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Prix de l'immobilier à Seillons-Source-d'Argens
2 938€/m² pour un appartement, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Seillons-Source-d'Argens
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
- 105 communes valorisées dans le Var
Le prix dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
110 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Seillons-Source-d'Argens est la 75e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cassis 7 590 €/m² un appartement
- Saint-Marc-Jaumegarde 7 407 €/m² une maison
- Sausset-les-Pins 7 051 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² un appartement
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² un appartement
- Éguilles 5 916 €/m² une maison
- Ceyreste 5 704 €/m² une maison
- Ventabren 5 459 €/m² une maison
- Gémenos 5 445 €/m² une maison
- Le Tholonet 5 386 €/m² une maison
- Cabriès 5 310 €/m² une maison
- Bouc-Bel-Air 5 283 €/m² une maison
- Vaugines 5 271 €/m² une maison
- Vauvenargues 5 248 €/m² un appartement
- La Ciotat 5 185 €/m² un appartement
- Ensuès-la-Redonne 5 007 €/m² une maison
- Le Rove 4 971 €/m² une maison
- La Cadière-d'Azur 4 962 €/m² une maison
- Belcodène 4 918 €/m² une maison
- Mimet 4 905 €/m² une maison
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² une maison
- Auriol 4 842 €/m² une maison
- Aix-en-Provence pôle 4 810 €/m² un appartement
- Allauch pôle 4 800 €/m² une maison
86 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Seillons-Source-d'Argens
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5618 chemin de la Clémencière | 90 m² | 4 | 424 000 € | décembre 2025 | 4 160 €/m² |
| 9483 chemin des Crouis | 89 m² | 4 | 348 980 € | septembre 2025 | 3 903 €/m² |
| 9000 F Peade de la Mule | 92 m² | 4 | 364 000 € | octobre 2025 | 3 968 €/m² |
| 172 Les Esclaveoux | 89 m² | 4 | 390 000 € | novembre 2024 | 4 672 €/m² |
| 9062 La Verrerie et l'Hubac | 89 m² | 4 | 438 280 € | février 2024 | 5 305 €/m² |
| 10 chemin des Crouis | 90 m² | 4 | 348 100 € | juin 2023 | 4 189 €/m² |
| 5242 rue Danton Arnaud | 94 m² | 4 | 181 000 € | novembre 2025 | 2 099 €/m² |
| 327 Peade de la Mule | 89 m² | 4 | 432 400 € | novembre 2023 | 5 211 €/m² |
| 5131 place Gabriel Péri | 95 m² | 4 | 310 000 € | juillet 2025 | 3 363 €/m² |
| 5558 Les Esclaveoux | 90 m² | 4 | 371 450 € | mai 2022 | 3 832 €/m² |
| 5001 F chemin de la Verrerie | 95 m² | 4 | 295 000 € | mai 2024 | 3 505 €/m² |
| 771 chemin la Carraire des Clos | 90 m² | 4 | 280 390 € | mars 2021 | 3 932 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 10 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 754 €/m² et 3 363 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Seillons-Source-d'Argens, un appartement de 45 à 62 m² se vend 3 862 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 3 123 €/m², soit 24 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Seillons-Source-d'Argens
- Combien coûte le mètre carré à Seillons-Source-d'Argens ?
- Le prix médian à Seillons-Source-d'Argens est de 2 938 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 754 €/m² et 3 363 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Seillons-Source-d'Argens ?
- la Verrerie et l'Hubac, à 3 616 €/m². Le moins cher est le Village, à 2 852 €/m², soit 27 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Seillons-Source-d'Argens ?
