accueil / Seine-Maritime / Yerville
Prix de l'immobilier à Yerville
1 876€/m² pour une maison, prix médian des 19 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Yerville
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 316 communes dans l'aire d'attraction de Rouen
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Rouen
204 des 316 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Yerville est la 124e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Isneauville 2 965 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Boscherville 2 890 €/m² une maison
- Montigny 2 873 €/m² une maison
- Gouy 2 772 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Vivier 2 750 €/m² une maison
- Quincampoix 2 744 €/m² une maison
- Morville-le-Héron 2 741 €/m² une maison
- Le Mesnil-Esnard pôle 2 705 €/m² une maison
- Rouen pôle 2 704 €/m² un appartement
- Belbeuf 2 663 €/m² une maison
- Bois-Guillaume pôle 2 597 €/m² un appartement
- Préaux 2 594 €/m² une maison
- Franqueville-Saint-Pierre 2 592 €/m² une maison
- Saint-Aubin-Épinay 2 577 €/m² une maison
- Sotteville-sous-le-Val 2 576 €/m² une maison
- Roncherolles-sur-le-Vivier 2 565 €/m² une maison
- Mesnil-Raoul 2 547 €/m² une maison
- La Neuville-Chant-d'Oisel 2 542 €/m² une maison
- Alizay 2 485 €/m² une maison
- Bois-l'Évêque 2 480 €/m² une maison
- Servaville-Salmonville 2 440 €/m² une maison
- Hénouville 2 432 €/m² une maison
- Roumare 2 420 €/m² une maison
- Mesnil-Panneville 2 411 €/m² une maison
180 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Yerville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue John Fitzgerald Kennedy | 85 m² | 4 | 135 000 € | juillet 2025 | 1 588 €/m² |
| 402 rue des Champs | 86 m² | 4 | 166 200 € | février 2024 | 1 900 €/m² |
| 455 avenue Charles de Gaulle | 89 m² | 4 | 98 000 € | octobre 2025 | 1 101 €/m² |
| 392 rue des Champs | 89 m² | 4 | 168 500 € | juin 2025 | 1 893 €/m² |
| 371 rue du Chardonneret | 88 m² | 4 | 180 000 € | décembre 2024 | 2 011 €/m² |
| 16 rue du Commandant Dubreuil | 86 m² | 4 | 98 000 € | novembre 2022 | 1 268 €/m² |
| 635 rue du Moulin à Vent | 85 m² | 4 | 212 500 € | novembre 2021 | 2 725 €/m² |
| 197 rue Maurice | 83 m² | 4 | 154 250 € | août 2022 | 2 068 €/m² |
| 201 rue Maurice | 83 m² | 4 | 154 250 € | août 2022 | 2 068 €/m² |
| 27 rue du Commandant Dubreuil | 86 m² | 4 | 99 000 € | mars 2021 | 1 255 €/m² |
| 185 rue des Faubourgs | 82 m² | 4 | 128 000 € | septembre 2021 | 1 702 €/m² |
| 25 résidence les Thuyas | 80 m² | 4 | 125 000 € | septembre 2022 | 1 739 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 9,0 % entre 2021 et 2025, passant de 1 721 €/m² à 1 876 €/m².
Ce prix se situe 3 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et 11 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 493 €/m² et 2 088 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Yerville, une maison de moins de 70 m² se vend 1 875 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 644 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Yerville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Yerville
- Combien coûte le mètre carré à Yerville ?
- Le prix médian à Yerville est de 1 876 €/m² pour une maison, en 2025, sur 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 493 €/m² et 2 088 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Yerville ?
