Prix de l'immobilier à Englebelmer
1 122€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Englebelmer
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Englebelmer est la 163e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Englebelmer
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue d'en Bas | 128 m² | 4 | 140 000 € | août 2022 | 1 024 €/m² |
| 21 rue du Bois | 129 m² | 5 | 188 600 € | juillet 2025 | 1 462 €/m² |
| 11 rue Monsieur | 140 m² | 4 | 233 000 € | septembre 2022 | 1 559 €/m² |
| 15 rue Neuve | 138 m² | 5 | 159 000 € | mai 2025 | 1 152 €/m² |
| 21 rue du Bois | 129 m² | 5 | 168 000 € | août 2022 | 1 220 €/m² |
| 9 rue du Bois | 101 m² | 4 | 140 000 € | juin 2025 | 1 386 €/m² |
| 5 grande Rue | 150 m² | 5 | 181 000 € | novembre 2021 | 1 263 €/m² |
| 7 rue de la Place | 163 m² | 3 | 178 000 € | juillet 2025 | 1 092 €/m² |
| 16 rue Adam | 94 m² | 4 | 190 000 € | mars 2022 | 1 893 €/m² |
| 11 rue de la Place | 101 m² | 6 | 40 000 € | octobre 2025 | 396 €/m² |
| 8 rue du Bois | 86 m² | 5 | 88 000 € | février 2022 | 958 €/m² |
| 12 rue Monsieur | 189 m² | 6 | 85 000 € | janvier 2025 | 450 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 22 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 34 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 897 €/m² et 1 462 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Englebelmer depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de la Place | maison | 101 m² | 6 | 1 353 m² | 40 000 € | 396 | octobre 2025 |
| 11 rue du Bois | maison | 65 m² | 2 | 1 231 m² | 115 000 € | 1 769 | août 2025 |
| 21 rue du Bois | maison | 129 m² | 5 | 442 m² | 188 600 € | 1 462 | juillet 2025 |
| 7 rue de la Place | maison | 163 m² | 3 | 5 238 m² | 178 000 € | 1 092 | juillet 2025 |
| 5 rue Neuve | maison | 78 m² | 3 | 1 380 m² | 70 000 € | 897 | juin 2025 |
| 9 rue du Bois | maison | 101 m² | 4 | 1 202 m² | 140 000 € | 1 386 | juin 2025 |
| 15 rue Neuve | maison | 138 m² | 5 | 1 362 m² | 159 000 € | 1 152 | mai 2025 |
| 12 rue Monsieur | maison | 189 m² | 6 | 759 m² | 85 000 € | 450 | janvier 2025 |
| 9 rue Neuve | maison | 80 m² | 4 | 910 m² | 74 000 € | 925 | mars 2023 |
| 18 rue d'en Bas | maison | 77 m² | 3 | 1 026 m² | 70 000 € | 909 | décembre 2022 |
| 11 rue Monsieur | maison | 140 m² | 4 | 2 102 m² | 233 000 € | 1 664 | septembre 2022 |
| 12 rue d'en Bas | maison | 128 m² | 4 | 2 896 m² | 140 000 € | 1 094 | août 2022 |
| 21 rue du Bois | maison | 129 m² | 5 | 442 m² | 168 000 € | 1 302 | août 2022 |
| 16 rue Adam | maison | 94 m² | 4 | 965 m² | 190 000 € | 2 021 | mars 2022 |
| 8 rue du Bois | maison | 86 m² | 5 | 1 240 m² | 88 000 € | 1 023 | février 2022 |
| 5 grande Rue | maison | 150 m² | 5 | 759 m² | 181 000 € | 1 207 | novembre 2021 |
Autour de Englebelmer
Englebelmer est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Englebelmer appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Englebelmer touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mailly-Maillet 857 €/m² 2,7 km
- Bouzincourt 1 142 €/m² 3,6 km
- Senlis-le-Sec 1 222 €/m² 3,8 km
Voisines sans prix publiable : Mesnil-Martinsart, Hédauville, Auchonvillers. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Englebelmer : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Albert 1 627 €/m² 6,6 km, 9 521 hab.
- Corbie 1 205 €/m² 16,9 km, 5 982 hab.
- Bapaume Pas-de-Calais 1 321 €/m² 18,4 km, 3 779 hab.
- Doullens 1 036 €/m² 21,1 km, 5 751 hab.
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m² 22,5 km, 4 647 hab.
- Camon 2 445 €/m² 24,5 km, 4 359 hab.
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 198 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 122 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.