Les découpages autour de Sailly-Laurette
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sailly-Laurette est la 137e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sailly-Laurette
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de Saverne | 91 m² | 4 | 173 350 € | juillet 2022 | 1 963 €/m² |
| 31 rue de Moreuil | 85 m² | 6 | 194 900 € | juin 2022 | 2 362 €/m² |
| 26 rue de Chipilly | 85 m² | 3 | 138 000 € | septembre 2023 | 1 624 €/m² |
| 8 rue de la Barre | 84 m² | 3 | 105 000 € | janvier 2023 | 1 250 €/m² |
| 20 rue de Moreuil | 84 m² | 3 | 169 000 € | novembre 2021 | 2 219 €/m² |
| 10 bis rue de Chipilly | 118 m² | 5 | 176 000 € | août 2021 | 1 645 €/m² |
| 12 rue de Saverne | 122 m² | 5 | 195 000 € | février 2021 | 1 763 €/m² |
| 16 rue de Moreuil | 119 m² | 6 | 95 000 € | avril 2023 | 798 €/m² |
| 15 rue de Sailly-le-Sec | 60 m² | 2 | 35 700 € | juin 2022 | 613 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 13 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 26 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 988 €/m² et 1 368 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Sailly-Laurette depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue de Chipilly | maison | 31 m² | 1 | 942 m² | 30 000 € | 968 | octobre 2025 |
| 7 C rue de Saverne | maison | 147 m² | 5 | 476 m² | 300 000 € | 2 041 | juillet 2025 |
| 3 rue de Saverne | maison | 249 m² | 8 | 3 387 m² | 363 000 € | 1 458 | août 2024 |
| 14 rue d'Albert | maison | 38 m² | 2 | 600 m² | 52 000 € | 1 368 | novembre 2023 |
| 26 rue de Chipilly | maison | 85 m² | 3 | 376 m² | 138 000 € | 1 624 | septembre 2023 |
| 6 rue du Port | maison | 172 m² | 7 | 5 186 m² | 170 000 € | 988 | août 2023 |
| 16 rue de Moreuil | maison | 119 m² | 6 | 602 m² | 95 000 € | 798 | avril 2023 |
| 8 rue de la Barre | maison | 84 m² | 3 | 344 m² | 105 000 € | 1 250 | janvier 2023 |
| 9 rue de Saverne | maison | 91 m² | 4 | 1 930 m² | 173 350 € | 1 905 | juillet 2022 |
| 31 rue de Moreuil | maison | 85 m² | 6 | 1 434 m² | 194 900 € | 2 293 | juin 2022 |
| 15 rue de Sailly-le-Sec | maison | 60 m² | 2 | 1 820 m² | 35 700 € | 595 | juin 2022 |
| 17 rue de Chipilly | maison | 160 m² | 6 | 798 m² | 195 000 € | 1 219 | janvier 2022 |
| 20 rue de Moreuil | maison | 84 m² | 3 | 1 063 m² | 169 000 € | 2 012 | novembre 2021 |
| 10 bis rue de Chipilly | maison | 118 m² | 5 | 674 m² | 176 000 € | 1 492 | août 2021 |
| 12 rue de Saverne | maison | 122 m² | 5 | 1 132 m² | 195 000 € | 1 598 | février 2021 |
Autour de Sailly-Laurette
Sailly-Laurette est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 143 km.
L'aire dont elle dépend
Sailly-Laurette appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Sailly-Laurette touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sailly-le-Sec 1 357 €/m² 1,9 km
- Cerisy 1 429 €/m² 2,8 km
- Le Hamel 1 622 €/m² 3,8 km
- Morlancourt 1 430 €/m² 3,9 km
Voisines sans prix publiable : Chipilly, Ville-sur-Ancre. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sailly-Laurette : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Corbie 1 205 €/m² 8,4 km, 5 982 hab.
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m² 9,4 km, 4 647 hab.
- Albert 1 627 €/m² 9,6 km, 9 521 hab.
- Rosières-en-Santerre 1 474 €/m² 13,1 km, 2 894 hab.
- Camon 2 445 €/m² 18,3 km, 4 359 hab.
- Boves 3 011 €/m² 18,6 km, 3 234 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois l'Abbé à 12 km
- rivières Ancre à 10 km, Hallue à 12 km
- sites Natura 2000 Moyenne vallée de la Somme à 1,0 km, Étangs et marais du bassin de la Somme à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.