Prix de l'immobilier à Rians (Var)
2 449€/m² pour un appartement, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Rians
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
- 105 communes valorisées dans le Var
Le prix dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
110 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Rians est la 108e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cassis 7 590 €/m² un appartement
- Saint-Marc-Jaumegarde 7 407 €/m² une maison
- Sausset-les-Pins 7 051 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² un appartement
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² un appartement
- Éguilles 5 916 €/m² une maison
- Ceyreste 5 704 €/m² une maison
- Ventabren 5 459 €/m² une maison
- Gémenos 5 445 €/m² une maison
- Le Tholonet 5 386 €/m² une maison
- Cabriès 5 310 €/m² une maison
- Bouc-Bel-Air 5 283 €/m² une maison
- Vaugines 5 271 €/m² une maison
- Vauvenargues 5 248 €/m² un appartement
- La Ciotat 5 185 €/m² un appartement
- Ensuès-la-Redonne 5 007 €/m² une maison
- Le Rove 4 971 €/m² une maison
- La Cadière-d'Azur 4 962 €/m² une maison
- Belcodène 4 918 €/m² une maison
- Mimet 4 905 €/m² une maison
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² une maison
- Auriol 4 842 €/m² une maison
- Aix-en-Provence pôle 4 810 €/m² un appartement
- Allauch pôle 4 800 €/m² une maison
86 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Rians
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 montée de l'Église | 85 m² | 4 | 237 500 € | août 2025 | 2 785 €/m² |
| 35 avenue Général de Gaulle | 85 m² | 4 | 216 990 € | juillet 2025 | 2 553 €/m² |
| 4 traverse Centrale | 85 m² | 4 | 105 000 € | janvier 2023 | 1 001 €/m² |
| 5965 Les Espargades | 83 m² | 4 | 420 500 € | août 2024 | 3 405 €/m² |
| 5408 place Saint-Laurent | 88 m² | 4 | 210 000 € | décembre 2024 | 2 167 €/m² |
| 9 traverse du Caromp | 90 m² | 4 | 156 600 € | septembre 2025 | 1 778 €/m² |
| 3 rue de l'Étoile | 80 m² | 4 | 175 000 € | décembre 2025 | 2 222 €/m² |
| 30 avenue du 19 Août 1944 | 89 m² | 4 | 265 940 € | juillet 2024 | 2 679 €/m² |
| 5538 Vallat du Sauvage | 88 m² | 4 | 315 000 € | août 2023 | 2 828 €/m² |
| 26 avenue du 19 Août 1944 | 89 m² | 4 | 260 000 € | octobre 2023 | 2 317 €/m² |
| 9884 traverse du Caromp | 91 m² | 4 | 145 000 € | mai 2024 | 1 451 €/m² |
| 5000 rue des Remparts | 93 m² | 4 | 92 500 € | mars 2025 | 1 032 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 18 % en dessous de la médiane du département (2 981 €/m²) et 8 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 604 €/m² et 3 000 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Rians, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 494 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 888 €/m², soit 32 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Rians, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Rians
- Combien coûte le mètre carré à Rians (Var) ?
- Le prix médian à Rians est de 2 449 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 604 €/m² et 3 000 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Rians ?
- Peyriboune, à 2 500 €/m². Le moins cher est le Village, à 1 774 €/m², soit 41 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Rians ?
- En juillet, qui concentre 12,7 % des ventes de l'année, contre 5,9 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Rians ?
