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Prix de l'immobilier à Rémy (Pas-de-Calais)
1 805€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Rémy
Le prix dans l'aire d'attraction de Arras
99 des 163 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Rémy est la 42e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Anzin-Saint-Aubin 2 622 €/m² une maison
- Acq 2 423 €/m² une maison
- Arras pôle 2 414 €/m² un appartement
- Roclincourt 2 410 €/m² une maison
- Boyelles 2 394 €/m² une maison
- Duisans 2 372 €/m² une maison
- Fampoux 2 332 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Vaast 2 316 €/m² une maison
- Mont-Saint-Éloi 2 252 €/m² une maison
- Savy-Berlette 2 226 €/m² une maison
- Sainte-Catherine 2 213 €/m² une maison
- Pelves 2 212 €/m² une maison
- Simencourt 2 200 €/m² une maison
- Haute-Avesnes 2 186 €/m² une maison
- Guémappe 2 174 €/m² une maison
- Frévin-Capelle 2 145 €/m² une maison
- Wailly 2 132 €/m² une maison
- Dainville 2 112 €/m² une maison
- Wancourt 2 081 €/m² une maison
- Plouvain 2 078 €/m² une maison
- Beaumetz-lès-Loges 2 024 €/m² une maison
- Gavrelle 2 011 €/m² une maison
- Monchy-le-Preux 2 008 €/m² une maison
- Marœuil 2 000 €/m² une maison
75 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Rémy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Neuve | 101 m² | 5 | 217 500 € | juillet 2021 | 2 330 €/m² |
| 5 rue de Vis | 96 m² | 5 | 121 500 € | novembre 2022 | 1 259 €/m² |
| 2 rue Belle Vue | 105 m² | 4 | 255 000 € | octobre 2025 | 2 479 €/m² |
| 2 rue Fontaine Grulotte | 105 m² | 4 | 150 000 € | novembre 2023 | 1 316 €/m² |
| 28 rue de Vis | 85 m² | 5 | 151 600 € | septembre 2023 | 1 752 €/m² |
| 6 rue Belle Vue | 81 m² | 5 | 221 900 € | janvier 2023 | 2 784 €/m² |
| 6 rue Belle Vue | 81 m² | 5 | 94 000 € | février 2022 | 1 197 €/m² |
| 13 rue Fontaine Grulotte | 131 m² | 5 | 175 600 € | mai 2023 | 1 340 €/m² |
| 5 impasse du Vieux Chêne | 121 m² | 6 | 298 400 € | avril 2022 | 2 415 €/m² |
| 2 rue de la Marnière | 91 m² | 3 | 174 200 € | juin 2022 | 1 934 €/m² |
| 27 rue Fontaine Grulotte | 128 m² | 4 | 220 000 € | octobre 2022 | 1 648 €/m² |
| 4 impasse du Vieux Chêne | 133 m² | 6 | 240 000 € | septembre 2023 | 1 796 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % au-dessus de la médiane du département (1 567 €/m²) et 7 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 429 €/m² et 2 174 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Rémy
- Combien coûte le mètre carré à Rémy (Pas-de-Calais) ?
- Le prix médian à Rémy est de 1 805 €/m² pour une maison, en 2023, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 429 €/m² et 2 174 €/m².
- Combien vaut le terrain à Rémy ?
- Les maisons vendues à Rémy ont un terrain médian de 752 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Rémy depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Belle Vue | maison | 105 m² | 4 | 752 m² | 255 000 € | 2 429 | octobre 2025 |
| 1 rue Neuve | maison | 50 m² | 3 | 272 m² | 65 000 € | 1 300 | janvier 2024 |
| 2 rue Fontaine Grulotte | maison | 105 m² | 4 | 1 538 m² | 150 000 € | 1 429 | novembre 2023 |
| 4 impasse du Vieux Chêne | maison | 133 m² | 6 | 824 m² | 240 000 € | 1 805 | septembre 2023 |
| 28 rue de Vis | maison | 85 m² | 5 | 931 m² | 151 600 € | 1 784 | septembre 2023 |
| 4 rue des Tours | maison | 141 m² | 6 | 1 068 m² | 275 000 € | 1 950 | mai 2023 |
| 13 rue Fontaine Grulotte | maison | 131 m² | 5 | 752 m² | 175 600 € | 1 340 | mai 2023 |
| 7 rue de la Marnière | maison | 66 m² | 3 | 657 m² | 143 500 € | 2 174 | janvier 2023 |
| 6 rue Belle Vue | maison | 81 m² | 5 | 511 m² | 221 900 € | 2 740 | janvier 2023 |
| 5 rue de Vis | maison | 96 m² | 5 | 736 m² | 121 500 € | 1 266 | novembre 2022 |
| 27 rue Fontaine Grulotte | maison | 128 m² | 4 | 1 259 m² | 220 000 € | 1 719 | octobre 2022 |
| 2 rue de la Marnière | maison | 91 m² | 3 | 552 m² | 174 200 € | 1 914 | juin 2022 |
| 34 I rue de Vis | maison | 76 m² | 4 | 570 m² | 181 400 € | 2 387 | mai 2022 |
| 5 impasse du Vieux Chêne | maison | 121 m² | 6 | 1 036 m² | 298 400 € | 2 466 | avril 2022 |
| 6 rue Belle Vue | maison | 81 m² | 5 | 511 m² | 94 000 € | 1 160 | février 2022 |
| 5 rue Neuve | maison | 101 m² | 5 | 774 m² | 217 500 € | 2 153 | juillet 2021 |
Autour de Rémy
Rémy est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Gohelle à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Rémy appartient à l'aire d'attraction de Arras, 163 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Arras 2 414 €/m²
- Achicourt 2 365 €/m²
- Saint-Laurent-Blangy 2 768 €/m²
- Dainville 2 112 €/m²
- Beaurains 2 379 €/m²
- Biache-Saint-Vaast 1 786 €/m²
- Saint-Nicolas 1 877 €/m²
- Sainte-Catherine 1 873 €/m²
- Anzin-Saint-Aubin 3 038 €/m²
- Marœuil 2 000 €/m²
- Croisilles 1 782 €/m²
- Agny 1 951 €/m²
- Avesnes-le-Comte 1 353 €/m²
- Neuville-Saint-Vaast 2 316 €/m²
Les communes limitrophes
Rémy touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vis-en-Artois 1 705 €/m² 2,2 km
- Boiry-Notre-Dame 1 323 €/m² 2,3 km
- Haucourt 1 480 €/m² 2,4 km
- Sailly-en-Ostrevent 1 591 €/m² 4,0 km
Voisines sans prix publiable : Éterpigny. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rémy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Biache-Saint-Vaast 1 786 €/m² 6,1 km, 4 568 hab.
- Vitry-en-Artois 1 421 €/m² 7,7 km, 4 849 hab.
- Brebières 1 716 €/m² 10,1 km, 5 283 hab.
- Arleux Nord 1 629 €/m² 10,7 km, 3 125 hab.
- Corbehem 1 689 €/m² 10,8 km, 2 258 hab.
- Courchelettes Nord 1 955 €/m² 11,8 km, 2 855 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois du Quesnoy à 11 km
- rivières Agache à 11 km, Escrebieux à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Rémy ?
Les maisons vendues à Rémy ont un terrain médian de 752 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 817 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 805 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.