Prix de l'immobilier à Givors
1 750€/m² pour un appartement, prix médian des 93 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Givors
- 19 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 127 communes valorisées dans le Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Givors est la 364e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Givors
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Gisele Halimi | 70 m² | 3 | 77 400 € | décembre 2025 | 1 106 €/m² |
| 4 rue Edouard Prenat | 71 m² | 3 | 148 000 € | septembre 2025 | 2 085 €/m² |
| 35 rue de Dobeln | 69 m² | 3 | 200 000 € | juin 2025 | 2 899 €/m² |
| 2 rue Gisele Halimi | 70 m² | 3 | 94 900 € | août 2024 | 1 370 €/m² |
| 2 rue Gisele Halimi | 70 m² | 3 | 118 000 € | juin 2024 | 1 703 €/m² |
| 13 rue du Moulin | 70 m² | 3 | 107 920 € | mai 2024 | 1 558 €/m² |
| 28 rue Edouard Idoux | 72 m² | 3 | 100 000 € | septembre 2025 | 1 389 €/m² |
| 42 rue Jean Ligonnet | 68 m² | 3 | 185 000 € | juin 2025 | 2 721 €/m² |
| 9 rue Antoine Bazin | 70 m² | 3 | 64 800 € | septembre 2023 | 886 €/m² |
| 56 rue du Moulin | 70 m² | 3 | 70 000 € | février 2023 | 957 €/m² |
| 58 rue du Moulin | 67 m² | 3 | 124 900 € | octobre 2025 | 1 864 €/m² |
| 6 rue Yves Farge | 67 m² | 3 | 143 500 € | juin 2025 | 2 142 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 47 % en dessous de la médiane du département (3 288 €/m²) et 34 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 389 €/m² et 2 317 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Givors, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 067 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 595 €/m², soit 30 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Givors, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Givors
- Combien coûte le mètre carré à Givors ?
- Le prix médian à Givors est de 1 750 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 93 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 389 €/m² et 2 317 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Givors ?
- la Châtelaine, à 3 077 €/m². Le moins cher est Montrond, à 1 642 €/m², soit 87 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Givors ?
- En juillet, qui concentre 11,4 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Givors ?
- Les maisons vendues à Givors ont un terrain médian de 501 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 074 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Givors
19 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 87 % : la Châtelaine à 3 077 €/m², Montrond à 1 642 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Moulin 1 949 €/m² 108 ventes, 19 % de maisons
- Petit Cras 1 868 €/m² 91 ventes, 21 % de maisons
- la Gare 1 698 €/m² 82 ventes, 15 % de maisons
- la Tour 2 188 €/m² 61 ventes, 26 % de maisons
- Gizard 2 564 €/m² 49 ventes, 53 % de maisons
- Badin 2 351 €/m² 45 ventes, 11 % de maisons
- Montgelas 2 959 €/m² 44 ventes, 93 % de maisons
- Saint Gérald 1 877 €/m² 40 ventes, 5 % de maisons
- Montrond 1 642 €/m² 35 ventes, 6 % de maisons
- le Garon 2 817 €/m² 25 ventes, 40 % de maisons
- le Freyssinet 1 726 €/m² 24 ventes, 38 % de maisons
- Barberet Sud 1 782 €/m² 20 ventes, 30 % de maisons
- les Combes 2 278 €/m² 18 ventes, 56 % de maisons
- les Bruyères 2 963 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- le Canal 2 163 €/m² 16 ventes, 50 % de maisons
- Échalas 1 900 €/m² 15 ventes, 33 % de maisons
- Tour de Varissan 2 378 €/m² 15 ventes, 67 % de maisons
