Prix de l'immobilier à Donzère
1 282€/m² pour un appartement, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Donzère
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 45 communes dans l'aire d'attraction de Montélimar
- 43 communes valorisées dans la Drôme
Le prix dans l'aire d'attraction de Montélimar
38 des 45 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Donzère est la 19e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Roussas 3 023 €/m² une maison
- Sauzet 3 010 €/m² une maison
- La Bâtie-Rolland 2 925 €/m² une maison
- Saint-Gervais-sur-Roubion 2 895 €/m² une maison
- Malataverne 2 838 €/m² une maison
- Allan 2 779 €/m² une maison
- Espeluche 2 753 €/m² une maison
- Roynac 2 725 €/m² une maison
- Puy-Saint-Martin 2 702 €/m² une maison
- Montboucher-sur-Jabron 2 689 €/m² une maison
- Rochemaure 2 657 €/m² une maison
- Marsanne 2 653 €/m² une maison
- Charols 2 580 €/m² une maison
- Pont-de-Barret 2 562 €/m² une maison
- Saint-Marcel-lès-Sauzet 2 492 €/m² une maison
- Puygiron 2 462 €/m² une maison
- Saint-Thomé 2 453 €/m² une maison
- Bonlieu-sur-Roubion 2 428 €/m² une maison
- Donzère 2 399 €/m² une maison
- Portes-en-Valdaine 2 385 €/m² une maison
- La Bégude-de-Mazenc 2 376 €/m² une maison
- Cléon-d'Andran 2 349 €/m² une maison
- Châteauneuf-du-Rhône 2 335 €/m² une maison
- La Laupie 2 322 €/m² une maison
14 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Donzère
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 lotissement Espace Peyraud | 88 m² | 4 | 210 000 € | juin 2025 | 2 341 €/m² |
| 19 allée Marie Curie | 91 m² | 4 | 77 550 € | avril 2024 | 940 €/m² |
| 410 avenue des Dolia | 93 m² | 4 | 233 292 € | avril 2025 | 2 483 €/m² |
| 7 lotissement les Lavandins | 90 m² | 4 | 196 650 € | février 2023 | 2 155 €/m² |
| 5 avenue des Dolia | 88 m² | 4 | 306 000 € | février 2024 | 3 588 €/m² |
| 1 lotissement le Ham d'Aiguebelle | 89 m² | 4 | 195 000 € | avril 2023 | 2 189 €/m² |
| 1 boulevard des Barrys | 95 m² | 4 | 234 000 € | septembre 2025 | 2 567 €/m² |
| 10 rue Victor Hugo | 85 m² | 4 | 218 000 € | novembre 2025 | 2 565 €/m² |
| 4 place de la Fontaine | 85 m² | 4 | 174 500 € | juillet 2025 | 2 176 €/m² |
| 9 lotissement Espace Peyraud | 90 m² | 4 | 280 500 € | octobre 2022 | 3 252 €/m² |
| 5 lotissement Saint Vincent | 88 m² | 4 | 170 000 € | octobre 2023 | 1 778 €/m² |
| 10 Cite des Chênes | 88 m² | 4 | 220 300 € | août 2023 | 2 050 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 35 % en dessous de la médiane du département (1 965 €/m²) et 52 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 053 €/m² et 1 782 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Donzère, un appartement de 45 à 62 m² se vend 1 509 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 173 €/m², soit 29 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Donzère, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Donzère
- Combien coûte le mètre carré à Donzère ?
- Le prix médian à Donzère est de 1 282 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 053 €/m² et 1 782 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Donzère ?
- Peyraud, à 2 540 €/m². Le moins cher est les Ribières, à 1 167 €/m², soit 118 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Donzère ?
- En juillet, qui concentre 13,1 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Donzère ?
