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Prix de l'immobilier à Rousset (Bouches-du-Rhône)
4 105€/m² pour un appartement, prix médian des 24 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Rousset
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
- 106 communes valorisées dans les Bouches-du-Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
110 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Rousset est la 56e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cassis 7 590 €/m² un appartement
- Saint-Marc-Jaumegarde 7 407 €/m² une maison
- Sausset-les-Pins 7 051 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² un appartement
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² un appartement
- Éguilles 5 916 €/m² une maison
- Ceyreste 5 704 €/m² une maison
- Ventabren 5 459 €/m² une maison
- Gémenos 5 445 €/m² une maison
- Le Tholonet 5 386 €/m² une maison
- Cabriès 5 310 €/m² une maison
- Bouc-Bel-Air 5 283 €/m² une maison
- Vaugines 5 271 €/m² une maison
- Vauvenargues 5 248 €/m² un appartement
- La Ciotat 5 185 €/m² un appartement
- Ensuès-la-Redonne 5 007 €/m² une maison
- Le Rove 4 971 €/m² une maison
- La Cadière-d'Azur 4 962 €/m² une maison
- Belcodène 4 918 €/m² une maison
- Mimet 4 905 €/m² une maison
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² une maison
- Auriol 4 842 €/m² une maison
- Aix-en-Provence pôle 4 810 €/m² un appartement
- Allauch pôle 4 800 €/m² une maison
86 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Rousset
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 152 route Nationale 7 | 90 m² | 4 | 375 500 € | juillet 2025 | 4 370 €/m² |
| 152 route Nationale 7 | 90 m² | 4 | 409 400 € | juillet 2024 | 4 087 €/m² |
| 5577 La Bouaou | 90 m² | 4 | 360 000 € | août 2023 | 3 381 €/m² |
| 5706 rue de Puyloubier | 90 m² | 4 | 235 000 € | avril 2023 | 2 558 €/m² |
| 25 lotissement Domaine de Sainte Victoire | 86 m² | 4 | 464 500 € | décembre 2025 | 5 491 €/m² |
| 875 chemin de Saint Privât | 92 m² | 4 | 690 000 € | juillet 2023 | 5 687 €/m² |
| 5836 Mevouillon | 96 m² | 4 | 153 145 € | mai 2025 | 1 196 €/m² |
| 5814 lotissement Domaine de Sainte Victoire | 91 m² | 4 | 490 550 € | octobre 2022 | 4 297 €/m² |
| 5654 La Bouaou | 87 m² | 4 | 445 000 € | février 2023 | 4 361 €/m² |
| 5706 rue de Puyloubier | 90 m² | 4 | 209 000 € | octobre 2021 | 2 542 €/m² |
| 9005 impasse de Many | 84 m² | 4 | 450 000 € | août 2024 | 4 623 €/m² |
| 46 lotissement Domaine de Sainte Victoire | 91 m² | 4 | 365 000 € | mars 2021 | 3 828 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 23 % au-dessus de la médiane du département (3 336 €/m²) et 54 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 692 €/m² et 4 885 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Rousset, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 966 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 3 611 €/m², soit 10 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Rousset, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Rousset
- Combien coûte le mètre carré à Rousset (Bouches-du-Rhône) ?
- Le prix médian à Rousset est de 4 105 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 692 €/m² et 4 885 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Rousset ?
- Plantier, à 4 849 €/m². Le moins cher est le Cengle, à 1 942 €/m², soit 150 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Rousset ?
- En juin, qui concentre 11,1 % des ventes de l'année, contre 4,9 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Rousset ?