- Les maisons vendues à Seillons-Source-d'Argens ont un terrain médian de 465 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 899 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Seillons-Source-d'Argens
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 27 % : la Verrerie et l'Hubac à 3 616 €/m², le Village à 2 852 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Plaines de l'Aire 3 098 €/m² 40 ventes, 52 % de maisons
- le Village 2 852 €/m² 33 ventes, 85 % de maisons
- la Verrerie et l'Hubac 3 616 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Peade de la Mule 3 371 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- les Clos 3 491 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 5 lieux-dits de Seillons-Source-d'Argens portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Gascon (11), les Esclaveoux (6), les Essarts (6), Paris (4), le Jonquier (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section E 4 255 €/m² 12 ventes
- section A 3 788 €/m² 17 ventes
- section D 3 258 €/m² 31 ventes
- section B 3 241 €/m² 17 ventes
- section F 2 940 €/m² 60 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 26 y sont recensées à Seillons-Source-d'Argens, 10 ont pu être situées, et 141 ventes sur 141 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 141 retenues à Seillons-Source-d'Argens depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5618 chemin de la Clémencière | maison | 90 m² | 4 | 1 741 m² | 424 000 € | 4 711 | décembre 2025 |
| 9189 Le Gascon | maison | 110 m² | 5 | 449 m² | 427 500 € | 3 886 | décembre 2025 |
| 5242 rue Danton Arnaud | maison | 94 m² | 4 | 52 m² | 181 000 € | 1 926 | novembre 2025 |
| 9018 chemin de la Clémencière | maison | 141 m² | 6 | 1 769 m² | 519 000 € | 3 681 | novembre 2025 |
| 9197 Peade de la Mule | maison | 80 m² | 3 | 407 m² | 318 000 € | 3 975 | novembre 2025 |
| 33 rue Danton Arnaud | appartement | 51 m² | 2 | 108 700 € | 2 131 | octobre 2025 | |
| 160 impasse des Genêts | maison | 96 m² | 3 | 500 m² | 296 726 € | 3 091 | octobre 2025 |
| 9000 F Peade de la Mule | maison | 92 m² | 4 | 443 m² | 364 000 € | 3 957 | octobre 2025 |
| 335 chemin des Aires | appartement | 69 m² | 3 | 266 500 € | 3 862 | octobre 2025 | |
| 5319 La Verrerie et l'Hubac | maison | 67 m² | 3 | 895 m² | 250 000 € | 3 731 | octobre 2025 |
| chemin des Crouis | maison | 100 m² | 4 | 649 m² | 290 000 € | 2 900 | octobre 2025 |
| 5208 rue Vieille Forge | maison | 49 m² | 3 | 39 m² | 165 000 € | 3 367 | septembre 2025 |
| 9483 chemin des Crouis | maison | 89 m² | 4 | 511 m² | 348 980 € | 3 921 | septembre 2025 |
| 13 Lot le Jardin des Oliviers | maison | 98 m² | 4 | 581 m² | 405 100 € | 4 134 | septembre 2025 |
| 44 Le Gascon | maison | 74 m² | 4 | 397 m² | 310 000 € | 4 189 | août 2025 |
| 42 lotissement la Clairière des Sourc | maison | 80 m² | 3 | 376 m² | 303 000 € | 3 788 | août 2025 |
| 5379 Le Village | maison | 77 m² | 5 | 465 m² | 260 000 € | 3 377 | août 2025 |
| 5421 Le Gascon | maison | 71 m² | 2 | 578 m² | 302 900 € | 4 266 | août 2025 |
| 5131 place Gabriel Péri | maison | 95 m² | 4 | 226 m² | 310 000 € | 3 263 | juillet 2025 |
| 5213 rue Croix de Mission | maison | 64 m² | 3 | 52 m² | 140 000 € | 2 188 | juillet 2025 |
| 5530 lotissement la Clairière des Sourc | maison | 90 m² | 2 | 948 m² | 342 600 € | 3 807 | juin 2025 |
| 5262 Paris | appartement | 189 m² | 6 | 254 000 € | 1 344 | juin 2025 | |
| 48 rue du Moulin | maison | 80 m² | 3 | 85 m² | 241 000 € | 3 013 | mai 2025 |
| 5257 rue Danton Arnaud | maison | 80 m² | 3 | 107 m² | 197 000 € | 2 463 | avril 2025 |
| 2513 route Départementale 70 | maison | 122 m² | 4 | 1 054 m² | 426 800 € | 3 498 | avril 2025 |
