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Prix de l'immobilier à Saint-Rémy-sur-Avre
1 838€/m² pour une maison, prix médian des 20 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Rémy-sur-Avre
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 277 communes valorisées dans l'Eure-et-Loir
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Rémy-sur-Avre est la 1371e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Rémy-sur-Avre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue de la Rocquerie | 90 m² | 4 | 153 000 € | avril 2025 | 1 701 €/m² |
| 4 avenue des Champs de Bray | 90 m² | 4 | 175 000 € | mars 2024 | 2 183 €/m² |
| 36 rue de Vaudry | 88 m² | 4 | 211 000 € | juin 2025 | 2 396 €/m² |
| 30 rue de la Motte Médiévale | 91 m² | 4 | 198 160 € | mai 2024 | 2 444 €/m² |
| 12 bis rue de Vert | 90 m² | 4 | 150 000 € | novembre 2023 | 1 636 €/m² |
| 2 rue Joliot Curie | 90 m² | 4 | 178 000 € | août 2023 | 1 940 €/m² |
| 12 rue du Vieux Pont | 94 m² | 4 | 85 000 € | janvier 2025 | 906 €/m² |
| 18 bis rue de la Rocquerie | 91 m² | 4 | 164 000 € | juin 2023 | 1 772 €/m² |
| 18 bis rue de la Rocquerie | 90 m² | 4 | 140 000 € | décembre 2022 | 1 547 €/m² |
| 19 rue du Goulet de la Leu | 92 m² | 4 | 182 090 € | mars 2023 | 1 944 €/m² |
| 18 rue de la Rocquerie | 92 m² | 4 | 150 000 € | février 2023 | 1 603 €/m² |
| 40 avenue Jean Moulin | 91 m² | 4 | 125 000 € | juillet 2022 | 1 365 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 9,7 % entre 2021 et 2025, passant de 1 676 €/m² à 1 838 €/m².
Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (1 748 €/m²) et 9 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 556 €/m² et 2 031 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Rémy-sur-Avre, une maison de moins de 70 m² se vend 1 984 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 139 €/m², soit 74 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Rémy-sur-Avre, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Rémy-sur-Avre
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Rémy-sur-Avre ?
- Le prix médian à Saint-Rémy-sur-Avre est de 1 838 €/m² pour une maison, en 2025, sur 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 556 €/m² et 2 031 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Rémy-sur-Avre ?
- la Lilannerie, à 2 081 €/m². Le moins cher est les Graviers, à 1 593 €/m², soit 31 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Saint-Rémy-sur-Avre ?
- Les maisons vendues à Saint-Rémy-sur-Avre ont un terrain médian de 609 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 26 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Rémy-sur-Avre
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 31 % : la Lilannerie à 2 081 €/m², les Graviers à 1 593 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Plessis 1 849 €/m² 31 ventes, 100 % de maisons
- le Goulet de la Leu 1 902 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- les Champs de Bray 1 918 €/m² 18 ventes, 94 % de maisons
- les Graviers 1 593 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Lilannerie 2 081 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Villeneuve 1 860 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 11 lieux-dits de Saint-Rémy-sur-Avre portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