- Les maisons vendues à Rians ont un terrain médian de 117 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 899 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Rians
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 41 % : Peyriboune à 2 500 €/m², le Village à 1 774 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Village 1 774 €/m² 110 ventes, 67 % de maisons
- les Moulins a Vent 2 347 €/m² 25 ventes, 64 % de maisons
- Peyriboune 2 500 €/m² 21 ventes, 52 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 30 lieux-dits de Rians portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Saint Esprit (6), le Sauvage (5), les Espargades (5), Luminary (3), Saint Andre (3), Sainte Catherine (3), les Estreches (3), Réal des Andrieux (2), Trente Gouttes (2), Vallat du Sauvage (2), la Goye (2), les Plantiers (2), les Seïs (2), Bleoune (1), Envan (1), Saint Michel (1), l'Adrech de Peycay (1), l'Arénas (1), l'Enclos (1), la Greyte (1), la Pujade (1), le Benas (1), le Petit Deffends (1), les Adrechs (1), les Bencauds (1), les Caquettes (1), les Fouranes (1), les Guipieres (1), les Ribas (1), les Salettes (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AN 3 547 €/m² 10 ventes
- section AT 2 832 €/m² 8 ventes
- section BW 2 609 €/m² 8 ventes
- section BN 2 219 €/m² 8 ventes
- section AV 1 973 €/m² 157 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 152 y sont recensées à Rians, 56 ont pu être situées, et 213 ventes sur 220 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 220 retenues à Rians depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de l'Étoile | maison | 80 m² | 4 | 49 m² | 175 000 € | 2 188 | décembre 2025 |
| 2673 bis route de Ginasservis | maison | 99 m² | 4 | 1 251 m² | 190 000 € | 1 919 | décembre 2025 |
| 5976 Saint Andre | maison | 105 m² | 3 | 1 740 m² | 190 689 € | 1 816 | novembre 2025 |
| 5700 Envan | maison | 102 m² | 3 | 3 350 m² | 20 700 € | 203 | octobre 2025 |
| 3 bis rue du Suquet | maison | 117 m² | 4 | 100 m² | 179 000 € | 1 530 | octobre 2025 |
| 36 rue de la République | appartement | 49 m² | 2 | 120 000 € | 2 449 | octobre 2025 | |
| 5127 rue Bel Air | maison | 61 m² | 3 | 40 m² | 143 000 € | 2 344 | octobre 2025 |
| 16 Réal des Andrieux | maison | 89 m² | 5 | 177 m² | 180 000 € | 2 022 | octobre 2025 |
| 5239 rue de la Rode | maison | 120 m² | 3 | 72 m² | 156 200 € | 1 302 | septembre 2025 |
| 12 rue de la République | appartement | 59 m² | 2 | 28 000 € | 475 | septembre 2025 | |
| 36 avenue Général de Gaulle | appartement | 83 m² | 4 | 195 000 € | 2 349 | septembre 2025 | |
| 17 rue Centrale | appartement | 70 m² | 3 | 221 010 € | 3 157 | septembre 2025 | |
| 9 traverse du Caromp | maison | 90 m² | 4 | 33 m² | 156 600 € | 1 740 | septembre 2025 |
| 6 rue Ambroise Croizat | maison | 166 m² | 5 | 59 m² | 346 840 € | 2 089 | septembre 2025 |
| 32 avenue Franklin Roosevelt | appartement | 68 m² | 3 | 120 000 € | 1 765 | septembre 2025 | |
| 7 rue de la Terrasse | appartement | 53 m² | 1 | 24 m² | 156 000 € | 2 943 | septembre 2025 |
| 3 montée de l'Église | maison | 85 m² | 4 | 140 m² | 237 500 € | 2 794 | août 2025 |
| 9124 rue du Suquet | appartement | 24 m² | 1 | 59 850 € | 2 494 | août 2025 | |
| 35 avenue Général de Gaulle | maison | 85 m² | 4 | 119 m² | 216 990 € | 2 553 | juillet 2025 |
| 36 rue de la République | appartement | 40 m² | 2 | 120 000 € | 3 000 | juillet 2025 | |
| 14 bis avenue du 19 Août 1944 | maison | 75 m² | 4 | 37 m² | 180 850 € | 2 411 | juin 2025 |
| 6 avenue du 19 Août 1944 | maison | 157 m² | 7 | 76 m² | 242 100 € | 1 542 | mai 2025 |
| 1 F avenue Général de Gaulle | maison | 90 m² | 3 | 194 m² | 336 500 € | 3 739 | mai 2025 |
| 3410 route de Ginasservis | maison | 18 m² | 1 | 2 353 m² | 40 000 € | 2 222 | avril 2025 |
| 36 avenue Général de Gaulle | appartement | 37 m² | 2 | 142 440 € | 3 850 | avril 2025 | |
