Les découpages autour de Domart-en-Ponthieu
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Domart-en-Ponthieu est la 129e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Domart-en-Ponthieu
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 chemin du Haut | 96 m² | 4 | 179 711 € | janvier 2024 | 1 881 €/m² |
| 5 route de l'Étoile | 101 m² | 4 | 150 000 € | septembre 2024 | 1 492 €/m² |
| 10 rue de la Prée | 87 m² | 4 | 129 600 € | août 2025 | 1 490 €/m² |
| 4 rue du Vivier | 96 m² | 4 | 40 000 € | mars 2021 | 603 €/m² |
| 6 rue de Thionville | 98 m² | 4 | 105 000 € | janvier 2022 | 1 311 €/m² |
| 10 bis rue René Demarest | 97 m² | 4 | 168 500 € | janvier 2021 | 2 514 €/m² |
| 9004 rue du Docteur Billet | 106 m² | 4 | 228 500 € | avril 2025 | 2 156 €/m² |
| 36 rue de la Vigne | 98 m² | 4 | 60 000 € | juin 2021 | 886 €/m² |
| 2 rue Gaëtan Guillerand | 90 m² | 4 | 100 000 € | octobre 2022 | 1 359 €/m² |
| 2 rue de l'Escalier | 96 m² | 3 | 55 000 € | mai 2024 | 576 €/m² |
| 9 rue Gigaud | 93 m² | 5 | 181 000 € | janvier 2024 | 1 955 €/m² |
| 3 chemin du Haut | 82 m² | 4 | 165 000 € | octobre 2025 | 2 012 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 44,8 % entre 2021 et 2025, passant de 905 €/m² à 1 310 €/m².
Ce prix se situe 9 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 22 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 053 €/m² et 1 726 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Domart-en-Ponthieu, une maison de moins de 70 m² se vend 1 062 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 986 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Domart-en-Ponthieu, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
74 ventes les plus récentes sur les 74 retenues à Domart-en-Ponthieu depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 route de Franqueville | maison | 75 m² | 3 | 1 070 m² | 180 000 € | 2 400 | décembre 2025 |
| 3 rue de la Prée | maison | 118 m² | 5 | 599 m² | 130 000 € | 1 102 | décembre 2025 |
| 12 rue Vincent Ferrari | maison | 78 m² | 3 | 107 m² | 28 000 € | 359 | décembre 2025 |
| 9001 route de Ribeaucourt | maison | 63 m² | 4 | 1 920 m² | 68 500 € | 1 087 | novembre 2025 |
| 1 rue du Docteur Billet | maison | 117 m² | 5 | 584 m² | 145 000 € | 1 239 | novembre 2025 |
| 46 rue de la Vigne | maison | 64 m² | 3 | 138 m² | 18 000 € | 281 | novembre 2025 |
| 14 rue Wallerand | maison | 84 m² | 3 | 640 m² | 110 000 € | 1 310 | octobre 2025 |
| 3 chemin du Haut | maison | 82 m² | 4 | 1 217 m² | 165 000 € | 2 012 | octobre 2025 |
| 3 rue Gigaud | maison | 73 m² | 3 | 579 m² | 125 975 € | 1 726 | septembre 2025 |
| 10 rue de la Prée | maison | 87 m² | 4 | 970 m² | 129 600 € | 1 490 | août 2025 |
| 40 rue Gaston Morin | maison | 143 m² | 6 | 368 m² | 140 000 € | 979 | août 2025 |
| 7 bis rue Neuve | maison | 111 m² | 4 | 248 m² | 168 000 € | 1 514 | juillet 2025 |
| 9004 rue du Docteur Billet | maison | 106 m² | 4 | 830 m² | 228 500 € | 2 156 | avril 2025 |
| 27 rue René Demarest | maison | 208 m² | 4 | 1 265 m² | 219 000 € | 1 053 | avril 2025 |
| 13 rue de Thionville | maison | 116 m² | 5 | 1 069 m² | 170 000 € | 1 466 | février 2025 |
| 5 route de l'Étoile | maison | 101 m² | 4 | 1 604 m² | 150 000 € | 1 485 | septembre 2024 |
| 10 rue de Thionville | maison | 64 m² | 2 | 370 m² | 75 000 € | 1 172 | juillet 2024 |