- les Lilas, à 1 922 €/m². Le moins cher est les Faubourgs, à 1 705 €/m², soit 13 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Yerville
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 13 % : les Lilas à 1 922 €/m², les Faubourgs à 1 705 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Ferme 1 763 €/m² 24 ventes, 67 % de maisons
- les Faubourgs 1 705 €/m² 21 ventes, 95 % de maisons
- la Myre 1 744 €/m² 17 ventes, 94 % de maisons
- les Lilas 1 922 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Petite Croix 1 913 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 5 lieux-dits de Yerville portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Pontmain (9), la Briqueterie (7), le Moulin a Vent (5), le Mesnil (2), Pimont (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AB 1 852 €/m² 11 ventes
- section AL 1 810 €/m² 18 ventes
- section AH 1 799 €/m² 26 ventes
- section AC 1 756 €/m² 40 ventes
- section AD 1 667 €/m² 13 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 39 y sont recensées à Yerville, 12 ont pu être situées, et 113 ventes sur 115 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 115 retenues à Yerville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Commandant Dubreuil | maison | 74 m² | 3 | 808 m² | 130 000 € | 1 757 | décembre 2025 |
| 6 place Jacques Chirac | maison | 204 m² | 8 | 712 m² | 241 000 € | 1 181 | octobre 2025 |
| 455 avenue Charles de Gaulle | maison | 89 m² | 4 | 917 m² | 98 000 € | 1 101 | octobre 2025 |
| 111 rue de Hordle | maison | 65 m² | 3 | 426 m² | 125 000 € | 1 923 | octobre 2025 |
| 452 rue de la Petite Croix | maison | 69 m² | 3 | 177 000 € | 2 565 | octobre 2025 | |
| 35 rue de la Petite Croix | maison | 69 m² | 4 | 775 m² | 167 000 € | 2 420 | septembre 2025 |
| 237 impasse Valois | maison | 50 m² | 2 | 43 m² | 65 000 € | 1 300 | septembre 2025 |
| 147 rue des Lilas | maison | 68 m² | 3 | 970 m² | 135 000 € | 1 985 | août 2025 |
| 12 rue de la Ferme | maison | 91 m² | 6 | 534 m² | 190 000 € | 2 088 | août 2025 |
| 5424 Pimont | maison | 120 m² | 4 | 7 653 m² | 300 000 € | 2 500 | juillet 2025 |
| 111 rue des Faubourgs | maison | 78 m² | 5 | 271 m² | 137 000 € | 1 756 | juillet 2025 |
| 3 rue John Fitzgerald Kennedy | maison | 85 m² | 4 | 333 m² | 135 000 € | 1 588 | juillet 2025 |
| 1 résidence les Thuyas | maison | 95 m² | 5 | 308 m² | 178 250 € | 1 876 | juillet 2025 |
| 392 rue des Champs | maison | 89 m² | 4 | 747 m² | 168 500 € | 1 893 | juin 2025 |
| 119 rue de la Petite Croix | maison | 69 m² | 3 | 757 m² | 132 000 € | 1 913 | juin 2025 |
| 225 rue des Faubourgs | maison | 56 m² | 2 | 297 m² | 45 000 € | 804 | mai 2025 |
| 811 rue de la Petite Croix | maison | 102 m² | 5 | 1 012 m² | 171 000 € | 1 676 | avril 2025 |
| 208 rue Notre Dame de Pontmain | maison | 105 m² | 4 | 750 m² | 156 750 € | 1 493 | avril 2025 |
| 9082 résidence Guy de Maupassant II | appartement | 85 m² | 4 | 90 000 € | 1 059 | mars 2025 | |
| 870 rue du Moulin à Vent | maison | 72 m² | 3 | 2 058 m² | 223 800 € | 3 108 | février 2025 |
| 653 rue du Moulin à Vent | maison | 170 m² | 6 | 1 066 m² | 324 300 € | 1 908 | décembre 2024 |
| 371 rue du Chardonneret | maison | 88 m² | 4 | 660 m² | 180 000 € | 2 045 | décembre 2024 |
| 464 rue des Faubourgs | maison | 68 m² | 3 | 160 000 € | 2 353 | décembre 2024 | |
| 9082 résidence Guy de Maupassant II | appartement | 52 m² | 2 | 92 000 € | 1 769 | décembre 2024 | |
| 49 impasse de la Briqueterie | maison | 126 m² | 5 | 829 m² | 334 700 € | 2 656 | novembre 2024 |