- Les maisons vendues à Donzère ont un terrain médian de 675 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 119 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Donzère
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 118 % : Peyraud à 2 540 €/m², les Ribières à 1 167 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Enclos 1 662 €/m² 37 ventes, 54 % de maisons
- Haute Bourgade 1 831 €/m² 31 ventes, 65 % de maisons
- les Roussettes Sud 1 897 €/m² 29 ventes, 48 % de maisons
- la Garenne 1 550 €/m² 25 ventes, 96 % de maisons
- les Bognets 2 413 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Pradas 1 667 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- les Ribières 1 167 €/m² 15 ventes, 20 % de maisons
- la Laurence 2 155 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- Peyraud 2 540 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 18 lieux-dits de Donzère portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Grès (8), Ferminas Haut (6), la Condamine Sud (6), les Opilias Est (6), Beauvert (5), Combe Longe Est (5), les Barrages (5), les Moutons (5), les Riailles (5), le Robinet (4), les Bouchillons (4), les Bruyères Ouest (3), les Genêts (3), les Iles Sud (3), les Louves (3), le Devoy (1), le Plantas (1), les Roches (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section W 2 817 €/m² 8 ventes
- section A 2 532 €/m² 31 ventes
- section Y 2 317 €/m² 25 ventes
- section Z 2 273 €/m² 18 ventes
- section T 2 232 €/m² 10 ventes
- section C 2 124 €/m² 13 ventes
- section B 1 794 €/m² 170 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 102 y sont recensées à Donzère, 32 ont pu être situées, et 273 ventes sur 275 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 275 retenues à Donzère depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 cours de la Liberté | maison | 79 m² | 5 | 520 m² | 215 000 € | 2 722 | décembre 2025 |
| 1 rue de la Bariole | maison | 78 m² | 3 | 136 500 € | 1 750 | décembre 2025 | |
| 10 rue Victor Hugo | maison | 85 m² | 4 | 218 000 € | 2 565 | novembre 2025 | |
| 39 rue des Anciens Combattants | appartement | 78 m² | 4 | 139 000 € | 1 782 | novembre 2025 | |
| 28 rue Basse Bourgade | appartement | 154 m² | 6 | 106 000 € | 688 | octobre 2025 | |
| 42 A rue Basse Bourgade | appartement | 65 m² | 3 | 101 m² | 205 000 € | 3 154 | octobre 2025 |
| 9062 Les Bouchillons | maison | 72 m² | 3 | 405 m² | 214 040 € | 2 973 | octobre 2025 |
| 485 route des Alpes | maison | 160 m² | 6 | 5 890 m² | 340 000 € | 2 125 | octobre 2025 |
| 17 impasse Marcel Pagnol | maison | 75 m² | 4 | 179 900 € | 2 399 | septembre 2025 | |
| 9004 résidence du Parc | appartement | 84 m² | 4 | 90 000 € | 1 071 | septembre 2025 | |
| 5023 Les Riailles | maison | 122 m² | 5 | 731 m² | 327 900 € | 2 688 | septembre 2025 |
| 9 bis boulevard des Barrys | maison | 72 m² | 3 | 112 000 € | 1 556 | septembre 2025 | |