| 9003 rue de Thionville | maison | 64 m² | 3 | 180 m² | 29 900 € | 467 | juin 2024 |
| 9006 rue du Docteur Billet | maison | 68 m² | 3 | 682 m² | 150 000 € | 2 206 | juin 2024 |
| 2 rue de l'Escalier | maison | 96 m² | 3 | 305 m² | 55 000 € | 573 | mai 2024 |
| 5 rue du Château | maison | 66 m² | 3 | 560 m² | 35 000 € | 530 | avril 2024 |
| 2 bis rue Vincent Ferrari | maison | 62 m² | 4 | 77 m² | 89 000 € | 1 435 | mars 2024 |
| 15 rue Roger Delval | maison | 143 m² | 6 | 237 m² | 85 000 € | 594 | janvier 2024 |
| 9 chemin du Haut | maison | 96 m² | 4 | 892 m² | 179 711 € | 1 872 | janvier 2024 |
| 9 rue Gigaud | maison | 93 m² | 5 | 660 m² | 181 000 € | 1 946 | janvier 2024 |
| 3 rue Vincent Ferrari | maison | 136 m² | 6 | 345 m² | 100 000 € | 735 | décembre 2023 |
| 8 rue des Pensées | maison | 82 m² | 5 | 828 m² | 135 000 € | 1 646 | décembre 2023 |
| 23 rue de la Vigne | maison | 64 m² | 2 | 61 m² | 68 000 € | 1 063 | novembre 2023 |
| 7 rue Henriette Démuin | maison | 60 m² | 3 | 119 m² | 39 900 € | 665 | août 2023 |
| 5 rue de Thionville | maison | 84 m² | 3 | 454 m² | 40 000 € | 476 | août 2023 |
| 14 rue Vincent Ferrari | maison | 70 m² | 3 | 202 m² | 173 200 € | 2 474 | juillet 2023 |
| 2 bis rue Gigaud | maison | 84 m² | 4 | 496 m² | 156 000 € | 1 857 | juillet 2023 |
| 5 rue de l'Église | maison | 78 m² | 3 | 382 m² | 40 000 € | 513 | mars 2023 |
| 1 rue de l'Église | maison | 90 m² | 3 | 413 m² | 107 000 € | 1 189 | mars 2023 |
| 13 rue Neuve | maison | 65 m² | 2 | 507 m² | 50 000 € | 769 | mars 2023 |
| 8 rue Vincent Ferrari | maison | 64 m² | 3 | 87 m² | 25 000 € | 391 | janvier 2023 |
| 38 rue Gaston Morin | maison | 112 m² | 5 | 1 040 m² | 120 100 € | 1 072 | janvier 2023 |
| 8 rue du Champ aux Alouettes | maison | 78 m² | 4 | 864 m² | 151 300 € | 1 940 | janvier 2023 |
| 9 rue de l'Étang | maison | 173 m² | 6 | 900 m² | 208 000 € | 1 202 | décembre 2022 |
| 11 rue Gaston Morin | maison | 120 m² | 7 | 299 m² | 119 900 € | 999 | décembre 2022 |
| 55 rue Gaston Morin | maison | 109 m² | 5 | 323 m² | 105 500 € | 968 | décembre 2022 |
| 27 rue de l'Étang | maison | 156 m² | 5 | 1 265 m² | 218 200 € | 1 399 | novembre 2022 |
| 2 rue Gaëtan Guillerand | maison | 90 m² | 4 | 157 m² | 100 000 € | 1 111 | octobre 2022 |
| 6 rue Gigaud | maison | 144 m² | 6 | 1 200 m² | 45 000 € | 313 | août 2022 |
| 25 bis rue de l'Étang | maison | 122 m² | 3 | 1 386 m² | 253 600 € | 2 079 | août 2022 |
| 21 rue de la Vigne | maison | 100 m² | 5 | 588 m² | 166 200 € | 1 662 | juillet 2022 |
| 9 rue Gaston Morin | maison | 80 m² | 4 | 163 m² | 65 000 € | 813 | mars 2022 |
| 44 rue de la Vigne | maison | 88 m² | 3 | 238 m² | 35 000 € | 398 | mars 2022 |
| 9 rue de l'Église | maison | 91 m² | 3 | 1 208 m² | 106 000 € | 1 165 | mars 2022 |
| 3 rue Gaston Morin | maison | 140 m² | 4 | 182 m² | 139 000 € | 993 | mars 2022 |
| 6 rue de Thionville | maison | 98 m² | 4 | 379 m² | 105 000 € | 1 071 | janvier 2022 |
| 19 rue Roger Delval | maison | 116 m² | 4 | 870 m² | 105 000 € | 905 | décembre 2021 |
| 9 rue du Vieux Marché | maison | 66 m² | 2 | 1 100 m² | 193 200 € | 2 927 | novembre 2021 |
| 2 route de Ribeaucourt | maison | 112 m² | 4 | 1 800 m² | 208 500 € | 1 862 | octobre 2021 |
| 39 rue Gaston Morin | maison | 106 m² | 6 | 103 m² | 35 000 € | 330 | octobre 2021 |