- la Châtelaine 3 077 €/m² 15 ventes, 93 % de maisons
- Varissan 2 950 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 20 lieux-dits de Givors portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Rama (9), Bans (8), Bel Air (7), Grand Cras (5), Tour de Bans (5), les Biesses (5), le Cotéon Est (4), le Port (4), Merlon (3), la Cluzelle (3), la Haute Freydière (3), le Bouchage (3), Chabaudières (2), le Drevet (2), Chaponniere (1), Gobrand (1), Roche Marcaire (1), St Martin de Cornas (1), la Griotte (1), le Marloty (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 3 312 €/m² 10 ventes
- section BH 3 193 €/m² 15 ventes
- section BI 3 009 €/m² 54 ventes
- section BK 2 950 €/m² 25 ventes
- section AE 2 911 €/m² 30 ventes
- section BD 2 839 €/m² 11 ventes
- section AI 2 717 €/m² 36 ventes
- section B 2 673 €/m² 8 ventes
- section AV 2 474 €/m² 23 ventes
- section AK 2 329 €/m² 46 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 90 y sont recensées à Givors, 41 ont pu être situées, et 803 ventes sur 822 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 822 retenues à Givors depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 bis rue du Moulin | appartement | 73 m² | 4 | 144 000 € | 1 973 | décembre 2025 | |
| 1 place Colonel Fabien | appartement | 51 m² | 3 | 60 000 € | 1 176 | décembre 2025 | |
| 7 Cité Gabriel Péri | maison | 61 m² | 3 | 355 m² | 190 000 € | 3 115 | décembre 2025 |
| 23 rue Emile Zola | appartement | 75 m² | 2 | 130 500 € | 1 740 | décembre 2025 | |
| 20 rue Victor Hugo | appartement | 62 m² | 3 | 75 000 € | 1 210 | décembre 2025 | |
| 62 rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud | appartement | 62 m² | 3 | 172 m² | 175 000 € | 2 823 | décembre 2025 |
| 9109 route de Varissan | maison | 108 m² | 4 | 1 204 m² | 249 100 € | 2 306 | décembre 2025 |
| 2 rue Gisele Halimi | appartement | 70 m² | 3 | 77 400 € | 1 106 | décembre 2025 | |
| 23 rue Pierre Sémard | appartement | 38 m² | 1 | 89 000 € | 2 342 | décembre 2025 | |
| 40 rue du Moulin | appartement | 68 m² | 4 | 133 000 € | 1 956 | décembre 2025 | |
| 9001 chemin de la Forestière | maison | 92 m² | 4 | 692 m² | 385 000 € | 4 185 | décembre 2025 |
| 2 quai Georges Lévy | appartement | 84 m² | 4 | 229 000 € | 2 726 | décembre 2025 | |
| 37 rue Honoré Pététin | maison | 69 m² | 3 | 557 m² | 440 000 € | 6 377 | décembre 2025 |
| 30 rue du Moulin | appartement | 56 m² | 3 | 95 000 € | 1 696 | décembre 2025 | |
| 3 quai Ethel et Julius Rosenberg | appartement | 86 m² | 4 | 154 900 € | 1 801 | novembre 2025 | |
| 2 A rue Marcel Cachin | appartement | 82 m² | 3 | 158 000 € | 1 927 | novembre 2025 | |
| 791 chemin des Biesses | maison | 120 m² | 4 | 5 216 m² | 281 900 € | 2 349 | novembre 2025 |
| 54 rue de l'Égalité | appartement | 70 m² | 1 | 77 000 € | 1 100 | novembre 2025 | |
| 13 rue Léon Gambetta | appartement | 50 m² | 2 | 120 000 € | 2 400 | novembre 2025 | |
| 3 rue Bonnefond | appartement | 75 m² | 3 | 187 000 € | 2 493 | novembre 2025 | |
| 33 rue Joseph Longarini | appartement | 50 m² | 2 | 69 000 € | 1 380 | novembre 2025 | |
| 2 rue Denfert-Rochereau | appartement | 81 m² | 4 | 55 000 € | 679 | novembre 2025 | |
| 58 rue du Moulin | appartement | 67 m² | 3 | 124 900 € | 1 864 | octobre 2025 | |
| 2 rue Gisele Halimi | appartement | 57 m² | 2 | 91 000 € | 1 596 | octobre 2025 | |
| 13 Cité Georges Dimitrov | maison | 82 m² | 4 | 612 m² | 185 000 € | 2 256 | octobre 2025 |
| 11 rue Saint-Gérald | appartement | 50 m² | 2 | 135 000 € | 2 700 | octobre 2025 | |