| 18 lotissement les Genévriers | maison | 96 m² | 4 | 10 299 m² | 286 980 € | 2 989 | septembre 2025 |
| 6 lotissement le Clos Saint Yves | maison | 91 m² | 5 | 2 840 m² | 197 800 € | 2 174 | septembre 2025 |
| 1 boulevard des Barrys | maison | 95 m² | 4 | 216 m² | 234 000 € | 2 463 | septembre 2025 |
| 58 grande Rue | maison | 70 m² | 4 | 63 m² | 76 000 € | 1 086 | août 2025 |
| 9011 avenue Koenisberg | maison | 84 m² | 4 | 4 000 m² | 238 670 € | 2 841 | juillet 2025 |
| 1 avenue des Dalhias | maison | 91 m² | 3 | 170 000 € | 1 868 | juillet 2025 | |
| 4 lotissement le Clos Saint Yves | maison | 85 m² | 5 | 2 858 m² | 231 000 € | 2 718 | juillet 2025 |
| 12 avenue des Bégonias | maison | 140 m² | 6 | 529 m² | 267 050 € | 1 908 | juillet 2025 |
| 4 place de la Fontaine | maison | 85 m² | 4 | 186 m² | 174 500 € | 2 053 | juillet 2025 |
| 9001 avenue Koenisberg | maison | 100 m² | 3 | 131 m² | 180 000 € | 1 800 | juillet 2025 |
| 2 bis rue de l'Enclos | appartement | 53 m² | 3 | 76 000 € | 1 434 | juin 2025 | |
| 2 lotissement le Clos Saint Yves | maison | 115 m² | 6 | 3 030 m² | 176 000 € | 1 530 | juin 2025 |
| 11 lotissement Espace Peyraud | maison | 88 m² | 4 | 867 m² | 210 000 € | 2 386 | juin 2025 |
| 4 rue du Champ de l'Espine | maison | 136 m² | 4 | 862 m² | 301 900 € | 2 220 | juin 2025 |
| 26 rue des Romarins | maison | 71 m² | 3 | 407 m² | 199 500 € | 2 810 | juin 2025 |
| 1 rue des Cannevelles | maison | 83 m² | 4 | 608 m² | 231 550 € | 2 790 | juin 2025 |
| 1 lotissement le Delta | maison | 74 m² | 4 | 916 m² | 202 430 € | 2 736 | juin 2025 |
| 16 rue de la Monnaie | maison | 82 m² | 4 | 43 m² | 50 000 € | 610 | juin 2025 |
| 6 rue du Serpolet | maison | 123 m² | 5 | 910 m² | 290 000 € | 2 358 | juin 2025 |
| 8 rue du Ferminas | maison | 133 m² | 4 | 519 m² | 272 000 € | 2 045 | juin 2025 |
| 9010 Combe Longe Est | maison | 81 m² | 5 | 4 123 m² | 253 000 € | 3 123 | mai 2025 |
| 32 lotissement les Plaines | maison | 141 m² | 4 | 1 048 m² | 378 300 € | 2 683 | mai 2025 |
| 11 avenue de la Mairie | maison | 76 m² | 6 | 75 m² | 235 000 € | 3 092 | mai 2025 |
| 9000 lotissement les Canaux | maison | 105 m² | 6 | 600 m² | 208 600 € | 1 987 | avril 2025 |
| 105 C rue Loys Prat | appartement | 62 m² | 3 | 97 000 € | 1 565 | avril 2025 | |
| 410 avenue des Dolia | maison | 93 m² | 4 | 790 m² | 233 292 € | 2 509 | avril 2025 |
| 105 C rue Loys Prat | appartement | 69 m² | 4 | 78 000 € | 1 130 | avril 2025 | |
| 2 chemin de la Condamine Sud | appartement | 65 m² | 3 | 68 450 € | 1 053 | février 2025 | |
| 2 chemin des Perrias | maison | 110 m² | 4 | 540 m² | 224 880 € | 2 044 | février 2025 |
| 7 boulevard du Défilé | maison | 74 m² | 4 | 441 m² | 185 000 € | 2 500 | janvier 2025 |
| 45 rue des Anciens Combattants | appartement | 59 m² | 3 | 122 000 € | 2 068 | janvier 2025 | |
| 11 lotissement la Palombiere | maison | 130 m² | 6 | 803 m² | 323 779 € | 2 491 | janvier 2025 |
| 8 rue Maryse Bastie | appartement | 86 m² | 5 | 85 000 € | 988 | janvier 2025 | |
