Prix de l'immobilier à Beauquesne
1 509€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Beauquesne
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Beauquesne est la 94e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Beauquesne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 porte d'Amiens | 90 m² | 4 | 177 000 € | avril 2021 | 2 968 €/m² |
| 5 rue Binut | 85 m² | 4 | 171 170 € | décembre 2023 | 1 757 €/m² |
| 11 A rue de l'Église | 84 m² | 4 | 159 000 € | octobre 2023 | 1 651 €/m² |
| 23 porte d'Amiens | 95 m² | 4 | 94 000 € | avril 2022 | 1 018 €/m² |
| 38 Chaussée de Doullens | 95 m² | 4 | 107 500 € | août 2021 | 1 708 €/m² |
| 28 rue Pol | 99 m² | 4 | 218 500 € | février 2023 | 1 925 €/m² |
| 45 Chaussée de Doullens | 94 m² | 5 | 180 000 € | juillet 2025 | 1 915 €/m² |
| 20 Chaussée de Doullens | 77 m² | 4 | 140 900 € | septembre 2024 | 1 658 €/m² |
| 11 rue Verte | 88 m² | 3 | 90 000 € | avril 2022 | 1 052 €/m² |
| 2 rue des Champs | 102 m² | 4 | 149 000 € | janvier 2022 | 1 503 €/m² |
| 9 rue des Jardins | 91 m² | 5 | 117 500 € | novembre 2021 | 1 948 €/m² |
| 6 rue Bazeque | 110 m² | 4 | 166 000 € | avril 2025 | 1 509 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 11 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 250 €/m² et 1 562 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Beauquesne, une maison de moins de 70 m² se vend 1 562 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 153 €/m², soit 35 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Beauquesne, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
55 ventes les plus récentes sur les 55 retenues à Beauquesne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue le Clos du Chant | maison | 112 m² | 2 | 722 m² | 200 500 € | 1 790 | décembre 2025 |
| 13 Chaussée d'Amiens | maison | 150 m² | 4 | 2 037 m² | 173 000 € | 1 153 | novembre 2025 |
| 11 place Publique | maison | 200 m² | 11 | 1 344 m² | 275 000 € | 1 375 | novembre 2025 |
| 18 rue de l'Église | maison | 68 m² | 2 | 173 m² | 85 000 € | 1 250 | octobre 2025 |
| 6 porte d'Amiens | maison | 60 m² | 2 | 431 m² | 30 000 € | 500 | octobre 2025 |
| 45 Chaussée de Doullens | maison | 94 m² | 5 | 1 431 m² | 180 000 € | 1 915 | juillet 2025 |
| 8 rue de la Galette | maison | 123 m² | 4 | 838 m² | 186 000 € | 1 512 | juin 2025 |
| 6 rue Bazeque | maison | 110 m² | 4 | 1 609 m² | 166 000 € | 1 509 | avril 2025 |
| 31 rue Alfred Delannoy | maison | 64 m² | 2 | 666 m² | 100 000 € | 1 563 | janvier 2025 |
| 8 rue de Bas | maison | 61 m² | 3 | 863 m² | 85 000 € | 1 393 | décembre 2024 |
| 26 rue Alfred Delannoy | maison | 85 m² | 2 | 1 084 m² | 165 000 € | 1 941 | décembre 2024 |
| 10 rue des Boeufs | maison | 50 m² | 2 | 806 m² | 75 000 € | 1 500 | octobre 2024 |
| 20 Chaussée de Doullens | maison | 77 m² | 4 | 536 m² | 140 900 € | 1 830 | septembre 2024 |
| 20 rue Alfred Delannoy | maison | 73 m² | 4 | 1 047 m² | 64 800 € | 888 | juin 2024 |
| 4 ruelle de l'Église | maison | 68 m² | 4 | 471 m² | 155 000 € | 2 279 | juin 2024 |
| 7 rue des Magniers | maison | 102 m² | 5 | 40 000 € | 392 | avril 2024 | |
| 13 rue le Clos du Chant | maison | 108 m² | 4 | 793 m² | 204 250 € | 1 891 | avril 2024 |
| 5 rue Binut | maison | 85 m² | 4 | 800 m² | 171 170 € | 2 014 | décembre 2023 |
| 11 A rue de l'Église | maison | 84 m² | 4 | 440 m² | 159 000 € | 1 893 | octobre 2023 |
| 5 rue Mathieu | maison | 70 m² | 3 | 917 m² | 50 000 € | 714 | août 2023 |
| 14 rue de l'Église | maison | 129 m² | 6 | 1 032 m² | 140 500 € | 1 089 | août 2023 |
| 4 rue Pol | maison | 56 m² | 3 | 583 m² | 95 000 € | 1 696 | juillet 2023 |
| 10 rue le Clos du Chant | maison | 116 m² | 6 | 802 m² | 229 000 € | 1 974 | juin 2023 |