| 668 chemin la Carraire des Clos | maison | 115 m² | 6 | 633 m² | 394 300 € | 3 429 | avril 2025 |
| 5248 rue Vieille Forge | appartement | 61 m² | 3 | 107 000 € | 1 754 | avril 2025 | |
| 5001 F Les Plaines de l'Aire | maison | 133 m² | 6 | 1 078 m² | 331 500 € | 2 492 | mars 2025 |
| 335 chemin des Aires | appartement | 79 m² | 3 | 232 100 € | 2 938 | mars 2025 | |
| 51 rue du Château | appartement | 57 m² | 3 | 178 000 € | 3 123 | février 2025 | |
| 335 chemin des Aires | appartement | 55 m² | 2 | 184 950 € | 3 363 | février 2025 | |
| 13 Le Gascon | maison | 150 m² | 5 | 574 m² | 308 600 € | 2 057 | janvier 2025 |
| 728 chemin la Carraire des Clos | maison | 99 m² | 4 | 480 m² | 404 930 € | 4 090 | décembre 2024 |
| 5250 rue Danton Arnaud | maison | 60 m² | 4 | 30 m² | 80 000 € | 1 333 | décembre 2024 |
| 172 Les Esclaveoux | maison | 89 m² | 4 | 591 m² | 390 000 € | 4 382 | novembre 2024 |
| 5570 La Pessasse et Saint Andre | maison | 116 m² | 5 | 1 185 m² | 350 000 € | 3 017 | octobre 2024 |
| 5001 F Peade de la Mule | maison | 113 m² | 4 | 400 m² | 366 440 € | 3 243 | octobre 2024 |
| 5300 Peade de la Mule | maison | 108 m² | 4 | 400 m² | 350 000 € | 3 241 | septembre 2024 |
| 335 chemin des Aires | appartement | 52 m² | 2 | 142 300 € | 2 737 | août 2024 | |
| 5003 Peade de la Mule | maison | 60 m² | 3 | 618 m² | 185 000 € | 3 083 | août 2024 |
| 5026 La Verrerie et l'Hubac | maison | 24 m² | 1 | 465 m² | 260 000 € | 10 833 | juillet 2024 |
| 5003 Peade de la Mule | maison | 96 m² | 4 | 618 m² | 291 000 € | 3 031 | juillet 2024 |
| 458 Peade de la Mule | maison | 80 m² | 3 | 1 173 m² | 405 000 € | 5 063 | juin 2024 |
| 5104 Les Esclaveoux | maison | 100 m² | 4 | 240 000 € | 2 400 | juin 2024 | |
| 2 place Jean Jaures | maison | 85 m² | 3 | 48 m² | 185 000 € | 2 176 | mai 2024 |
| 5001 F chemin de la Verrerie | maison | 95 m² | 4 | 124 m² | 295 000 € | 3 105 | mai 2024 |
| 1 F Les Plaines de l'Aire | maison | 74 m² | 4 | 1 072 m² | 291 400 € | 3 938 | mars 2024 |
| 9062 La Verrerie et l'Hubac | maison | 89 m² | 4 | 491 m² | 438 280 € | 4 924 | février 2024 |
| 5500 F Les Clos | maison | 99 m² | 4 | 560 m² | 362 700 € | 3 664 | décembre 2023 |
| 5057 rue Danton Arnaud | maison | 59 m² | 3 | 93 m² | 170 000 € | 2 881 | décembre 2023 |
| 61 rue du Vieux Village | maison | 120 m² | 3 | 61 m² | 245 000 € | 2 042 | décembre 2023 |
| 227 rue du Four | appartement | 26 m² | 1 | 76 500 € | 2 942 | novembre 2023 | |
| 327 Peade de la Mule | maison | 89 m² | 4 | 482 m² | 432 400 € | 4 858 | novembre 2023 |
| 5164 Le Village | maison | 125 m² | 5 | 3 237 m² | 621 000 € | 4 968 | octobre 2023 |
| 335 chemin des Aires | appartement | 50 m² | 2 | 194 750 € | 3 895 | septembre 2023 | |
| 5217 rue Croix de Mission | maison | 65 m² | 3 | 40 m² | 60 800 € | 935 | août 2023 |
| 9001 chemin de Saint Andre | maison | 40 m² | 2 | 60 m² | 125 000 € | 3 125 | août 2023 |
| 5327 Les Clos | maison | 66 m² | 2 | 645 m² | 215 000 € | 3 258 | juillet 2023 |
| 289 A Les Essarts | maison | 85 m² | 4 | 590 m² | 411 100 € | 4 836 | juin 2023 |
| 5029 La Verrerie et l'Hubac | maison | 100 m² | 5 | 1 584 m² | 275 000 € | 2 750 | juin 2023 |
| 10 chemin des Crouis | maison | 90 m² | 4 | 392 m² | 348 100 € | 3 868 | juin 2023 |
| 5257 rue Danton Arnaud | maison | 80 m² | 3 | 107 m² | 160 000 € | 2 000 | juin 2023 |
| 159 bis chemin des Aires | maison | 102 m² | 4 | 167 m² | 294 000 € | 2 882 | juin 2023 |
| 5111 Les Esclaveoux | maison | 66 m² | 3 | 1 132 m² | 300 000 € | 4 545 | juin 2023 |
| 5199 rue du Château | maison | 25 m² | 1 | 26 m² | 83 000 € | 3 320 | mai 2023 |
| 3 F Le Village | maison | 102 m² | 4 | 168 m² | 290 900 € | 2 852 | avril 2023 |
| 5221 rue Vieille Forge | maison | 42 m² | 3 | 33 m² | 230 000 € | 5 476 | avril 2023 |
