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Prix de l'immobilier à Sarton
857€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Sarton
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sarton est la 186e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sarton
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin d'Ancre | 93 m² | 4 | 157 000 € | août 2022 | 1 784 €/m² |
| 48 route d'Albert | 121 m² | 4 | 183 000 € | juin 2021 | 1 204 €/m² |
| 6 rue d'Amiens | 130 m² | 4 | 242 000 € | juin 2021 | 1 967 €/m² |
| 11 route d'Albert | 105 m² | 7 | 90 000 € | mars 2025 | 944 €/m² |
| 11 route d'Albert | 105 m² | 7 | 110 000 € | juillet 2021 | 1 205 €/m² |
| 14 route d'Albert | 78 m² | 3 | 20 000 € | septembre 2025 | 321 €/m² |
| 10 rue d'Amiens | 145 m² | 5 | 193 400 € | octobre 2025 | 1 142 €/m² |
| 16 route d'Albert | 72 m² | 3 | 80 000 € | décembre 2023 | 816 €/m² |
| 19 route d'Albert | 75 m² | 2 | 79 000 € | août 2025 | 1 076 €/m² |
| 19 route d'Albert | 75 m² | 2 | 67 000 € | juillet 2022 | 910 €/m² |
| 42 route d'Albert | 149 m² | 8 | 90 000 € | octobre 2025 | 564 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 45 % en dessous de la médiane du département (1 567 €/m²) et 49 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 604 €/m² et 1 053 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Sarton
- Combien coûte le mètre carré à Sarton ?
- Le prix médian à Sarton est de 857 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 604 €/m² et 1 053 €/m².
- Combien vaut le terrain à Sarton ?
- Les maisons vendues à Sarton ont un terrain médian de 1 309 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Sarton depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42 route d'Albert | maison | 149 m² | 8 | 1 710 m² | 90 000 € | 604 | octobre 2025 |
| 10 rue d'Amiens | maison | 145 m² | 5 | 3 160 m² | 193 400 € | 1 334 | octobre 2025 |
| 14 route d'Albert | maison | 78 m² | 3 | 957 m² | 20 000 € | 256 | septembre 2025 |
| 19 route d'Albert | maison | 75 m² | 2 | 1 195 m² | 79 000 € | 1 053 | août 2025 |
| 11 route d'Albert | maison | 105 m² | 7 | 700 m² | 90 000 € | 857 | mars 2025 |
| 3 route d'Albert | maison | 200 m² | 8 | 13 800 m² | 100 000 € | 500 | décembre 2024 |
| 16 route d'Albert | maison | 72 m² | 3 | 8 907 m² | 80 000 € | 1 111 | décembre 2023 |
| 6 rue Neuve | maison | 60 m² | 3 | 1 309 m² | 105 000 € | 1 750 | novembre 2023 |
| 6 chemin d'Ancre | maison | 93 m² | 4 | 635 m² | 157 000 € | 1 688 | août 2022 |
| 19 route d'Albert | maison | 75 m² | 2 | 1 195 m² | 67 000 € | 893 | juillet 2022 |
| 11 route d'Albert | maison | 105 m² | 7 | 700 m² | 110 000 € | 1 048 | juillet 2021 |
| 48 route d'Albert | maison | 121 m² | 4 | 4 902 m² | 183 000 € | 1 512 | juin 2021 |
| 6 rue d'Amiens | maison | 130 m² | 4 | 1 382 m² | 242 000 € | 1 862 | juin 2021 |
Autour de Sarton
Sarton est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Sarton appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Sarton touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Beauquesne Somme 1 509 €/m² 5,1 km
Voisines sans prix publiable : Marieux (Somme), Orville, Thièvres (Somme), Thièvres. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sarton : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Watron à 8,7 km
- rivières Quilliene à 2,8 km, Grouche à 8,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Sarton ?
Les maisons vendues à Sarton ont un terrain médian de 1 309 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.