Les découpages autour de Reventin-Vaugris
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 408 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Reventin-Vaugris est la 102e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Reventin-Vaugris
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 La Plaine | 100 m² | 4 | 265 000 € | septembre 2023 | 2 789 €/m² |
| 5 lotissement Fort Massot | 95 m² | 4 | 291 900 € | juillet 2024 | 4 408 €/m² |
| 563 chemin des Cimes | 108 m² | 4 | 337 900 € | juin 2025 | 3 197 €/m² |
| 210 rue des Fontaines | 105 m² | 4 | 341 000 € | août 2023 | 3 443 €/m² |
| 2488 chemin de l'Aubressin | 102 m² | 4 | 343 800 € | février 2021 | 4 037 €/m² |
| 1081 Le Grand Chemin | 100 m² | 5 | 275 000 € | juin 2025 | 2 513 €/m² |
| 30 chemin de la Traille | 93 m² | 4 | 324 000 € | novembre 2023 | 3 700 €/m² |
| 454 chemin de la Chapelle | 89 m² | 4 | 316 000 € | mai 2025 | 3 609 €/m² |
| 216 chemin du Vieux Pavé | 100 m² | 5 | 228 050 € | janvier 2024 | 3 400 €/m² |
| 186 rue des Écoles | 88 m² | 4 | 299 600 € | décembre 2025 | 3 495 €/m² |
| 142 chemin de Lieuraz | 104 m² | 5 | 320 000 € | janvier 2025 | 2 949 €/m² |
| 141 chemin de Lieuraz | 100 m² | 3 | 195 000 € | octobre 2023 | 2 117 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 21,6 % entre 2021 et 2023, passant de 2 672 €/m² à 3 248 €/m².
Ce prix se situe 35 % au-dessus de la médiane du département (2 538 €/m²) et 102 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 077 €/m² et 3 624 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Reventin-Vaugris, une maison de 70 à 90 m² se vend 3 234 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 538 €/m², soit 27 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Reventin-Vaugris, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Reventin-Vaugris
- Combien coûte le mètre carré à Reventin-Vaugris ?
- Le prix médian à Reventin-Vaugris est de 3 419 €/m² pour une maison, en 2025, sur 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 077 €/m² et 3 624 €/m².
- Combien vaut le terrain à Reventin-Vaugris ?
- Les maisons vendues à Reventin-Vaugris ont un terrain médian de 1 000 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 85 retenues à Reventin-Vaugris depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 186 rue des Écoles | maison | 88 m² | 4 | 413 m² | 299 600 € | 3 405 | décembre 2025 |
| 110 impasse Sud les Blés d'Or | maison | 123 m² | 5 | 1 039 m² | 445 800 € | 3 624 | octobre 2025 |
| 116 chemin de l'Aubressin | maison | 83 m² | 4 | 285 000 € | 3 434 | septembre 2025 | |
| 35 chemin de la Traille | maison | 140 m² | 4 | 587 m² | 304 900 € | 2 178 | août 2025 |
| 164 rue de la Mairie | maison | 165 m² | 6 | 1 649 m² | 300 000 € | 1 818 | juillet 2025 |
| 91 chemin de Bellevue | maison | 157 m² | 6 | 866 m² | 576 000 € | 3 669 | juillet 2025 |
| 241 chemin de Lieuraz | appartement | 120 m² | 3 | 252 000 € | 2 100 | juin 2025 | |