| 484 rue Jules Gueville | maison | 163 m² | 7 | 1 073 m² | 209 000 € | 1 282 | novembre 2024 |
| 427 rue Jules Gueville | maison | 73 m² | 4 | 850 m² | 152 500 € | 2 089 | novembre 2024 |
| 415 rue de la Petite Croix | maison | 106 m² | 5 | 738 m² | 185 000 € | 1 745 | octobre 2024 |
| 9 rue John Fitzgerald Kennedy | maison | 66 m² | 3 | 364 m² | 120 000 € | 1 818 | septembre 2024 |
| 345 rue des Champs | maison | 120 m² | 5 | 909 m² | 306 000 € | 2 550 | septembre 2024 |
| 490 rue Jules Gueville | maison | 88 m² | 5 | 1 000 m² | 168 000 € | 1 909 | septembre 2024 |
| 259 avenue des Canadiens | maison | 70 m² | 3 | 387 m² | 134 500 € | 1 921 | septembre 2024 |
| 28 rue Notre Dame de Pontmain | maison | 135 m² | 3 | 1 063 m² | 250 000 € | 1 852 | juillet 2024 |
| 1 rue Jacques Ferny | maison | 110 m² | 2 | 1 302 m² | 150 000 € | 1 364 | juin 2024 |
| 231 avenue des Canadiens | appartement | 113 m² | 4 | 151 000 € | 1 336 | juin 2024 | |
| 17 place du Général Leclerc | maison | 171 m² | 4 | 120 000 € | 702 | juin 2024 | |
| 50 rue Jacques Ferny | maison | 72 m² | 4 | 163 m² | 133 600 € | 1 856 | avril 2024 |
| 332 rue Jules Gueville | maison | 40 m² | 1 | 205 m² | 75 000 € | 1 875 | avril 2024 |
| 89 rue Maurice | maison | 60 m² | 3 | 357 m² | 226 000 € | 3 767 | mars 2024 |
| 402 rue des Champs | maison | 86 m² | 4 | 637 m² | 166 200 € | 1 933 | février 2024 |
| 697 rue de la Petite Croix | maison | 165 m² | 4 | 866 m² | 253 000 € | 1 533 | janvier 2024 |
| 21 rue Maître Halley | appartement | 54 m² | 3 | 346 m² | 220 000 € | 4 074 | janvier 2024 |
| 441 route de Tôtes | maison | 136 m² | 5 | 437 m² | 127 000 € | 934 | décembre 2023 |
| 14 rue du Commandant Dubreuil | maison | 74 m² | 3 | 784 m² | 102 000 € | 1 378 | novembre 2023 |
| 87 rue des Peupliers | maison | 117 m² | 3 | 424 m² | 189 000 € | 1 615 | novembre 2023 |
| 4 impasse des Lilas | maison | 81 m² | 5 | 457 m² | 144 100 € | 1 779 | novembre 2023 |
| 3 rue Georges Pompidou | maison | 85 m² | 5 | 727 m² | 188 000 € | 2 212 | septembre 2023 |
| 9082 résidence Guy de Maupassant II | appartement | 84 m² | 4 | 165 000 € | 1 964 | août 2023 | |
| 542 rue du Chardonneret | maison | 92 m² | 6 | 1 000 m² | 197 000 € | 2 141 | juillet 2023 |
| 85 rue de la Petite Croix | maison | 102 m² | 5 | 485 m² | 128 700 € | 1 262 | juillet 2023 |
| 223 avenue des Canadiens | maison | 68 m² | 4 | 754 m² | 120 000 € | 1 765 | juillet 2023 |
| 50 rue Maurice | maison | 63 m² | 4 | 68 m² | 148 600 € | 2 359 | juillet 2023 |
| 120 rue Fleurie | maison | 108 m² | 5 | 368 m² | 275 700 € | 2 553 | juillet 2023 |
| 545 rue Notre Dame de Pontmain | maison | 143 m² | 6 | 1 033 m² | 259 000 € | 1 811 | juillet 2023 |
| 4 résidence du Thibermesnil | maison | 88 m² | 5 | 477 m² | 150 000 € | 1 705 | mai 2023 |
| 453 avenue Charles de Gaulle | maison | 120 m² | 5 | 1 046 m² | 212 500 € | 1 771 | mai 2023 |
| 5 résidence du Thibermesnil | maison | 88 m² | 5 | 265 m² | 132 000 € | 1 500 | avril 2023 |
| 675 ter impasse du Chardonneret | maison | 109 m² | 3 | 650 m² | 146 000 € | 1 339 | avril 2023 |
| 9 rue Jules Gueville | maison | 69 m² | 4 | 210 m² | 130 000 € | 1 884 | avril 2023 |
| 9 rue Georges Pompidou | maison | 151 m² | 6 | 1 575 m² | 342 000 € | 2 265 | mars 2023 |
| 17 rue du Commandant Dubreuil | maison | 108 m² | 5 | 737 m² | 135 000 € | 1 250 | mars 2023 |
| 225 rue des Faubourgs | maison | 56 m² | 2 | 297 m² | 47 000 € | 839 | mars 2023 |
