Les découpages autour de Fieffes-Montrelet
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Fieffes-Montrelet est la 176e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Fieffes-Montrelet
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de Fienvillers | 108 m² | 4 | 110 000 € | juillet 2025 | 1 025 €/m² |
| 65 rue de Doullens | 113 m² | 4 | 90 000 € | septembre 2024 | 796 €/m² |
| 5048 rue de Bonneville | 112 m² | 4 | 137 000 € | mai 2022 | 1 203 €/m² |
| 6 rue de Fienvillers | 122 m² | 4 | 195 000 € | décembre 2025 | 1 608 €/m² |
| 2 rue du Maréchal | 120 m² | 4 | 187 250 € | août 2021 | 1 643 €/m² |
| 3 rue de Doullens | 92 m² | 4 | 180 000 € | novembre 2024 | 1 957 €/m² |
| 4 rue de Doullens | 120 m² | 5 | 143 668 € | novembre 2021 | 1 261 €/m² |
| 6 rue du Bédeau | 98 m² | 3 | 178 750 € | janvier 2022 | 1 795 €/m² |
| 6 rue de Candas | 86 m² | 4 | 73 500 € | septembre 2023 | 816 €/m² |
| 16 rue de Bonneville | 139 m² | 5 | 100 000 € | janvier 2022 | 708 €/m² |
| 19 rue de Berneuil | 161 m² | 4 | 90 000 € | octobre 2024 | 559 €/m² |
| 223 rue de Candas | 77 m² | 3 | 75 000 € | juillet 2021 | 1 026 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 33 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 43 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 796 €/m² et 1 957 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Fieffes-Montrelet, une maison de moins de 70 m² se vend 1 635 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 197 €/m², soit 37 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Fieffes-Montrelet depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de Fienvillers | maison | 122 m² | 4 | 1 005 m² | 195 000 € | 1 598 | décembre 2025 |
| 4 rue de Fienvillers | maison | 108 m² | 4 | 689 m² | 110 000 € | 1 019 | juillet 2025 |
| 7 rue de Doullens | maison | 60 m² | 3 | 1 900 m² | 121 100 € | 2 018 | juillet 2025 |
| 3 rue de Doullens | maison | 92 m² | 4 | 1 172 m² | 180 000 € | 1 957 | novembre 2024 |
| 13 rue de Berneuil | maison | 139 m² | 7 | 2 086 m² | 135 000 € | 971 | novembre 2024 |
| 8 rue de Bonneville | maison | 69 m² | 2 | 1 155 m² | 155 000 € | 2 246 | octobre 2024 |
| 19 rue de Berneuil | maison | 161 m² | 4 | 90 000 € | 559 | octobre 2024 | |
| 65 rue de Doullens | maison | 113 m² | 4 | 1 821 m² | 90 000 € | 796 | septembre 2024 |
| 1 rue Firmin Riquier | maison | 66 m² | 3 | 2 136 m² | 58 000 € | 879 | décembre 2023 |
| 25 rue de Doullens | maison | 63 m² | 4 | 345 m² | 103 000 € | 1 635 | septembre 2023 |
| 6 rue de Candas | maison | 86 m² | 4 | 2 411 m² | 73 500 € | 855 | septembre 2023 |
| 5048 rue de Bonneville | maison | 112 m² | 4 | 596 m² | 137 000 € | 1 223 | mai 2022 |
| 7 rue de Doullens | maison | 60 m² | 3 | 1 900 m² | 60 000 € | 1 000 | avril 2022 |
| 6 rue du Bédeau | maison | 98 m² | 3 | 770 m² | 178 750 € | 1 824 | janvier 2022 |
| 16 rue de Bonneville | maison | 139 m² | 5 | 1 766 m² | 100 000 € | 719 | janvier 2022 |
| 4 rue de Doullens | maison | 120 m² | 5 | 911 m² | 143 668 € | 1 197 | novembre 2021 |
| 2 rue du Maréchal | maison | 120 m² | 4 | 746 m² | 187 250 € | 1 560 | août 2021 |
| 223 rue de Candas | maison | 77 m² | 3 | 852 m² | 75 000 € | 974 | juillet 2021 |
Autour de Fieffes-Montrelet
Fieffes-Montrelet est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Fieffes-Montrelet appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Fieffes-Montrelet touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Canaples 1 598 €/m² 3,4 km
- Fienvillers 1 270 €/m² 3,4 km
- Bonneville 1 670 €/m² 3,5 km
- Pernois 1 491 €/m² 4,2 km
- Candas 1 484 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Gorges, Berneuil. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Fieffes-Montrelet : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vignacourt 1 710 €/m² 9,9 km, 2 263 hab.
- Doullens 1 036 €/m² 11,6 km, 5 751 hab.
- Flixecourt 1 246 €/m² 12,9 km, 3 221 hab.
- Auxi-le-Château Pas-de-Calais 1 038 €/m² 17,7 km, 2 547 hab.
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m² 19,7 km, 3 003 hab.
- Frévent Pas-de-Calais 930 €/m² 20,5 km, 3 259 hab.
Le bord de l'eau est à 44 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Ribeaucourt à 9,5 km, de Vignacourt à 11 km
- rivière Grouche à 11 km
- site Natura 2000 Réseau de coteaux calcaires du Ponthieu oriental à 4,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.