St Rémy (9), la Gâtine (9), les Dix Arpents (9), les Chalumettes (8), Vaudry (6), Saint-Ursin (4), Sous les Bois de Chaumont (4), le Bois des Mares (4), les Joncs (4), le Plessis Chaumont (1), le Pre de l'Église (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AK 2 029 €/m² 10 ventes
- section AM 1 944 €/m² 25 ventes
- section AI 1 920 €/m² 11 ventes
- section AC 1 814 €/m² 9 ventes
- section ZE 1 809 €/m² 14 ventes
- section AH 1 725 €/m² 22 ventes
- section AB 1 659 €/m² 18 ventes
- section AE 1 656 €/m² 29 ventes
- section AD 1 345 €/m² 25 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 85 y sont recensées à Saint-Rémy-sur-Avre, 19 ont pu être situées, et 170 ventes sur 171 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 171 retenues à Saint-Rémy-sur-Avre depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9000 impasse du Vieux Lavoir | appartement | 36 m² | 2 | 73 000 € | 2 028 | décembre 2025 | |
| 13 avenue Winston Churchill | maison | 80 m² | 6 | 164 400 € | 2 055 | novembre 2025 | |
| 7 rue de la Motte Médiévale | maison | 130 m² | 5 | 823 m² | 247 470 € | 1 904 | octobre 2025 |
| 3 rue de la Justice | maison | 131 m² | 6 | 817 m² | 245 000 € | 1 870 | septembre 2025 |
| 1 rue Ernest Renan | maison | 99 m² | 4 | 693 m² | 187 000 € | 1 889 | septembre 2025 |
| 12 impasse des Joncs | maison | 82 m² | 5 | 1 049 m² | 148 000 € | 1 805 | août 2025 |
| 10 rue des Meuniers | maison | 105 m² | 5 | 804 m² | 210 000 € | 2 000 | juillet 2025 |
| 6 impasse Jules Ferry | maison | 45 m² | 3 | 150 m² | 70 000 € | 1 556 | juillet 2025 |
| 7 avenue du Général Leclerc | maison | 148 m² | 5 | 570 m² | 201 000 € | 1 358 | juillet 2025 |
| 4 rue des Meuniers | maison | 123 m² | 6 | 653 m² | 174 000 € | 1 415 | juillet 2025 |
| 11 impasse du 19 Mars 1962 | maison | 129 m² | 6 | 4 668 m² | 183 000 € | 1 419 | juin 2025 |
| 9 allée Maurice Genevoix | maison | 98 m² | 5 | 704 m² | 199 000 € | 2 031 | juin 2025 |
| 36 rue de Vaudry | maison | 88 m² | 4 | 1 075 m² | 211 000 € | 2 398 | juin 2025 |
| 37 avenue Winston Churchill | maison | 72 m² | 4 | 503 m² | 140 000 € | 1 944 | juin 2025 |
| 14 rue du Général de Gaulle | appartement | 75 m² | 3 | 220 m² | 90 000 € | 1 200 | mai 2025 |
| 18 rue de la Rocquerie | maison | 90 m² | 4 | 206 m² | 153 000 € | 1 700 | avril 2025 |
| 3 rue des 10 Arpents | maison | 97 m² | 5 | 613 m² | 168 000 € | 1 732 | avril 2025 |
| 21 avenue des Champs de Bray | maison | 101 m² | 6 | 895 m² | 216 000 € | 2 139 | mars 2025 |
| 2 rue du Souvenir | maison | 86 m² | 5 | 521 m² | 180 000 € | 2 093 | février 2025 |
| 10 allée Maurice Genevoix | maison | 105 m² | 5 | 684 m² | 175 000 € | 1 667 | janvier 2025 |
| 12 rue du Vieux Pont | maison | 94 m² | 4 | 136 m² | 85 000 € | 904 | janvier 2025 |
| 21 route Nationale | maison | 70 m² | 4 | 145 m² | 70 000 € | 1 000 | janvier 2025 |
| 3 avenue du Petit Bois | maison | 70 m² | 4 | 576 m² | 143 000 € | 2 043 | novembre 2024 |
| 6 impasse du 19 Mars 1962 | maison | 122 m² | 5 | 4 855 m² | 189 720 € | 1 555 | novembre 2024 |
| 4 rue Albert Schweitzer | maison | 56 m² | 3 | 367 m² | 55 000 € | 982 | novembre 2024 |
| 1 rue des Meuniers | maison | 75 m² | 4 | 658 m² | 115 000 € | 1 533 | octobre 2024 |
| 10 impasse des Joncs | maison | 56 m² | 4 | 961 m² | 114 500 € | 2 045 | octobre 2024 |
| 12 impasse des Joncs | maison | 82 m² | 5 | 1 049 m² | 84 000 € | 1 024 | octobre 2024 |
| 4 rue de la Justice | maison | 47 m² | 2 | 141 m² | 107 000 € | 2 277 | septembre 2024 |
