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S'éloigner de Dunkerque : ce que ça fait gagner
+0,4 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Dunkerque et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 939 €/m² dans le pôle, sur 5 communes valorisées, contre 1 931 €/m² dans la couronne, sur 57 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 62 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Bray-Dunes | 3 409 €/m² | appartement | couronne |
| Zuydcoote | 2 561 €/m² | maison | couronne |
| Leffrinckoucke | 2 513 €/m² | maison | pôle |
| Téteghem-Coudekerque-Village | 2 512 €/m² | maison | couronne |
| Uxem | 2 470 €/m² | maison | couronne |
| Bierne | 2 448 €/m² | maison | couronne |
| Nouvelle-Église | 2 443 €/m² | maison | couronne |
| Craywick | 2 362 €/m² | maison | couronne |
| Esquelbecq | 2 348 €/m² | maison | couronne |
| Hoymille | 2 336 €/m² | maison | couronne |
| Brouckerque | 2 323 €/m² | maison | couronne |
| Crochte | 2 292 €/m² | maison | couronne |
| Ruminghem | 2 216 €/m² | maison | couronne |
| Armbouts-Cappel | 2 176 €/m² | maison | couronne |
| Eringhem | 2 154 €/m² | maison | couronne |
| Quaëdypre | 2 126 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Folquin | 2 116 €/m² | maison | couronne |
| Spycker | 2 084 €/m² | maison | couronne |
| Bambecque | 2 077 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Omer-Capelle | 2 062 €/m² | maison | couronne |
| Loon-Plage | 2 018 €/m² | maison | couronne |
| Dunkerque | 2 016 €/m² | maison | pôle |
| Arnèke | 2 015 €/m² | maison | couronne |
| Warhem | 2 008 €/m² | maison | couronne |
| Wormhout | 2 001 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Pierre-Brouck | 1 999 €/m² | maison | couronne |
| Bergues | 1 988 €/m² | maison | couronne |
| Gravelines | 1 954 €/m² | maison | couronne |
| Herzeele | 1 944 €/m² | maison | couronne |
| Cappelle-la-Grande | 1 939 €/m² | maison | pôle |
| Wylder | 1 936 €/m² | maison | couronne |
| Ghyvelde | 1 931 €/m² | maison | couronne |
| Grand-Fort-Philippe | 1 873 €/m² | maison | couronne |
| Oudezeele | 1 864 €/m² | maison | couronne |
| Steene | 1 853 €/m² | maison | couronne |
| Coudekerque-Branche | 1 849 €/m² | maison | pôle |
| Vieille-Église | 1 843 €/m² | maison | couronne |
| Lederzeele | 1 835 €/m² | maison | couronne |
| West-Cappel | 1 830 €/m² | maison | couronne |
| Rexpoëde | 1 800 €/m² | maison | couronne |
| Looberghe | 1 785 €/m² | maison | couronne |
| Broxeele | 1 778 €/m² | maison | couronne |
| Bourbourg | 1 750 €/m² | maison | couronne |
| Grande-Synthe | 1 689 €/m² | maison | pôle |
| Socx | 1 686 €/m² | maison | couronne |
| Ledringhem | 1 679 €/m² | maison | couronne |
| Zegerscappel | 1 673 €/m² | maison | couronne |
| Hondschoote | 1 670 €/m² | maison | couronne |
| Polincove | 1 638 €/m² | maison | couronne |
| Pitgam | 1 632 €/m² | maison | couronne |
| Holque | 1 618 €/m² | maison | couronne |
| Millam | 1 607 €/m² | maison | couronne |
| Killem | 1 594 €/m² | maison | couronne |
| Cappelle-Brouck | 1 560 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Marie-Kerque | 1 548 €/m² | maison | couronne |
| Watten | 1 542 €/m² | maison | couronne |
| Houtkerque | 1 366 €/m² | maison | couronne |
| Rubrouck | 1 350 €/m² | maison | couronne |
| Merckeghem | 1 231 €/m² | maison | couronne |
| Bollezeele | 1 104 €/m² | maison | couronne |
| Oost-Cappel | 971 €/m² | maison | couronne |
| Volckerinckhove | 773 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Dunkerque s'étend sur 2 départements : Nord, Pas-de-Calais. Elle rassemble 66 communes et 257 606 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.