| 335 chemin des Aires | appartement | 63 m² | 3 | 250 350 € | 3 974 | février 2023 | |
| 30 rue Vieille Forge | maison | 85 m² | 3 | 116 m² | 276 100 € | 3 248 | février 2023 |
| 150 chemin de Vaoucrouite | maison | 85 m² | 4 | 648 m² | 384 200 € | 4 520 | février 2023 |
| 9189 Le Gascon | maison | 110 m² | 5 | 449 m² | 357 200 € | 3 247 | février 2023 |
| 335 chemin des Aires | appartement | 55 m² | 2 | 180 950 € | 3 290 | janvier 2023 | |
| 6000 Les Clos | maison | 74 m² | 4 | 502 m² | 299 000 € | 4 041 | janvier 2023 |
| 9206 Peade de la Mule | maison | 77 m² | 3 | 865 m² | 442 320 € | 5 744 | janvier 2023 |
| 5224 rue Danton Arnaud | maison | 65 m² | 4 | 51 m² | 100 000 € | 1 538 | janvier 2023 |
| 5104 Les Esclaveoux | maison | 100 m² | 4 | 220 000 € | 2 200 | novembre 2022 | |
| 335 chemin des Aires | appartement | 50 m² | 2 | 185 000 € | 3 700 | novembre 2022 | |
| 33 chemin de Saint Andre | maison | 100 m² | 4 | 913 m² | 315 000 € | 3 150 | novembre 2022 |
| 5001 F Paris | maison | 78 m² | 3 | 397 m² | 336 500 € | 4 314 | octobre 2022 |
| 335 chemin des Aires | appartement | 50 m² | 2 | 181 850 € | 3 637 | octobre 2022 |
Autour de Seillons-Source-d'Argens
Seillons-Source-d'Argens est dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 104 km. Le relief qui la borde : montagne Sainte-Victoire à 19 km, rocs de la Caïre à 23 km, Massif de la Sainte-Baume à 24 km.
L'aire dont elle dépend
Seillons-Source-d'Argens appartient à l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-en-Provence 4 810 €/m²
- Martigues 2 860 €/m²
- Aubagne 2 636 €/m²
- Istres 2 914 €/m²
- La Ciotat 5 185 €/m²
- Vitrolles 2 831 €/m²
- Marignane 2 499 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 938 €/m²
- Gardanne 3 219 €/m²
- Allauch 3 490 €/m²
- Pertuis 3 012 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marseille. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Seillons-Source-d'Argens touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Brue-Auriac 2 655 €/m² 5,2 km
- Ollières 3 500 €/m² 5,2 km
- Saint-Martin-de-Pallières 2 409 €/m² 6,9 km
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m² 7,6 km
- Esparron-de-Pallières 1 651 €/m² 8,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Seillons-Source-d'Argens : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bras 2 236 €/m² 7,9 km, 2 637 hab.
- Barjols 1 725 €/m² 8,5 km, 2 984 hab.
- Pourrières 3 784 €/m² 11,3 km, 5 642 hab.
- Tourves 2 129 €/m² 12,3 km, 5 207 hab.
- Rians 2 449 €/m² 15,1 km, 4 223 hab.
- Trets Bouches-du-Rhône 3 362 €/m² 15,4 km, 10 946 hab.
Le bord de l'eau est à 41 km : cap Saint-Louis. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 15 km : mont Olympe, 813 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois communal de Pourrières à 9,8 km, bois de Mont Major à 12 km
- rivières Cauron à 6,2 km, vallon de Font Taillade à 6,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Seillons-Source-d'Argens ?
- jan 7,8 %
- fév 7,8 %
- mars 6,4 %
- avr 8,5 %
- mai 7,8 %
- juin 12,1 %
- juil 9,9 %
- août 8,5 %
- sept 5,0 %
- oct 13,5 %
- nov 6,4 %
- déc 6,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Seillons-Source-d'Argens ?
Les maisons vendues à Seillons-Source-d'Argens ont un terrain médian de 465 m², mesuré sur 113 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 899 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 25 609 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² | 7 | 2 781 €/m² | 29 |
| 2022 | 3 650 €/m² | 6 | 3 360 €/m² | 24 |
| 2023 | non mesuré | 3 258 €/m² | 23 | |
| 2024 | non mesuré | 3 241 €/m² | 15 | |
| 2025 | 2 938 €/m² | 7 | 3 498 €/m² | 25 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.