| 28 rue de la Motte Médiévale | maison | 94 m² | 5 | 857 m² | 191 500 € | 2 037 | septembre 2024 |
| 48 rue de la Résistance | maison | 68 m² | 4 | 110 000 € | 1 618 | août 2024 | |
| 2 rue Aristide Briand | maison | 75 m² | 4 | 852 m² | 117 000 € | 1 560 | juin 2024 |
| 1 rue de Vert | maison | 112 m² | 6 | 470 m² | 207 130 € | 1 849 | juin 2024 |
| 3 rue des 3 Ormes | maison | 151 m² | 6 | 769 m² | 155 000 € | 1 026 | juin 2024 |
| 5 avenue des Champs de Bray | maison | 119 m² | 6 | 694 m² | 225 000 € | 1 891 | mai 2024 |
| 7 rue de Vaudry | maison | 145 m² | 5 | 750 m² | 226 000 € | 1 559 | mai 2024 |
| 30 rue de la Motte Médiévale | maison | 91 m² | 4 | 839 m² | 198 160 € | 2 178 | mai 2024 |
| 75 route Nationale | maison | 89 m² | 5 | 365 m² | 100 000 € | 1 124 | avril 2024 |
| 17 rue Pasteur | maison | 93 m² | 5 | 495 m² | 154 000 € | 1 656 | avril 2024 |
| 4 avenue des Champs de Bray | maison | 90 m² | 4 | 606 m² | 175 000 € | 1 944 | mars 2024 |
| 8 chemin des Bruyères | maison | 50 m² | 3 | 1 382 m² | 150 000 € | 3 000 | mars 2024 |
| 73 bis route Nationale | maison | 55 m² | 3 | 411 m² | 40 000 € | 727 | mars 2024 |
| 9 rue Albert Schweitzer | maison | 112 m² | 6 | 366 m² | 139 350 € | 1 244 | février 2024 |
| 16 avenue Winston Churchill | maison | 84 m² | 5 | 540 m² | 169 900 € | 2 023 | février 2024 |
| 19 route Nationale | maison | 110 m² | 4 | 962 m² | 148 000 € | 1 345 | février 2024 |
| 21 rue Aristide Briand | maison | 55 m² | 3 | 560 m² | 106 000 € | 1 927 | février 2024 |
| 10 rue des 10 Arpents | maison | 74 m² | 4 | 363 m² | 120 000 € | 1 622 | novembre 2023 |
| 12 rue du Goulet de la Leu | maison | 80 m² | 4 | 460 m² | 159 990 € | 2 000 | novembre 2023 |
| 14 rue Saint Exupery | maison | 92 m² | 5 | 515 m² | 195 300 € | 2 123 | novembre 2023 |
| 12 bis rue de Vert | maison | 90 m² | 4 | 881 m² | 150 000 € | 1 667 | novembre 2023 |
| 40 avenue Winston Churchill | maison | 76 m² | 3 | 485 m² | 162 000 € | 2 132 | novembre 2023 |
| 4 rue des 10 Arpents | maison | 84 m² | 5 | 561 m² | 165 700 € | 1 973 | octobre 2023 |
| 11 rue de Verdun | maison | 84 m² | 4 | 646 m² | 75 000 € | 893 | octobre 2023 |
| 12 rue du Général de Gaulle | maison | 40 m² | 2 | 107 500 € | 2 688 | octobre 2023 | |
| 6 rue du Plessis | maison | 72 m² | 3 | 452 m² | 153 000 € | 2 125 | septembre 2023 |
| 9 rue Eugene Raymond | maison | 160 m² | 5 | 285 m² | 165 000 € | 1 031 | août 2023 |
| 4 avenue du Petit Bois | maison | 65 m² | 4 | 812 m² | 138 000 € | 2 123 | août 2023 |
| 2 rue Joliot Curie | maison | 90 m² | 4 | 1 620 m² | 178 000 € | 1 978 | août 2023 |
| 2 rue de la Villeneuve | maison | 110 m² | 5 | 933 m² | 201 350 € | 1 830 | août 2023 |
| 16 avenue Winston Churchill | maison | 84 m² | 5 | 190 000 € | 2 262 | juillet 2023 | |
| 10 rue d'Hauterre | maison | 89 m² | 5 | 236 m² | 182 000 € | 2 045 | juillet 2023 |
| 16 rue d'Hauterre | maison | 100 m² | 6 | 343 m² | 172 000 € | 1 720 | juillet 2023 |
| 1 rue des 3 Ormes | maison | 113 m² | 7 | 950 m² | 225 000 € | 1 991 | juillet 2023 |
| 8 avenue Winston Churchill | maison | 80 m² | 5 | 652 m² | 120 000 € | 1 500 | juillet 2023 |
| 33 avenue Winston Churchill | maison | 72 m² | 4 | 532 m² | 140 000 € | 1 944 | juin 2023 |
| 8 avenue du Général Leclerc | maison | 67 m² | 3 | 154 200 € | 2 301 | juin 2023 | |
| 18 bis rue de la Rocquerie | maison | 91 m² | 4 | 180 m² | 164 000 € | 1 802 | juin 2023 |