| 1081 Le Grand Chemin | maison | 100 m² | 5 | 2 744 m² | 275 000 € | 2 750 | juin 2025 |
| 4 lotissement les Mirabelles | maison | 130 m² | 6 | 1 000 m² | 467 150 € | 3 593 | juin 2025 |
| 563 chemin des Cimes | maison | 108 m² | 4 | 455 m² | 337 900 € | 3 129 | juin 2025 |
| 653 Le Grand Chemin | appartement | 90 m² | 3 | 123 500 € | 1 372 | mai 2025 | |
| 454 chemin de la Chapelle | maison | 89 m² | 4 | 620 m² | 316 000 € | 3 551 | mai 2025 |
| 191 chemin du Moulin | maison | 78 m² | 3 | 336 000 € | 4 308 | mars 2025 | |
| 142 chemin de Lieuraz | maison | 104 m² | 5 | 1 979 m² | 320 000 € | 3 077 | janvier 2025 |
| 216 chemin du Vieux Pavé | appartement | 89 m² | 4 | 302 m² | 207 820 € | 2 335 | janvier 2025 |
| 53 chemin de la Chapelle | appartement | 100 m² | 4 | 205 950 € | 2 060 | décembre 2024 | |
| 290 chemin du Buvet | maison | 118 m² | 5 | 5 820 m² | 293 220 € | 2 485 | septembre 2024 |
| 5 lotissement Fort Massot | maison | 95 m² | 4 | 1 000 m² | 291 900 € | 3 073 | juillet 2024 |
| 487 chemin des Cimes | maison | 185 m² | 8 | 939 m² | 482 690 € | 2 609 | juillet 2024 |
| 10 lotissement le Pre Fleuri | maison | 115 m² | 5 | 1 000 m² | 77 400 € | 673 | juin 2024 |
| 33 chemin de la Traille | maison | 80 m² | 2 | 73 m² | 166 000 € | 2 075 | janvier 2024 |
| 216 chemin du Vieux Pavé | maison | 100 m² | 5 | 345 m² | 228 050 € | 2 281 | janvier 2024 |
| 141 chemin Fort Massot | maison | 112 m² | 5 | 746 m² | 375 200 € | 3 350 | décembre 2023 |
| 30 chemin de la Traille | maison | 93 m² | 4 | 785 m² | 324 000 € | 3 484 | novembre 2023 |
| 219 rue des Écoles | maison | 90 m² | 4 | 424 m² | 258 000 € | 2 867 | octobre 2023 |
| 141 chemin de Lieuraz | maison | 100 m² | 3 | 554 m² | 195 000 € | 1 950 | octobre 2023 |
| 555 chemin des Cimes | maison | 87 m² | 4 | 1 000 m² | 283 500 € | 3 259 | octobre 2023 |
| 57 lotissement les Mûriers | maison | 90 m² | 5 | 1 008 m² | 250 000 € | 2 778 | septembre 2023 |
| 2490 chemin de l'Aubressin | maison | 50 m² | 2 | 1 366 m² | 123 860 € | 2 477 | septembre 2023 |
| 10 lotissement le Pre Fleuri | maison | 115 m² | 5 | 1 000 m² | 77 400 € | 673 | septembre 2023 |
| 89 La Plaine | maison | 100 m² | 4 | 1 005 m² | 265 000 € | 2 650 | septembre 2023 |
| 210 rue des Fontaines | maison | 105 m² | 4 | 819 m² | 341 000 € | 3 248 | août 2023 |
| 241 chemin de Lieuraz | appartement | 71 m² | 3 | 185 000 € | 2 606 | juillet 2023 | |
| 603 chemin des Cimes | maison | 124 m² | 6 | 1 200 m² | 454 000 € | 3 661 | juillet 2023 |
| 180 impasse du Fort | maison | 130 m² | 6 | 1 000 m² | 452 100 € | 3 478 | juin 2023 |
| 329 chemin du Vieux Pavé | maison | 80 m² | 4 | 1 205 m² | 245 000 € | 3 063 | juin 2023 |
| 750 Le Grand Chemin | maison | 102 m² | 3 | 391 m² | 170 000 € | 1 667 | juin 2023 |
| 97 lotissement la Plaine | maison | 114 m² | 7 | 1 030 m² | 380 000 € | 3 333 | avril 2023 |
