Prix de l'immobilier à Pissy
1 837€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Pissy
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pissy est la 54e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pissy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Haute des Champs | 87 m² | 4 | 235 000 € | avril 2023 | 2 449 €/m² |
| 2 rue des Racques | 87 m² | 4 | 150 000 € | mai 2022 | 1 611 €/m² |
| 8 rue Haute des Champs | 87 m² | 4 | 201 500 € | janvier 2021 | 2 316 €/m² |
| 3 rue des Racques | 96 m² | 4 | 161 085 € | juin 2022 | 1 567 €/m² |
| 2 rue de l'Enclos | 84 m² | 4 | 169 000 € | septembre 2023 | 1 824 €/m² |
| 14 rue du Moellon | 89 m² | 3 | 200 000 € | juin 2024 | 2 134 €/m² |
| 3 rue Haute des Champs | 102 m² | 4 | 185 000 € | janvier 2021 | 1 814 €/m² |
| 1 bis rue du Traîneau | 76 m² | 4 | 100 000 € | juin 2022 | 1 229 €/m² |
| 3 rue du Moellon | 110 m² | 4 | 241 250 € | juin 2021 | 2 193 €/m² |
| 4 rue des Racques | 115 m² | 6 | 172 800 € | juillet 2021 | 1 503 €/m² |
| 5081 Le Village | 70 m² | 2 | 130 170 € | avril 2021 | 1 860 €/m² |
| 1 F rue des Hayures | 133 m² | 5 | 306 400 € | juillet 2023 | 2 089 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 27 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 9 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 503 €/m² et 2 193 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Pissy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue du Moellon | maison | 89 m² | 3 | 1 465 m² | 200 000 € | 2 247 | juin 2024 |
| 2 rue de l'Enclos | maison | 84 m² | 4 | 858 m² | 169 000 € | 2 012 | septembre 2023 |
| 1 F rue des Hayures | maison | 133 m² | 5 | 870 m² | 306 400 € | 2 304 | juillet 2023 |
| 8 rue Haute des Champs | maison | 87 m² | 4 | 867 m² | 235 000 € | 2 701 | avril 2023 |
| 1 bis rue du Traîneau | maison | 76 m² | 4 | 144 m² | 100 000 € | 1 316 | juin 2022 |
| 3 rue des Racques | maison | 96 m² | 4 | 971 m² | 161 085 € | 1 678 | juin 2022 |
| 2 rue des Racques | maison | 87 m² | 4 | 601 m² | 150 000 € | 1 724 | mai 2022 |
| 4 rue des Racques | maison | 115 m² | 6 | 616 m² | 172 800 € | 1 503 | juillet 2021 |
| 3 rue du Moellon | maison | 110 m² | 4 | 968 m² | 241 250 € | 2 193 | juin 2021 |
| 5081 Le Village | maison | 70 m² | 2 | 639 m² | 130 170 € | 1 860 | avril 2021 |
| 19 rue de la Mare | maison | 270 m² | 10 | 611 m² | 132 000 € | 489 | février 2021 |
| 8 rue Haute des Champs | maison | 87 m² | 4 | 867 m² | 201 500 € | 2 316 | janvier 2021 |
| 3 rue Haute des Champs | maison | 102 m² | 4 | 1 051 m² | 185 000 € | 1 814 | janvier 2021 |
Autour de Pissy
Pissy est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Pissy appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Pissy touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Guignemicourt 2 733 €/m² 3,0 km
- Clairy-Saulchoix 2 167 €/m² 3,2 km
- Revelles 2 129 €/m² 3,2 km
Voisines sans prix publiable : Seux, Bovelles, Fluy. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pissy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saleux 2 328 €/m² 6,6 km, 2 739 hab.
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m² 6,9 km, 3 003 hab.
- Pont-de-Metz 2 706 €/m² 7,4 km, 2 425 hab.
- Salouël 2 359 €/m² 8,0 km, 4 179 hab.
- Amiens 2 470 €/m² 11,8 km, 136 449 hab.
- Rivery 2 444 €/m² 15,9 km, 3 636 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Montagne de Montenoy à 11 km
- forêts bois de Malplatel à 3,7 km, de Creuse à 4,2 km
- rivières Celle à 12 km, Selle à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.