| 2 bis rue de l'Enclos | appartement | 54 m² | 3 | 80 000 € | 1 481 | décembre 2024 | |
| 85 chemin du Coudoulet | maison | 129 m² | 5 | 800 m² | 335 000 € | 2 597 | décembre 2024 |
| 1 rue de l'Argentière | maison | 112 m² | 4 | 80 m² | 145 000 € | 1 295 | décembre 2024 |
| 14 avenue des Roches | maison | 110 m² | 3 | 523 m² | 195 000 € | 1 773 | novembre 2024 |
| 3 lotissement Lou Mail | maison | 73 m² | 3 | 523 m² | 192 500 € | 2 637 | novembre 2024 |
| 14 boulevard du Défilé | maison | 81 m² | 4 | 469 m² | 143 320 € | 1 769 | novembre 2024 |
| 23 lotissement les Genévriers | maison | 87 m² | 5 | 10 230 m² | 232 020 € | 2 667 | novembre 2024 |
| 13 avenue des Pétunias | maison | 110 m² | 5 | 837 m² | 260 750 € | 2 370 | octobre 2024 |
| 105 C rue Loys Prat | appartement | 65 m² | 4 | 100 000 € | 1 538 | octobre 2024 | |
| 9001 chemin des Iles Bobillons | maison | 80 m² | 1 | 693 m² | 163 000 € | 2 038 | octobre 2024 |
| 10 rue des Castors | maison | 80 m² | 3 | 600 m² | 198 000 € | 2 475 | octobre 2024 |
| 5 Cite des Chênes | maison | 73 m² | 4 | 2 535 m² | 200 000 € | 2 740 | octobre 2024 |
| 295 route des Alpes | maison | 124 m² | 4 | 966 m² | 355 950 € | 2 871 | septembre 2024 |
| 52 grande Rue | maison | 60 m² | 2 | 42 m² | 77 300 € | 1 288 | septembre 2024 |
| 9014 lotissement la Garenne | maison | 81 m² | 4 | 384 m² | 200 100 € | 2 470 | septembre 2024 |
| 28 boulevard du Défilé | maison | 75 m² | 4 | 546 m² | 135 500 € | 1 807 | septembre 2024 |
| 9016 Combe Longe Est | maison | 76 m² | 4 | 3 026 m² | 215 000 € | 2 829 | septembre 2024 |
| 215 chemin de Combelonge | maison | 202 m² | 5 | 7 105 m² | 300 000 € | 1 485 | septembre 2024 |
| 3 rue de la Colline | maison | 60 m² | 4 | 867 m² | 170 000 € | 2 833 | août 2024 |
| 125 rue d'Aiguebelle | maison | 94 m² | 4 | 675 m² | 248 000 € | 2 638 | août 2024 |
| 39 rue des Anciens Combattants | appartement | 90 m² | 5 | 143 500 € | 1 594 | août 2024 | |
| 28 rue Basse Bourgade | appartement | 154 m² | 6 | 574 m² | 130 000 € | 844 | juillet 2024 |
| 7 lotissement Lou Mail | maison | 114 m² | 5 | 362 m² | 235 000 € | 2 061 | juillet 2024 |
| 9012 rue de la Farigoule | maison | 112 m² | 4 | 1 931 m² | 257 700 € | 2 301 | juillet 2024 |
| 6 rue Honore de Balzac | maison | 90 m² | 1 | 400 m² | 188 900 € | 2 099 | juillet 2024 |
| 6 rue de la Monedière | maison | 106 m² | 6 | 841 m² | 315 000 € | 2 972 | juillet 2024 |
| 9002 rue Jeanne d'Arc | maison | 78 m² | 4 | 61 m² | 143 000 € | 1 833 | juin 2024 |
| 45 rue des Anciens Combattants | appartement | 77 m² | 4 | 128 500 € | 1 669 | juin 2024 | |
| 2 rue des Amaliers | maison | 95 m² | 5 | 805 m² | 264 000 € | 2 779 | mai 2024 |
| 9004 résidence du Parc | appartement | 84 m² | 4 | 90 900 € | 1 082 | mai 2024 | |
| 2 avenue des Bégonias | maison | 60 m² | 4 | 387 m² | 29 000 € | 483 | mai 2024 |
| 34 rue Basse Bourgade | appartement | 95 m² | 3 | 85 m² | 200 000 € | 2 105 | mai 2024 |