| 773 route Nationale 7 Vaugris | maison | 65 m² | 3 | 7 471 m² | 145 000 € | 2 231 | mars 2023 |
| 158 chemin du Vieux Pavé | maison | 90 m² | 4 | 1 821 m² | 416 000 € | 4 622 | janvier 2023 |
| 756 route du Barrage | maison | 73 m² | 3 | 10 000 m² | 1 460 666 € | 20 009 | janvier 2023 |
| 4 lotissement Fort Massot | maison | 97 m² | 5 | 1 000 m² | 369 700 € | 3 811 | janvier 2023 |
| 1225 chemin du Vieux Vaugris | maison | 182 m² | 6 | 1 500 m² | 80 000 € | 440 | octobre 2022 |
| 563 bis chemin des Cimes | maison | 90 m² | 4 | 549 m² | 316 890 € | 3 521 | septembre 2022 |
| 91 lotissement la Plaine | maison | 87 m² | 4 | 1 005 m² | 275 739 € | 3 169 | septembre 2022 |
| 216 chemin du Vieux Pavé | maison | 68 m² | 4 | 93 m² | 244 500 € | 3 596 | août 2022 |
| 410 chemin des Joncs | maison | 87 m² | 4 | 688 m² | 327 000 € | 3 759 | juillet 2022 |
| 2451 chemin de l'Aubressin | maison | 123 m² | 6 | 1 679 m² | 337 000 € | 2 740 | juillet 2022 |
| 4 lotissement les Mirabelles | maison | 130 m² | 6 | 1 000 m² | 481 050 € | 3 700 | mai 2022 |
| 217 chemin de Lieuraz | maison | 107 m² | 5 | 557 m² | 424 000 € | 3 963 | mai 2022 |
| 463 route Nationale 7 Vaugris | maison | 113 m² | 6 | 1 010 m² | 314 600 € | 2 784 | avril 2022 |
| 717 route Nationale 7 Vaugris | appartement | 131 m² | 4 | 224 000 € | 1 710 | avril 2022 | |
| 292 Le Grand Chemin | maison | 135 m² | 5 | 1 210 m² | 400 450 € | 2 966 | janvier 2022 |
| 4 lotissement Jullien | maison | 98 m² | 5 | 738 m² | 195 000 € | 1 990 | décembre 2021 |
| 2637 chemin de l'Aubressin | maison | 100 m² | 3 | 1 993 m² | 484 000 € | 4 840 | décembre 2021 |
| 91 chemin de la Chapelle | maison | 93 m² | 4 | 464 m² | 340 000 € | 3 656 | novembre 2021 |
| 163 rue de la Mairie | maison | 99 m² | 5 | 404 m² | 324 000 € | 3 273 | novembre 2021 |
| 1 chemin des Cerisiers | maison | 90 m² | 4 | 536 m² | 280 000 € | 3 111 | novembre 2021 |
| 5029 chemin de Gerbolle | maison | 45 m² | 1 | 11 767 m² | 105 000 € | 2 333 | novembre 2021 |
| 377 chemin du Vieux Pavé | maison | 90 m² | 4 | 308 000 € | 3 422 | septembre 2021 | |
| 123 Le Grand Chemin | appartement | 60 m² | 1 | 132 m² | 100 000 € | 1 667 | septembre 2021 |
| 1044 chemin de l'Aubressin | maison | 78 m² | 3 | 8 530 m² | 157 000 € | 2 013 | septembre 2021 |
| 1401 route des Côtes d'Arey | maison | 83 m² | 4 | 919 m² | 268 400 € | 3 234 | septembre 2021 |
| 1 chemin des Cerisiers | maison | 90 m² | 4 | 1 111 m² | 295 000 € | 3 278 | septembre 2021 |
| 19 Le Grand Chemin | maison | 135 m² | 4 | 435 m² | 282 200 € | 2 090 | août 2021 |
| 130 chemin des Joncs | maison | 160 m² | 5 | 1 068 m² | 410 700 € | 2 567 | août 2021 |
| 26 rue des Écoles | maison | 134 m² | 5 | 283 m² | 307 450 € | 2 294 | juillet 2021 |
| 216 chemin du Vieux Pavé | maison | 70 m² | 3 | 409 m² | 250 000 € | 3 571 | juillet 2021 |
| 929 chemin des Cimes | maison | 180 m² | 5 | 873 m² | 456 800 € | 2 538 | juillet 2021 |