- Les maisons vendues à Rousset ont un terrain médian de 551 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 5 321 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Rousset
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 150 % : Plantier à 4 849 €/m², le Cengle à 1 942 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Tartanne 4 244 €/m² 36 ventes, 8 % de maisons
- le Village 2 828 €/m² 35 ventes, 31 % de maisons
- le Safre 3 533 €/m² 31 ventes, 61 % de maisons
- la Bégude 4 371 €/m² 30 ventes, 40 % de maisons
- la Bouaou 4 606 €/m² 20 ventes, 25 % de maisons
- le Cengle 1 942 €/m² 19 ventes, 68 % de maisons
- Campbernard 4 467 €/m² 17 ventes, 94 % de maisons
- Plantier 4 849 €/m² 16 ventes, 12 % de maisons
- le Pigeonnier 4 530 €/m² 15 ventes, 80 % de maisons
- le Calvaire 4 343 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 15 lieux-dits de Rousset portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Ribas (11), le Crotton (8), Estageou (6), la Tuiliere (6), Manéou (4), l'Aire-Haute (4), Hameau des Bannettes (3), Sauvet (3), Mévouillon (2), la Barraque (2), la Montaurone (2), les Prés (2), Galinet (1), Villevieille (1), les Quatre Tours (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AO 5 198 €/m² 10 ventes
- section AD 4 543 €/m² 54 ventes
- section AH 4 508 €/m² 28 ventes
- section AV 4 500 €/m² 26 ventes
- section AE 4 113 €/m² 72 ventes
- section AC 4 050 €/m² 30 ventes
- section AB 2 982 €/m² 48 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 56 y sont recensées à Rousset, 30 ont pu être situées, et 288 ventes sur 288 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 288 retenues à Rousset depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71 montée du Chemin Neuf | appartement | 80 m² | 3 | 190 000 € | 2 375 | décembre 2025 | |
| 18 place Paul Borde | appartement | 55 m² | 2 | 125 000 € | 2 273 | décembre 2025 | |
| 5089 Tartanne | maison | 100 m² | 3 | 869 m² | 139 500 € | 1 395 | décembre 2025 |
| 25 lotissement Domaine de Sainte Victoire | maison | 86 m² | 4 | 405 m² | 464 500 € | 5 401 | décembre 2025 |
| 13 avenue de la Poste | maison | 146 m² | 4 | 376 500 € | 2 579 | décembre 2025 | |
| 16 rue du Four | appartement | 26 m² | 1 | 70 000 € | 2 692 | décembre 2025 | |
| 152 route Nationale 7 | appartement | 59 m² | 3 | 279 650 € | 4 740 | décembre 2025 | |
| 8 rue Grande | maison | 110 m² | 4 | 326 000 € | 2 964 | décembre 2025 | |
| 15 rue d'Aix | maison | 61 m² | 4 | 38 m² | 130 000 € | 2 131 | novembre 2025 |
| 609 avenue de la Bégude | appartement | 28 m² | 1 | 65 500 € | 2 339 | novembre 2025 | |
| 5231 Le Ribas | maison | 131 m² | 5 | 586 m² | 450 000 € | 3 435 | novembre 2025 |
| 4 lotissement les Troubadours | maison | 97 m² | 5 | 311 157 € | 3 208 | octobre 2025 | |
| 2 lotissement les Troubadours | maison | 81 m² | 4 | 181 224 € | 2 237 | octobre 2025 | |
| 10 lotissement Domaine de Sainte Victoire | maison | 108 m² | 5 | 735 m² | 604 850 € | 5 600 | octobre 2025 |
| 117 rue Jean Aubert | maison | 152 m² | 5 | 411 m² | 569 900 € | 3 749 | octobre 2025 |
| 5704 Plantier | maison | 130 m² | 4 | 180 000 € | 1 385 | octobre 2025 | |
| 13 boulevard de la Cairanne | appartement | 37 m² | 2 | 175 000 € | 4 730 | octobre 2025 | |
| 5258 Sauvet | maison | 77 m² | 2 | 405 m² | 300 000 € | 3 896 | septembre 2025 |
| 13 lotissement Domaine de Sainte Victoire | maison | 111 m² | 4 | 625 m² | 617 600 € | 5 564 | septembre 2025 |
| 5 impasse de Many | appartement | 42 m² | 2 | 215 000 € | 5 119 | septembre 2025 | |
| 5232 Le Ribas | maison | 113 m² | 4 | 751 m² | 450 000 € | 3 982 | août 2025 |
| 5 impasse de Many | appartement | 42 m² | 2 | 173 600 € | 4 133 | août 2025 | |
| 200 rue Marcel Bellon | appartement | 62 m² | 3 | 276 500 € | 4 460 | juillet 2025 | |