| 25 rue Gaston Morin | maison | 123 m² | 7 | 661 m² | 75 000 € | 610 | août 2021 |
| 6 rue de la Vigne | maison | 75 m² | 3 | 376 m² | 37 000 € | 493 | juillet 2021 |
| 1 rue de l'Escalier | maison | 149 m² | 5 | 412 m² | 103 000 € | 691 | juillet 2021 |
| 13 rue de Thionville | maison | 116 m² | 5 | 1 069 m² | 127 000 € | 1 095 | juillet 2021 |
| 11 rue du Marais | maison | 134 m² | 4 | 820 m² | 120 000 € | 896 | juin 2021 |
| 40 rue Gaston Morin | maison | 143 m² | 5 | 368 m² | 40 000 € | 280 | juin 2021 |
| 36 rue de la Vigne | maison | 98 m² | 4 | 1 198 m² | 60 000 € | 612 | juin 2021 |
| 2 rue des Pensées | maison | 80 m² | 5 | 810 m² | 152 000 € | 1 900 | mai 2021 |
| 33 rue Gaston Morin | maison | 80 m² | 4 | 333 m² | 105 000 € | 1 313 | mai 2021 |
| 34 bis rue Gaston Morin | maison | 158 m² | 7 | 476 m² | 165 000 € | 1 044 | mai 2021 |
| 17 rue René Demarest | maison | 80 m² | 4 | 682 m² | 45 000 € | 563 | mai 2021 |
| 11 rue Gaëtan Guillerand | maison | 116 m² | 4 | 538 m² | 74 800 € | 645 | avril 2021 |
| 1 rue René Demarest | maison | 82 m² | 6 | 391 m² | 65 000 € | 793 | avril 2021 |
| 4 rue du Vivier | maison | 96 m² | 4 | 40 000 € | 417 | mars 2021 | |
| 27 rue René Demarest | maison | 208 m² | 4 | 1 265 m² | 219 000 € | 1 053 | mars 2021 |
| 2 bis rue Vincent Ferrari | maison | 62 m² | 4 | 77 m² | 80 000 € | 1 290 | février 2021 |
| 3 rue Gaëtan Guillerand | maison | 155 m² | 6 | 3 559 m² | 170 000 € | 1 097 | février 2021 |
| 10 bis rue René Demarest | maison | 97 m² | 4 | 1 128 m² | 168 500 € | 1 737 | janvier 2021 |
| 2 rue du Château | maison | 130 m² | 6 | 5 617 m² | 140 000 € | 1 077 | janvier 2021 |
Autour de Domart-en-Ponthieu
Domart-en-Ponthieu est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Domart-en-Ponthieu appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Domart-en-Ponthieu touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Léger-lès-Domart 1 023 €/m² 2,7 km
- Ribeaucourt 1 286 €/m² 4,4 km
Voisines sans prix publiable : Franqueville, Surcamps, Lanches-Saint-Hilaire, Berneuil, Gorenflos. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Domart-en-Ponthieu : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Flixecourt 1 246 €/m² 7,8 km, 3 221 hab.
- Vignacourt 1 710 €/m² 9,4 km, 2 263 hab.
- Airaines 1 165 €/m² 17,2 km, 2 204 hab.
- Auxi-le-Château Pas-de-Calais 1 038 €/m² 17,5 km, 2 547 hab.
- Doullens 1 036 €/m² 18,2 km, 5 751 hab.
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m² 18,8 km, 3 003 hab.
Le bord de l'eau est à 38 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Ribeaucourt à 5,6 km, de Vignacourt à 7,9 km
- rivières Nièvre à 9,4 km, Saint-Landon à 12 km
- sites Natura 2000 Réseau de coteaux calcaires du Ponthieu oriental à 3,8 km, Réseau de coteaux calcaires du Ponthieu méridional à 8,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Domart-en-Ponthieu ?
- jan 12,2 %
- fév 4,1 %
- mars 13,5 %
- avr 6,8 %
- mai 6,8 %
- juin 6,8 %
- juil 10,8 %
- août 9,5 %
- sept 2,7 %
- oct 6,8 %
- nov 8,1 %
- déc 12,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 905 €/m² | 23 |
| 2022 | 1 071 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 062 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 304 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 310 €/m² | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.