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S'éloigner de Douai : ce que ça coûte
-8,7 % Contre l'intuition, la couronne de Douai est plus chère que le pôle lui-même. S'éloigner de la ville coûte de l'argent ici, il n'en fait pas gagner.
1 452 €/m² dans le pôle, sur 8 communes valorisées, contre 1 591 €/m² dans la couronne, sur 51 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 59 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Villers-au-Tertre | 2 219 €/m² | maison | couronne |
| Brunémont | 2 059 €/m² | maison | couronne |
| Aubencheul-au-Bac | 1 973 €/m² | maison | couronne |
| Quiéry-la-Motte | 1 881 €/m² | maison | couronne |
| Roost-Warendin | 1 836 €/m² | maison | couronne |
| Lauwin-Planque | 1 831 €/m² | maison | pôle |
| Palluel | 1 824 €/m² | maison | couronne |
| Hamel | 1 807 €/m² | maison | couronne |
| Cuincy | 1 800 €/m² | maison | pôle |
| Cantin | 1 800 €/m² | maison | couronne |
| Estrées | 1 760 €/m² | maison | couronne |
| Tortequesne | 1 744 €/m² | maison | couronne |
| Noyelles-sous-Bellonne | 1 730 €/m² | maison | couronne |
| Brebières | 1 716 €/m² | maison | couronne |
| Roucourt | 1 716 €/m² | maison | couronne |
| Pecquencourt | 1 703 €/m² | maison | couronne |
| Écourt-Saint-Quentin | 1 701 €/m² | maison | couronne |
| Gœulzin | 1 693 €/m² | maison | couronne |
| Corbehem | 1 689 €/m² | maison | couronne |
| Loffre | 1 667 €/m² | maison | couronne |
| Erchin | 1 667 €/m² | maison | couronne |
| Flers-en-Escrebieux | 1 652 €/m² | maison | couronne |
| Montigny-en-Ostrevent | 1 651 €/m² | maison | couronne |
| Férin | 1 631 €/m² | maison | couronne |
| Arleux | 1 629 €/m² | maison | couronne |
| Gouy-sous-Bellonne | 1 617 €/m² | maison | couronne |
| Courchelettes | 1 591 €/m² | maison | couronne |
| Sailly-en-Ostrevent | 1 591 €/m² | maison | couronne |
| Féchain | 1 580 €/m² | maison | couronne |
| Lallaing | 1 557 €/m² | maison | couronne |
| Râches | 1 535 €/m² | maison | couronne |
| Douai | 1 526 €/m² | maison | pôle |
| Lambres-lez-Douai | 1 491 €/m² | maison | pôle |
| Lewarde | 1 481 €/m² | maison | couronne |
| Esquerchin | 1 479 €/m² | maison | couronne |
| Aubigny-au-Bac | 1 475 €/m² | maison | couronne |
| Écaillon | 1 466 €/m² | maison | couronne |
| Vitry-en-Artois | 1 421 €/m² | maison | couronne |
| Fressain | 1 417 €/m² | maison | couronne |
| Sin-le-Noble | 1 414 €/m² | maison | pôle |
| Auby | 1 392 €/m² | maison | couronne |
| Monchecourt | 1 371 €/m² | maison | couronne |
| Auberchicourt | 1 369 €/m² | maison | couronne |
| Guesnain | 1 357 €/m² | maison | pôle |
| Bugnicourt | 1 355 €/m² | maison | couronne |
| Dechy | 1 342 €/m² | maison | pôle |
| Bellonne | 1 333 €/m² | maison | couronne |
| Oisy-le-Verger | 1 315 €/m² | maison | couronne |
| Épinoy | 1 314 €/m² | maison | couronne |
| Anhiers | 1 278 €/m² | maison | couronne |
| Masny | 1 255 €/m² | maison | couronne |
| Lécluse | 1 253 €/m² | maison | couronne |
| Étaing | 1 225 €/m² | maison | couronne |
| Waziers | 1 202 €/m² | maison | pôle |
| Aniche | 1 194 €/m² | maison | couronne |
| Sauchy-Lestrée | 1 094 €/m² | maison | couronne |
| Saudemont | 1 070 €/m² | maison | couronne |
| Marcq-en-Ostrevent | 1 062 €/m² | maison | couronne |
| Fressies | 1 012 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Douai s'étend sur 2 départements : Nord, Pas-de-Calais. Elle rassemble 61 communes et 198 126 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.