Prix de l'immobilier à Aubvillers
1 212€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour d'Aubvillers
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Aubvillers est la 148e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Aubvillers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 rue Capucin | 82 m² | 4 | 135 000 € | août 2024 | 1 724 €/m² |
| 42 rue Capucin | 98 m² | 4 | 138 700 € | novembre 2022 | 1 458 €/m² |
| 18 rue de Sauvillers | 81 m² | 4 | 144 000 € | février 2022 | 1 832 €/m² |
| 34 rue Albert | 90 m² | 2 | 159 000 € | septembre 2024 | 1 850 €/m² |
| 3 grande Rue | 110 m² | 3 | 45 000 € | juillet 2023 | 409 €/m² |
| 5032 Le Village | 66 m² | 4 | 80 000 € | juin 2023 | 1 212 €/m² |
| 2 grande Rue | 107 m² | 6 | 150 000 € | juillet 2022 | 1 444 €/m² |
| 24 rue de Sauvillers | 67 m² | 3 | 200 000 € | août 2023 | 2 985 €/m² |
| 22 rue de Sauvillers | 123 m² | 5 | 82 500 € | juin 2023 | 671 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 16 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 28 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 671 €/m² et 1 719 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
10 ventes les plus récentes sur les 10 retenues à Aubvillers depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue Albert | maison | 90 m² | 2 | 427 m² | 159 000 € | 1 767 | septembre 2024 |
| 41 rue Capucin | maison | 82 m² | 4 | 1 214 m² | 135 000 € | 1 646 | août 2024 |
| 24 rue de Sauvillers | maison | 67 m² | 3 | 1 329 m² | 200 000 € | 2 985 | août 2023 |
| 3 grande Rue | maison | 110 m² | 3 | 1 161 m² | 45 000 € | 409 | juillet 2023 |
| 5032 Le Village | maison | 66 m² | 4 | 1 438 m² | 80 000 € | 1 212 | juin 2023 |
| 22 rue de Sauvillers | maison | 123 m² | 5 | 1 158 m² | 82 500 € | 671 | juin 2023 |
| 27 rue de Braches | maison | 57 m² | 3 | 1 205 m² | 98 000 € | 1 719 | mars 2023 |
| 42 rue Capucin | maison | 98 m² | 4 | 944 m² | 138 700 € | 1 415 | novembre 2022 |
| 2 grande Rue | maison | 107 m² | 6 | 1 181 m² | 150 000 € | 1 402 | juillet 2022 |
| 18 rue de Sauvillers | maison | 81 m² | 4 | 1 935 m² | 144 000 € | 1 778 | février 2022 |
Autour de Aubvillers
Aubvillers est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 136 km.
L'aire dont elle dépend
Aubvillers appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Aubvillers touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sauvillers-Mongival 1 517 €/m² 1,2 km
- Grivesnes 1 385 €/m² 2,9 km
- Trois-Rivières 1 652 €/m² 4,5 km
Voisines sans prix publiable : Malpart, Braches. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aubvillers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Moreuil 1 538 €/m² 6,6 km, 3 936 hab.
- Montdidier 1 500 €/m² 9,4 km, 5 935 hab.
- Ailly-sur-Noye 1 686 €/m² 10,0 km, 2 648 hab.
- Boves 3 011 €/m² 15,7 km, 3 234 hab.
- Breteuil Oise 1 879 €/m² 16,1 km, 4 222 hab.
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m² 17,1 km, 4 647 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Coullemelle à 4,4 km, bois de Moreuil à 8,5 km
- rivières Braches à 3,9 km, Trois Doms à 4,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.