| 4 rue des Belles Filles | appartement | 63 m² | 3 | 85 000 € | 1 349 | avril 2024 | |
| 45 rue des Anciens Combattants | appartement | 59 m² | 3 | 75 080 € | 1 273 | avril 2024 | |
| 19 allée Marie Curie | maison | 91 m² | 4 | 410 m² | 77 550 € | 852 | avril 2024 |
Autour de Donzère
Donzère est dans la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 36 km. Le relief qui la borde : Tricastin à 11 km, Massif d'Uchaux à 24 km, Bas-Vivarais à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Donzère appartient à l'aire d'attraction de Montélimar, 45 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montélimar 1 763 €/m²
- Le Teil 1 243 €/m²
- Viviers 1 552 €/m²
- Châteauneuf-du-Rhône 2 335 €/m²
- Cruas 2 226 €/m²
- Montboucher-sur-Jabron 2 336 €/m²
- Malataverne 2 838 €/m²
- Rochemaure 2 657 €/m²
- Allan 2 779 €/m²
- Sauzet 3 010 €/m²
- La Bégude-de-Mazenc 2 376 €/m²
- Savasse 2 167 €/m²
- Meysse 1 688 €/m²
- Ancône 2 174 €/m²
Les communes limitrophes
Donzère touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Les Granges-Gontardes 1 895 €/m² 3,1 km
- Malataverne 2 838 €/m² 5,2 km
- La Garde-Adhémar 2 317 €/m² 6,1 km
- Viviers Ardèche 1 552 €/m² 6,5 km
- Saint-Montan Ardèche 2 218 €/m² 7,3 km
- Châteauneuf-du-Rhône 2 335 €/m² 7,8 km
- Pierrelatte 1 172 €/m² 8,1 km
- Bourg-Saint-Andéol Ardèche 1 015 €/m² 10,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Donzère : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Paul-Trois-Châteaux 1 752 €/m² 10,4 km, 8 981 hab.
- Le Teil Ardèche 1 243 €/m² 13,0 km, 8 726 hab.
- Montélimar 1 763 €/m² 13,6 km, 40 595 hab.
- Lapalud Vaucluse 1 273 €/m² 14,3 km, 3 853 hab.
- Saint-Marcel-d'Ardèche Ardèche 2 032 €/m² 14,5 km, 2 346 hab.
- Montboucher-sur-Jabron 2 336 €/m² 15,7 km, 2 592 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 31 km : montagne de la Lance, 1 317 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- gorge Défilé de Donzère
- grotte baume des Anges
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Laoult à 11 km
- rivières Berre à 4,7 km, Conche à 4,9 km
- sites Natura 2000 Milieux alluviaux du Rhône aval à 9,4 km, Sables du Tricastin à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Donzère ?
- jan 6,9 %
- fév 9,5 %
- mars 6,5 %
- avr 8,4 %
- mai 7,6 %
- juin 7,3 %
- juil 13,1 %
- août 5,8 %
- sept 12,0 %
- oct 8,7 %
- nov 8,0 %
- déc 6,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Donzère ?
Les maisons vendues à Donzère ont un terrain médian de 675 m², mesuré sur 201 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 119 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 15 946 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 379 €/m² | 18 | 2 032 €/m² | 47 |
| 2022 | 1 556 €/m² | 8 | 2 273 €/m² | 63 |
| 2023 | 1 806 €/m² | 11 | 2 432 €/m² | 42 |
| 2024 | 1 481 €/m² | 11 | 2 336 €/m² | 30 |
| 2025 | 1 282 €/m² | 10 | 2 399 €/m² | 35 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.