| 4 place Posteuil | maison | 80 m² | 5 | 27 m² | 145 000 € | 1 813 | avril 2025 |
| 23 avenue Gabriel Péri | maison | 60 m² | 2 | 32 m² | 118 000 € | 1 967 | avril 2025 |
| 789 avenue du Réal des Andrieux | maison | 112 m² | 4 | 1 644 m² | 399 990 € | 3 571 | avril 2025 |
| 5966 Les Espargades | maison | 19 m² | 1 | 3 895 m² | 22 000 € | 1 158 | mars 2025 |
| 5000 rue des Remparts | maison | 93 m² | 4 | 31 m² | 92 500 € | 995 | mars 2025 |
| 14 rue du 4 Septembre | maison | 63 m² | 3 | 45 m² | 151 250 € | 2 401 | mars 2025 |
| 5747 Luminary | maison | 67 m² | 4 | 2 285 m² | 194 900 € | 2 909 | mars 2025 |
| 35 chemin de la Garde | maison | 33 m² | 1 | 66 m² | 90 000 € | 2 727 | mars 2025 |
| 5224 chemin de la Garde | maison | 65 m² | 2 | 151 m² | 160 000 € | 2 462 | février 2025 |
| 1 place du 8 Mai 1945 | maison | 89 m² | 3 | 57 m² | 213 954 € | 2 404 | février 2025 |
| 4 avenue Gabriel Péri | appartement | 40 m² | 2 | 37 000 € | 925 | février 2025 | |
| 9104 Les Adrechs | maison | 34 m² | 3 | 7 587 m² | 25 000 € | 735 | février 2025 |
| 4 rue des Remparts | appartement | 77 m² | 4 | 123 500 € | 1 604 | janvier 2025 | |
| 5255 rue du Lavoir Neuf | maison | 100 m² | 5 | 602 m² | 276 000 € | 2 760 | janvier 2025 |
| 6419 La Pujade | maison | 75 m² | 3 | 1 135 m² | 245 760 € | 3 277 | janvier 2025 |
| 6 rue de la Terrasse | maison | 98 m² | 2 | 42 m² | 96 990 € | 990 | janvier 2025 |
| 5408 place Saint-Laurent | maison | 88 m² | 4 | 48 m² | 210 000 € | 2 386 | décembre 2024 |
| 41 bis avenue Gabriel Péri | maison | 55 m² | 2 | 107 000 € | 1 945 | décembre 2024 | |
| 6685 Luminary | maison | 100 m² | 4 | 1 000 m² | 275 500 € | 2 755 | décembre 2024 |
| 10 place Posteuil | maison | 78 m² | 3 | 45 m² | 125 000 € | 1 603 | décembre 2024 |
| 5556 L'Arenas | maison | 88 m² | 3 | 1 264 m² | 244 500 € | 2 778 | décembre 2024 |
| 9124 rue du Suquet | appartement | 20 m² | 1 | 50 000 € | 2 500 | novembre 2024 | |
| 17 rue Centrale | appartement | 50 m² | 2 | 118 990 € | 2 380 | octobre 2024 | |
| 1 F Les Ribas | appartement | 102 m² | 3 | 170 000 € | 1 667 | septembre 2024 | |
| 2 place du Colombier | maison | 100 m² | 3 | 56 m² | 190 000 € | 1 900 | août 2024 |
| 5200 rue de la Liberté | appartement | 34 m² | 2 | 75 000 € | 2 206 | août 2024 | |
| 6102 La Goye | maison | 135 m² | 5 | 2 038 m² | 367 000 € | 2 719 | août 2024 |
| 5965 Les Espargades | maison | 83 m² | 4 | 3 743 m² | 420 500 € | 5 066 | août 2024 |
| 186 chemin des Seis Voie 204 | maison | 104 m² | 3 | 2 081 m² | 395 000 € | 3 798 | août 2024 |
| 4 traverse du Caromp | maison | 80 m² | 3 | 55 m² | 170 000 € | 2 125 | juillet 2024 |
| 30 avenue du 19 Août 1944 | maison | 89 m² | 4 | 115 m² | 265 940 € | 2 988 | juillet 2024 |
| 4 rue des Remparts | appartement | 77 m² | 4 | 100 000 € | 1 299 | juillet 2024 | |
| 15 avenue Franklin Roosevelt | appartement | 55 m² | 2 | 98 100 € | 1 784 | juillet 2024 | |
| 6163 Les Guipieres | maison | 132 m² | 7 | 1 556 m² | 310 000 € | 2 348 | juillet 2024 |
| 5000 Les Moulins a Vent | maison | 62 m² | 3 | 219 m² | 230 810 € | 3 723 | juin 2024 |
| 5871 Saint Andre | maison | 70 m² | 3 | 4 248 m² | 230 000 € | 3 286 | juin 2024 |
| 34 rue de la République | appartement | 88 m² | 3 | 127 000 € | 1 443 | juin 2024 | |
| 38 rue de la République | appartement | 65 m² | 3 | 67 000 € | 1 031 | juin 2024 | |
| 932 avenue Général de Gaulle | appartement | 36 m² | 2 | 130 000 € | 3 611 | mai 2024 | |
| 9884 traverse du Caromp | maison | 91 m² | 4 | 60 m² | 145 000 € | 1 593 | mai 2024 |
| 1 montée de l'Église | maison | 127 m² | 4 | 116 m² | 158 898 € | 1 251 | mars 2024 |
| 18 rue Jules Ferry | appartement | 74 m² | 3 | 135 000 € | 1 824 | mars 2024 | |
| 9 A rue Terre Nègre | maison | 150 m² | 6 | 205 m² | 304 450 € | 2 030 | mars 2024 |
| 3 rue Terre Nègre | appartement | 45 m² | 4 | 70 000 € | 1 556 | mars 2024 | |