| 325 rue de la Petite Croix | maison | 103 m² | 5 | 1 176 m² | 255 000 € | 2 476 | mars 2023 |
| 27 rue des Peupliers | maison | 56 m² | 3 | 635 m² | 122 500 € | 2 188 | février 2023 |
| 322 rue Jules Gueville | maison | 68 m² | 3 | 642 m² | 90 000 € | 1 324 | février 2023 |
| 485 rue de la Petite Croix | maison | 86 m² | 3 | 957 m² | 181 300 € | 2 108 | décembre 2022 |
| 494 rue des Faubourgs | maison | 60 m² | 3 | 530 m² | 121 000 € | 2 017 | novembre 2022 |
| 16 rue du Commandant Dubreuil | maison | 86 m² | 4 | 807 m² | 98 000 € | 1 140 | novembre 2022 |
| 614 rue du Chardonneret | maison | 122 m² | 5 | 1 059 m² | 205 700 € | 1 686 | novembre 2022 |
| 225 rue des Faubourgs | maison | 56 m² | 2 | 297 m² | 41 000 € | 732 | octobre 2022 |
| 25 résidence les Thuyas | maison | 80 m² | 4 | 286 m² | 125 000 € | 1 563 | septembre 2022 |
| 11 résidence du Moulin à Vent | maison | 79 m² | 4 | 352 m² | 177 000 € | 2 241 | septembre 2022 |
| 17 place du Général Leclerc | maison | 171 m² | 4 | 378 m² | 300 000 € | 1 754 | septembre 2022 |
| 9082 résidence Guy de Maupassant II | appartement | 67 m² | 3 | 157 000 € | 2 343 | août 2022 | |
| 197 rue Maurice | maison | 83 m² | 4 | 601 m² | 154 250 € | 1 858 | août 2022 |
| 201 rue Maurice | maison | 83 m² | 4 | 605 m² | 154 250 € | 1 858 | août 2022 |
| 6 résidence du Thibermesnil | maison | 99 m² | 6 | 724 m² | 165 000 € | 1 667 | juillet 2022 |
| 332 rue Jules Gueville | maison | 40 m² | 1 | 205 m² | 35 000 € | 875 | juillet 2022 |
| 464 rue des Faubourgs | maison | 68 m² | 3 | 154 900 € | 2 278 | juillet 2022 | |
| 78 avenue Charles de Gaulle | maison | 70 m² | 4 | 391 m² | 60 000 € | 857 | juillet 2022 |
Autour de Yerville
Yerville est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 28 km, Roumois à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Yerville appartient à l'aire d'attraction de Rouen, 317 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rouen 2 704 €/m²
- Saint-Étienne-du-Rouvray 793 €/m²
- Sotteville-lès-Rouen 1 667 €/m²
- Le Grand-Quevilly 2 110 €/m²
- Le Petit-Quevilly 1 789 €/m²
- Mont-Saint-Aignan 1 994 €/m²
- Elbeuf 1 175 €/m²
- Bois-Guillaume 2 597 €/m²
- Canteleu 1 282 €/m²
- Oissel 1 909 €/m²
- Barentin 1 571 €/m²
- Maromme 1 318 €/m²
- Déville-lès-Rouen 1 582 €/m²
- Caudebec-lès-Elbeuf 1 284 €/m²
Les communes limitrophes
Yerville touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vibeuf 1 585 €/m² 2,2 km
- Ouville-l'Abbaye 1 865 €/m² 2,4 km
- Criquetot-sur-Ouville 1 852 €/m² 3,0 km
- Bourdainville 1 701 €/m² 3,5 km
- Ectot-l'Auber 1 630 €/m² 3,6 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Martin-aux-Arbres. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Yerville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Doudeville 1 567 €/m² 9,6 km, 2 420 hab.
- Yvetot 2 000 €/m² 10,8 km, 11 438 hab.
- Pavilly 2 029 €/m² 11,6 km, 6 029 hab.
- Barentin 1 571 €/m² 15,4 km, 12 022 hab.
- Luneray 1 874 €/m² 16,6 km, 2 169 hab.
- Val-de-Scie 1 684 €/m² 18,1 km, 2 530 hab.
Le bord de l'eau est à 23 km : plage de Veules-les-Roses.
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Yerville ?
- jan 3,5 %
- fév 7,0 %
- mars 7,0 %
- avr 9,6 %
- mai 7,0 %
- juin 10,4 %
- juil 16,5 %
- août 5,2 %
- sept 12,2 %
- oct 6,1 %
- nov 9,6 %
- déc 6,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 721 €/m² | 22 |
| 2022 | 1 686 €/m² | 23 |
| 2023 | 1 768 €/m² | 22 |
| 2024 | 1 908 €/m² | 19 |
| 2025 | 1 876 €/m² | 19 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.