| 11 impasse Terre Brande | maison | 85 m² | 4 | 388 m² | 219 640 € | 2 584 | octobre 2025 |
| 21 rue Jean-Marie Imbert | appartement | 86 m² | 3 | 115 000 € | 1 337 | octobre 2025 | |
| 15 rue Marcel Paul | appartement | 79 m² | 4 | 188 000 € | 2 380 | octobre 2025 | |
| 23 rue Gabriel Péri | maison | 83 m² | 4 | 601 m² | 251 800 € | 3 034 | octobre 2025 |
| 9009 Le Drevet | maison | 120 m² | 5 | 321 m² | 222 450 € | 1 854 | octobre 2025 |
| 9020 chemin du Freyssinet | maison | 125 m² | 6 | 930 m² | 327 400 € | 2 619 | octobre 2025 |
| 34 rue du Moulin | appartement | 52 m² | 3 | 80 000 € | 1 538 | octobre 2025 | |
| 11 rue de la République | appartement | 52 m² | 2 | 177 144 € | 3 407 | octobre 2025 | |
| 7 S chemin de Cluzelle | maison | 122 m² | 5 | 276 m² | 289 000 € | 2 369 | octobre 2025 |
| 9006 chemin de la Tour de Varissan | maison | 80 m² | 4 | 2 243 m² | 134 000 € | 1 675 | octobre 2025 |
| 28 rue Edouard Idoux | appartement | 72 m² | 3 | 100 000 € | 1 389 | septembre 2025 | |
| 56 rue du Moulin | appartement | 73 m² | 4 | 95 000 € | 1 301 | septembre 2025 | |
| 7 rue Jean-Marie Imbert | appartement | 58 m² | 3 | 130 000 € | 2 241 | septembre 2025 | |
| 51 rue de l'Égalité | appartement | 83 m² | 3 | 169 000 € | 2 036 | septembre 2025 | |
| 9001 rue du Docteur Emile Roux | maison | 68 m² | 3 | 1 143 m² | 250 000 € | 3 676 | septembre 2025 |
| 22 rue Renée Peillon | appartement | 72 m² | 4 | 98 000 € | 1 361 | septembre 2025 | |
| 22 Cité Jean-Baptiste Clément | maison | 82 m² | 4 | 547 m² | 180 000 € | 2 195 | septembre 2025 |
| 9 place de la Liberté | appartement | 89 m² | 2 | 110 000 € | 1 236 | septembre 2025 | |
| 11 rue de la République | appartement | 59 m² | 3 | 191 300 € | 3 242 | septembre 2025 | |
| 28 rue du Moulin | appartement | 56 m² | 3 | 80 000 € | 1 429 | septembre 2025 | |
| 15 bis chemin de Barberet | maison | 88 m² | 4 | 570 m² | 275 000 € | 3 125 | septembre 2025 |
| 19 Cité Jean-Baptiste Clément | maison | 95 m² | 5 | 680 m² | 245 000 € | 2 579 | septembre 2025 |
| 4 rue Edouard Prenat | appartement | 71 m² | 3 | 148 000 € | 2 085 | septembre 2025 | |
| 270 impasse de la Rama | maison | 86 m² | 5 | 688 m² | 389 000 € | 4 523 | septembre 2025 |
| 51 rue de l'Égalité | appartement | 106 m² | 3 | 176 700 € | 1 667 | septembre 2025 | |
| 13 rue Roger Salengro | appartement | 51 m² | 2 | 68 000 € | 1 333 | septembre 2025 | |
| 6 rue Léon Gambetta | appartement | 87 m² | 4 | 125 500 € | 1 443 | août 2025 | |
| 32 rue Renée Peillon | maison | 93 m² | 5 | 339 m² | 283 000 € | 3 043 | août 2025 |
| 8 rue de la Tour | maison | 127 m² | 6 | 285 m² | 292 000 € | 2 299 | août 2025 |
| 62 rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud | appartement | 36 m² | 1 | 100 000 € | 2 778 | août 2025 | |
| 22 rue des Combes | maison | 65 m² | 3 | 142 m² | 151 200 € | 2 326 | août 2025 |
| 12 place de la Liberté | appartement | 93 m² | 4 | 160 000 € | 1 720 | août 2025 | |
| 2 avenue du 11 Novembre 1918 | appartement | 70 m² | 2 | 159 000 € | 2 271 | août 2025 | |
| 29 rue Gabriel Péri | maison | 92 m² | 4 | 158 m² | 202 000 € | 2 196 | août 2025 |
| 11 rue Saint-Gérald | appartement | 81 m² | 3 | 160 000 € | 1 975 | août 2025 | |
| 20 rue Marcel Paul | maison | 44 m² | 2 | 118 m² | 130 000 € | 2 955 | juillet 2025 |
| 28 rue Joseph Longarini | appartement | 157 m² | 4 | 190 000 € | 1 210 | juillet 2025 | |
| 43 rue de Montagny | maison | 96 m² | 4 | 460 m² | 285 000 € | 2 969 | juillet 2025 |
| 6 rue Yves Farge | appartement | 84 m² | 4 | 205 000 € | 2 440 | juillet 2025 | |