| 3 chemin de Gerbolle | maison | 130 m² | 4 | 320 600 € | 2 466 | juillet 2021 | |
| 60 impasse de Vaugris | maison | 119 m² | 4 | 1 475 m² | 205 000 € | 1 723 | juin 2021 |
| 9050 rue de la Mairie | appartement | 58 m² | 3 | 174 000 € | 3 000 | juin 2021 | |
| 60 lotissement la Plaine | maison | 84 m² | 5 | 1 005 m² | 245 000 € | 2 917 | juin 2021 |
| 2574 chemin de la Balme | maison | 71 m² | 2 | 3 890 m² | 176 000 € | 2 479 | avril 2021 |
| 9050 rue de la Mairie | appartement | 51 m² | 2 | 180 000 € | 3 529 | avril 2021 | |
| 4354 chemin de la Balme | maison | 120 m² | 6 | 5 577 m² | 415 000 € | 3 458 | avril 2021 |
| 1559 Le Grand Chemin | maison | 72 m² | 2 | 1 758 m² | 120 000 € | 1 667 | avril 2021 |
| 717 route Nationale 7 Vaugris | appartement | 131 m² | 4 | 137 000 € | 1 046 | février 2021 | |
| 163 rue de la Mairie | maison | 88 m² | 4 | 201 m² | 261 250 € | 2 969 | février 2021 |
| 9050 rue de la Mairie | appartement | 70 m² | 3 | 205 000 € | 2 929 | février 2021 |
Autour de Reventin-Vaugris
Reventin-Vaugris est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 138 km. Le relief qui la borde : Pilat à 24 km, Haut-Vivarais à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Reventin-Vaugris appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Reventin-Vaugris touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Les Côtes-d'Arey 2 925 €/m² 2,9 km
- Chonas-l'Amballan 3 035 €/m² 3,3 km
- Ampuis Rhône 2 273 €/m² 4,2 km
- Saint-Prim 2 241 €/m² 4,6 km
- Vienne 2 272 €/m² 5,9 km
Voisines sans prix publiable : Tupin-et-Semons (Rhône). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Reventin-Vaugris : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Jardin 3 404 €/m² 5,5 km, 2 178 hab.
- Sainte-Colombe Rhône 2 584 €/m² 5,6 km, 2 036 hab.
- Les Roches-de-Condrieu 3 015 €/m² 6,6 km, 2 055 hab.
- Saint-Clair-du-Rhône 2 743 €/m² 7,0 km, 3 778 hab.
- Condrieu Rhône 2 275 €/m² 7,2 km, 3 957 hab.
- Saint-Romain-en-Gal Rhône 2 493 €/m² 7,2 km, 2 001 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 20 km : crêt de l'Œillon, 1 364 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de la Croix Régis à 9,4 km, du Bourrin à 9,6 km
- montagne mont Monnet à 11 km
- rivières Suzon à 5,5 km, Sévenne à 7,1 km
- îles de la Chèvre à 4,7 km, du Beurre à 4,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Reventin-Vaugris ?
- jan 12,9 %
- fév 5,9 %
- mars 2,4 %
- avr 8,2 %
- mai 4,7 %
- juin 12,9 %
- juil 14,1 %
- août 5,9 %
- sept 15,3 %
- oct 5,9 %
- nov 5,9 %
- déc 5,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Reventin-Vaugris ?
Les maisons vendues à Reventin-Vaugris ont un terrain médian de 1 000 m², mesuré sur 69 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 672 €/m² | 26 |
| 2022 | 3 345 €/m² | 10 |
| 2023 | 3 248 €/m² | 19 |
| 2024 | 2 383 €/m² | 6 |
| 2025 | 3 419 €/m² | 12 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.