| 36 rue de la République | appartement | 50 m² | 1 | 90 000 € | 1 800 | février 2024 | |
| 14 rue Bel Air | appartement | 54 m² | 3 | 212 850 € | 3 942 | décembre 2023 | |
| 4 rue du Truyet | maison | 95 m² | 3 | 40 m² | 119 768 € | 1 261 | décembre 2023 |
| 5621 rue Alphonse Daudet | maison | 78 m² | 3 | 715 m² | 306 100 € | 3 924 | décembre 2023 |
| 5078 rue du Puits Ferréen | maison | 141 m² | 4 | 80 m² | 157 000 € | 1 113 | novembre 2023 |
| 6392 Les Espargades | maison | 82 m² | 3 | 974 m² | 277 800 € | 3 388 | novembre 2023 |
| 388 chemin du Benas | maison | 52 m² | 3 | 4 502 m² | 262 000 € | 5 038 | novembre 2023 |
| 6030 La Greyte | appartement | 47 m² | 2 | 772 000 € | 16 426 | novembre 2023 | |
| 32 avenue Franklin Roosevelt | appartement | 68 m² | 3 | 97 500 € | 1 434 | novembre 2023 | |
| 6376 Luminary | maison | 90 m² | 4 | 1 250 m² | 336 590 € | 3 740 | octobre 2023 |
| 33 avenue Gabriel Péri | appartement | 38 m² | 2 | 82 317 € | 2 166 | octobre 2023 |
Autour de Rians
Rians est dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 89 km. Le relief qui la borde : montagne Sainte-Victoire à 10 km, rocs de la Caïre à 29 km, chaîne d'Éguilles à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Rians appartient à l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-en-Provence 4 810 €/m²
- Martigues 2 860 €/m²
- Aubagne 2 636 €/m²
- Istres 2 914 €/m²
- La Ciotat 5 185 €/m²
- Vitrolles 2 831 €/m²
- Marignane 2 499 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 938 €/m²
- Gardanne 3 219 €/m²
- Allauch 3 490 €/m²
- Pertuis 3 012 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marseille. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Rians touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Jouques Bouches-du-Rhône 2 542 €/m² 6,6 km
- Saint-Paul-lès-Durance Bouches-du-Rhône 3 274 €/m² 9,4 km
- Vauvenargues Bouches-du-Rhône 5 248 €/m² 10,2 km
- Ginasservis 2 852 €/m² 10,4 km
- Puyloubier Bouches-du-Rhône 4 422 €/m² 10,5 km
- Pourrières 3 784 €/m² 12,9 km
Voisines sans prix publiable : Artigues. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rians : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Peyrolles-en-Provence Bouches-du-Rhône 3 015 €/m² 13,0 km, 5 409 hab.
- Vinon-sur-Verdon 2 656 €/m² 14,3 km, 4 464 hab.
- Seillons-Source-d'Argens 2 938 €/m² 15,1 km, 2 818 hab.
- Rousset Bouches-du-Rhône 4 105 €/m² 15,8 km, 5 425 hab.
- Meyrargues Bouches-du-Rhône 2 836 €/m² 16,4 km, 3 847 hab.
- Trets Bouches-du-Rhône 3 362 €/m² 17,6 km, 10 946 hab.
Le bord de l'eau est à 43 km : cap Janet. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 9,5 km : pic des Mouches, 1 011 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau ruisseau du Béarn
- forêt bois de la Gardiole
- montagnes Colline de Saint-Pierre, de Vautubière, Mont Major
Et tout près, sans être dans la commune
- cols des Portes à 8,2 km, du Grand-Sambuc à 9,6 km
- forêts bois de Mont Major à 6,8 km, bois communal de Pourrières à 8,6 km
- montagnes des Ubacs à 8,9 km, pic des Mouches à 9,5 km
- rivière vallon de Font Taillade à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Rians ?
- jan 6,8 %
- fév 8,6 %
- mars 8,2 %
- avr 9,1 %
- mai 5,9 %
- juin 8,6 %
- juil 12,7 %
- août 8,2 %
- sept 7,3 %
- oct 8,6 %
- nov 6,4 %
- déc 9,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Rians ?
Les maisons vendues à Rians ont un terrain médian de 117 m², mesuré sur 146 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 899 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 25 609 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 975 €/m² | 11 | 2 175 €/m² | 51 |
| 2022 | 2 066 €/m² | 17 | 2 302 €/m² | 34 |
| 2023 | 2 166 €/m² | 9 | 2 706 €/m² | 28 |
| 2024 | 1 792 €/m² | 12 | 2 386 €/m² | 17 |
| 2025 | 2 449 €/m² | 11 | 2 138 €/m² | 30 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.