Prix de l'immobilier à Fienvillers
1 270€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Fienvillers
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Fienvillers est la 135e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Fienvillers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 rue du Général Leclerc | 90 m² | 4 | 77 000 € | mai 2023 | 1 263 €/m² |
| 72 rue du Onze Novembre 1918 | 90 m² | 4 | 150 000 € | décembre 2022 | 1 776 €/m² |
| 30 rue du Général Leclerc | 88 m² | 4 | 76 000 € | janvier 2023 | 1 275 €/m² |
| 12 rue du Huit Mai | 87 m² | 3 | 125 000 € | novembre 2024 | 1 428 €/m² |
| 2 rue Jacques Becq | 80 m² | 4 | 174 000 € | juillet 2023 | 3 212 €/m² |
| 28 rue des Tilleuls | 105 m² | 4 | 60 000 € | juin 2023 | 844 €/m² |
| 62 rue de Candas | 110 m² | 4 | 152 000 € | juillet 2025 | 1 382 €/m² |
| 8 lotissement des Rosiers | 86 m² | 5 | 95 000 € | septembre 2022 | 1 177 €/m² |
| 56 rue du Onze Novembre 1918 | 90 m² | 6 | 110 000 € | octobre 2022 | 1 302 €/m² |
| 11 rue de Candas | 75 m² | 3 | 159 000 € | novembre 2025 | 2 120 €/m² |
| 43 rue du Huit Mai | 83 m² | 6 | 112 000 € | octobre 2024 | 1 341 €/m² |
| 11 rue de Candas | 75 m² | 3 | 136 000 € | août 2024 | 1 802 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 12 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 25 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 518 €/m² et 1 624 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Fienvillers, une maison de moins de 70 m² se vend 1 437 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 394 €/m², soit 3 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
27 ventes les plus récentes sur les 27 retenues à Fienvillers depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 rue du Huit Mai | maison | 135 m² | 5 | 990 m² | 219 200 € | 1 624 | décembre 2025 |
| 11 rue de Candas | maison | 75 m² | 3 | 640 m² | 159 000 € | 2 120 | novembre 2025 |
| 42 rue de Candas | maison | 112 m² | 5 | 670 m² | 129 700 € | 1 158 | octobre 2025 |
| 62 rue de Candas | maison | 110 m² | 4 | 891 m² | 152 000 € | 1 382 | juillet 2025 |
| 7 rue de Bernaville | maison | 65 m² | 2 | 687 m² | 33 667 € | 518 | mai 2025 |
| 51 rue du Onze Novembre 1918 | maison | 178 m² | 6 | 787 m² | 90 500 € | 508 | mars 2025 |
| 12 rue du Huit Mai | maison | 87 m² | 3 | 11 124 m² | 125 000 € | 1 437 | novembre 2024 |
| 43 rue du Huit Mai | maison | 83 m² | 6 | 630 m² | 112 000 € | 1 349 | octobre 2024 |
| 11 rue de Candas | maison | 75 m² | 3 | 136 000 € | 1 813 | août 2024 | |
| 32 rue de Candas | maison | 170 m² | 4 | 399 m² | 81 250 € | 478 | juillet 2024 |
| 19 rue des Tilleuls | maison | 64 m² | 2 | 691 m² | 30 900 € | 483 | octobre 2023 |
| 37 rue du Huit Mai | maison | 62 m² | 3 | 1 864 m² | 134 000 € | 2 161 | octobre 2023 |
| 2 petite Rue | maison | 50 m² | 2 | 541 m² | 120 000 € | 2 400 | octobre 2023 |
| 2 rue Jacques Becq | maison | 80 m² | 4 | 641 m² | 174 000 € | 2 175 | juillet 2023 |
| 28 rue des Tilleuls | maison | 105 m² | 4 | 1 200 m² | 60 000 € | 571 | juin 2023 |
| 38 rue du Général Leclerc | maison | 90 m² | 4 | 583 m² | 77 000 € | 856 | mai 2023 |
| 30 rue du Général Leclerc | maison | 88 m² | 4 | 449 m² | 76 000 € | 864 | janvier 2023 |
| 32 rue des Tilleuls | maison | 124 m² | 5 | 2 818 m² | 100 000 € | 806 | janvier 2023 |
| 72 rue du Onze Novembre 1918 | maison | 90 m² | 4 | 2 534 m² | 150 000 € | 1 667 | décembre 2022 |
| 56 rue du Onze Novembre 1918 | maison | 90 m² | 6 | 851 m² | 110 000 € | 1 222 | octobre 2022 |
| 8 lotissement des Rosiers | maison | 86 m² | 5 | 800 m² | 95 000 € | 1 105 | septembre 2022 |
| 47 rue de Bernaville | maison | 191 m² | 6 | 222 000 € | 1 162 | août 2022 | |
| 54 rue de Candas | maison | 200 m² | 5 | 778 m² | 307 000 € | 1 535 | juillet 2022 |
| 1 rue de Montrelet | maison | 151 m² | 7 | 592 m² | 160 000 € | 1 060 | mars 2022 |
| 9 rue des Tilleuls | maison | 50 m² | 2 | 240 m² | 55 000 € | 1 100 | septembre 2021 |
| 65 rue du Onze Novembre 1918 | maison | 143 m² | 3 | 1 000 m² | 177 300 € | 1 240 | août 2021 |
| 12 rue de Bernaville | maison | 63 m² | 3 | 232 m² | 106 315 € | 1 688 | janvier 2021 |
Autour de Fienvillers
Fienvillers est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Fienvillers appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Fienvillers touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Fieffes-Montrelet 971 €/m² 3,4 km
- Candas 1 484 €/m² 4,0 km
- Bernaville 1 232 €/m² 4,9 km
Voisines sans prix publiable : Autheux, Longuevillette, Gorges, Hem-Hardinval. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Fienvillers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Doullens 1 036 €/m² 8,9 km, 5 751 hab.
- Vignacourt 1 710 €/m² 13,3 km, 2 263 hab.
- Auxi-le-Château Pas-de-Calais 1 038 €/m² 15,5 km, 2 547 hab.
- Flixecourt 1 246 €/m² 16,0 km, 3 221 hab.
- Frévent Pas-de-Calais 930 €/m² 17,1 km, 3 259 hab.
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m² 23,0 km, 3 003 hab.
Le bord de l'eau est à 44 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Ribeaucourt à 9,9 km
- rivière Grouche à 8,0 km
- site Natura 2000 Réseau de coteaux calcaires du Ponthieu oriental à 5,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 192 €/m² | 6 |
| 2023 | 860 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 270 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.