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S'éloigner de Niort : ce que ça fait gagner
+41,6 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Niort et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
2 051 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 1 448 €/m² dans la couronne, sur 86 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 87 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Chauray | 2 325 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Symphorien | 2 217 €/m² | maison | couronne |
| Vouillé | 2 124 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Gelais | 2 103 €/m² | maison | couronne |
| Niort | 2 051 €/m² | maison | pôle |
| Aiffres | 2 028 €/m² | maison | couronne |
| Échiré | 1 977 €/m² | maison | couronne |
| Coulon | 1 971 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Martin-de-Bernegoue | 1 944 €/m² | maison | couronne |
| Sciecq | 1 907 €/m² | maison | couronne |
| Bessines | 1 847 €/m² | maison | couronne |
| Magné | 1 817 €/m² | maison | couronne |
| Aigondigné | 1 766 €/m² | maison | couronne |
| Benet | 1 762 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Maxire | 1 759 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Hilaire-la-Palud | 1 728 €/m² | maison | couronne |
| Villiers-en-Plaine | 1 690 €/m² | maison | couronne |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1 674 €/m² | maison | couronne |
| Épannes | 1 667 €/m² | maison | couronne |
| Cherveux | 1 637 €/m² | maison | couronne |
| La Crèche | 1 621 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Néomaye | 1 618 €/m² | maison | couronne |
| Fressines | 1 597 €/m² | maison | couronne |
| Faye-sur-Ardin | 1 596 €/m² | maison | couronne |
| Fors | 1 586 €/m² | maison | couronne |
| Romans | 1 584 €/m² | maison | couronne |
| Granzay-Gript | 1 577 €/m² | maison | couronne |
| Cours | 1 545 €/m² | maison | couronne |
| Marigny | 1 534 €/m² | maison | couronne |
| Frontenay-Rohan-Rohan | 1 511 €/m² | maison | couronne |
| Xaintray | 1 500 €/m² | maison | couronne |
| Le Mazeau | 1 494 €/m² | maison | couronne |
| Sansais | 1 484 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Rémy | 1 481 €/m² | maison | couronne |
| François | 1 481 €/m² | maison | couronne |
| La Foye-Monjault | 1 476 €/m² | maison | couronne |
| Beaussais-Vitré | 1 472 €/m² | maison | couronne |
| Beauvoir-sur-Niort | 1 471 €/m² | maison | couronne |
| Prahecq | 1 467 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Marc-la-Lande | 1 462 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Romans-lès-Melle | 1 458 €/m² | maison | couronne |
| Arçais | 1 451 €/m² | maison | couronne |
| Le Bourdet | 1 450 €/m² | maison | couronne |
| Le Vanneau-Irleau | 1 449 €/m² | maison | couronne |
| Saivres | 1 448 €/m² | maison | couronne |
| Germond-Rouvre | 1 441 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-Bâton | 1 401 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Sigismond | 1 385 €/m² | maison | couronne |
| Azay-le-Brûlé | 1 379 €/m² | maison | couronne |
| Damvix | 1 375 €/m² | maison | couronne |
| Souvigné | 1 370 €/m² | maison | couronne |
| Prin-Deyrançon | 1 362 €/m² | maison | couronne |
| Ardin | 1 358 €/m² | maison | couronne |
| Prailles-La Couarde | 1 358 €/m² | maison | couronne |
| Surin | 1 356 €/m² | maison | couronne |
| Augé | 1 348 €/m² | maison | couronne |
| Rives-d'Autise | 1 343 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Ouenne | 1 326 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Maixent-de-Beugné | 1 321 €/m² | maison | couronne |
| Vernoux-sur-Boutonne | 1 316 €/m² | maison | couronne |
| Villeneuve-la-Comtesse | 1 297 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Martin-de-Saint-Maixent | 1 294 €/m² | maison | couronne |
| Liez | 1 291 €/m² | maison | couronne |
| La Croix-Comtesse | 1 286 €/m² | maison | couronne |
| Coulonges-sur-l'Autize | 1 270 €/m² | maison | couronne |
| Amuré | 1 239 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Pompain | 1 238 €/m² | maison | couronne |
| Bouillé-Courdault | 1 205 €/m² | maison | couronne |
| Périgné | 1 179 €/m² | maison | couronne |
| Champdeniers | 1 173 €/m² | maison | couronne |
| Les Fosses | 1 169 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Laurs | 1 156 €/m² | maison | couronne |
| Vallans | 1 154 €/m² | maison | couronne |
| Celles-sur-Belle | 1 150 €/m² | maison | couronne |
| Val-du-Mignon | 1 117 €/m² | maison | couronne |
| Juscorps | 1 041 €/m² | maison | couronne |
| Béceleuf | 974 €/m² | maison | couronne |
| Secondigné-sur-Belle | 943 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Georges-de-Rex | 907 €/m² | maison | couronne |
| Plaine-d'Argenson | 881 €/m² | maison | couronne |
| Chizé | 871 €/m² | maison | couronne |
| La Rochénard | 823 €/m² | maison | couronne |
| Mazières-en-Gâtine | 817 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Christophe-sur-Roc | 750 €/m² | maison | couronne |
| Pamplie | 737 €/m² | maison | couronne |
| Le Vert | 732 €/m² | maison | couronne |
| Brûlain | 616 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Niort s'étend sur 3 départements : Charente-Maritime, Deux-Sèvres, Vendée. Elle rassemble 91 communes et 179 458 habitants.
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- Prix immobiliers dans Deux-Sèvres
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Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.