Prix de l'immobilier à Ribeaucourt
1 286€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Ribeaucourt
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ribeaucourt est la 131e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ribeaucourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue de Domart | 101 m² | 3 | 70 000 € | juillet 2025 | 693 €/m² |
| 11 rue Ponchet | 91 m² | 3 | 190 000 € | août 2025 | 2 088 €/m² |
| 9 rue Gamard | 102 m² | 3 | 75 000 € | janvier 2021 | 770 €/m² |
| 6 rue Ponchet | 79 m² | 3 | 50 000 € | mars 2025 | 633 €/m² |
| 36 rue de Domart | 77 m² | 3 | 138 510 € | janvier 2025 | 1 799 €/m² |
| 36 rue de Domart | 77 m² | 3 | 130 000 € | mars 2021 | 1 767 €/m² |
| 18 rue de Domart | 120 m² | 4 | 130 000 € | avril 2021 | 1 134 €/m² |
| 35 rue de Domart | 87 m² | 5 | 207 110 € | janvier 2023 | 2 259 €/m² |
| 5035 rue de Domart | 65 m² | 3 | 82 090 € | mars 2022 | 1 235 €/m² |
| 17 rue de Domart | 134 m² | 6 | 120 000 € | septembre 2024 | 890 €/m² |
| 7 route de Domart en Ponthieu | 138 m² | 6 | 170 000 € | octobre 2024 | 1 224 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 693 €/m² et 1 799 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Ribeaucourt depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Ponchet | maison | 91 m² | 3 | 1 502 m² | 190 000 € | 2 088 | août 2025 |
| 16 rue de Domart | maison | 101 m² | 3 | 907 m² | 70 000 € | 693 | juillet 2025 |
| 28 rue de Domart | maison | 170 m² | 3 | 2 743 m² | 218 660 € | 1 286 | avril 2025 |
| 6 rue Ponchet | maison | 79 m² | 3 | 2 651 m² | 50 000 € | 633 | mars 2025 |
| 36 rue de Domart | maison | 77 m² | 3 | 582 m² | 138 510 € | 1 799 | janvier 2025 |
| 7 route de Domart en Ponthieu | maison | 138 m² | 6 | 414 m² | 170 000 € | 1 232 | octobre 2024 |
| 17 rue de Domart | maison | 134 m² | 6 | 765 m² | 120 000 € | 896 | septembre 2024 |
| 5015 A rue Neuve | maison | 49 m² | 2 | 1 357 m² | 40 000 € | 816 | avril 2024 |
| 2 rue Neuve | maison | 171 m² | 6 | 2 320 m² | 165 000 € | 965 | mars 2023 |
| 35 rue de Domart | maison | 87 m² | 5 | 1 100 m² | 207 110 € | 2 381 | janvier 2023 |
| 5035 rue de Domart | maison | 65 m² | 3 | 516 m² | 82 090 € | 1 263 | mars 2022 |
| 18 rue de Domart | maison | 120 m² | 4 | 518 m² | 130 000 € | 1 083 | avril 2021 |
| 36 rue de Domart | maison | 77 m² | 3 | 582 m² | 130 000 € | 1 688 | mars 2021 |
| 9 rue Gamard | maison | 102 m² | 3 | 1 226 m² | 75 000 € | 735 | janvier 2021 |
Autour de Ribeaucourt
Ribeaucourt est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Ribeaucourt appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Ribeaucourt touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bernaville 1 232 €/m² 4,2 km
- Domart-en-Ponthieu 1 310 €/m² 4,4 km
Voisines sans prix publiable : Beaumetz, Fransu, Domesmont, Lanches-Saint-Hilaire, Franqueville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ribeaucourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Flixecourt 1 246 €/m² 12,0 km, 3 221 hab.
- Auxi-le-Château Pas-de-Calais 1 038 €/m² 13,0 km, 2 547 hab.
- Vignacourt 1 710 €/m² 13,5 km, 2 263 hab.
- Doullens 1 036 €/m² 17,1 km, 5 751 hab.
- Airaines 1 165 €/m² 20,3 km, 2 204 hab.
- Abbeville 1 694 €/m² 20,4 km, 22 395 hab.
Le bord de l'eau est à 36 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Ribeaucourt à 1,7 km
- sites Natura 2000 Réseau de coteaux calcaires du Ponthieu oriental à 3,4 km, Réseau de coteaux calcaires du Ponthieu méridional à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.