue de la Cantonade 141 m² 4 100 000 € juillet 2025 796 €/m²
165 route de Saint Mamert 110 m² 5 305 000 € juillet 2022 2 324 €/m²
3 C rue du Château d'Eau 100 m² 4 417 750 € septembre 2021 4 970 €/m²
11 rue de l'Abbé Louis Jeanjean 110 m² 3 143 000 € mai 2021 1 639 €/m²
6 rue de l'Abbé Louis Jeanjean 132 m² 5 293 000 € novembre 2025 2 267 €/m²
6 rue des Moulins a Vent 94 m² 4 366 000 € juin 2022 3 462 €/m²
12 chemin des Aires 130 m² 5 265 410 € octobre 2022 1 779 €/m²
6 rue de l'Abbé Louis Jeanjean 132 m² 5 180 000 € avril 2021 1 650 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 4 % en dessous de la médiane du département (2 413 €/m²) et 36 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 875 €/m² et 3 154 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Parignargues, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 140 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 875 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Parignargues, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de 70 à 90 m² 2 140 €/m² 6 ventes
  • de 110 à 140 m² 2 324 €/m² 11 ventes
  • de 140 à 190 m² 1 875 €/m² 7 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose à Parignargues

Combien coûte le mètre carré à Parignargues ?
Le prix médian à Parignargues est de 2 306 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 875 €/m² et 3 154 €/m².
Combien vaut le terrain à Parignargues ?
Les maisons vendues à Parignargues ont un terrain médian de 689 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 142 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

33 ventes les plus récentes sur les 33 retenues à Parignargues depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
6 chemin de Bourtoulan maison 82 m² 4 699 m² 275 000 € 3 354 décembre 2025
6 rue de l'Abbé Louis Jeanjean maison 132 m² 5 401 m² 293 000 € 2 220 novembre 2025
3 rue du Temple maison 80 m² 4 168 m² 150 000 € 1 875 octobre 2025
11 rue de la Cantonade maison 141 m² 4 116 m² 100 000 € 709 juillet 2025
1 rue de la Cantonade maison 176 m² 6 334 m² 433 300 € 2 462 mai 2025
16 chemin de la Garrigue maison 130 m² 6 1 550 m² 410 000 € 3 154 mai 2025
11 route de Nîmes maison 144 m² 5 205 m² 264 700 € 1 838 mai 2025
5107 chemin du Vignal maison 175 m² 6 1 145 m² 418 655 € 2 392 mars 2025
12 rue des Moulins a Vent maison 157 m² 5 747 m² 440 090 € 2 803 novembre 2024
10 chemin de Canteperdrix maison 83 m² 3 1 126 m² 184 270 € 2 220 mai 2024
3 chemin des Aires maison 115 m² 4 746 m² 382 680 € 3 328 janvier 2024
5 chemin de Montpezat maison 146 m² 6 897 m² 265 750 € 1 820 octobre 2023
13 chemin de Bourtoulan maison 126 m² 4 935 m² 292 820 € 2 324 septembre 2023
5001 F chemin de Madelon maison 114 m² 5 848 m² 280 000 € 2 456 août 2023
219 chemin de Font d'Otrigues maison 295 m² 4 1 784 m² 735 550 € 2 493 juin 2023
2 chemin des Prés appartement 80 m² 3 446 m² 155 000 € 1 938 février 2023
2 chemin de Montpezat maison 116 m² 5 1 082 m² 370 010 € 3 190 octobre 2022
12 chemin des Aires maison 130 m² 5 952 m² 265 410 € 2 042 octobre 2022
16 rue des Moulins a Vent maison 54 m² 3 263 m² 130 000 € 2 407 septembre 2022
165 route de Saint Mamert maison 110 m² 5 1 525 m² 305 000 € 2 773 juillet 2022
6 rue des Moulins a Vent maison 94 m² 4 715 m² 366 000 € 3 894 juin 2022
8 rue du Temple appartement 145 m² 4 224 650 € 1 549 juin 2022
17 route de Nîmes maison 68 m² 4 183 m² 236 470 € 3 478 mai 2022
1 rue de la Cantonade maison 176 m² 6 334 m² 330 000 € 1 875 mai 2022
8 place du Château maison 80 m² 4 689 m² 181 000 € 2 263 avril 2022
11 chemin de Madelon maison 133 m² 5 992 m² 243 500 € 1 831 novembre 2021
4 rue du Boulanger maison 81 m² 4 270 m² 166 850 € 2 060 novembre 2021
3 C rue du Château d'Eau maison 100 m² 4 362 m² 417 750 € 4 178 septembre 2021
5057 rue de la Cantonade maison 60 m² 2 125 m² 158 076 € 2 635 juillet 2021
11 rue de l'Abbé Louis Jeanjean maison 110 m² 3 172 m² 143 000 € 1 300 mai 2021
6 rue de l'Abbé Louis Jeanjean maison 132 m² 5 401 m² 180 000 € 1 364 avril 2021
1 rue du Silence maison 81 m² 4 103 m² 152 505 € 1 883 mars 2021
7 rue de l'Église maison 60 m² 3 240 m² 278 650 € 4 644 janvier 2021

Autour de Parignargues

Parignargues est dans le Gard, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 80 km. Le relief qui la borde : Costières à 12 km, Garrigues à 23 km, Petite Camargue à 34 km.

L'aire dont elle dépend

Parignargues appartient à l'aire d'attraction de Nîmes, 92 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Parignargues touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Parignargues : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Caveirac 3 134 €/m² 6,0 km, 4 408 hab.
  • La Calmette 2 764 €/m² 7,8 km, 2 604 hab.
  • Langlade 2 925 €/m² 8,1 km, 2 329 hab.
  • Saint-Geniès-de-Malgoirès 1 766 €/m² 8,9 km, 3 225 hab.
  • Nages-et-Solorgues 3 590 €/m² 9,3 km, 2 212 hab.
  • Calvisson 3 004 €/m² 9,4 km, 6 486 hab.

Le bord de l'eau est à 40 km : golfe d'Aigues-Mortes. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 38 km : montagne de la Fage, 931 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts bois des Lens à 6,8 km, bois des espeisses à 9,7 km
  • rivière Bourdic à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Parignargues ?

Les maisons vendues à Parignargues ont un terrain médian de 689 m², mesuré sur 31 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 142 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 237 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Année par année

Année une maisonVentes
2021 1 971 €/m² 8
2022 2 590 €/m² 8
2025 2 306 €/m² 8

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.