accueil / prime de pôle / La Roche-sur-Yon
S'éloigner de La Roche-sur-Yon : ce que ça fait gagner
+12,3 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de La Roche-sur-Yon et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
2 352 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 2 095 €/m² dans la couronne, sur 44 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 45 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Mouilleron-le-Captif | 2 675 €/m² | maison | couronne |
| Les Achards | 2 500 €/m² | maison | couronne |
| Aizenay | 2 496 €/m² | maison | couronne |
| Landeronde | 2 464 €/m² | maison | couronne |
| La Boissière-des-Landes | 2 422 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 2 386 €/m² | maison | couronne |
| Le Poiré-sur-Vie | 2 362 €/m² | maison | couronne |
| La Roche-sur-Yon | 2 352 €/m² | maison | pôle |
| Sainte-Flaive-des-Loups | 2 328 €/m² | maison | couronne |
| Moutiers-les-Mauxfaits | 2 328 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Paul-Mont-Penit | 2 311 €/m² | maison | couronne |
| La Genétouze | 2 308 €/m² | maison | couronne |
| Bellevigny | 2 272 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Georges-de-Pointindoux | 2 264 €/m² | maison | couronne |
| La Copechagnière | 2 261 €/m² | maison | couronne |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 2 250 €/m² | maison | couronne |
| La Ferrière | 2 244 €/m² | maison | couronne |
| Fougeré | 2 242 €/m² | maison | couronne |
| Beaulieu-sous-la-Roche | 2 233 €/m² | maison | couronne |
| Venansault | 2 210 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-Palluau | 2 184 €/m² | maison | couronne |
| Dompierre-sur-Yon | 2 139 €/m² | maison | couronne |
| Martinet | 2 105 €/m² | maison | couronne |
| Le Girouard | 2 085 €/m² | maison | couronne |
| Le Tablier | 2 072 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Denis-la-Chevasse | 2 054 €/m² | maison | couronne |
| Péault | 2 020 €/m² | maison | couronne |
| Nieul-le-Dolent | 1 997 €/m² | maison | couronne |
| Les Lucs-sur-Boulogne | 1 954 €/m² | maison | couronne |
| Rives de l'Yon | 1 935 €/m² | maison | couronne |
| Rosnay | 1 920 €/m² | maison | couronne |
| La Chaize-le-Vicomte | 1 909 €/m² | maison | couronne |
| Le Givre | 1 897 €/m² | maison | couronne |
| Le Champ-Saint-Père | 1 846 €/m² | maison | couronne |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 1 734 €/m² | maison | couronne |
| Beaufou | 1 733 €/m² | maison | couronne |
| Bournezeau | 1 720 €/m² | maison | couronne |
| Château-Guibert | 1 676 €/m² | maison | couronne |
| Nesmy | 1 661 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 1 605 €/m² | maison | couronne |
| La Merlatière | 1 513 €/m² | maison | couronne |
| La Couture | 1 307 €/m² | maison | couronne |
| Bessay | 1 155 €/m² | maison | couronne |
| Les Pineaux | 1 067 €/m² | maison | couronne |
| Thorigny | 1 064 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de La Roche-sur-Yon est entièrement dans Vendée. Elle rassemble 45 communes et 175 459 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.