| 9 lotissement Clos de Tartane | maison | 116 m² | 4 | 633 m² | 440 800 € | 3 800 | juillet 2025 |
| 9157 rue Vieille Forge | maison | 50 m² | 3 | 55 m² | 230 000 € | 4 600 | juillet 2025 |
| 152 route Nationale 7 | maison | 90 m² | 4 | 216 m² | 375 500 € | 4 172 | juillet 2025 |
| 16 place Paul Borde | appartement | 30 m² | 1 | 80 000 € | 2 667 | juillet 2025 | |
| 25 lotissement Campbernard | maison | 75 m² | 4 | 335 000 € | 4 467 | juillet 2025 | |
| 166 montée Tartanne | appartement | 43 m² | 2 | 200 000 € | 4 651 | juillet 2025 | |
| 152 route Nationale 7 | maison | 82 m² | 4 | 191 m² | 364 500 € | 4 445 | juillet 2025 |
| 609 avenue de la Bégude | appartement | 80 m² | 4 | 288 850 € | 3 611 | juillet 2025 | |
| 5682 Estageou | maison | 105 m² | 4 | 3 526 m² | 448 000 € | 4 267 | juillet 2025 |
| Les Terrasses de Rousset | appartement | 71 m² | 3 | 346 850 € | 4 885 | juillet 2025 | |
| 153 avenue de la Bégude | appartement | 52 m² | 3 | 292 900 € | 5 633 | juillet 2025 | |
| 9625 rue Paul Marie Couton | maison | 86 m² | 2 | 290 m² | 420 250 € | 4 887 | juillet 2025 |
| 22 place Paul Borde | appartement | 84 m² | 3 | 270 000 € | 3 214 | juillet 2025 | |
| 9001 montée Tartanne | appartement | 42 m² | 2 | 227 430 € | 5 415 | juin 2025 | |
| 1 rue du Cengle | maison | 77 m² | 4 | 184 m² | 130 916 € | 1 700 | juin 2025 |
| 1 rue du Cengle | maison | 77 m² | 4 | 184 m² | 99 084 € | 1 287 | juin 2025 |
| 4 montée du Ribas | appartement | 60 m² | 2 | 184 600 € | 3 077 | mai 2025 | |
| 5836 Mevouillon | maison | 96 m² | 4 | 1 387 m² | 153 145 € | 1 595 | mai 2025 |
| 16 place Paul Borde | appartement | 30 m² | 1 | 78 480 € | 2 616 | mai 2025 | |
| 35 rue du Farageon | appartement | 66 m² | 3 | 269 050 € | 4 077 | avril 2025 | |
| 5820 Campbernard | maison | 170 m² | 6 | 1 663 m² | 700 000 € | 4 118 | avril 2025 |
| 5733 Le Calvaire | maison | 81 m² | 4 | 778 m² | 391 700 € | 4 836 | avril 2025 |
| 153 avenue de la Bégude | appartement | 56 m² | 3 | 363 000 € | 6 482 | avril 2025 | |
| 5215 Le Ribas | maison | 79 m² | 4 | 543 m² | 400 000 € | 5 063 | avril 2025 |
| 111 rue Paul Blanc | appartement | 41 m² | 2 | 223 340 € | 5 447 | avril 2025 | |
| 9084 hameau des Bannettes | appartement | 29 m² | 1 | 115 000 € | 3 966 | avril 2025 | |
| 2 traverse des Cyprès | maison | 100 m² | 4 | 119 m² | 366 200 € | 3 662 | mars 2025 |
| 54 lotissement les Troubadours | maison | 81 m² | 4 | 295 550 € | 3 649 | février 2025 | |
| 13 boulevard de la Cairanne | appartement | 38 m² | 2 | 176 900 € | 4 655 | février 2025 | |
| 9001 lotissement les Felibres I | maison | 78 m² | 4 | 313 460 € | 4 019 | janvier 2025 | |
| 9050 montée du Château | appartement | 66 m² | 3 | 150 000 € | 2 273 | janvier 2025 | |
| 9044 chemin de la Tuilière Cd 56 | appartement | 60 m² | 3 | 357 900 € | 5 965 | décembre 2024 | |
| 16 place Paul Borde | appartement | 22 m² | 1 | 76 480 € | 3 476 | décembre 2024 | |
| 25 rue Marcel Pagnol | appartement | 76 m² | 4 | 162 m² | 160 000 € | 2 105 | décembre 2024 |
| 10 rue Albert Long | maison | 97 m² | 5 | 351 m² | 448 100 € | 4 620 | décembre 2024 |
| 124 montée Tartanne | appartement | 67 m² | 3 | 289 000 € | 4 313 | décembre 2024 | |
| 26 rue d'Aix | maison | 61 m² | 3 | 58 m² | 243 550 € | 3 993 | novembre 2024 |
| 5 rue Vieille Forge | appartement | 32 m² | 2 | 78 500 € | 2 453 | novembre 2024 | |
| 111 rue Paul Blanc | appartement | 41 m² | 2 | 227 475 € | 5 548 | novembre 2024 | |
| 4 rue de la Gardette | appartement | 46 m² | 2 | 120 000 € | 2 609 | novembre 2024 | |
| 4 rue de la Gardette | appartement | 46 m² | 2 | 130 000 € | 2 826 | octobre 2024 | |
| 5207 Campbernard | maison | 14 m² | 1 | 701 m² | 350 000 € | 25 000 | septembre 2024 |
| 11 rue Grande | appartement | 55 m² | 2 | 165 000 € | 3 000 | septembre 2024 | |