| 12 rue de Bas | maison | 134 m² | 4 | 871 m² | 140 200 € | 1 046 | avril 2023 |
| 2 rue des Jardins | maison | 66 m² | 3 | 463 m² | 116 400 € | 1 764 | mars 2023 |
| 23 rue des Boeufs | maison | 56 m² | 1 | 325 m² | 130 000 € | 2 321 | mars 2023 |
| 31 rue Saint-Antoine | maison | 160 m² | 5 | 746 m² | 214 600 € | 1 341 | mars 2023 |
| 28 rue Pol | maison | 99 m² | 4 | 1 025 m² | 218 500 € | 2 207 | février 2023 |
| 37 Chaussée de Doullens | maison | 72 m² | 2 | 117 000 € | 1 625 | février 2023 | |
| 1 rue le Clos du Chant | maison | 112 m² | 2 | 722 m² | 190 000 € | 1 696 | octobre 2022 |
| 26 rue Alfred Delannoy | maison | 85 m² | 2 | 1 084 m² | 154 000 € | 1 812 | septembre 2022 |
| 32 Chaussée de Doullens | maison | 135 m² | 2 | 1 088 m² | 199 000 € | 1 474 | septembre 2022 |
| 21 place Publique | maison | 102 m² | 5 | 665 m² | 61 000 € | 598 | juillet 2022 |
| 8 A rue du Bois | maison | 61 m² | 3 | 427 m² | 108 000 € | 1 770 | juillet 2022 |
| 2 rue des Boeufs | maison | 80 m² | 3 | 960 m² | 150 000 € | 1 875 | juillet 2022 |
| 8 rue du Bois | maison | 45 m² | 3 | 590 m² | 22 000 € | 489 | juillet 2022 |
| 11 rue Verte | maison | 88 m² | 3 | 930 m² | 90 000 € | 1 023 | avril 2022 |
| 23 porte d'Amiens | maison | 95 m² | 4 | 668 m² | 94 000 € | 989 | avril 2022 |
| 2 rue des Champs | maison | 102 m² | 4 | 536 m² | 149 000 € | 1 461 | janvier 2022 |
| 10 rue de la Vaisselle | maison | 76 m² | 4 | 154 m² | 30 000 € | 395 | décembre 2021 |
| 16 rue Alexandre Bouthors | maison | 75 m² | 3 | 589 m² | 110 000 € | 1 467 | décembre 2021 |
| 9 rue des Jardins | maison | 91 m² | 5 | 378 m² | 117 500 € | 1 291 | novembre 2021 |
| 28 rue Alfred Delannoy | maison | 85 m² | 3 | 1 077 m² | 102 000 € | 1 200 | novembre 2021 |
| 11 place Publique | maison | 200 m² | 11 | 1 344 m² | 200 000 € | 1 000 | novembre 2021 |
| 38 Chaussée de Doullens | maison | 95 m² | 4 | 2 m² | 107 500 € | 1 132 | août 2021 |
| 2 rue Alexandre Bouthors | maison | 148 m² | 5 | 190 m² | 126 510 € | 855 | août 2021 |
| 5 ruelle a Cailloux | maison | 155 m² | 4 | 1 000 m² | 207 400 € | 1 338 | juillet 2021 |
| 10 rue Binut | maison | 123 m² | 5 | 980 m² | 188 000 € | 1 528 | juin 2021 |
| 29 porte d'Amiens | maison | 90 m² | 4 | 4 601 m² | 177 000 € | 1 967 | avril 2021 |
| 12 rue de Bas | maison | 134 m² | 4 | 871 m² | 76 000 € | 567 | mars 2021 |
| 9 rue Binut | maison | 77 m² | 2 | 1 224 m² | 55 000 € | 714 | mars 2021 |
| 15 porte d'Amiens | maison | 130 m² | 4 | 394 m² | 108 000 € | 831 | mars 2021 |
| 4 Chaussée d'Amiens | maison | 120 m² | 5 | 164 m² | 120 000 € | 1 000 | février 2021 |
| 7 rue Alfred Delannoy | maison | 85 m² | 3 | 1 010 m² | 83 000 € | 976 | février 2021 |
| 15 rue de l'Église | maison | 153 m² | 4 | 689 m² | 111 000 € | 725 | janvier 2021 |
Autour de Beauquesne
Beauquesne est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Beauquesne appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Beauquesne touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Terramesnil 958 €/m² 2,6 km
- Puchevillers 1 106 €/m² 3,3 km
- Raincheval 1 157 €/m² 4,0 km
- Beauval 1 201 €/m² 4,4 km
- Talmas 2 097 €/m² 4,5 km
- Sarton Pas-de-Calais 857 €/m² 5,1 km
Voisines sans prix publiable : La Vicogne, Marieux, Orville (Pas-de-Calais). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Beauquesne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Quilliene à 7,9 km, Grouche à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 16 |
| 2022 | 1 467 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 730 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 665 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 509 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.