| 11 Cité Gabriel Péri | maison | 54 m² | 3 | 420 m² | 165 000 € | 3 056 | juillet 2025 |
| 56 montée des Autrichiens | appartement | 81 m² | 3 | 70 000 € | 864 | juillet 2025 | |
| 3 chemin du Freyssinet | maison | 88 m² | 4 | 724 m² | 261 200 € | 2 968 | juillet 2025 |
| 25 avenue Danielle Casanova | appartement | 38 m² | 2 | 103 000 € | 2 711 | juillet 2025 | |
| 1 place Henri Barbusse | appartement | 49 m² | 2 | 80 000 € | 1 633 | juillet 2025 | |
| 4 place du Belvédère | maison | 77 m² | 4 | 261 m² | 234 850 € | 3 050 | juillet 2025 |
| 30 rue Marcel Cachin | maison | 82 m² | 4 | 195 000 € | 2 378 | juin 2025 | |
| 9 rue Fleury Neuvesel | appartement | 44 m² | 2 | 35 000 € | 795 | juin 2025 | |
| 23 bis impasse de Montgelas | maison | 100 m² | 4 | 655 m² | 200 000 € | 2 000 | juin 2025 |
| 37 Cité du Garon | maison | 87 m² | 3 | 609 m² | 270 000 € | 3 103 | juin 2025 |
| 123 chemin de la Forestière | maison | 95 m² | 4 | 446 m² | 325 000 € | 3 421 | juin 2025 |
| 13 rue Roger Salengro | appartement | 66 m² | 4 | 100 000 € | 1 515 | juin 2025 | |
| 35 rue de Dobeln | appartement | 69 m² | 3 | 200 000 € | 2 899 | juin 2025 | |
| 26 rue Renée Peillon | appartement | 61 m² | 3 | 110 000 € | 1 803 | juin 2025 | |
| 6 rue Yves Farge | appartement | 67 m² | 3 | 143 500 € | 2 142 | juin 2025 |
Autour de Givors
Givors est dans le Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 136 km. Le relief qui la borde : Pilat à 27 km, monts d'Or à 30 km, Côtière à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Givors appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Givors touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Grigny-sur-Rhône 2 109 €/m² 3,7 km
- Beauvallon 3 817 €/m² 4,1 km
- Échalas 3 125 €/m² 4,4 km
- Chasse-sur-Rhône Isère 2 741 €/m² 4,5 km
- Saint-Romain-en-Gier 1 847 €/m² 4,5 km
- Ternay 3 000 €/m² 4,5 km
- Loire-sur-Rhône 2 656 €/m² 4,6 km
- Montagny 3 700 €/m² 5,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Givors : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Millery 3 708 €/m² 5,5 km, 4 299 hab.
- Taluyers 3 060 €/m² 6,0 km, 2 686 hab.
- Communay 3 017 €/m² 6,4 km, 4 540 hab.
- Seyssuel Isère 3 368 €/m² 7,1 km, 2 248 hab.
- Mornant 3 568 €/m² 7,2 km, 6 282 hab.
- Sérézin-du-Rhône 3 050 €/m² 7,2 km, 3 133 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 14 km : signal de Saint-André, 934 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Garon (201 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols du Bourrin à 5,3 km, de la Croix Régis à 7,0 km
- lac de la Madone à 8,9 km
- montagne mont Monnet à 12 km
- rivières Bozancon à 10 km, Sévenne à 10 km
- vallée du Gier à 10 km
- îles de la Table-Ronde à 8,3 km, de la Chèvre à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Givors ?
- jan 6,3 %
- fév 7,5 %
- mars 8,4 %
- avr 6,8 %
- mai 8,8 %
- juin 9,4 %
- juil 11,4 %
- août 6,7 %
- sept 8,0 %
- oct 9,6 %
- nov 7,4 %
- déc 9,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Givors ?
Les maisons vendues à Givors ont un terrain médian de 501 m², mesuré sur 286 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 074 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 926 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 742 €/m² | 126 | 2 717 €/m² | 76 |
| 2022 | 1 793 €/m² | 104 | 3 049 €/m² | 87 |
| 2023 | 1 829 €/m² | 98 | 2 920 €/m² | 62 |
| 2024 | 1 732 €/m² | 91 | 2 556 €/m² | 41 |
| 2025 | 1 750 €/m² | 93 | 2 843 €/m² | 44 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.