| 12 rue Grande | appartement | 60 m² | 3 | 167 900 € | 2 798 | septembre 2024 | |
| 9044 chemin de la Tuilière Cd 56 | appartement | 71 m² | 3 | 396 030 € | 5 578 | septembre 2024 | |
| 9234 Les Quatre Tours | maison | 120 m² | 5 | 1 426 m² | 430 000 € | 3 583 | septembre 2024 |
| 5303 La Barraque | maison | 97 m² | 3 | 3 095 m² | 621 100 € | 6 403 | septembre 2024 |
| 6 Le Calvaire | maison | 104 m² | 5 | 2 576 m² | 347 000 € | 3 337 | septembre 2024 |
| 9 bis rue de Greasque | appartement | 41 m² | 1 | 89 000 € | 2 171 | septembre 2024 | |
| 5224 Le Ribas | maison | 80 m² | 3 | 529 m² | 332 000 € | 4 150 | août 2024 |
| 9005 impasse de Many | maison | 84 m² | 4 | 450 000 € | 5 357 | août 2024 | |
| 9001 lotissement les Planes Nord | maison | 168 m² | 7 | 1 043 m² | 594 090 € | 3 536 | août 2024 |
| 152 route Nationale 7 | maison | 90 m² | 4 | 233 m² | 409 400 € | 4 549 | juillet 2024 |
| 18 place Paul Borde | appartement | 50 m² | 3 | 156 117 € | 3 122 | juillet 2024 | |
| 3 rue de Puyloubier | maison | 140 m² | 6 | 97 m² | 420 000 € | 3 000 | juillet 2024 |
| 110 rue Marcel Bellon | appartement | 84 m² | 4 | 339 150 € | 4 038 | juillet 2024 | |
| 9001 La Begude | appartement | 35 m² | 2 | 172 780 € | 4 937 | juin 2024 |
Autour de Rousset
Rousset est dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 95 km. Le relief qui la borde : montagne Sainte-Victoire à 6,2 km, massif de l'Étoile à 17 km, rocs de la Caïre à 19 km.
L'aire dont elle dépend
Rousset appartient à l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-en-Provence 4 810 €/m²
- Martigues 2 860 €/m²
- Aubagne 2 636 €/m²
- Istres 2 914 €/m²
- La Ciotat 5 185 €/m²
- Vitrolles 2 831 €/m²
- Marignane 2 499 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 938 €/m²
- Gardanne 3 219 €/m²
- Allauch 3 490 €/m²
- Pertuis 3 012 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marseille. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Rousset touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Châteauneuf-le-Rouge 4 761 €/m² 4,1 km
- Peynier 4 044 €/m² 5,5 km
- Puyloubier 4 422 €/m² 5,5 km
- Fuveau 4 076 €/m² 6,3 km
- Trets 3 362 €/m² 8,9 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Antonin-sur-Bayon. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rousset : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Belcodène 4 918 €/m² 7,7 km, 2 009 hab.
- Gréasque 3 038 €/m² 9,1 km, 4 554 hab.
- Meyreuil 4 357 €/m² 9,7 km, 6 747 hab.
- Pourrières Var 3 784 €/m² 9,9 km, 5 642 hab.
- Le Tholonet 5 632 €/m² 10,0 km, 2 391 hab.
- La Bouilladisse 3 887 €/m² 10,3 km, 6 547 hab.
Le bord de l'eau est à 28 km : cap Janet. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 5,1 km : Bau des Vespres, 1 010 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de Sainte-Victoire à 8,1 km
- cols des Portes à 7,7 km, du Grand-Sambuc à 10 km
- forêts bois des Roussettes à 6,8 km, bois de la Gardiole à 11 km
- montagnes pic des Mouches à 6,4 km, des Ubacs à 10 km
- rivières Bayon à 8,5 km, Cause à 11 km
- sommet Bau des Vespres à 5,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Rousset ?
- jan 4,9 %
- fév 5,6 %
- mars 4,9 %
- avr 10,8 %
- mai 6,2 %
- juin 11,1 %
- juil 10,8 %
- août 10,1 %
- sept 10,4 %
- oct 7,6 %
- nov 7,3 %
- déc 10,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Rousset ?
Les maisons vendues à Rousset ont un terrain médian de 551 m², mesuré sur 121 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 5 321 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 34 651 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 050 €/m² | 25 | 3 948 €/m² | 34 |
| 2022 | 4 226 €/m² | 42 | 4 851 €/m² | 35 |
| 2023 | 4 318 €/m² | 23 | 4 359 €/m² | 25 |
| 2024 | 4 024 €/m² | 26 | 4 459 €/m² | 24 |
| 2025 | 4 105 €/m² | 24 | 3 848 €/m² | 30 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.