| 6 impasse de la Peluche | maison | 75 m² | 3 | 164 m² | 86 000 € | 1 147 | juin 2023 |
| 28 rue de la Gare | maison | 92 m² | 3 | 1 425 m² | 122 000 € | 1 326 | avril 2023 |
| 52 bis rue de Nonancourt | maison | 99 m² | 4 | 169 m² | 104 400 € | 1 055 | avril 2023 |
| 19 rue du Goulet de la Leu | maison | 92 m² | 4 | 576 m² | 182 090 € | 1 979 | mars 2023 |
| 9 rue Albert Schweitzer | maison | 58 m² | 4 | 366 m² | 45 000 € | 776 | mars 2023 |
| 14 rue des Prés | maison | 60 m² | 3 | 651 m² | 120 000 € | 2 000 | mars 2023 |
| 9 rue du Souvenir | maison | 74 m² | 5 | 663 m² | 52 000 € | 703 | mars 2023 |
| 9 rue du Souvenir | maison | 74 m² | 5 | 663 m² | 60 000 € | 811 | mars 2023 |
| 5 avenue du Petit Bois | maison | 68 m² | 3 | 568 m² | 130 000 € | 1 912 | mars 2023 |
| 2 impasse des Meuniers | maison | 60 m² | 4 | 632 m² | 157 150 € | 2 619 | mars 2023 |
| 18 rue de la Rocquerie | maison | 92 m² | 4 | 202 m² | 150 000 € | 1 630 | février 2023 |
| 9 rue de Vaudry | maison | 85 m² | 4 | 672 m² | 132 000 € | 1 553 | janvier 2023 |
| 46 rue de Nonancourt | maison | 98 m² | 4 | 590 m² | 125 000 € | 1 276 | janvier 2023 |
Autour de Saint-Rémy-sur-Avre
Saint-Rémy-sur-Avre est dans l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Le relief qui la borde : Thymerais à 26 km, pays d'Ouche à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Rémy-sur-Avre appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
- Sarcelles 1 964 €/m²
- Corbeil-Essonnes 2 567 €/m²
- Sartrouville 3 657 €/m²
- Massy 4 091 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 6 401 €/m²
- Mantes-la-Jolie 2 353 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 2 269 €/m²
- Poissy 3 695 €/m²
- Franconville 2 922 €/m²
- Savigny-sur-Orge 2 969 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Rémy-sur-Avre touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Germain-sur-Avre Eure 1 083 €/m² 3,3 km
- Saint-Lubin-des-Joncherets 1 722 €/m² 3,4 km
- Vert-en-Drouais 1 713 €/m² 4,0 km
- Nonancourt Eure 1 429 €/m² 4,7 km
- La Madeleine-de-Nonancourt Eure 1 746 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Boissy-en-Drouais, Escorpain, Louvilliers-en-Drouais. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Rémy-sur-Avre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Dreux 1 545 €/m² 8,8 km, 31 543 hab.
- Vernouillet 1 302 €/m² 9,2 km, 12 310 hab.
- Abondant 2 077 €/m² 14,7 km, 2 434 hab.
- Châteauneuf-en-Thymerais 1 841 €/m² 17,3 km, 2 641 hab.
- Saint-André-de-l'Eure Eure 1 833 €/m² 17,6 km, 3 829 hab.
- Mesnils-sur-Iton Eure 1 702 €/m² 18,7 km, 6 078 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Avre à 11 km, Braize à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Rémy-sur-Avre ?
- jan 8,2 %
- fév 5,8 %
- mars 12,9 %
- avr 9,4 %
- mai 5,8 %
- juin 10,5 %
- juil 11,7 %
- août 8,2 %
- sept 9,9 %
- oct 7,0 %
- nov 7,0 %
- déc 3,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Rémy-sur-Avre ?
Les maisons vendues à Saint-Rémy-sur-Avre ont un terrain médian de 609 m², mesuré sur 154 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 26 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 17 720 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 676 €/m² | 42 |
| 2022 | 1 850 €/m² | 43 |
| 2023 | 1 871 €/m² | 36 |
| 2024 | 1 637 €/m² | 24 |
| 2025 | 1 838 €/m² | 20 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.